pac_air_eau_individuel_entretien_reno_neuf_rage_2012

pac_air_eau_individuel_entretien_reno_neuf_rage_2012

P R O G R A M M E D ’ A C C O M P A G N E M E N T D E S P R O F E S S I O N N E L S

« Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 »

www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr

R

EC

OM

MA

N

DA

T

ION

POMPES À ChALEUR AIR

S

P

RO

FE

EXTERIEUR / EAU EN hABITAT

S

S

IO

N

N

L

E

INDIVIDUEL

S

ENTRETIEN ET MAINTENANCE

NEu

DéCEMBRE 2013

F-

R

é

N OvA

TION

éDITO

L

 

e Grenelle Environnement a fi xé pour les bâtiments neufs et existants des objectifs ambitieux en matière d’économie et de production d’énergie. Le secteur du bâtiment est engagé dans une mutation de très grande ampleur qui l’oblige à une qualité de réalisation fondée sur de nouvelles règles de construction.

Le programme « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » a pour mission, à la demande des Pouvoirs Publics, d’accompagner les quelque

370 000 entreprises et artisans du secteur du bâtiment et l'ensemble des acteurs de la fi lière dans la réalisation de ces objectifs.

Sous l’impulsion de la CAPEB et de la FFB, de l’AQC, de la COPREC

Construction et du CSTB, les acteurs de la construction se sont rassemblés pour défi nir collectivement ce programme. Financé dans le cadre du dispositif des certifi cats d’économies d’énergie grâce à des contributions importantes d’EDF (15 millions d’euros) et de GDF SuEZ (5 millions d’euros), ce programme vise, en particulier, à mettre à jour les règles de l’art en vigueur aujourd’hui et à en proposer de nouvelles, notamment pour ce qui concerne les travaux de rénovation. Ces nouveaux textes de référence destinés à alimenter le processus normatif classique seront opérationnels et reconnus par les assureurs dès leur approbation ; ils serviront aussi à l’établissement de manuels de formation.

Le succès du programme « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » repose sur un vaste effort de formation initiale et continue afi n de renforcer la compétence des entreprises et artisans sur ces nouvelles techniques et ces nouvelles façons de faire. Dotées des outils nécessaires, les organisations professionnelles auront à cœur d’aider et d’inciter à la formation de tous.

Les professionnels ont besoin rapidement de ces outils et « règles du jeu » pour « réussir » le Grenelle Environnement.

Alain MAUGARD

Président du Comité de pilotage du Programme

« Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 »

Président de QuALIBAT

P R O G R A M M E D ’ A C C O M P A G N E M E N T D E S P R O F E S S I O N N E L S

« Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 »

Ce programme est une application du Grenelle Environnement. Il vise à revoir l’ensemble des règles de construction, afi n de réaliser des économies d’énergie dans le bâtiment et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr

AVANT-

PROPOS

Afi n de répondre au besoin d’accompagnement des professionnels du bâtiment pour atteindre les objectifs ambitieux du Grenelle Environnement, le programme « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » a prévu d’élaborer les documents suivants :

Les Recommandations Professionnelles « Règles de l’Art Grenelle

Environnement 2012 » sont des documents techniques de référence, préfi gurant un avant-projet NF DTu, sur une solution technique clé améliorant les performances énergétiques des bâtiments. Leur vocation est d’alimenter soit la révision d’un NF

DTu aujourd’hui en vigueur, soit la rédaction d’un nouveau NF

DTu. Ces nouveaux textes de référence seront reconnus par les assureurs dès leur approbation.

Les Guides « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » sont des documents techniques sur une solution technique innovante améliorant les performances énergétiques des bâtiments. Leur objectif est de donner aux professionnels de la fi lière les règles

à suivre pour assurer une bonne conception, ainsi qu’une bonne mise en œuvre et réaliser une maintenance de la solution technique considérée. Ils présentent les conditions techniques minimales à respecter.

Les Calepins de chantier « Règles de l’Art Grenelle Environnement

2012 » sont des mémentos destinés aux personnels de chantier, qui illustrent les bonnes pratiques d’exécution et les dispositions essentielles des Recommandations Professionnelles et des

Guides « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 ».

Les Rapports « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » présentent les résultats soit d’une étude conduite dans le cadre du programme, soit d’essais réalisés pour mener à bien la rédaction de Recommandations Professionnelles ou de Guides.

Les Recommandations Pédagogiques « Règles de l’Art Grenelle

Environnement 2012 » sont des documents destinés à alimenter la révision des référentiels de formation continue et initiale. Elles se basent sur les éléments nouveaux et/ou essentiels contenus dans les Recommandations Professionnelles ou Guides produits par le programme.

L’ensemble des productions du programme d’accompagnement des professionnels « Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 » est mis gratuitement à disposition des acteurs de la fi lière sur le site Internet du programme : http://www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr

3

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

S

l

mmaire

1 - DOMAINE D'APPLICATION

..................................................... 7

2 - RÉFÉRENCES

..................................................................................... 8

2.1. • Références réglementaires ......................................................................................... 8

2.2. • Références normatives ............................................................................................... 8

2.3. • Autres documents ..................................................................................................... 10

3 - DÉFINITIONS

.....................................................................................11

4 - DESCRIPTION DES SYSTÈMES

......................................... 12

4.1. • Pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc extérieure ....................................... 12

4.2. • Pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc intérieure ....................................... 13

4.3. • Pompe à chaleur air extérieur/eau en éléments séparés ....................................... 14

4.4. • Pompe à chaleur air extérieur/eau tout ou rien ...................................................... 14

4.5. • Pompe à chaleur air extérieur/eau à variation de puissance ................................. 15

4.6. • La substitution de chaudière .................................................................................... 15

4.7. • La chaudière en relève .............................................................................................. 16

5 - ÉTAT DES LIEUX

............................................................................ 17

5.1. • Préparation de l'intervention .................................................................................... 17

5.1.1. • Les documents .............................................................................................. 17

5.1.2. • Les matériels pour l'état des lieux .............................................................. 19

5.2. • Relevé de l'installation.............................................................................................. 19

5.3. • Vérifications ............................................................................................................... 20

6 - ÉLÉMENTS DE CONTRAT

...................................................... 22

6.1. • Obligations des parties ............................................................................................. 22

6.1.1. • Obligations du prestataire ........................................................................... 22

6.1.2. • Obligations du client (souscripteur du contrat) ......................................... 23

6.1.3. • Conséquences pour les deux parties.......................................................... 23

6.2. • Le contrat ................................................................................................................... 23

6.2.1. • L'intérêt ......................................................................................................... 23

6.2.2. • La fréquence des visites .............................................................................. 23

6.2.3. • Les opérations effectuées à chaque visite ................................................. 23

