H o u s i n g a... l e m a r c h é ...

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H o u s i n g a n d M a r k e t I n f o r m a t i o n
l e m a r c h é d e l ’ h a b i t a t i o n
CHS­–Rental SLC ­– Enquête
Market
sur le marché
Survey
locatif
2013
2013
Canada MoRtgagE and
SoCiété CanadiEnnE
HouSing CoRpoRation
d’HypotHèquES Et dE LogEMEnt
datE RELEaSEd: December 2013
datE dE diffuSion : décembre 2013
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Tableau 25
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de six
logements et plus, dans les centres de 10 000 âmes et plus, par province,
2008-2013 (en pourcentage)
Table 25
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Apartment Structures of
Six Units and Over, for Centres of 10,000 Population and Over, by Province,
2008-2013 (Per cent)
2008
Nfld.-Lab.
P.E.I.
N.S.
N.B.
Que.
Ont.
Man.
Sask.
Alta.
B.C.
T.-N .-L.
Î.-P.-É.
N.-É.
N.-B.
Qué.
Ont.
Man.
Sask.
Alb.
C.-B.
Canada
2009
2010
2011
2012
2013
Apr.
avr.
Oct.
oct.
Apr.
avr.
Oct.
oct.
Apr.
avr.
Oct.
oct.
Apr.
avr.
Oct.
oct.
Apr.
avr.
Oct.
oct.
Apr.
avr.
Oct.
oct.
2.9
4.6
3.2
5.1
2.8
3.0
1.0
1.1
2.9
1.1
0.9
2.5
3.5
3.1
2.4
2.5
0.9
1.2
2.5
1.0
1.9
3.6
3.8
4.6
2.5
3.1
0.8
1.5
4.3
2.3
0.8
2.8
2.9
3.5
2.7
3.4
1.0
1.5
5.6
2.8
0.9
3.2
2.7
4.4
2.8
3.2
1.0
2.1
6.1
3.1
0.9
2.1
2.7
4.0
3.0
2.8
0.8
2.2
4.6
2.7
2.0
4.7
3.0
4.2
2.6
2.4
0.7
2.4
4.6
3.5
1.1
3.1
2.6
4.5
2.9
2.1
1.0
1.9
3.3
2.3
2.9
4.9
3.4
5.9
2.5
2.2
1.2
2.1
3.0
3.3
2.0
5.0
3.3
6.7
3.3
2.4
1.6
2.3
1.9
2.7
1.7
7.9
3.4
7.3
3.2
2.5
1.8
3.0
1.5
3.5
2.6
7.3
3.6
8.8
3.5
2.4
2.4
3.0
1.7
2.4
2.6
2.3
2.8
3.1
3.2
2.9
2.7
2.5
2.5
2.8
2.9
2.9
Data for 2008-2011 on 2006 Census definitions;
subsequent data are on 2011 Census definitions.
Data for Yellowknife City included in Canada totals.
Données de 2008-2011 fondées sur les définitions du recensement de 2006;
données ultérieurs fondéés sur les définitions de 2011.
Les données de la ville de Yellowknife sont incluses dans le total du Canada.
Table 26
Privately Initiated Rental Apartments by Size of Structure,
by Metropolitan Area, October 2013
Tableau 26
Immeubles locatifs d'initiative privée, selon la taille de l'immeuble et la
région métropolitaine, octobre 2013
Number of Structures
Dwelling Units
Nombre d'immeubles
Nombre de logements
Under 6
Moins de 6
6-19
20-49
50-199
200+
Total
Under 6
Moins de 6
6-19
20-49
50-199
200+
Total
Régions métropolitaines
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener - Cambridge - Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
Total
9
92
202
674
89
566
85
670
478
8
382
292
801
363
46,687
172
2,547
1,510
1,037
212
3,710
78
2,367
609
620
191
73
2,630
225
2,878
1,276
450
409
485
260
28
84
59
701
1,190
373
164
692
535
38
287
596
401
408
21,735
265
2,075
984
1,091
144
3,643
411
668
377
487
37
285
1,525
172
2,203
1,236
1,462
369
324
644
36
25
29
321
772
55
34
302
190
55
46
200
233
125
2,499
59
242
74
168
24
628
129
36
89
35
27
181
274
52
1,074
85
1,270
263
130
477
33
15
30
100
216
41
45
251
228
32
79
127
232
24
718
62
278
48
230
31
133
25
79
11
19
49
29
13
1,327
5
545
106
62
232
19
14
8
29
14
18
69
1
70
2
68
5
1
374
13
4
1
28
70,590
43,618
9,997
5,177
668
Universe as at June 30, 2013. Excluding units completed three months prior to survey dates.
Data on 2011 Census definitions.
106
216
320
1,815
2,281
1,035
328
1,923
1,460
133
794
1,229
1,685
920
71,708
559
5,212
2,618
2,594
411
8,119
643
3,071
1,154
1,153
274
589
4,458
462
7,856
2,602
3,740
1,151
1,002
1,641
35
318
790
2,684
368
2,228
320
2,526
1,784
33
1,423
1,083
2,969
1,327
163,147
646
8,966
5,246
3,720
782
14,075
317
8,234
2,296
2,346
661
285
9,543
879
10,438
4,906
1,666
1,547
1,865
1,031
297
747
513
7,219
14,032
3,402
1,481
7,136
5,245
456
2,662
6,303
3,772
4,208
184,228
2,581
17,366
8,007
9,359
1,477
33,956
5,153
5,658
3,598
4,328
393
3,507
12,815
1,611
20,906
9,782
16,783
3,969
3,279
7,594
1,259
733
874
9,545
21,691
1,594
1,043
9,456
6,040
1,883
1,493
6,217
6,684
3,523
74,728
1,776
7,311
2,136
5,175
745
18,906
3,588
975
2,948
891
955
5,249
8,710
1,621
35,217
2,118
40,567
8,422
3,918
14,516
2,119
1,501
2,399
9,352
18,785
3,952
3,693
21,268
22,854
2,059
7,283
11,760
24,628
1,568
61,127
6,033
29,101
4,468
24,633
2,835
10,950
2,024
6,856
824
1,489
3,583
2,241
1,116
133,610
506
43,450
8,658
5,663
21,708
5,133
3,627
1,998
6,730
3,168
4,202
19,178
245
17,865
553
17,312
1,318
217
106,935
3,081
911
200
7,522
3,710
3,299
4,576
33,933
58,503
11,176
6,537
42,384
42,653
4,431
12,861
28,531
42,255
10,626
502,408
11,281
80,609
20,410
60,199
5,839
79,205
11,082
14,867
15,698
8,389
3,498
12,841
33,309
5,227
307,106
17,312
105,547
23,507
14,925
52,371
130,050
251,518
396,457
305,196
474,995
182,330
1,610,496
Univers au 30 juin 2013. Sont exclus les logements achevés trois mois avant la date des relevés.
