RMR de Hamilton et RMR de Brantford

RMR de Hamilton et RMR de Brantford
L e
m a r c h É
d e
l ’ h a b i t a t i o n
Rapport Sur le marchÉ Locatif
RMR de Hamilton et RMR de Brantford
Société canadienne d’hypothèques et de logement
Table des matières
Date de diffusion : automne 2014
1
Faits saillants – RMR de
Hamilton
Faits saillants – RMR de Hamilton
2
Aperçu
„„ Le
2
Résultats des sous-marchés
4
L’offre et la demande
5
Faits saillants – RMR de
Brantford
5
Aperçu
5
Résultats des sous-marchés
6
L’offre et la demande
7
Carte des zones d’enquête
9
Description des zones
d’enquête
taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs a diminué pour
s’établir à 2,2 % dans la RMR de Hamilton en 2014.
„„ La
demande de logements locatifs a été soutenue par la vigueur de l’emploi à
temps plein chez les jeunes adultes et une immigration stable.
„„ Dans
l’échantillon fixe, le loyer moyen des appartements de deux chambres
a augmenté de 2,8 %.
Figure 1
N
Le taux d'inoccupation des
app. de la RMR de Hamilton
en 2014 est de : 2,2%
­
11 Tableaux du rapport sur le
marché locatif
Burlington
1,5%
­
­
Ouest
3,0%
­
­
Mountain
1,3%
­
Ancaster, Dundas,
Flamborough,
Glanbrook
0,9%
Centre
3,6%
Centre-ville
3,0%
Centre-Est
5,2%
A b o n n e z - vo u s
maintenant!
Est
1,1%
Grimsby et
Stoney Creek
0,6%
­
Légende
3,0% Taux d'inoccupation de Centre-ville pour 2014
ç
­
Taux d'inoccupation en 2014 égal à celui de 2013
Taux d'inoccupation en 2014 supérieur à celui de 2013
Taux d'inoccupation en 2014 inférieur à celui de 2013
0
1.75
3.5
7 Km
Marché de l’habitation : notre savoir à votre service
à cette publication et à d’autres
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AU CŒUR DE L’HABITATION
­
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Résultats des sousmarchés : les
appartements de deux
chambres affichent le taux
d’inoccupation moyen le
plus bas à Hamilton
Le taux d’inoccupation moyen des
appartements de deux chambres a
atteint en 2014 son plus bas niveau
Baisse du taux d'inoccupation moyen dans la RMR de
Hamilton en 2014
4,3 % 4,3 %
4,0 %
3,5 %
3,4 %
Taux d'inoccupation
3,7 %
5,0 %
4,0 %
3,4 % 3,5 % 3,4 %
3,0 %
3,2 %
959 $
932 $
886 $
884 $
862 $
831 $
836 $
824 $
796 $
2,2 % 2,0 %
1,0 %
Taux d'inoccupation
Loyer moyen (log. de 2 ch.)
791 $
1 000 $
900 $
800 $
700 $
600 $
500 $
400 $
300 $
200 $
789 $
Selon l’Enquête sur les logements
locatifs menée par la Société
canadienne d’hypothèques et de
logement (SCHL) dans la région
métropolitaine de recensement
(RMR) de Hamilton en octobre 2014,
le taux d’inoccupation moyen1 des
appartements locatifs est passé de
3,4 % en 2013 à 2,2 % en 2014; il
n’avait pas été aussi bas dans la RMR
de Hamilton depuis 2002 (1,6 %). Le
pourcentage moyen de logements
vacants a diminué dans toutes les
catégories fondées sur le nombre de
chambres, sauf celle des studios, où
il est demeuré relativement stable.
Quant au taux de disponibilité2, il est
passé de 5,2 % en 2013 à
3,6 % dans la RMR de Hamilton en
2014. L’univers locatif a perdu 222
unités par rapport à 2013. Le loyer
moyen3 des appartements locatifs de
deux chambres faisant partie de
l’échantillon fixe a augmenté de 2,8 %
en 2014.
Figure 2
Loyer mensuel moyen des
logements de deux chambres
Aperçu : taux
d’inoccupation et loyers
dans la RMR de Hamilton
0,0 %
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs, immeubles comptant au moins trois
appartements)
Figure 3
Les appartements de deux chambres affichaient le taux
d'inoccupation moyen le plus bas à Hamilton
6%
5%
5,5 %
5,1 %
4%
2013
5,1 %
2014
3,6 %
2,7 %
3%
2%
2,9 %
1,6 %
1,9 %
1%
0%
Studio
Une chambre
Deux chambres
Trois chambres
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs, immeubles comptant au moins trois
appartements)
L’Enquête porte sur les immeubles d’initiative privée comptant au moins trois logements locatifs.