6.2.4. • Les obligations auxquelles est soumis l'utilisateur de l'installation ....... 24

6.2.5. • Autres éléments ........................................................................................... 24

7 - QUALIFICATIONS DE L'ENTREPRISE DE

MAINTENANCE

..................................................................................... 26

4

Conception : LENOX – Illustrations : COSTIC – éditeur : AQC – ISBN : 978-2-35443-114-3 – décembre 2013

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

8 - TYPES DE MAINTENANCE

................................................... 27

8.1. • La maintenance préventive ...................................................................................... 27

8.2. • La maintenance corrective ....................................................................................... 28

9 - ANNEXES

........................................................................................... 29

ANNEXE 1 : POINTS DE CONTRôLE POuR LA vERIFICATION DE

L'INSTALLATION (liste non exhaustive) ................................................... 30

ANNEXE 2 : EXEMPLE DE FICHE D'ETAT DES LIEuX A ETABLIR AvANT

TOuT CONTRAT DE MAINTENANCE ........................................................ 32

5

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

DOMAINE D'APPLICATION

1

Ces Recommandations professionnelles concernent les installations de pompes à chaleur air extérieur/eau de puissance calorifique inférieure à 50  kW destinées au chauffage ou au chauffage-rafraîchissement en habitat individuel neuf ou rénové.

Elles fournissent les prescriptions relatives à la maintenance et à l'entretien de la pompe à chaleur (PAC) et de son appoint mais aussi des composants du circuit hydraulique (disconnecteur, circulateur, volume tampon…) ainsi que des émetteurs et de la régulation.

Les émetteurs alimentés peuvent être des radiateurs, des planchers chauffants, des planchers chauffants-rafraichissants ou des unités terminales à eau deux tubes (ventilo-convecteurs).

7

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

RÉFÉRENCES

2

8

2.1. • Références réglementaires

■ ■

Circulaire du  9  aout 1978  modifiée relative à  la  révision du Règlement Sanitaire Départemental Type (RSDT).

■ ■

Arrêté du  7  mai 2007  relatif au  contrôle d'étanchéité des  éléments assurant le  confinement des  fluides frigorigènes utilisés dans les équipements frigorifiques et climatiques.

■ ■

Décret du  31  mars 2010  relatif à  l'inspection de  climatisation et  des  pompes à  chaleur réversibles si la  puissance frigorifique nominale est supérieure à 12 kW.

■ ■

Articles R224–41-4 à R224-41-9 du Code de l'environnement relatif

à l'entretien annuel des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW.

■ ■

Arrêté du 15 septembre 2009 relatif à l'entretien annuel des chaudières dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400 kW.

■ ■

Articles R543-75 à  R543-123 du  Code de  l'environnement relatifs aux conditions de mise sur le marché d'utilisation et de récupération des fluides frigorigènes utilisés dans les équipements frigorifiques et climatiques.

2.2. • Références normatives

■ ■

NF EN  378-3, Systèmes de  réfrigération et  pompes à  chaleur –

Exigences de sécurité et d'environnement – Partie 3 : Installation in situ et protection des personnes.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

■ ■

NF EN  378-4, Systèmes de  réfrigération et  pompes à  chaleur – Exigences de  sécurité et  d'environnement – Partie  4 :

Fonctionnement, maintenance, réparation et récupération.

■ ■

NF EN 1717, Protection contre la pollution de l'eau dans les réseaux intérieurs et  exigences générales des  dispositifs de  protection contre la pollution par retour.

■ ■

NF C 15-100, Conception, réalisation, vérification et  entretien des  installations électriques alimentées sous une  tension au  plus

égale à  1000 volts (valeur efficace) en  courant alternatif et  à  1500 volts en courant continu.

■ ■

NF EN  61000-3-3, Compatibilité électromagnétique – Partie  3 :

Limites – Section 3 : Limitation de fluctuations de tension et du flicker dans  les  réseaux basse tension pour  les  équipements ayant un courant appelé inférieur ou égale à 16 A.

■ ■

NF X 08-100, Tuyauteries rigides – Identification des fluides par couleurs conventionnelles.

■ ■

NF X50-501, Maintenance – états de référence des biens : vocabulaire des activités de rénovation et de reconstruction.

■ ■

FD X60-000, Maintenance industrielle – Fonction maintenance.

■ ■

FD X60-008, Maintenance industrielle – Projet d'externalisation de la maintenance – Démarche pré-contractuelle.

■ ■

NF X 60-012, Maintenance – Termes et  définitions des  éléments constitutifs des biens et de leur approvisionnement.

■ ■

FD X60-090, Maintenance – Critères de  choix du  type de  contrat de maintenance – Contrats de moyens – Contrats de résultats.

■ ■

FD X60-100, Maintenance – Préalables aux contrats de maintenance

– Inventaire et expertise d'états de bien.

■ ■

X 60-101, Règles de  l'appel d'offres pour  un  contrat privé de maintenance.

■ ■

NF X 60-200, Maintenance – Documentations techniques associées

à un bien tout au long de son cycle de vie.

■ ■

FD X60-212, Maintenance – Référentiel des instructions de maintenance – Définitions et  principes généraux de  rédaction et  de  présentation préalables aux contrats de maintenance.

■ ■

NF X 60-500, Terminologie relative à  la  fiabilité – Maintenabilité

– Disponibilité.

■ ■

NF EN 13269, Maintenance – Lignes directrices pour la préparation des contrats de maintenance.

■ ■

NF EN 13306, Maintenance – Terminologie de la maintenance.

■ ■

NF EN 13460, Maintenance – Documentation pour la maintenance.

9

10

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

■ ■

NF EN  15341, Maintenance – Indicateurs de  performances clés pour la maintenance.

■ ■

GA X60-025, Guide d'application du  fascicule de  documentation

AFNOR FD X 60-000 – Maintenance industrielle – Fonction maintenance – Fonctions patrimoines immobiliers.

■ ■

GA X60-026, Maintenance – Guide de  gestion de  la  maintenance d'un patrimoine immobilier (GMAO).

2.3. • Autres documents

■ ■

Référentiel de certification de la marque NF PAC, NF 414

■ ■

COSTIC – FFB, Fiches opératoires de  mise au  point et  de  maintenance – Installations de chauffage par PAC – 2008.

■ ■

CAPEB, Contrat d'entretien de  pompes à  chaleur et  de  systèmes de climatisation – 2010.

■ ■

CAPEB, Attestation d'entretien chaudière fioul de 4 à 400 kW – 2010.

■ ■

QuALIT'ENR, Fiche qualité autocontrôle PAC air / eau – 2010.