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
Table 27
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Apartment Structures of
Six Units and Over, by Metropolitan Area,
2008-2013 (Per Cent)
Tableau 27
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de six
logements et plus, par région métropolitaine,
2008-2013 (en pourcentage)
October
octobre
2008
April 2013
avril 2013
2009
2010
2011
Universe
Univers
2012
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
Average Vacancy Rate1
Taux moyen d'inoccupation 1
October 2013
octobre 2013
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
Universe
Univers
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
Régions métropolitaines
2.5
3.5
2.3
2.1
2.4
0.5
2.2
3.4
3.1
0.2
1.2
1.8
3.8
2.0
2.7
4.0
1.5
2.2
1.3
2.2
0.6
0.4
2.0
3.9
2.8
0.5
1.8
3.2
1.9
2.0
2.0
0.5
0.5
13.9
0.9
6.1
3.6
3.5
5.4
4.5
2.6
4.1
2.8
4.0
2.9
1.2
3.3
5.1
3.5
2.9
4.1
1.5
1.9
1.5
6.3
0.5
0.6
1.9
3.9
3.5
0.5
1.9
4.7
2.0
3.0
2.9
2.1
1.4
12.2
1.1
6.5
3.2
3.7
3.4
4.2
2.5
3.4
2.6
3.6
3.4
1.1
2.6
4.9
3.6
3.0
2.8
1.7
2.2
1.5
4.0
1.1
1.0
2.3
4.3
4.7
1.1
2.6
5.4
1.9
2.1
4.0
1.9
1.5
9.7
0.8
6.6
1.5
1.8
1.8
3.3
2.7
1.0
2.4
3.4
2.9
1.0
1.7
3.5
4.1
2.8
1.7
1.5
2.0
1.4
3.2
1.6
0.6
1.7
2.9
5.9
1.0
2.6
5.4
1.6
1.4
4.2
1.4
2.1
6.9
1.1
4.3
1.6
2.9
1.3
1.6
2.4
1.3
3.0
3.5
3.9
1.3
2.6
3.8
6.5
3.1
1.9
2.6
3.2
2.5
2.7
2.1
0.9
2.4
3.9
9.7
2.7
2.6
5.9
1.0
1.7
5.5
1.8
2.8
6.6
1.7
3,700
2,980
3,833
31,370
57,456
8,945
6,256
39,399
40,927
4,421
11,371
27,251
39,155
9,113
347,831
10,627
71,712
15,159
56,553
5,125
65,771
10,770
6,658
13,505
6,134
2,789
12,584
23,685
4,362
296,780
12,417
103,940
22,054
13,037
51,708
4.8
2.4
3.3
1.2
1.2
3.1
1.5
3.0
3.7
4.8
2.3
3.4
3.0
6.9
3.0
1.6
3.7
3.9
3.7
3.2
2.2
1.8
3.5
3.1
10.3
1.5
3.3
4.9
2.0
1.6
4.4
2.9
3.5
5.4
1.9
3,675
2,981
3,786
31,249
58,135
8,948
6,217
39,858
40,869
4,398
11,438
27,448
39,286
9,299
339,261
10,635
71,643
15,164
56,479
5,057
65,130
10,765
6,633
13,402
6,043
2,837
12,556
23,766
4,348
296,668
12,406
103,881
21,960
13,060
51,340
3.2
2.5
2.8
1.0
1.4
2.8
1.7
3.2
3.4
1.7
2.2
2.8
3.2
9.0
3.2
2.0
3.3
4.4
2.9
4.5
2.4
1.8
2.9
3.6
11.6
3.1
2.8
6.0
2.8
1.6
5.3
1.7
2.8
5.3
2.5
2.2
2.9
2.7
2.2
2.6
1,367,666
2.7
1,358,978
2.7
Data for 2008-2011 on 2006 Census definitions.
Subsequent data are on 2011 Census definitions.
Excluding units completed three months prior to survey dates.
Données de 2008-2011 fondées sur les définitions du recensement de 2006;
données ultérieures fondées sur les définitions de 2011.
À l'exclusion des logements achevés trois mois avant la date des relevés.
1
1
Weighted by number of units.
Pondéré par le nombre de logements.
Table 28
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Apartment Structures of Six
Units and Over, by Number of Bedrooms, by Metropolitan Area,
2012-2013 (Per Cent)
October 2012
/
Tableau 28
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de six
logements et plus par nombre de chambres et région métropolitaine,
2012-2013 (en pourcentage)
April 2013
octobre 2012
Bachelor
Studios
1
2
3
octobre 2013
1
2
3
Studios
1
2
3
3.7
1.6
4.5
2.8
1.1
2.5
2.0
3.3
4.6
6.7
3.3
2.5
5.1
10.7
2.9
0.6
3.1
2.7
3.4
2.7
1.1
1.9
4.0
4.2
10.5
3.1
4.2
4.8
1.8
1.4
2.6
2.0
1.7
11.0
2.7
4.1
10.1
1.9
0.8
1.5
4.7
1.1
2.0
5.5
2.0
2.1
4.9
4.0
7.0
3.7
1.3
2.2
4.9
1.9
2.3
2.4
2.0
6.6
5.8
10.5
4.9
2.8
6.1
9.3
1.8
8.2
1.1
2.4
6.2
2.7
3.3
2.7
2.0
1.0
1.5
2.5
1.4
2.7
3.6
1.3
1.7
2.3
2.5
6.9
3.5
2.2
3.1
4.5
3.0
3.6
2.1
2.0
3.1
2.8
11.7
2.1
2.6
4.9
3.1
1.8
5.5
1.6
3.0
5.3
2.4
2.9
2.0
3.1
1.1
1.3
2.7
1.8
3.7
2.9
2.1
2.3
3.0
3.6
9.9
2.9
1.9
3.4
4.6
3.0
4.9
2.7
1.5
2.8
4.0
11.5
2.8
3.0
6.5
1.9
1.5
4.6
1.9
2.6
5.0
2.5
7.1
2.0
5.3
0.5
1.2
3.9
3.6
2.8
5.2
1.7
4.9
3.1
6.4
7.8
2.9
2.3
4.0
3.4
4.7
6.4
1.5
2.5
2.3
4.0
13.1
6.8
1.9
6.5
1.6
1.5
5.7
2.7
2.9
7.3
2.8
Régions métropolitaines
5.0
**
**
1.1
1.4
3.0
0.6
2.9
4.6
2.0
1.2
2.2
2.3
**
4.6
**
2.1
2.9
2.0
3.0
2.5
1.4
4.3
5.9
8.5
4.5
3.4
5.1
4.1
1.5
9.2
1.1
1.3
6.6
1.7
4.5
1.5
2.8
1.1
2.0
3.0
1.5
3.0
3.5
3.0
1.0
1.8
2.8
4.4
3.3
2.3
2.7
3.4
2.6
2.5
2.2
1.2
3.3
3.2
11.1
1.7
2.7
4.3
1.2
1.7
5.4
1.7
3.0
6.0
1.4
October 2012
Bachelor
Studios
4.1
1.0
3.1
1.5
1.4
2.0
1.4
3.2
3.3
4.7
1.4
3.1
4.3
7.2
2.7
1.9
2.6
3.2
2.4
2.6
1.9
0.7
2.1
4.1
9.2
2.9
2.5
6.6
0.6
1.6
5.4
2.4
3.1
7.5
2.0
3.7
**
3.0
0.5
1.0
0.7
0.0
1.9
4.3
5.1
2.0
2.7
8.0
6.0
2.6
1.4
2.6
2.5
2.7
4.0
2.8
0.5
1.4
4.0
10.3
2.9
2.4
6.7
1.5
1.6
5.2
2.5
2.6
6.2
1.2
4.2
26.7
2.6
4.1
1.3
4.7
2.9
1.2
4.8
0.9
2.7
4.4
2.2
5.2
3.7
1.2
3.9
5.9
3.6
5.9
5.7
4.4
6.2
4.0
8.2
1.3
2.9
6.2
5.2
1.7
6.5
2.3
2.7
7.6
1.7
/
1
April 2013
octobre 2012
2
5.6
1.3
2.6
1.1
0.9
3.0
1.6
2.8
4.0
3.4
2.5
3.1
2.8
6.7
3.4
1.8
4.2
3.9
4.3
3.6
1.9
2.0
4.2
2.9
9.9
0.9
3.2
3.7
1.7
1.7
5.9
2.8
3.9
5.6
1.4
4.1
1.9
3.5
0.9
1.5
3.0
1.4
3.2
3.1
6.0
2.1
3.6
3.1
6.9
2.7
1.5
3.2
3.8
2.9
2.9
2.2
1.3
2.8
3.1
10.7
1.6
3.3
5.3
2.0
1.5
4.1
3.7
3.2
4.4
2.4
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de trois
logements et plus, par nombre de chambres et région métropolitaine,
2012-2013 (en pourcentage)
3
Bachelor
Studios
Metropolitan Areas
Data on 2011 Census definitions.