1
Un logement locatif est considéré comme disponible s’il est vacant ou si le locataire actuel a envoyé ou reçu un avis de déménagement et qu’aucun nouveau
locataire n’a signé de bail.
2
Lorsqu’on compare l’évolution des loyers moyens d’année en année, il faut tenir compte de l’âge de l’immeuble, car les loyers sont en général plus élevés dans les
ensembles de construction récente que dans les bâtiments anciens. En comparant les loyers d’unités faisant partie de l’échantillon qu’ont en commun l’Enquête sur
les logements locatifs d’octobre 2013 et celle d’octobre 2014, on obtient une meilleure indication de la hausse réelle assumée par la plupart des locataires.
3
Société canadienne d’hypothèques et de logement
2
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
depuis 12 ans, soit 1,6 %, alors qu’il
était de 2,9 % il y a un an. Parmi
toutes les catégories fondées sur la
taille des logements, c’est celle des
appartements de deux chambres qui
a présenté le taux d’inoccupation
moyen le plus bas en 2014. Toutefois,
la baisse de plus grande ampleur du
pourcentage d’unités vacantes a été
enregistrée pour les appartements de
trois chambres, lequel est passé de
5,1 % en 2013 à 1,9 % en 2014.
Bien que les studios aient
systématiquement été les logements
affichant le taux d’inoccupation le plus
élevé dans la RMR de Hamilton depuis
2005, celui-ci est demeuré stable en
2014, à 5,1 %.
Dans les grands immeubles de
200 logements et plus, le taux
d’inoccupation a diminué dans toutes
les catégories fondées sur le nombre
de chambres. Cette tendance reflète
la popularité des tours d’habitation,
qui, parce qu’elles sont généralement
plus modernes, attirent de nombreux
ménages locataires.
Cette année, le taux de disponibilité
des appartements a considérablement
baissé dans toutes les catégories, sauf
dans celle des studios, où il est resté
pratiquement inchangé par rapport
à 2013. En règle générale, le taux de
disponibilité est un indicateur utile
pour les gestionnaires immobiliers, car
il leur permet de gérer non seulement
les logements inoccupés, mais
également ceux qui arriveront sur le
marché. Le resserrement de l’offre
sur le marché locatif en 2014 a permis
aux locateurs de louer leurs unités
disponibles plus facilement.
Dans l’échantillon fixe d’immeubles
locatifs visés par les Enquêtes de 2013
et de 2014, le loyer moyen a augmenté
de 1,7 % dans la catégorie des studios,
de 2,9 % dans celle des unités de
une chambre, de 2,8 % dans celle des
logements de deux chambres et de
2,5 % dans celle des appartements de
trois chambres. Pour les logements de
toutes les tailles de l’échantillon fixe,
le loyer s’est accru plus lentement en
2014 que l’année précédente. Cela est
principalement dû au fait que le taux
légal d’augmentation des loyers4 fixé
par le gouvernement de l’Ontario
(0,8 %) était beaucoup plus bas en
2014.
Dans la grande région de Hamilton,
les taux d’inoccupation les plus bas
ont été relevés à Grimsby, Stoney
Creek, Ancaster, Dundas, Flamborough
et Glanbrook. À l’opposé, le secteur
Centre-est de Hamilton a enregistré
le taux d’inoccupation moyen le plus
haut (5,2 %) pour les appartements
en 2014, ce qui témoigne d’un
mouvement d’accession à la propriété
des locataires. Le loyer moyen
des logements de deux chambres
était aussi élevé que les charges
hypothécaires mensuelles5 de
l’appartement en copropriété moyen,
ce qui explique en partie la tendance
actuelle des locataires à acheter une
Taux d'inoccupation des
appartements (%)
par grand centre
oct. oct.