■ ■

SEQuELEC, La pompe à chaleur, fiche n°21, Séquelec 07/07/2010.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

DÉFINITIONS

3

Prestataire

Personne ou entreprise qui réalise les actions d'entretien ou de maintenance.

Entretien

C'est la version la plus simple de la maintenance. L'entretien comprend les activités de maintenance préventives simples, régulières ou répétées (nettoyage, resserrage de connexions…).

Le client ne peut prétendre à aucune priorité ni à aucun délai d'intervention. Il ne peut non plus exiger de personnel qualifié (par exemple un frigoriste) pour effectuer le nettoyage.

Maintenance

A la visite d'entretien s'ajoute l'obligation de dépanner dans les délais contractuels et de faire effectuer ou faire contrôler les interventions d'entretien et de dépannage par un technicien qualifié.

Pour toute intervention sur le circuit frigorifique, l'intervenant doit détenir une attestation d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes.

En fonction des prestations à réaliser, le contrat de maintenance simple peut évoluer vers un contrat plus complet, voire même une garantie totale.

11

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

DESCRIPTION

DES SYSTÈMES

4

12

Les pompes à chaleur air extérieur/eau regroupent les technologies suivantes :

• la pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc extérieure ;

• la pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc intérieure ;

• la pompe à chaleur air extérieur/eau en éléments séparés.

On distingue les pompes à chaleur air extérieur/eau fonctionnant en tout ou rien et celles à variation de puissance.

Les machines monoblocs extérieures ou intérieures intègrent généralement un module hydraulique qui contient la plupart des éléments hydrauliques.

4.1. • Pompe à chaleur air extérieur/eau

monobloc extérieure

Ce type de pompe à chaleur est installé soit à l'extérieur, soit dans un local semi-ouvert.

Tous les composants frigorifiques sont rassemblés dans l'appareil.

Ce type de pompe à chaleur intègre généralement un module hydraulique.

Ce module peut également être installé à l'intérieur avec une liaison hydraulique entre celui-ci et l'unité extérieure.

Les émetteurs sont alimentés grâce à un circulateur qui distribue l'eau réchauffée lors du passage au condenseur.

L'appoint électrique, s'il est présent, est situé en aval de la pompe à chaleur, généralement dans le module hydraulique. Le fonctionnement de l'appoint n'est pas autorisé en mode rafraîchissement.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Plancher chauffant-rafraîchissant avec circulation d’eau

W.C

S.d.B Cuisine

Séjour

Chambre

Pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc

Tuyauteries avec circulation d’eau s

Figure 1 : Principe d'une pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc extérieure

4.2. • Pompe à chaleur air extérieur/eau

monobloc intérieure

Ce type de pompe à chaleur est installé à l'intérieur, généralement dans un local spécifique (local technique).

Tous les composants frigorifiques sont rassemblés dans l'appareil.

Ce type de pompe à chaleur intègre généralement un module hydraulique.

Plancher chauffant-rafraîchissant avec circulation d’eau

Cuisine

Séjour

Chambre

Pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc s

Figure 2 : Principe d'une pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc intérieure

Les émetteurs sont alimentés grâce à un circulateur qui distribue l'eau réchauffée lors du passage au condenseur.

L'appoint électrique, s'il est présent, est situé en aval de la pompe à chaleur, généralement dans le module hydraulique. Le fonctionnement de l'appoint n'est pas autorisé en mode rafraîchissement.

13

14

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

4.3. • Pompe à chaleur air extérieur/eau

en éléments séparés

Pour cette solution, la pompe à chaleur est composée de deux

éléments :

• l'unité extérieure qui comprend le plus souvent l'évaporateur, le compresseur et le détendeur ;

• l'unité intérieure qui comprend le condenseur ainsi que la plupart des éléments hydrauliques. Elle peut parfois intégrer également le compresseur.

Selon les industriels, différents systèmes sont proposés (bibloc, split système).

Plancher chauffant-rafraîchissant avec circulation d’eau

W.C

S.d.B Cuisine

Séjour

Chambre

Unité extérieure PAC air extérieur/eau

Liaisons frigorifiques

Unité intérieure PAC

(appelée parfois module hydraulique) s

Figure 3 : Principe d'une pompe à chaleur air extérieur/eau en éléments séparés

4.4. • Pompe à chaleur air extérieur/eau tout ou rien

En mode de fonctionnement tout ou rien, le principe est de maintenir la température d'eau délivrée par la pompe à chaleur en mettant en marche ou à l'arrêt le compresseur.

 

!

Une attention particulière doit être portée sur les principales contraintes du mode de régulation tout ou rien :

– démarrages successifs du compresseur ;

– intensité élevée au démarrage ;

– succession de séquences marche – arrêt.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

4.5. • Pompe à chaleur air extérieur/eau

à variation de puissance

Les pompes à chaleur à variation de puissance comprennent généralement un compresseur avec variation électronique de vitesse. Les autres technologies de compresseurs à puissances variables (compresseur à spirale débrayable, système bi-compresseurs) sont plus rares.

Dans ce système, il est associé deux composants :

• un variateur de fréquence (ou convertisseur) qui fait varier la fréquence d'alimentation du moteur électrique du compresseur ;

• un compresseur Inverter qui est spécifiquement conçu pour fonctionner à des vitesses de rotation variables.

La variation électronique de vitesse est intégrée dès la conception du compresseur. La vitesse évolue de la limite basse, fixée par la lubrification du compresseur, à la limite haute fixée par la vitesse de rotation maximale du moteur électrique.

Le système  Inverter module la vitesse de rotation afin d'adapter la puissance thermique au besoin.

4.6. • La substitution de chaudière

une pompe à chaleur installée en substitution de chaudière permet de couvrir la plus grande partie, voire la totalité, des besoins. Lorsqu'un appoint est présent, généralement électrique, celui-ci est utilisé pour les jours les plus froids.

Plus la température maximale d'eau produite par la pompe à chaleur est élevée, plus les possibilités de réaliser une substitution directe sont grandes. Dans la plupart des cas, le remplacement d'une chaudière peut être possible avec une pompe à chaleur travaillant à haute température sous réserve des résultats d'une étude de dimensionnement.

15

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

W.C.

S.d.B.

Cuisine

Séjour

Chambre

Pompe à chaleur air extérieur/eau haute température

Volume tampon

éventuel s

Figure 4 : Exemple de pompe à chaleur haute température air extérieur/eau en substitution de chaudière existante

C o m m e n t a i r e

Certaines machines permettent d'obtenir de l'eau chaude jusqu'à une température de 80°C sans appoint. Elles sont parfois présentées sous le terme de « pompe

à chaleur très haute température ». Cependant, dans la mesure du possible, il convient de favoriser des actions visant à réduire les pertes thermiques du bâtiment à chauffer, ce qui peut conduire à installer une machine de plus petite taille

travaillant à plus basses températures.