/
Bachelor
Studios
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Apartment Structures of Three
Units and Over, by Number of Bedrooms, by Metropolitan Area,
2012-2013 (Per Cent)
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
October 2013
avril 2013
Bachelor
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
/
/
1
October 2013
avril 2013
/
octobre 2013
3
Bachelor
Studios
1
2
3
3.2
2.2
4.2
2.0
1.0
2.5
2.6
3.4
4.4
6.1
3.0
2.5
4.9
9.8
3.5
0.6
2.9
2.5
3.5
2.5
1.3
2.2
2.9
4.5
11.1
3.7
4.4
4.0
1.1
1.4
2.3
1.9
1.8
12.4
2.6
4.1
9.4
1.8
0.8
1.5
3.7
1.0
1.9
5.5
2.0
1.9
5.0
4.8
6.7
3.8
1.1
2.5
6.7
1.9
2.0
2.6
2.2
4.4
6.6
9.0
4.8
2.7
6.1
7.1
2.0
9.4
1.1
2.3
6.7
2.7
3.3
2.9
2.0
1.0
1.6
2.9
1.5
2.7
3.6
1.3
2.0
2.5
2.6
6.7
3.1
2.4
3.4
5.8
3.0
4.2
2.4
2.0
3.7
3.5
10.6
2.4
2.6
5.0
3.0
1.8
5.6
1.6
3.0
5.8
2.4
3.0
2.6
3.3
1.1
1.3
3.7
2.0
3.8
2.9
2.1
2.4
3.0
3.6
10.2
2.5
1.9
3.6
4.9
3.0
5.0
2.5
1.5
2.9
4.3
11.8
3.0
3.0
5.5
1.8
1.5
4.4
1.9
2.5
6.0
2.5
6.2
4.0
3.7
0.4
1.2
3.4
4.3
2.7
5.1
3.7
3.6
3.0
6.4
8.6
2.3
2.8
4.1
4.0
4.2
6.8
1.3
2.6
1.7
4.3
12.3
6.1
1.7
5.2
0.9
1.4
5.4
2.7
2.7
6.2
2.9
2
Régions métropolitaines
5.0
**
1.1
1.1
1.4
3.5
0.6
2.8
4.7
2.0
1.8
2.1
3.2
**
4.4
1.2
2.1
2.3
2.1
3.3
2.6
1.4
3.7
6.0
10.5
4.2
3.4
5.2
3.8
1.6
9.0
1.1
1.3
7.6
1.7
4.4
2.4
2.9
1.1
2.0
3.2
1.5
2.9
3.5
3.0
1.5
1.9
3.0
4.5
3.0
2.3
2.7
3.2
2.6
2.5
1.9
1.2
2.5
3.3
10.7
2.1
2.7
4.2
1.2
1.8
5.8
1.7
2.9
6.7
1.4
4.0
1.1
3.7
1.5
1.4
2.0
1.4
3.2
3.4
4.7
1.7
3.1
4.4
7.4
2.6
2.1
2.8
3.4
2.5
2.6
1.8
0.7
2.1
4.1
9.2
3.0
2.4
5.4
0.6
1.7
4.8
2.4
2.9
8.0
2.0
**
**
5.0
1.5
1.1
4.1
1.3
2.6
4.2
7.4
3.0
2.6
7.5
**
2.1
1.9
2.9
3.1
2.7
4.9
2.3
0.4
1.1
5.0
9.4
3.1
2.4
4.4
1.7
1.7
4.5
2.4
2.6
5.4
1.1
4.2
24.9
2.6
4.1
1.3
3.8
2.7
1.1
5.0
0.9
2.8
4.2
2.5
5.7
3.3
1.1
4.4
7.3
4.0
4.9
6.6
4.4
5.1
3.9
9.6
1.1
3.0
5.7
5.9
1.7
6.1
2.2
2.6
7.9
1.7
5.5
1.8
2.5
1.1
1.0
2.9
1.6
2.9
4.1
3.5
2.4
3.2
2.9
7.0
3.8
1.8
4.3
4.5
4.3
3.5
1.8
2.0
4.0
3.3
10.2
0.9
3.2
3.6
2.2
1.7
6.2
2.8
3.7
6.1
1.4
4.1
2.3
3.7
0.9
1.5
3.0
1.4
3.2
3.1
6.0
2.3
3.5
3.2
7.4
2.2
1.6
3.3
3.9
3.0
3.4
2.1
1.4
2.3
3.5
10.4
1.6
3.3
5.0
2.2
1.5
3.1
3.8
3.0
5.9
2.4
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
Tableau 29
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de
trois logements et plus - appartements et maisons en bande dans les centres d'au moins 10 000 âmes, par province, 2013
Table 29
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Row and
Apartment Structures of Three Units and Over, for Centres
of 10,000 Population and Over, by Province, 2013
April 2013
avril 2013
Nfld.Lab.
P.E.I.
N.S.
N.B.
Que.
Ont.
Man.
Sask.
Alta.
B.C.
T.-N .-L.
Î.-P.-É.
N.-É.
N.-B.
Qué.
Ont.
Man.
Sask.
Alb.
C.-B.
Average Vacancy Rate1
Taux moyen d'inoccupation1
October 2013
octobre 2013
Universe
Univers
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
Universe
Univers
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
5,547
6,151
50,456
31,101
730,301
663,622
61,470
34,026
129,733
175,723
1.7
7.0
3.4
7.5
3.0
2.7
1.8
2.9
1.5
3.5
5,613
6,314
50,948
31,178
756,667
662,900
61,123
34,054
130,234
175,532
2.5
6.7
3.7
8.8
3.1
2.6
2.4
3.0
1.6
2.5
2.9
1,916,643
2.9
1,890,228
Data on 2011 Census definitions.
Excluding units completed three months prior to the survey dates.
Data for Yellowknife City included in Canada totals.
1
Weighted by number of units.
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
À l'exclusion des logements achevés trois mois avant la date des relevés.
Les données de la ville de Yellowknife sont incluses dans le total du Canada.
1
Pondéré par le nombre de logements.
Tableau 30
Taux d'inoccupation des immeubles locatifs d'initiative privée de
trois logements et plus - appartements et maisons en bande par région métropolitaine, 2013
Table 30
Vacancy Rates in Privately Initiated Rental Row and Apartment
Structures of Three Units and Over,
by Metropolitan Area, 2013
April 2013
avril 2013
Universe
Univers
Average Vacancy Rate1
Taux moyen d'inoccupation1
Data on 2011 Census definitions.