2013 2014
Abbotsford-Mission
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Gatineau
Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
Saint John
Saskatoon
Sherbrooke
St. Catharines-Niagara
St. John's
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
Tous les centres
3,2
3,0
2,9
1,0
1,4
5,1
3,4
1,9
3,2
3,4
1,8
2,3
2,9
3,3
9,1
2,8
2,1
2,9
4,8
2,3
1,8
2,8
11,4
2,7
5,3
4,1
3,2
2,6
1,6
5,1
1,7
2,8
5,9
2,5
2,7
3,1
1,6
2,4
1,4
1,7
6,5
4,2
1,2
3,8
2,2
1,0
1,9
2,3
2,9
8,7
3,4
1,8
2,6
2,9
3,1
3,0
4,2
9,0
3,4
5,4
3,6
4,6
2,3
1,6
5,3
1,0
1,5
4,3
2,5
2,8
En Ontario, ce taux correspond au pourcentage maximum de majoration des loyers que doivent respecter la plupart des locateurs pendant l’année sans avoir à
déposer une requête auprès de la Commission de la location immobilière. Il s’appuie sur l’IPC, qui est considéré comme une mesure équitable et objective de
l’inflation, et qui établit l’évolution des prix de tous les biens et services dans l’économie de la province.
4
Le calcul des charges hypothécaires mensuelles est fondé sur le prix MLS® moyen, une mise de fonds de 5 %, le taux fixe s’appliquant aux prêts hypothécaires de
cinq ans et la plus longue période d’amortissement offerte.
5
Société canadienne d’hypothèques et de logement
3
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
propriété dans le centre de Hamilton.
En octobre 2014, la mensualité
hypothécaire moyenne pour un
appartement en copropriété dans le
centre de Hamilton était d’environ
752 $, la plus faible de la RMR de
Hamilton.
Centre-est cette année, ce qui a
compensé le départ des locataires
accédant à la propriété. Dans le
secteur Ouest, le taux d’inoccupation
est demeuré stable (3 %), malgré la
diminution du nombre de logements
locatifs.
Les plus importantes baisses du
pourcentage de logements vacants
ont été enregistrées dans la zone de
Grimsby et Stoney Creek et dans
la zone centrale. Par ailleurs, le taux
d’inoccupation moyen à Burlington
et dans le secteur Ouest n’a presque
pas changé par rapport à l’année
précédente. Les maisons en rangée
comptent pour une petite fraction
du marché locatif dans la plupart des
zones, mais représentent environ
14 % du marché locatif primaire à
Burlington. La demande pour ce
type d’habitation a augmenté, même
si les loyers demandés sont parmi
les plus hauts dans la RMR. Le prix
des logements tend à être élevé à
Burlington, de sorte que la location
d’une maison en rangée s’avère un
choix abordable pour les familles
ayant besoin d’espace.
L’offre et la demande : la
demande de logements
locatifs a été soutenue
par la vigueur de l’emploi
à temps plein chez les
jeunes adultes et une
immigration stable
En 2014, l’univers locatif comptait
222 appartements de moins que
l’année précédente. Cette baisse est
observable dans tous les secteurs de
la RMR, à l’exception de Mountain
et de Burlington, où l’univers
locatif a gagné une et six unités,
respectivement. L’augmentation
du nombre de logements locatifs à
Burlington ne s’est pas traduite par
une hausse du taux d’inoccupation, ce
qui signifie que la demande a suffi à
absorber les unités additionnelles sur
le marché. La demande de logements
locatifs a dépassé l’offre dans le
secteur de Mountain. Par conséquent,
le taux d’inoccupation moyen est
passé de 3,1 % en 2013 à 1,3 % en
2014. La majorité des 159 unités en
moins se trouvaient dans le secteur
Le taux élevé d’emploi à temps plein
chez les jeunes adultes, conjugué à une
immigration stable et à une hausse
des charges hypothécaires mensuelles
relativement aux loyers, a tiré vers
le bas le taux d’inoccupation des
logements du marché locatif primaire
de Hamilton.
Selon l’Enquête sur la population
active de Statistique Canada, de 2013
à 2014, le taux d’emploi à temps
plein dans le groupe des 15-24 ans a
légèrement augmenté, de 0,4 %, pour
la période de janvier à septembre.
Cette situation a encouragé la
formation de ménages chez les jeunes
adultes. Un rythme élevé de formation
des ménages dans ce groupe d’âge
tend à faire monter la demande
globale de logements locatifs, car les
jeunes adultes sont majoritairement
locataires.
La stabilité de l’immigration a
continué de soutenir la demande
d’appartements locatifs à Hamilton.