4.7. • La chaudière en relève

La pompe à chaleur est associée à une chaudière qui assure l'appoint. La pompe à chaleur fonctionne prioritairement. Pour les températures extérieures les plus basses, la chaudière fonctionne en relève de la pompe à chaleur pour couvrir le complément des besoins, voire la totalité.

16

Pompe à chaleur air extérieur/eau monobloc

W.C.

S.d.B.

Cuisine

Chaudière

Séjour

Chambre s

Figure 5 :

Exemple de pompe à chaleur air extérieur/eau avec chaudière existante en relève

C o m m e n t a i r e

Du point de vue thermique, il est généralement possible de convertir une installation avec chaudière en une installation pompe à chaleur et chaudière en

relève.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

ÉTAT DES LIEUX

5

Avant toute souscription d'un contrat d'entretien, le prestataire doit dresser un constat de l'état apparent et de la conformité réglementaire de l'installation de chauffage par pompe à chaleur et le remettre au client.

un exemple de fiche d'état des lieux figure en [ANNEXE 2].

!

Seul un état jugé satisfaisant de la pompe à chaleur, de la chaudière en cas de relève et de l'ensemble du système de chauffage à l'issue du constat dressé permet de conclure le contrat d'entretien.

Dans le cas contraire, il est dressé un constat d'insuffisance de l'installation ainsi qu'une proposition de remise en état préalable avant tout contrat d'entretien.

5.1. • Préparation de l'intervention

Il s'agit de regrouper le maximum de documents et d'informations relatifs à l'installation ainsi que de regrouper les instruments et matériels nécessaires à d'éventuels relevés.

5.1.1. • Les documents

Il s'agit de regrouper les informations et documents relatifs au bâtiment :

• caractéristiques du bâtiment (structure et matériaux utilisés, vitrages…) ;

• plan de masse, plan du bâtiment, orientation ;

• cahier des charges, notes de calculs… ;

• coordonnées des personnes concernées, scénario d'occupation…

17

18

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Sont aussi rassemblés les informations et documents relatifs aux nouveaux éléments du système de chauffage listés en

(Figure 6)

.

Équipement

Système complet

Pompe à chaleur

Circulateurs

Accessoires hydrauliques

(vase d'expansion, vannes, disconnecteur…)

Émetteurs

Équipements électriques et de régulation

Informations et/ou documents

Cahier des charges

Notes de calculs

Dessins d'implantation des matériels et réalisation

Liste des pièces de rechange

Livret ou carnet d'entretien de l'installation

Etc.

Notice technique du constructeur

Notice(s) d'installation et de mise en service

Schémas de branchements hydrauliques et aérauliques

Manuel d'utilisation de l'interface de commande et de régulation

Livret ou carnet d'entretien de la pompe à chaleur

Etc.

Notice technique du constructeur

Courbes caractéristiques des circulateurs

Notice(s) d'installation et de mise en service

Schémas de branchements hydrauliques

Schémas électriques

Etc.

Schémas de branchements hydrauliques

Notices techniques des constructeurs

Notice(s) d'installation et de mise en service

Courbes caractéristiques des vannes de réglage

Etc.

Notices techniques des constructeurs

Notice(s) d'installation et de mise en service

Etc.

Schémas électriques

Notices techniques des constructeurs

Notice(s) d'installation et de mise en service

Etc.

s

Figure 6 :

Liste (non exhaustive) d'informations et/ou documents à recueillir pour les nouveaux

éléments

En cas d'intervention sur une installation de chauffage à eau chaude existante comprenant une chaudière, les documents permettant de retrouver l'historique de l'installation sont recherchés avec notamment le carnet de chaufferie et l'attestation d'entretien. Se référer à la

(Figure 7)

.

Équipement

Chaudière

Circulateurs

Informations et/ou documents

Notice technique du constructeur

Notice(s) d'installation et de mise en service

Schémas de branchements hydrauliques

Manuel d'utilisation de l'interface de commande et de régulation

Carnet de chaufferie éventuel

Attestation d'entretien

Etc.

Notice technique du constructeur

Courbes caractéristiques des circulateurs

Notice(s) d'installation et de mise en service

Schémas de branchements hydrauliques

Schémas électriques

Etc.

s

Figure 7 :

Liste (non exhaustive) d'informations et/ou documents à recueillir concernant les

équipements de l'installation de chauffage existante

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

5.1.2. • Les matériels pour l'état des lieux

L'état des lieux repose sur un examen visuel de l'installation.

Il peut être complété par le relevé des équipements de mesure présents sur l'installation (thermomètres, manomètres, compteurs…).

Des mesures simples peuvent être réalisées à l'aide des appareils listés en

(Figure 8)

.

En complément des éventuels matériels de mesure, la

(Figure 9)

récapitule la liste, non exhaustive, des équipements à prévoir.

Équipement

Instruments de mesure

Matériel

Thermomètre de contact et d'ambiance

Ampèremètre, voltmètre, multimètre, ohmmètre

Etc.

s

Figure 8 :

Liste (non exhaustive) des matériels de mesure à prévoir pour la visite d'état des lieux

Équipement

Autres matériels

Matériel

Boîte à outils

Échelle, escabeau

Équipements de sécurité (chaussures, lunettes, casque, gants…)

Etc.

s

Figure 9 :

Liste (non exhaustive) de matériels complémentaires à prévoir pour la visite d'état des lieux

5.2. • Relevé de l'installation

Il s'agit de relever des renseignements supplémentaires par rapport aux documents fournis afin de compléter le dossier d'état des lieux.

Les relevés sont effectués au niveau des éléments suivants :

• Bâtiment :

- modifications éventuelles sur les matériaux utilisés ;

- modification de la zone traitée…

• Installation :

- équipements non précisés sur les différents plans ;

- relevés des marques et types des différents appareils ;

- relevés des plaques signalétiques des différents appareils ;

- état de l'unité extérieure ;

- état du module hydraulique ;

- cheminement des tuyauteries différent par rapport à ce qui

était prévu ;

- nombre de départs sur le distributeur collecteur du plancher ;

- nombre et type de piles sur la télécommande éventuelle…

Des mesures simples peuvent être réalisées telles que : température d'eau au départ et au retour, température extérieure, température intérieure, tension et intensité absorbée, type de courbe du disjoncteur…

19

20

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

C o m m e n t a i r e

Ces listes ne sont pas exhaustives et peuvent être complétées selon les caracté-

ristiques et l'importance de l'installation.