Excluding units completed three months prior to the survey dates.
Weighted by number of units.
1
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
Universe
Univers
Vacancy Rate
Taux d'inoccupation
Régions métropolitaines
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
October 2013
octobre 2013
4,000
3,688
5,377
38,046
65,753
12,344
7,346
42,366
45,504
4,867
13,003
31,386
45,606
10,701
478,253
12,212
88,755
20,549
68,206
6,450
80,345
11,991
13,043
16,425
8,605
3,631
13,561
33,304
5,591
315,257
17,361
108,725
24,394
15,504
53,940
4.6
2.8
3.3
1.2
1.1
2.8
1.5
3.0
3.7
4.7
2.4
3.4
3.2
7.3
3.0
1.8
3.7
3.9
3.7
3.4
2.2
1.8
2.9
3.6
10.3
1.5
3.2
4.6
2.7
1.7
3.9
2.9
3.4
6.6
1.9
3,979
3,709
5,319
37,828
66,339
12,340
7,310
42,835
45,437
4,839
13,083
31,547
45,715
10,864
503,151
12,224
88,646
20,594
68,052
6,321
79,569
11,983
14,899
16,377
8,460
3,651
13,526
33,382
5,577
314,959
17,364
108,666
24,210
15,521
53,564
3.1
3.0
2.9
1.0
1.4
3.2
1.8
3.2
3.4
1.9
2.3
3.0
3.3
9.1
2.8
2.0
3.5
5.0
3.0
5.0
2.3
1.8
2.9
4.2
11.4
3.2
2.8
5.3
2.8
1.7
5.1
1.7
2.8
6.1
2.5
1,637,334
2.7
1,663,194
2.7
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
À l'exclusion des logements achevés trois mois avant la date des relevés.
Pondéré par le nombre de logements.
1
Tableau 31
Loyers moyens des appartements des immeubles d'initiative privée de six
logements et plus, selon le nombre de chambres et la région métropolitaine
2012-2013
Table 31
Average Rents of Privately Initiated Apartment Structures of Six
Units and Over, by Bedroom Type, by Metropolitan Area
2012-2013
October 2012
octobre 2012
Bachelor
Studios
1
2
3
559
700
623
779
743
589
653
696
578
592
655
650
588
489
545
694
737
558
757
649
521
634
382
584
495
627
656
396
542
841
376
865
697
508
530
661
902
730
961
883
770
834
778
739
751
849
778
757
634
659
844
888
645
921
789
640
833
457
745
593
716
820
476
699
1,009
453
983
827
658
706
819
1,049
876
1,173
1,072
938
944
960
886
926
1,009
913
935
738
724
944
1,007
747
1,117
923
757
983
547
881
701
803
1,004
584
836
1,180
528
1,263
1,059
806
914
938
1,257
945
1,307
1,220
1,077
1,066
1,165
1,106
1,150
1,183
1,056
1,063
994
852
1,060
1,114
840
1,385
1,091
866
1,176
604
1,038
736
844
1,050
687
1,047
1,384
602
1,476
1,216
984
1,027
Data on 2011 Census definitions.
2
3
824
1,067
834
1,229
1,078
935
943
968
924
946
1,034
940
931
754
734
945
1,014
750
1,130
926
778
1,005
568
885
712
838
1,021
591
847
1,201
543
1,257
1,081
810
941
920
1,281
970
1,339
1,253
1,138
1,056
1,186
1,121
1,153
1,165
1,065
1,106
947
916
1,077
1,105
818
1,368
1,102
868
1,184
622
1,110
756
876
1,064
697
1,057
1,431
610
1,436
1,280
1,001
1,166
1
2
3
567
703
561
817
750
580
635
708
584
592
680
644
590
504
575
680
741
604
761
633
530
639
384
578
501
635
653
396
553
835
363
891
685
499
555
669
945
727
1,004
898
767
830
788
759
759
873
791
750
653
676
839
891
644
924
795
647
859
462
749
594
723
829
482
709
1,022
454
995
826
653
730
575
707
608
874
785
598
659
709
598
606
679
666
604
540
557
726
746
566
770
632
527
658
392
588
499
666
667
396
585
878
369
877
707
507
581
677
924
751
1,042
935
777
849
788
770
778
876
815
762
640
676
882
899
640
936
797
651
877
471
759
594
754
849
481
731
1,033
451
1,006
832
667
753
821
1,061
867
1,247
1,141
935
959
984
934
970
1,064
958
940
749
742
992
1,024
749
1,134
935
774
1,022
569
893
700
871
1,043
592
875
1,210
531
1,282
1,065
816
971
953
1,325
995
1,344
1,298
1,087
1,102
1,208
1,137
1,208
1,267
1,123
1,106
966
852
1,138
1,132
848
1,400
1,094
883
1,209
626
1,087
758
869
1,105
693
1,060
1,430
600
1,500
1,233
999
1,185
641
489
541
537
469
509
560
553
378
604
405
795
642
628
579
519
567
522
560
553
611
452
447
594
642
494
305
531
1,443
795
595
614
658
641
629
648
682
488
672
523
944
721
810
755
632
687
610
734
634
799
511
496
633
736
696
374
646
1,742
901
768
760
808
741
777
777
812
553
794
618
1,124
849
1,022
866
727
806
673
890
754
938
650
614
646
826
817
432
786
2,162
1,138
792
972
974
976
792
844
754
602
986
666
1,277
1,030
1,190
951
778
1,058
**
1,046
862
1,059
707
647
709
1,091
854
465
850
2,393
Grandes agglomerations de recensement
Large Census Agglomerations
Belleville
Brandon
Cape Breton
Charlottetown
Chatham-Kent
Chilliwack
Cornwall
Courtenay
Drummondville
Fredericton
Granby
Grande Prairie
Kamloops
Kawartha Lakes
Lethbridge
Medicine Hat
Nanaimo
Norfolk
North Bay
Prince George
Red Deer
Rimouski
Saint- Hyacinthe
Saint-Jean-sur-Richelieu
Sarnia
Sault Ste Marie
Shawinigan
Vernon
Wood Buffalo
1
October 2013
octobre 2013
Bachelor
Studios
Régions métropolitaines
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
April 2013
avril 2013
Bachelor
Studios
628
**
524
520
521
501
544
**
377
595
396
724
617
579
594
529
550
514
536
531
568
**
421
401
602
478
299
520
1,370
785
**
593
641
617
626
647
**
474
670
523
859
711
822
778
611
666
590
687
615
737
**
487
492
710
654
378
642
1,648
873
**
757
808
710
774
758
**
541
779
593
1,004
878
989
867
702
797
684
864
738
867
**
606
614
809
777
416
786
2,002
1,091
**
980
964
738
775
818
**
589
985
658
1,128
1,036
1,208
963
761
964
**
1,026
827
963
**
644
674
1,050
802
467
851
2,073
660
475
547
500
527
514
556
552
372
587
445
752
620
588
580
519
559
514
537
544
571
444
407
545
618
532
316
522
1,428
787
598
607
662
636
625
644
673
512
672
510
885
715
842
760
609
665
579
700
624
763
529
510
664
689
656
375
637
1,735
885
779
747
833
715
783
757
808
546
783
599
1,032
844
1,029
867
708
793
674
856
751
903
667
609
657
798
775
427
789
2,229
1,000
794
914
990
765
769
804
741
576
991
645
1,169
1,033
1,265
946
758
947
**
907
828
1,013
713
672
663
**
801
471
858
2,521
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
Tableau 31A
Loyers moyens des appartements des immeubles d'initiative privée de trois
logements et plus, selon le nombre de chambres et la région métropolitaine
2012-2013
Table 31A
Average Rents of Privately Initiated Apartment Structures of Three
Units and Over, by Bedroom Type, by Metropolitan Area
2012-2013
October 2012
octobre 2012
Bachelor
Studios
1
2
3
559
692
620
776
742
575
649
690
569
592
661
644
575
485
539
684
727
528
754
641
510
633
390
570
486
611
655
390
531
837
374
864
695
502
527
661
883
728
958
882
737
829
773
735
750
850
773
747
619
637
839
877
628
916
774
618
831
439
718
587
709
815
466
676
1,007
440
982
828
647
704
818
1,037
838
1,150
1,071
915
941
954
886
927
1,005
908
919
731
711
939
986
743
1,115
904
741
979
549
862
691
798
1,002
578
818
1,183
550
1,261
1,059
778
911
938
1,233
902
1,096
1,216
1,026
1,063
1,167
1,100
1,129
1,175
1,050
1,043
893
843
1,053
1,068
832
1,357
1,085
850
1,175
583
951
731
845
1,057
697
1,010
1,404
608
1,476
1,238
919
1,025
Large Census Agglomerations
Belleville
Brandon
Cape Breton
Charlottetown
Chatham-Kent
Chilliwack
Cornwall
Courtenay
Drummondville
Fredericton
Granby
Grande Prairie
Kamloops
Kawartha Lakes
Lethbridge
Medicine Hat
Nanaimo
Norfolk
North Bay
Prince George
Red Deer
Rimouski
Saint- Hyacinthe
Saint-Jean-sur-Richelieu
Sarnia
Sault Ste Marie
Shawinigan
Vernon
Wood Buffalo
Data on 2011 Census definitions.