Les nouveaux immigrants optent
habituellement pour un logement
locatif à leur arrivée au Canada,
parce que la plupart d’entre eux ne
disposent pas de la mise de fonds ou
du dossier de crédit nécessaires à
l’obtention d’un prêt hypothécaire.
Le coût des habitations pour
propriétaires-occupants, qui augmente
depuis le printemps 2014, est un autre
facteur qui a stimulé la demande sur
le marché locatif en 2014. Parmi les
éventuels accédants à la propriété,
certains ont décidé de reporter leur
achat et de demeurer locataires,
puisqu’ils ne pouvaient acquérir un
logement moins cher et avaient du
mal à épargner suffisamment pour
une mise de fonds. Comme il est
devenu plus difficile d’accéder à la
propriété, d’autres jeunes adultes
qui vivaient chez leurs parents ont
emménagé dans un logement locatif.
Les accédants à la propriété de
25 à 34 ans sont relativement plus
sensibles aux variations des prix des
habitations, en particulier à Ancaster
et à Flamborough, où ceux-ci sont plus
élevés que dans le reste de Hamilton.
Beaucoup de ménages locataires
n’ont pas les moyens d’accéder à ces
marchés moins abordables, ce qui a
ralenti le mouvement d’accession à la
propriété. Le bas taux d’inoccupation
des appartements locatifs à Ancaster
et à Flamborough témoigne de cette
tendance.
Sur le plan de l’offre, l’univers
d’appartements locatifs d’initiative
privée de Hamilton s’est rétréci
de 222 unités en 2014, après avoir
affiché une hausse l’année précédente.
L’univers a diminué pour les
logements locatifs de toutes les tailles,
ce qui a réduit encore plus les taux
d’inoccupation sur le marché locatif
primaire. Environ 54 % des logements
retirés de l’univers locatif cette année
étaient des unités de deux chambres.
Ainsi, le pourcentage moyen de
logements vacants est descendu à
1,6 % pour les appartements de deux
chambres, le taux le plus bas selon la
taille des logements.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
4
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Faits saillants – RMR
de Brantford
„„ Le
taux d’inoccupation moyen des
appartements locatifs est demeuré
relativement stable dans la RMR de
Brantford en 2014 et s’est chiffré à
2,4 %.
Figure 4
N
Le taux d'inoccupation des
app. de la RMR de Brantford
en 2014 est de : 2,4%
„„ L’offre
limitée d’appartements
locatifs a favorisé la stabilité des
taux d’inoccupation.
01
2,4%
„„ Dans
l’échantillon fixe, le loyer
moyen des appartements de deux
chambres a augmenté de 1,8 %.
Légende
2,4% Taux d'inoccupation de la Zone 01 pour 2014
Selon les résultats de l’Enquête sur
les logements locatifs menée par la
Société canadienne d’hypothèques
et de logement (SCHL) en octobre
2014, le taux d’inoccupation moyen
dans les immeubles locatifs d’initiative
privée d’au moins trois appartements
s’est établi à 2,4 % dans la région
métropolitaine de recensement
(RMR) de Brantford en 2014,
comparativement à 2,9 % en 2013.
Il est demeuré relativement stable
cette année, compte tenu de la marge
d’erreur de l’Enquête. Quant au taux
de disponibilité, il a été de 3,2 % dans
la RMR de Brantford en 2014, contre
4,3 % en 2013. L’univers de logements
locatifs est demeuré inchangé en 2014
par rapport à l’année précédente.
Dans l’échantillon fixe, le loyer moyen
des appartements de deux chambres a
augmenté de 1,8 % en 2014.
ç
­
­
Aperçu : taux
d’inoccupation et loyers
dans la RMR de Brantford
Taux d'inoccupation en 2014 égal à celui de 2013
Taux d'inoccupation en 2014 supérieur à celui de 2013
Taux d'inoccupation en 2014 inférieur à celui de 2013
0
Résultats des sousmarchés : baisse du taux
d’inoccupation moyen des
appartements de deux
chambres à Brantford
Le taux d’inoccupation moyen
a diminué dans la catégorie des
appartements de deux chambres pour
toucher son plus bas niveau en trois
ans (1,9 %) en 2014, comparativement
à 3,3 % en 2013, tandis qu’il est
demeuré stable dans les autres
catégories fondées sur la taille des
logements. Dans les immeubles
d’appartements construits entre 1975
et 1989, le taux d’inoccupation moyen
s’est établi à 1,6 % en 2014, contre
3,5 % en 2013; il s’agit du taux le plus
bas, toutes catégories confondues.