5.3. • Vérifications

Des vérifications sont effectuées afin de repérer des risques d'apparition d'anomalies dans le temps ou des signes de dérives possibles des performances du système.  La vérification de la présence ou de l'état des éléments présentés dans le tableau suivant est réalisée.

Équipement

Système complet

Pompe à chaleur

Circulateurs

Accessoires hydrauliques

(vase d'expansion, vannes, disconnecteur…)

Émetteurs

Équipements électriques et de régulation

Exemples de vérifications

Livret ou carnet d'entretien de la pompe à chaleur

Présence du plan de l'installation

État des isolants

Absence de fuite d'eau

Etc.

Accessibilité et dégagement autour de l'appareil

Présence d'un interrupteur de proximité

État de propreté de l'échangeur

État des ailettes

Évacuation des condensats

Etc.

Conformité du sens de montage

Présence d'une mesure de pression différentielle

Présence d'un élément de réglage de débit

Etc.

Présence d'un disconnecteur

Présence d'une soupape de sécurité

Bonne pression du vase d'expansion

Présence d'un compteur d'appoint d'eau

Présence d'un pot à boues et/ou d'un filtre

Présence de purgeurs automatiques en points hauts

Présence de vannes de vidanges en points bas

Présence de vannes de réglage et d'équilibrage de débit,

éventuellement avec prises de pression

Etc.

Présence d'organes de réglage

Présence de vannes de régulation terminale

Présence de pompe(s) de relevage de condensats

Etc.

Présence de disjoncteur différentiel

Présence de compteur d'énergie électrique

Type de régulation

Présence d'une horloge

Présence et bon positionnement de la sonde extérieure

Présence et bon positionnement d'une sonde d'ambiance

Etc.

s

Figure 10 :

Exemples de vérifications à effectuer sur le circuit de la pompe à chaleur

C o m m e n t a i r e

Cette liste de vérifications n'est pas exhaustive et peut être complétée selon les

caractéristiques et l'importance de l'installation.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

En cas d'intervention sur une installation de chauffage à eau chaude existante comprenant une chaudière, la vérification de la présence ou de l'état des éléments présentés dans le tableau suivant est réalisée.

Chaudière

Brûleur

Équipement

Circulateurs

Accessoires hydrauliques

(vase d'expansion, vannes, disconnecteur…)

Équipements électriques et de régulation

Exemples de vérifications

Propreté du corps de chauffe

Conformité du conduit de fumées

État, nature, géométrie du conduit de raccordement

Anodes et accessoires fournis par le constructeur en cas de ballon électrique à accumulation

Propreté du brûleur

Propreté du pré-filtre fioul s'il existe

Propreté du filtre de la pompe de fioul

Etc.

Conformité du sens de montage

Présence d'une mesure de pression différentielle

Présence d'un élément de réglage de débit

Etc.

Présence d'un disconnecteur

Présence d'une soupape de sécurité

Bonne pression du vase d'expansion

Présence d'un compteur d'appoint d'eau

Présence d'un pot à boues et/ou d'un filtre

Présence de purgeurs automatiques en points hauts

Présence de vannes de vidanges en points bas

Présence de vannes de réglage et d'équilibrage de débit,

éventuellement avec prises de pression

Etc.

Type de régulation

Réglage des organes de régulation

Présence d'une horloge

Présence et bon positionnement de la sonde extérieure

Présence et bon positionnement d'une sonde d'ambiance

Bon fonctionnement des dispositifs de sécurité

Etc.

s

Figure 11 :

Exemples de vérifications à effectuer sur le circuit de la chaudière

C o m m e n t a i r e

Cette liste de vérifications n'est pas exhaustive et peut être complétée selon les

caractéristiques et l'importance de l'installation.

21

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

ÉLÉMENTS DE CONTRAT

6

22

6.1. • Obligations des parties

6.1.1. • Obligations du prestataire

Le prestataire s'engage à l'entretien conformément aux textes réglementaires et règles de l'art en vigueur, dans les délais prévus au contrat.

Le prestataire déclare avoir souscrit une police d'assurance couvrant sa responsabilité civile dans le cadre de ses activités liées au présent contrat.

Le prestataire s'engage à tenir à jour le carnet d'entretien (ou registre ou livret). Pour chaque opération nécessitant une manipulation de fluide frigorigène, une fiche d'intervention est établie et jointe au carnet d'entretien conformément aux exigences de l'article R543–82 du

Code de l'environnement.

Le prestataire s'interdit toute opération de recharge en fluide frigorigène sur des équipements présentant des défauts d'étanchéité identifiés, tel qu'il est imposé par l'article R543-89 du Code de l'environnement.

C o m m e n t a i r e

Le prestataire, s'il ne dispose pas de l'attestation de capacité à manipuler les fluides frigorigènes (articles R543-75 à R543-123 du Code de l'environnement) fait appel, en cas d'intervention sur le circuit frigorifique, ainsi que pour le contrôle d'étanchéité obligatoire, à une entreprise titulaire d'une attestation de capacité à

manipuler les fluides frigorigènes.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

6.1.2. • Obligations du client (souscripteur du contrat)

Les installations comprenant les appareils pris en charge doivent être réalisées selon les règles de l'art et en conformité avec la réglementation en vigueur lors de leur réalisation.

Le souscripteur du contrat s'engage à maintenir ces installations en stricte conformité avec ces règles. Toute intervention ou modification

(y compris des réglages) sur les appareils faisant l'objet du contrat doit être effectuée par un professionnel. Elle doit être consignée dans le livret d'entretien pour en assurer la traçabilité.

6.1.3. • Conséquences pour les deux parties

En cas d'inexécution des obligations par l'une ou l'autre des parties, une mise en demeure doit être adressée à la partie défaillante par lettre recommandée avec accusé de réception.

A défaut de régularisation dans les quinze jours qui suivent la réception de ladite lettre, le contrat est résilié de plein droit sans indemnité.

6.2. • Le contrat

6.2.1. • L'intérêt

L'établissement d'un contrat d'entretien ou d'un contrat de maintenance est nécessaire. Il fixe le cadre des prestations et les obligations des parties. Les clauses doivent être rédigées de façon claire et compréhensible pour éviter tout problème d'interprétation.

Le contrat permet également de définir les conditions dans lesquelles s'effectue la maintenance de l'installation avec notamment les points suivants :

• la fréquence annuelle des visites ;

• la liste des opérations qui seront effectuées à chaque visite ;

• les obligations auxquelles est soumis le propriétaire de l'installation.

6.2.2. • La fréquence des visites

Il convient de prévoir au moins une visite en période de chauffage pour vérifier en particulier le réglage des thermostats et des sécurités ainsi que la puissance thermique par mesure de l'écart des températures entre le départ et le retour.