1
2
3
823
1,055
816
1,202
1,077
920
942
965
922
947
1,027
936
920
744
719
943
998
746
1,130
910
763
1,001
560
868
703
832
1,020
586
834
1,202
562
1,255
1,076
780
939
920
1,265
923
1,052
1,248
1,097
1,055
1,177
1,116
1,118
1,187
1,059
1,077
861
882
1,072
1,070
820
1,371
1,088
852
1,183
598
1,010
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1,074
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1,420
1,277
925
1,160
October 2013
octobre 2013
Bachelor
Studios
1
2
3
575
701
604
871
784
579
655
703
588
606
676
660
588
532
555
713
737
550
766
622
513
657
389
564
486
649
666
391
567
873
367
876
706
501
578
676
908
752
1,040
934
741
842
785
766
778
859
810
752
626
651
874
884
617
932
778
634
875
455
733
582
739
845
471
705
1,032
439
1,005
833
656
750
820
1,048
835
1,224
1,141
914
957
976
932
970
1,054
952
924
742
730
985
1,003
744
1,132
915
757
1,018
571
872
691
864
1,041
591
858
1,213
555
1,281
1,068
788
969
953
1,296
937
1,162
1,292
1,019
1,097
1,209
1,130
1,173
1,257
1,117
1,080
897
847
1,126
1,082
831
1,368
1,082
865
1,211
614
1,012
753
859
1,114
695
1,022
1,440
607
1,494
1,257
918
1,179
624
479
537
531
463
505
533
553
374
591
402
795
641
607
579
519
565
506
539
553
611
448
446
554
629
489
305
531
1,443
775
592
595
649
623
628
610
680
478
656
504
944
721
782
752
632
686
607
713
634
796
505
490
594
721
671
365
645
1,742
891
767
722
804
720
776
745
811
553
785
611
1,124
850
975
863
727
806
635
866
754
937
640
588
630
817
801
454
783
2,162
1,068
1,015
850
969
709
796
795
761
626
963
695
1,274
1,030
1,125
953
805
1,042
**
1,020
862
1,054
697
649
698
1,057
801
489
841
2,393
Régions métropolitaines
Metropolitan Areas
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
St. Catharines-Niagara
Saint John
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
April 2013
avril 2013
Bachelor
Studios
567
701
561
814
750
567
634
703
579
592
665
640
582
501
573
676
735
589
758
626
523
640
375
566
495
620
653
392
541
834
360
890
686
495
554
669
928
725
1,000
897
744
826
783
757
759
859
787
743
636
652
836
880
627
922
779
629
857
446
729
586
708
827
472
692
1,022
444
995
826
643
727
Grandes agglomerations de recensement
608
**
526
513
487
498
527
**
371
571
396
724
616
569
594
529
547
493
537
531
568
**
413
422
587
464
297
522
1,370
766
**
580
631
601
625
600
**
458
651
504
859
711
796
774
611
665
585
675
615
736
**
477
481
698
631
370
641
1,648
866
**
712
803
696
774
724
**
545
771
588
1,004
876
958
863
702
795
642
847
738
867
**
593
611
801
763
439
782
2,002
1,030
**
826
953
643
782
760
**
605
964
681
1,132
1,044
1,118
962
788
957
708
959
827
960
**
658
673
1,016
774
467
827
2,073
648
468
546
496
522
510
534
552
371
576
431
752
618
578
579
519
556
499
535
544
571
438
402
526
600
520
309
524
1,428
768
589
593
651
620
625
614
671
495
660
491
885
714
822
757
609
664
580
685
623
762
520
494
620
681
649
365
636
1,736
874
773
724
831
701
782
729
809
538
773
595
1,031
844
1,005
864
709
791
648
846
750
902
658
593
640
792
765
451
785
2,229
968
989
826
981
652
777
765
749
597
977
686
1,161
1,041
1,174
948
790
945
**
925
828
1,009
702
661
655
1,065
793
483
848
2,521
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
Table 32
Availability Rates in Privately Initiated Rental Apartment Structures of
Three Units and Over, by Number of Bedrooms, by Metropolitan Area,
2012-2013 (Per Cent)
October 2012
octobre 2012
Bachelor
Studios
1
2
Tableau 32
Taux de disponibilité des immeubles locatifs d'initiative privée de trois
logements et plus, par nombre de chambres et région métropolitaine,
2012-2013 (en pourcentage)
3
Metropolitan Areas
Abbotsford-Mission
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Greater Sudbury / Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa-Gatineau
Gatineau
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
Saint John
St. Catharines-Niagara
St. John's
Saskatoon
Sherbrooke
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
Data on 2011 Census definitions.