6.2.3. • Les opérations effectuées à chaque visite

La définition de l'objet du contrat prend la forme suivante :

23

24

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

• Nature des opérations à effectuer par l'entreprise de maintenance.

Elle est définie soit par son contenu (exécution d'une, de plusieurs, ou de l'ensemble des opérations de maintenance nécessaires sur un certain bien pendant une période de temps donnée), soit par son résultat (exprimé en unité d'usage, en terme de disponibilité, en terme d'état à maintenir ou de durabilité résiduelle en fin de contrat).

• Définition des fournitures et charges pour les deux parties.

Sont définies les responsabilités et les modalités de déclenchement des commandes entre les deux parties concernant les pièces à changer, l'outillage individuel et les matières consommables…

• Désignation et localisation des installations sur lesquelles sont effectuées les opérations de maintenance.

Il s'agit de la situation géographique, du type d'installation et

éventuellement des contraintes d'environnement (contraintes d'accès, de bruit…).

6.2.4. • Les obligations auxquelles est soumis l'utilisateur de l'installation

Le prestataire de la maintenance informe le client final, si besoin par

écrit, des obligations d'entretien et de maintenance à prendre en compte :

• le contrôle annuel d'étanchéité obligatoire si la masse de fluide frigorigène est supérieure à 2 kg (arrêté du 7 mai 2007) ;

• l'inspection périodique du système obligatoire tous les cinq ans si la pompe à chaleur est réversible et si la puissance frigorifique nominale est supérieure à 12 kW (décret du 31 mars

2010) ;

• l'entretien annuel d'une chaudière dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 400  kW (article R1311-14 du

Code de la santé publique et article R224–41–  4  du Code de l'environnement).

6.2.5. • Autres éléments

Le contrat comprend également les éléments suivants :

• l'inventaire de départ (selon NF X 60-100) ;

• les plans et documents que peut fournir l'utilisateur à l'entreprise de maintenance (ces documents doivent être fournis par le constructeur ou l'installateur et doivent répondre à certains critères définis dans la norme NF X 60-200 ;

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

• les documents que doit fournir l'entreprise de maintenance à l'utilisateur (fiches d'intervention, livret d'entretien…) ;

• la composition du personnel qui intervient (qualification, spécialité, horaire…) ;

• les modalités de rémunération de l'entreprise (maintenance à forfait, à dépense contrôlée, à dépense contrôlée plafonnée…) ainsi que les pénalités et bonifications éventuelles ;

• les conditions de dénonciation, de modification ou de résiliation du contrat ;

• les assurances, les garanties.

25

26

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

QUALIFICATIONS

DE L'ENTREPRISE DE

MAINTENANCE

7

La qualification professionnelle est la reconnaissance de la capacité technique d'une entreprise à réaliser des travaux dans une activité donnée, à un niveau de technicité défini.

Elle s'accompagne d'une classification en effectif et en chiffre d'affaires témoignant des moyens humains et financiers de l'entreprise.

Les qualifications sont en principe attribuées pour une période donnée et font l'objet d'une révision complète à leur date d'échéance.

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

TYPES DE MAINTENANCE

8

Les opérations de maintenance ont notamment pour objectifs :

• de fournir des performances optimales ;

• d'allonger la durée de vie du matériel ;

• de fournir une installation assurant le meilleur confort dans le temps au client final.

8.1. • La maintenance préventive

Au moins une fois par an, le technicien de maintenance s'assure du bon fonctionnement général et effectue les opérations suivantes :

• vérification du bon fonctionnement de la pompe à chaleur et de l'appoint électrique éventuel ;

• vérification des connexions électriques ;

• vérification du boîtier de régulation ;

• contrôle visuel et auditif de l'ensemble (bruit anormal, panneau détaché, calorifuge, trace d'eau…) ;

• vérification de toutes les vis et écrous (capot, support…) ;

• vérification de la hauteur manométrique du circulateur (si présence d'un manomètre associé à deux vannes d'isolement) ;

• contrôle régulier du liquide antigel (tous les 2 ans, voire même chaque année) ;

• contrôle du pot à boues et/ou du filtre et contrôle d'absence de gaz en points hauts, ajout si nécessaire de produit de traitement d'eau ;

• contrôle d'étanchéité des installations contenant plus de 2 kg de fluide frigorigène, conformément à la réglementation (articles

R543-75 à R543-123 du Code de l'environnement) ;

27

28

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

• maintenance règlementaire annuelle dans le cas d'un disconnecteur de type BA.

A cette liste peut s'ajouter, le cas échéant, l'entretien de la chaudière.

Le technicien effectue un relevé de fonctionnement de l'installation.

Ce relevé est reporté sur le carnet d'entretien et comparé avec la fiche de mise en service. Toute anomalie est signalée.

8.2. • La maintenance corrective

En cas d'intervention sur le circuit frigorifique, le dépannage doit être effectué par un personnel qualifié selon les textes en vigueur (en particulier les articles R543-75 à R543-123 du Code de l'environnement).

À partir du ou des symptômes qui sont apparus, il faut :

• déterminer quelle est la défaillance ;

• déterminer les causes possibles ou l'appareil défectueux ;

• effectuer les vérifications nécessaires ;

• effectuer les actions correctives adéquates ;

• vérifier la bonne marche de l'installation.

Le cas échéant, le fluide frigorigène doit être intégralement récupéré comme l'exige la réglementation (articles R543-75 à R543-123 du Code de l'environnement).

ANNEXES

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

9

[ANNEXE 1] : POINTS DE  CONTRÔLE POUR LA VERIFICATION

DE L'INSTALLATION (LISTE NON EXHAUSTIVE)

[ANNEXE 2] : EXEMPLE DE  FICHE D'ETAT DES LIEUX A ETABLIR

AVANT TOUT CONTRAT DE MAINTENANCE

29

30

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

ANNEXE 1 : POINTS DE CONTRôLE

POUR LA VERIFICATION DE L'INSTALLATION

(LISTE NON EXhAUSTIVE)

Vérifications à effectuer sur le circuit de la pompe à chaleur

Pompe à chaleur :

Présence d'un dossier de dimensionnement basé sur une étude thermique,

Localisation de l'appoint situé en aval de la PAC,

Présence d'une soupape de sécurité,

Accessibilité facile à la PAC,

Pose sur plots antivibratiles selon les préconisations du constructeur,

Espaces suffisants pour le démontage des tôles d'habillage,

Espaces suffisants pour l'accès aux différents composants de la

PAC ou conformes aux préconisations du constructeur,

Liaison souple entre le générateur et les tuyauteries d'eau

(flexibles, manchons antivibratoires),

Isolation de la liaison frigorifique entre l'unité extérieure et le module hydraulique s'il s'agit d'une machine en éléments séparés…