April 2013
avril 2013
Bachelor
Studios
1
2
3
4.5
5.1
4.3
1.4
2.6
4.2
2.7
4.6
5.0
6.6
4.8
5.5
6.1
8.9
4.5
3.0
6.3
6.3
6.3
5.9
6.5
2.0
5.5
5.6
10.9
2.1
5.1
7.2
3.6
3.0
5.0
4.3
5.1
7.5
3.4
3.2
4.5
4.7
**
**
4.3
5.4
4.7
6.3
6.9
**
3.3
9.7
12.0
5.7
1.8
5.9
4.2
8.0
4.0
3.2
2.6
5.5
7.7
11.3
3.7
5.8
6.3
3.8
2.6
4.5
2.3
3.2
14.0
3.3
October 2013
octobre 2013
Bachelor
Studios
1
2
3
4.0
3.9
3.5
2.0
2.6
3.8
2.6
3.6
5.3
2.4
3.3
3.8
4.7
7.3
3.6
3.4
5.4
7.0
5.2
6.3
2.9
3.0
3.9
5.7
11.7
2.8
3.7
5.2
3.9
3.4
6.1
2.4
4.2
6.9
3.9
3.6
4.5
4.7
2.6
2.5
5.1
3.5
4.9
4.7
3.0
3.9
4.4
6.2
10.8
2.9
2.8
5.4
5.9
5.2
6.4
3.1
2.2
3.4
6.6
12.2
3.6
4.8
5.6
2.8
2.9
4.7
2.7
3.6
6.8
4.2
6.2
5.3
4.9
0.8
2.2
4.5
5.6
3.4
6.7
3.7
**
4.3
8.0
8.8
2.6
3.7
5.3
4.6
6.2
8.5
1.5
4.0
2.5
6.8
12.9
7.4
1.9
5.5
**
2.7
5.4
3.3
4.1
**
4.8
Régions métropolitaines
6.6
**
**
2.5
1.8
5.4
0.6
3.5
7.9
4.7
4.6
3.7
5.1
**
4.9
3.6
3.9
2.3
4.1
6.5
2.9
2.6
3.7
7.8
10.5
4.2
5.0
5.5
5.1
3.2
9.0
2.1
2.2
9.0
2.2
5.7
4.5
4.8
2.4
2.5
5.0
3.3
3.8
6.9
3.5
2.4
3.4
5.0
5.5
3.7
3.4
4.8
4.8
4.8
4.5
2.4
2.0
3.1
5.1
11.2
2.4
3.9
4.4
2.1
3.2
6.1
2.6
3.9
7.8
2.1
5.0
3.2
5.2
2.8
2.1
2.7
2.4
4.1
6.4
5.2
3.0
4.8
6.7
8.2
3.1
3.5
4.4
4.3
4.4
4.5
2.1
1.2
2.2
6.4
9.6
3.6
3.8
5.6
1.6
2.9
5.1
3.2
3.9
9.1
3.2
**
7.5
7.2
2.6
2.0
**
2.1
3.2
7.3
7.4
3.8
3.4
9.8
8.0
2.6
2.9
3.9
3.9
4.0
7.8
2.5
0.9
2.2
6.3
9.6
3.8
3.2
4.5
3.5
2.8
4.6
3.2
3.6
6.2
1.6
5.0
**
**
**
2.1
**
**
1.9
7.9
2.8
**
**
4.9
**
5.5
2.7
8.1
10.2
7.8
**
11.0
**
**
**
10.1
1.4
4.9
9.2
8.9
3.8
**
2.7
4.1
10.7
2.3
5.9
4.4
2.7
1.5
2.2
5.0
2.5
4.1
6.2
5.1
5.5
4.6
5.5
8.5
7.9
3.2
6.9
7.2
6.9
5.5
5.9
2.9
9.7
5.0
11.5
1.2
4.5
6.2
3.0
3.5
9.0
3.6
5.3
7.8
2.2
Données fondées sur les définitions du recensement de 2011.
7.3
11.6
**
1.8
3.1
4.8
4.4
3.1
7.9
2.7
2.6
7.0
6.6
6.7
4.2
1.5
4.3
**
3.8
3.3
3.8
2.5
**
8.4
9.4
5.1
3.1
6.4
7.8
3.9
9.6
1.9
3.8
8.3
3.6
explanatory and
source notes
notes explicatives
et sources
The following symbols are used in this report:
Symboles utilisés dans le présent rapport :
* Not applicable
* Sans objet
**Not available
**Non disponible
† Less than $1,000
† Moins de 1 000 $
‡ Less than 0.1 per cent
‡ Moins de 0,1 p. 100
-Nil
-Néant
-- Amount too small to be expressed
-- Chiffre trop petit pour être indiqué
Tables 1-32
Tableaux 1-32
From 1948 to 1966, the surveys were intended to provide a
complete monthly enumeration of all house-building activity
in urban centres of 5,000 population and over, supplemented
by a quarterly survey on a sample basis of smaller urban centres
and the rural parts of the country. Agreement was reached with
Statistics Canada to raise the basis for the survey for urban centres
to a lower limit of 10,000 population, effective January 1, 1967.
Data on both the 10,000 and 5,000 population limits for the
monthly survey for the period 1962 to 1966 were published in
Canadian Housing Statistics 1966.
De 1948 à 1966, les relevés fournissaient un dénombrement
mensuel complet de tous les logements construits dans les centres
urbains de 5 000 habitants et plus, que venait compléter un
sondage trimestriel effectué dans les centres urbains plus petits et
dans les secteurs ruraux du pays. Après entente avec Statistique
Canada, la limite inférieure des centres urbains a été relevée le
1er janvier 1967 et fixée à un minimum de 10 000 habitants.
Les données des relevés mensuels effectués de 1962 à 1966
dans les agglomérations de 10 000 âmes et plus et dans celles de
5 000 âmes et plus ont été publiées dans Statistique du logement
au Canada de 1966.
Changes on area definitions and in population size groupings
resulting from the quinquennial censuses were incorporated
in the surveys in 1956, 1962, 1966, 1972, 1977, 1982, 1987,
1992, 1998, 2002, 2007 and 2011. The totals shown for
Canada exclude the Yukon and Northwest Territories.
Users of the seasonally adjusted data appearing in this section
should pay particular attention to the comment on seasonal
adjustment at the end of these notes.
Les changements de définition des régions et de répartition
numérique de la population, apportés par les recensements
quinquennaux, ont été incorporés aux relevés de 1956, 1962,
1966, 1972, 1977, 1982, 1987, 1992, 1998, 2002, 2006 et 2011.
Les totaux indiqués pour le Canada ne comprennent ni le Yukon,
ni les Territoires du Nord-Ouest.
Ceux qui utilisent les données désaisonnalisées de cette section
liront attentivement les précisions données à ce sujet à la fin des
notes explicatives.
explanatory and
source notes
notes explicatives
et sources
Tables 22, 23
Tableaux 22, 23
The survey of newly completed and unabsorbed dwellings is
carried out in conjunction with the Starts and Completions
Survey in Metropolitan Areas, Large Urban Centres and Urban
Agglomerations. When a dwelling is recorded as completed,
a report is also made as to whether or not it is sold or rented.
The dwellings are then surveyed each month until they are
sold or rented.
Le relevé des logements nouvellement achevés non écoulés
s’effectue en même temps que celui des logements mis en
chantier et achevés dans les régions métropolitaines, les grands
centres urbains et les agglomérations urbaines. Lorsqu’on signale
l’achèvement d’un logement, on indique aussi s’il est vendu,
loué ou non. Le dénombrement de tels logements se fait tous
les mois, jusqu’au moment de leur vente ou location.
Previous to 1979, row and apartment dwellings were surveyed
each month for the first six months following completion,
at which time any units remaining were dropped from the
survey. Between 1979 and 1980, these dwellings were surveyed
each month for up to twelve months before being removed.
From 1981, these dwellings have been surveyed each month
until they were occupied or sold.
Avant 1979, les logements en bande et les apartements étaient
dénombrés chaque mois pendant les six mois qui suivaient leur
achèvement, puis rayés du relevé. En 1979 et 1980, ces logements
ont été dénombrés tous les mois, pendant au moins 12 mois,
avant d’être rayés des relevés. Depuis 1981, ils sont dénombrés
chaque mois jusqu’à ce qu’ils soient occupés ou vendus.
Tables 56, 57
L’indice des prix à la consommation sert à mesurer l’évolution
des prix pour une qualité et une quantité données de biens
et de services. Une composante importante de cet indice est
l’habitation, représentée par deux sous-indices : le logement
et les dépenses des ménages. Le sous-indice du logement
comprend les loyers et les charges des propriétaires-occupants.
The Consumer Price Index measures price changes for a given
quality and quantity of goods and services. An important
component of the index is housing, which is represented by
two items: shelter and household operation. The overall shelter
index includes rent and the costs of home ownership.
The rent index, which includes rentals and the cost of tenant
repairs, estimates price changes for a constant quality of rented
accomodation. It is intended to be a measure of price change
only, rather than a measure of change in prevailing market rents.
The index of home ownership costs measures price changes for
property taxes, mortgage interest rates, repairs, the replacement
cost of new houses and property insurance.
Definitions
Starts & Completions Survey
The Starts and Completions survey is carried out in site visits to
confirm that new units have reached set stages in the construction
process. Since most municipalities in the country issue building
permits, these are used as an indication of where construction
is likely to take place. In areas where there are not permits,
reliance has to be placed either on local sources (building
suppliers) or searching procedures.
Tableaux 56, 57
L’indice des loyers, qui englobe en outre les frais de réparations
supportés par les locataires, donne une idée de l’évolution des
prix des logements locatifs de qualité constante. II porte
uniquement sur les variations de prix et non sur la situation
des loyers du marché.
L’indice des charges des propriétaires-occupants sert à mesurer
les variations au chapitre des impôts fonciers, des taux d’intérêt
hypothécaires, des frais de réparation, du coût de remplacement
des maisons neuves et des frais d’assurance.
Définitions
Relevé des mises en chantier et des achèvements
On fait le relevé des mises en chantier et des achèvements en se
rendant sur les lieux pour vérifier si la construction a bien atteint
certaines étapes déterminées. Comme la plupart des municipalités
délivrent des permis de construire, ce sont ces documents qui
renseignent sur le lieu de la construction. En l’absence de permis,
on a recours aux sources locales (fournisseurs de matériaux de
construction) ou à des recherches sur le terrain.
explanatory and
source notes
notes explicatives
et sources
For purposes of the Starts and Completions Survey, a “dwelling
unit” is defined as a structurally separate set of self-contained
living premises with a private entrance from outside the building
or from a common hall, lobby or stairway inside the building.
Such an entrance must be one that can be used without
passing through another separate dwelling unit. The Starts and
Completions Survey enumerates dwelling units in new structures
only, designed for non-transient and year-round occupancy.
Dans le relevé des mises en chantier et des achèvements, le terme
« logement » désigne tout local d’habitation distinct, autonome et
complet, muni d’une entrée donnant directement sur l’extérieur
ou dans un vestibule, un corridor ou un escalier communs,
à l’intérieur de l’immeuble. On doit pouvoir utiliser cette
entrée sans traverser un autre loqement. Le relevé ne porte
que sur les logements neufs destinés à l’occupation permanente.
In the Starts and Completions Survey, a “start” is defined as the
beginning of construction work on a building, usually when the
concrete has been poured for the whole of the footing around
the structure, or at an equivalent stage where a basement is not
part of the structure. A “completion” means that all the proposed
construction work on a dwelling unit has been performed. Under
some circumstances, a dwelling may be counted as completed
when up to 10 per cent of the proposed work remains to be done.
The number of units “under construction” at the end of a period
may take into account certain adjustments which arise for various
reasons subsequent to the reporting of start of construction.
The types of dwellings used in the Starts and Completions Survey
correspond to those used in the Census.
A “single-detached” dwelling is a building containing only one
dwelling unit, which is completely separated on all sides from
any other dwelling or structure. A “semi-detached” dwelling is
one of two dwellings located side-by-side in a building, adjoining
no other structures and separated by a common or party wall
extending from ground to roof.
A “duplex” is one of two dwelling units located one above the
other in a building adjoining no other structure. A “row” dwelling
is a one family dwelling unit in a row of three of more attached
dwellings separated by common or party walls extending from
ground to roof. An “apartment” dwelling includes all dwellings
other than those described above, including structures commonly
known as triplexes, double duplexes and row duplexes.
For Census purposes, household refers to a person or group
of persons who occupy the same dwelling and do not have a
usual place of residence elsewhere in Canada or abroad. The
dwelling may be either a collective dwelling or a private dwelling.
The household may consist of a family group such as a census
family, of two or more families sharing a dwelling, of a group of
unrelated persons or of a person living alone. Household members
who are temporarily absent on reference day are considered part
of their usual household.
Dans ce relevé, « mise en chantier » désigne le début des travaux
de construction, d’ordinaire après la mise en place de la semelle
en béton, ou à un stage équivalent lorsque le bâtiment n’a pas
de sous-sol. « Achèvement » désigne le stade où tous les travaux
de construction sont terminés : dans certaines circonstances,
on peut considérer un logement comme achevé s’il ne reste que
10 p. 100 des travaux prévus à exécuter. Le nombre de logements
« en construction » à la fin d’une période peut tenir compte de
certains redressements qui ont eu lieu, pour diverses raisons,
après que les mises en chantier ont été signalées.
Les types de logements utilisés dans le relevé sont les mêmes que
ceux du recensement.
Une « maison individuelle » est un bâtiment comprenant un seul
logement, complètement séparé, sur tous ses côtés, de toute autre
habitation ou construction. « Maison jumelée » désigne l’un et
l’autre des deux logements situés côte à côte dans un bâtiment
contigu à aucune autre construction, et séparés l’un de l’autre
par un mur commun ou mitoyen du sol jusqu’au toit.
« Duplex » désigne deux logements distincts situés l’un au-dessus
de l’autre dans un bâtiment contigu à aucun autre. La « maison
en bande », est un logement unifamilial compris dans une rangée
d’au moins trois logements contigus, séparés par un mur commun
ou mitoyen du sol jusqu’au toit. « Appartement » désigne tous
les logements qui n’entrent pas dans les catégories ci-dessus,
y compris les constructions communément appelées triplex,
duplex jumelés et duplex en bande.
Pour les besoins du recensement, un ménage réfère à une
personne ou à un groupe de personnes qui occupent le même
logement et n’ont pas de domicile habituel ailleurs au Canada ou
à l’étranger. Le logement peut être un logement collectif ou un
logement privé. Le ménage peut se composer d’un groupe familial
(famille de recensement), de deux familles ou plus partageant le
même logement, d’un groupe de personnes non apparentées ou
d’une personne vivant seule. Les membres du ménage qui sont
temporairement absents le jour du recensement sont considérés
comme faisant partie de leur ménage habituel.
57
explanatory and
source notes
notes explicatives
et sources
The term “owner” refers to mortgage applicants who construct
or arrange with subcontractors to construct dwellings for their
own occupancy.
« Propriétaire-occupant » désigne un demandeur de prêt
hypothécaire qui construit ou fait construire un logement pour
l’occuper lui-même.