Réseau hydraulique de distribution :

Présence d'un disconnecteur (dans le cas d'un raccordement au réseau d'eau de ville),

Présence et dimensionnement du vase d'expansion,

Serrage des colliers de fixation sur les tuyauteries,

Pose des fixations et accrochages des différentes tuyauteries,

Traversées des parois avec la présence d'un fourreau,

étanchéité des passages des tuyauteries à travers les parois,

Sens d'écoulements vers les appareils, vidanges en points bas, purges en points hauts et raccordements aux égouts,

Isolation des tuyauteries et des raccords,

Hors volume chauffé, isolation des tuyauteries et des raccords…

Régulation

Sonde de température extérieure correctement installée,

Sonde(s) d'ambiance correctement installée(s)…

Raccordements électriques

Tension d'alimentation conforme aux plaques signalétiques des appareils (PAC, circulateurs, appoint électrique …), valeur de coupure du disjoncteur,

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Diamètre des câbles d'alimentation de la PAC et de l'appoint conforme aux préconisations du constructeur,

Raccordement à la terre,

Serrage des connexions électriques,

Résistances ohmiques des différents appareils…

Vérifications à effectuer si le contrat inclut la chaudière et les émetteurs

Chaudière :

Modèle de la chaudière,

Présence de l'attestation d'entretien et date du dernier entretien,

Présence d'une soupape de sécurité,

Présence d'une sécurité de manque d'eau,

Présence d'un circulateur de recyclage ou de charge,

Présence d'une vanne motorisée,

Présence d'une bouteille de découplage…

Plancher chauffant

Présence d'un aquastat limiteur de sécurité,

Réglage et équilibrage des boucles…

Ventilo-convecteurs

Fixation correcte des appareils sur la paroi,

Robinets d'isolement sur chaque appareil,

Rebouchage des percements de murs ou de cloisons,

Présence d'un filtre propre,

Présence d'un régulateur déporté ou intégré au ventilo-convecteur,

Fonctionnement de la régulation…

Radiateurs

Fixation correcte des appareils sur la paroi,

étanchéité des raccords,

Dispositif de réglage de débit,

Rebouchage des percements de murs ou de cloisons…

31

32

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

ANNEXE 2 : EXEMPLE DE FIChE D'ETAT

DES LIEUX A ETABLIR AVANT TOUT CONTRAT

DE MAINTENANCE

Repère :

Coordonnées installateur :

Ets :

Adresse :

CP + ville :

Attestation de capacité n° :

Généralités installation :

MAINTENANCE

FICHE D'ETAT DES LIEUX

Date obtention :

Date :

Coordonnées utilisateur :

Nom :

Adresse :

CP + ville :

Générateur : PAC  Appoint électrique 

P calorifique : ____ [kW] à +7 [°C]/+35 [°C] P calorifique : ____[kW]

P absorbée : ____ [kW] à +7 [°C]/+35 [°C] Chaudière : gaz    fioul  

P frigorifique : ____[kW] (*) P calorifique : ____ [kW] 

Fluide frigorigène : nature : _____________ masse : ____ [kg] (**)

Émetteurs : plancher        radiateurs        ventilo-convecteurs        autre  

PRESENCE DES DOCUMENTS :

Installation pompe à chaleur :

Dossier de conception éventuel oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Notes de calculs

Plans du bâtiment

Dessins d'implantation et de réalisation

Présence du plan de l'installation

Liste des pièces de rechange

Livret ou carnet d'entretien de l'installation

Armoire électrique :

Schéma électrique de puissance

Schéma électrique de commande

Pompe à chaleur :

Notice du constructeur

Notice d'installation et de mise en service

Schémas électriques

C

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

C

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

C

C

Schémas de branchements hydrauliques, aérauliques

Manuel d'utilisation de l'interface de commande et de régulation

Livret ou carnet d'entretien de la PAC

Circulateurs :

Notice du constructeur

C

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Notice d'installation et de mise en service

Courbes caractéristiques des circulateurs

Schémas électriques

Schémas de branchements hydrauliques

Accessoires hydrauliques :

Notices du constructeur

Courbes caractéristiques des robinets de réglage

Schémas de branchements hydrauliques

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

C

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Repère :

MAINTENANCE

FICHE D'ETAT DES LIEUX

Équipements électriques et de régulation :

Notices du constructeur C

Date :

oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Notice d'installation et de mise en service

Schémas électriques

Schémas de principe et de régulation

EQUIPEMENTS INSTALLATION DE POMPE À CHALEUR :

Pompe à chaleur :

oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Pompe à chaleur :

Marque : ____________

Type : ____________ Année : __________

TOR ou INVERTER : ____________

Extérieure Intérieure Bibloc

Appoint électrique :

Puissance : ____ [kW]

Date du dernier entretien :

Accessibilité et dégagement autour de l'appareil

Présence d'un interrupteur de proximité

Propreté de l'échangeur

Bon état des ailettes

C (NF C 15-100)

C

C

Fonctionnement normal moteur ventilateur

Évacuation des condensats

Bon état des plots antivibratiles

Bon état des fixations et du supportage

Absence de bruits anormaux

Unité intérieure ou module hydraulique :

Présence de prises de pression

Longueur liaison Unité ext / Unité int : ____ [m]

Bon cheminement des tuyauteries frigorifiques

Bon état du calorifuge

Protection mécanique sur isolant extérieur

Bon état des fixations et du supportage

Absence de bruits anormaux

C

C

C

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Circulateurs :

Conformité du sens et de la position de montage

Présence d'une mesure de pression différentielle

Présence d'un élément de réglage de débit C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Accessoires hydrauliques :

Compteur d'appoint d'eau

Dispositif de protection (filtre, disconnecteur, robinets, tuyauterie de décharge)

Clapet de non-retour anti-pollution contrôlable EA

Soupape de sécurité

Conduite de raccordement et dispositif de rupture de charge

O (RSDT)

O

O

O

33

34

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Repère :

MAINTENANCE

FICHE D'ETAT DES LIEUX

Vase d'expansion :

Volume du vase : ____ [l]

Pression de gonflage : ____ [bar]

Montage du vase sur tuyauterie de retour

Robinet d'isolement sans levier de manœuvre

Volume tampon :

Volume : ____ [l]

Montage :

Départ Retour Parallèle

Détecteur de débit

Soupape de pression différentielle

Séparateur d'air et/ou purgeur d'air

Pot de décantation et/ou filtre à tamis

Robinets de vidange en points bas

Robinet(s) de réglage de débit

Bons raccordements hydrauliques

Accessibilité aux raccords hydrauliques

Présence calorifuge sur l'ensemble des tuyauteries pour les installations réversibles

Présence calorifuge sur tuyauteries hors volume chauffé pour les installations en chauffage seul

Conformité et état du calorifuge

Présence d'un traitement d'eau

Conformité et état du traitement d'eau

Présence d'antigel dans le circuit hydraulique

Nature : _______________

Volume : ____ [l] ou pourcentage : ____ [%]

Cordon de mise hors gel pour tuyauteries extérieures

Équipements électriques et de régulation :

Disjoncteur différentiel

Courbe : ____________

Compteur d'énergie électrique

Régulation en fonction de température extérieure

Présence d'une horloge

Sonde extérieure :

Position :

Sonde d'ambiance :

Position :

Émetteurs :

Bon accès au distributeur-collecteur du plancher

Distributeur – collecteur avec indicateurs de débits

O

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

O (Courbe D)

C

C

Date :

oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Té de réglage sur chaque émetteur

Robinet thermostatique

Vanne de régulation terminale

Marque :____________

Type :_______________

Pompe de relevage éventuelle (ventilo-convecteur)

C

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

Repère :

MAINTENANCE

FICHE D'ETAT DES LIEUX

Date :

EQUIPEMENTS INSTALLATION CHAUDIERE EVENTUELLE :

Chaudière :

oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Chaudière :

Marque : ____________

Type : ____________ Année : __________

Date du dernier entretien :

Accessibilité et dégagement autour de l'appareil

Propreté du corps de chauffe

Bon état du conduit de raccordement

Nature :

Diamètre :

Ballon accumulation

Volume : ____ [l]

Bon état et conformité conduit de fumées

Évacuation des condensats

Bon état des fixations et du supportage

Brûleur :

Brûleur :

Marque : ____________

Type : ____________ Année : __________

Bonne propreté du brûleur

Bonne propreté pré-filtre fioul si présent oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

Bonne propreté filtre pompe fioul

Circulateur(s) :

Conformité du sens et de la position de montage

Présence d'une mesure de pression différentielle

Présence d'un élément de réglage de débit

Équipements électriques et de régulation :

Disjoncteur différentiel

Courbe : __________

Compteur d'énergie électrique

Régulation en fonction de température extérieure

Présence d'une horloge

Sonde extérieure :

Position :

Sonde d'ambiance :

Position : oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

C oui non Obligatoire (O) / conseillé (C)

C

C

C

C

C

* Si P frigorifique > 12 [kW], installation soumise à l'inspection périodique.

** Si masse de fluide frigorigène > 2 [kg], installation soumise au contrôle annuel d'étanchéité.

35

36

POMPES À CHALEUR AIR EXTERIEUR / EAU EN HABITAT INDIVIDUEL – ENTRETIEN ET MAINTENANCE

BILAN ETAT DE L'INSTALLATION

Désignation

PRESENCE DES DOCUMENTS :

Installation de pompe à chaleur

Armoire électrique

Pompe à chaleur

Circulateurs

Accessoires hydrauliques

Équipements électriques et de régulation

EQUIPEMENTS INSTALLATION DE POMPE À

CHALEUR :

Pompe à chaleur

Unité intérieure ou module hydraulique

Circulateurs

Accessoires hydrauliques

Équipements électriques et de régulation

EQUIPEMENTS INSTALLATION

CHAUDIERE EVENTUELLE :

Chaudière

Brûleur

Circulateurs

Équipements électriques et de régulation

 

INSTALLATION SATISFAISANTE :

OUI : NON :

BON MAUVAIS Réserves

 

 

 

 

 

Installation non satisfaisante, défaut(s) majeur(s) constaté(s) :

 

 

 

 

Signature du client Signature du prestataire

PARTENAIRES du Programme

« Règles de l’Art Grenelle

Environnement 2012 »

■■

Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie

(ADEME) ;

■■

Association des industries de produits de construction

(AIMCC) ;

■■

Agence qualité construction (AQC) ;

■■

Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (CAPEB) ;

■■

Confédération des organismes indépendants de prévention, de contrôle et d’inspection (COPREC

Construction) ;

■■

Centre scientifi que et technique du bâtiment (CSTB) ;

électricité de France (EDF) ;

Fédération des entreprises publiques locales (EPL) ;

Fédération française du bâtiment (FFB) ;

■■

Fédération française des sociétés d’assurance (FFSA) ;

Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI) ;

■■■

Fédération des syndicats des métiers de la prestation intellectuelle du Conseil, de l'Ingénierie et du Numérique

(Fédération CINOv) ;

GDF SuEZ ;

Ministère de l'écologie, du Développement Durable et de l'énergie ;

Ministère de l'égalité des Territoires et du Logement ;

Plan Bâtiment Durable ;

SYNTEC Ingénierie ;

■■

union nationale des syndicats français d’architectes

(uNSFA) ;

union nationale des économistes de la construction

(uNTEC) ;

union sociale pour l’habitat (uSH).

Les productions du Programme « Règles de l’Art Grenelle

Environnement 2012 » sont le fruit d’un travail collectif des différents acteurs de la fi lière bâtiment en France.

LA

N

BATIM

EN

D

U R A BLE

RE

CO

MMANDATIONS P

RO

FE

POMPES À CHALEuR AIR

EXTERIEuR / EAu EN HABITAT

INDIvIDuEL

SS

IO

N

N

L

E

L

E

ENTRETIEN ET MAINTENANCE

NEuF-

DéCEMBRE 2013

RéNOvATIO

N

Ces Recommandations professionnelles concernent les installations de pompes

à chaleur air extérieur/eau de puissance calorifi que inférieure à 50 kW destinées au chauffage ou au chauffage-rafraîchissement en habitat individuel neuf ou rénové.

Elles listent les opérations minimales à effectuer sur l'installation et les différents types de maintenance.

En amont, la phase d'état des lieux est décrite : préparation de l'intervention, relevé de l'installation et vérifi cations à effectuer.

un exemple de fi che d'état des lieux est fourni, permettant d'établir un bilan de l'état de l'installation, de vérifi er si celui-ci est satisfaisant ou si des défauts sont constatés nécessitant une mise à niveau avant la contractualisation de la maintenance.

P R O G R A M M E D ’ A C C O M P A G N E M E N T D E S P R O F E S S I O N N E L S

« Règles de l’Art Grenelle Environnement 2012 »

Ce programme est une application du Grenelle Environnement. Il vise à revoir l’ensemble des règles de construction, afi n de réaliser des économies d’énergie dans le bâtiment et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

www.reglesdelart-grenelle-environnement-2012.fr

Was this manual useful for you? yes no
Thank you for your participation!

* Your assessment is very important for improving the work of artificial intelligence, which forms the content of this project

Download PDF

advertisement