The term “builders” refers to builder applicants who construct
dwellings for sale to home owners. These may be multiple
dwellings, as with condominiums and co-operative tenures,
or predominantly single-detached and semi-detached dwellings
on freehold tenure.
« Constructeur » désigne un demandeur de prêt qui construit
des habitations pour les vendre à des propriétaires-occupants.
Ces habitations peuvent être des collectifs, comme dans le cas
des logements en copropriété et des coopératives, ou bien des
maisons individuelles et des maisons jumelées en pleine propriété.
The term “home ownership” is the combination of owners
and builders.
« Accession à la propriété » couvre une combinaison des catégories
propriétaires-occupants et constructeurs.
The term “rental” refers to dwellings constructed for rental
purposes, regardless of who finances the structure.
« Logement locatif » désigne une habitation construite pour être
louée, quel que soit son mode de financement.
“Assisted Home Ownership” refers to lending programs
that granted favourable amortization and interest rates to
mortgage applicants who required assistance as an aid to
home ownership.
« Aide pour l’accession à la propriété » renvoie aux programmes
qui, offraient des conditions d’amortissement et des taux d’intérêt
hypothécaires avantageux aux emprunteurs pour les aider à
devenir propriétaires.
Seasonally Adjusting at Annual Rates
Données désaisonnalisées annualisées
All seasonally adjusted series have been derived by the
X12a method developed by the United States Bureau of
the Census.
Toutes les données désaisonnalisées ont été obtenues au moyen
de la méthode X12a mise au point par le Bureau de recensement
des États-Unis.
The purpose of seasonally adjusting actual monthly figures
is to provide a basis for comparing one month with another,
particularly within the current year. Part of the month-tomonth variation in actual starts is due to the seasonal variation.
Inferences cannot then be drawn on the basis of raw monthly
numbers as to changes in the underlying trends, since part of
the shift may be due to the fact that starts are simply responding
to seasonal changes.
La désaisonnalisation des chiffres mensuels a pour but de rendre
possible la comparaison des mois entre eux, en particulier pendant
l’année en cours. Les variations que connaît le nombre mensuel
des mises en chantier sont en partie l’effet des saisons. À cause de
cela, on ne peut se servir des chiffres mensuels bruts pour tirer des
conclusions sur les tendances du marché.
Actual monthly figures are “deseasonalized” (i.e., have the
seasonal fluctuation removed) and adjusted to an annual
basis for month-to-month comparative purposes. The SAAR
number is a rate, expressed in annual terms, that provides
an estimate of what an entire year would be like if the
underlying level for that month persisted. It is not a forecast,
since it does not take into account what has occurred or may
occur in other months.
Pour comparer les données mensuelles entre elles, on
désaisonnalise les chiffres réels (c.-à-d. qu’on les corrige des
variations saisonnières), puis on annualise le résultat, c’est-à-dire
qu’on l’exprime sur une échelle annuelle en le multipliant par 12.
C’est ainsi qu’on obtient des données désaisonnalisées annualisées
(DDA), lesquelles donnent une idée de ce que serait l’activité
pendant l’année entière si elle se maintenait au rythme du mois
auquel se rapportent les données de départ. II ne s’agit pas d’une
prévision, puisqu’il n’est tenu aucun compte de ce qui s’est passé
ou pourrait se passer dans les onze autres mois.
Seasonal adjusting quantifies the effect of the season on
intermonth variation. By measuring the actual figures for
each month individually over many years, it calculates factors
En se fondant sur l’évolution antérieure, la désaisonnalisation
quantifie la part des variations mensuelles attribuable aux saisons.
Elle prend les chiffres réels de chaque mois individuellement sur
58
explanatory and
source notes
notes explicatives
et sources
by which each month’s raw numbers have to be adjusted
to be representative of an “average” month. In January,
starts are generally lower so that the factor is less than one.
In June, it is greater than one.
de nombreuses années et calcule les coefficients à l’aide desquels
il faut corriger les données brutes pour qu’elles correspondent au
mois ‘moyen’. En janvier, les mises en chantier sont d’habitude
moins nombreuses, aussi le coefficient (diviseur) est-il inférieur à
un. En juin, il est supérieur à un.
Definitions of Census Areas referred to in this publication
are as follows:
A census metropolitan area (CMA) or a census agglomeration
(CA) is formed by one or more adjacent municipalities centred
on a population centre (known as the core). A CMA must have
a total population of at least 100,000 of which 50,000 or more
must live in the core. A CA must have a core population of at
least 10,000. To be included in the CMA or CA, other adjacent
municipalities must have a high degree of integration with the
core, as measured by commuting flows derived from previous
census place of work data.
If the population of the core of a CA declines below
10,000, the CA is retired. However, once an area becomes
a CMA, it is retained as a CMA even if its total population
declines below 100,000 or the population of its core falls
below 50,000. Small population centres with a population
count of less than 10,000 are called fringe. All areas inside
the CMA or CA that are not population centres are
rural areas.
When a CA has a core of at least 50,000, it is subdivided
into census tracts. Census tracts are maintained for the
CA even if the population of the core subsequently falls
below 50,000. All CMAs are subdivided into census tracts.
For more information, visit Statistics Canada website at
www.statcan.gc.ca.
Voici la définition des « unités géostatistiques de recensement »
utilisées dans la présente publication.
Une région métropolitaine de recensement (RMR) ou une
agglomération de recensement (AR) est formée d’une ou de
plusieurs municipalités adjacentes situées autour d’un centre de
population (aussi appelé le noyau). Une RMR doit avoir une
population totale d’au moins 100 000 habitants et son noyau doit
compter au moins 50 000 habitants. Quant à l’AR, son noyau
doit compter au moins 10 000 habitants. Pour être incluses
dans une RMR ou une AR, les autres municipalités adjacentes
doivent avoir un degré d’intégration élevé avec le noyau, lequel
est déterminé par le pourcentage de navetteurs établi d’après les
données du recensement précédent sur le lieu de travail.
Si la population du noyau d’une AR diminue et devient inférieure
à 10 000 habitants, l’AR est retirée du programme. Cependant,
une RMR restera une RMR même si sa population totale devient
inférieure à 100 000 habitants ou si la population de son noyau
devient inférieure à 50 000 habitants. Les petits centres de
population avec une population inférieure à 10 000 habitants
sont appelés banlieue. Alors que toutes les régions à l’intérieur
des RMR et des AR qui ne sont pas des centres de population
sont des régions rurales.
Lorsque l’AR a un noyau comptant au moins 50 000 habitants,
il est subdivisé en secteurs de recensement. Les secteurs de
recensement sont maintenus pour l’AR même si la population
du noyau diminue par la suite à moins de 50 000. Toutes les
RMR sont subdivisées en secteurs de recensement.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez
consulter le site Web de Statistiques Canada à l’adresse suivante :
www.statcan.gc.ca
59
Housing market
intelligence
you can count on
64683__2013_A01
Free reports available on-line:
n Canadian Housing Statistics
n Housing Information Monthly
n Housing Market Outlook, Canada
n Housing Market Outlook, Highlight Reports –
Canada and Regional
n Housing Market Outlook, Major Centres
n Housing Market Tables: Selected
South Central Ontario Centres
n Housing Now, Canada
n Housing Now, Major Centres
n Housing Now, Regional
n Monthly Housing Statistics
n Northern Housing Outlook Report
n Preliminary Housing Start Data
n Rental Market Provincial Highlight Reports
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