Ce sont les appartements de deux
chambres se trouvant dans des
immeubles de 50 à 99 unités qui ont
1.75
3.5
7 Km
présenté le plus faible pourcentage
de logements vacants (1,3 %), toutes
tailles d’immeubles et de logements
confondues.
Dans la RMR de Brantford, le taux de
disponibilité a été de 3,2 % en 2014,
comparativement à 4,3 % en 2013.
Il a diminué pour les unités de une
et de deux chambres, tandis qu’il est
demeuré relativement stable dans
le cas des studios et des logements
de trois chambres. Un meilleur
équilibre entre l’offre et la demande
de logements locatifs a permis aux
locateurs de louer leurs unités
disponibles dans un délai raisonnable.
Le loyer moyen des appartements de
deux chambres communs à l’Enquête
de 2013 et à celle de 2014 a augmenté
de 1,8 % dans la RMR de Brantford.
La croissance des loyers cette année
a excédé de 0,8 % le taux légal
Société canadienne d’hypothèques et de logement
5
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
La forte création d’emplois à temps
plein pour les jeunes de 15 à 24 ans
a probablement encouragé plus de
jeunes adultes à quitter le domicile de
leurs parents pour former leur propre
ménage. Le taux d’emploi à temps
plein de ce groupe d’âge a augmenté
de 5,6 % depuis le début de l’année
comparativement à la même période
l’an dernier. La forte propension
à louer, la faible épargne et le peu
d’expérience de travail des jeunes de
cet âge ont alimenté la demande de
logements locatifs moins chers. Par
conséquent, le taux d’inoccupation
moyen des appartements dont le loyer
se situe dans la fourchette de 600 à
699 $ s’est établi à 0,9 % en 2014,
contre 2,7 % en 2013.
La migration n’a probablement
pas permis de hausser la demande
de logements locatifs cette année.
En Ontario, la migration nette,
qui comprend la composante
internationale, a été moins élevée
durant la première moitié de 2014
que durant la même période l’an
dernier. Les immigrants internationaux
ont été le principal moteur de la
migration nette positive à Brantford
Taux d'inoccupation moyen stable dans la RMR de
Brantford en 2014
800 $
600 $
500 $
Taux d'inoccupation
3,0 %
2,9 %
2,4 %
2,4 %
2,3 %
4,0 %
3,5 %
3,3 %
2,9 %
700 $
3,7 %
1,8 %
1,7 % 1,8 %
400 $
855 $
835 $
838 $
792 $
778 $
754 $
752 $
749 $
712 $
200 $
1,0 %
722 $
300 $
2,0 %
Taux d'inoccupation
Loyer moyen (log. de 2 ch.)
900 $
684 $
L’offre et la demande : la
hausse du taux d’emploi
à temps plein chez les
jeunes adultes et la baisse
du nombre de nouveaux
immigrants ont contribué
à stabiliser la demande de
logements locatifs
Figure 5
Loyer mensuel moyen des
logements de deux chambres
d’augmentation des loyers autorisé
en Ontario. Le loyer moyen des
logements de une chambre et de trois
chambres a progressé de 2,4 % et de
2,6 %, respectivement.
0,0 %
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs, immeubles comptant au moins trois
appartements)
et le facteur influant le plus sur la
demande de logements locatifs.
Selon l’Enquête nationale auprès des
ménages 2011 de Statistique Canada,
environ deux ménages immigrants
sur trois vivant à Brantford depuis
cinq ans ou moins étaient locataires.
Les données de 2014 sur la migration
nette à Brantford n’ont pas encore
été publiées, mais il est raisonnable
de croire, en extrapolant les données
de l’Ontario, que l’immigration n’a pas
soutenu la demande de logements
locatifs davantage cette année. Cela
explique en partie pourquoi le taux
d’inoccupation moyen a peu changé
en 2014 par rapport à l’an dernier.
de 0,9 %. Cette stabilité s’explique
principalement par le fait qu’aucun
appartement locatif n’a été achevé sur
le territoire de la RMR cette année.
En outre, certains logements ne sont
plus offerts en location parce qu’ils
ont été convertis en unités pour
propriétaires-occupants, parce qu’ils
font l’objet de rénovations ou parce
que les immeubles ont été démolis.
En ce qui concerne l’offre, l’univers
de logements locatifs d’initiative
privée de Brantford est demeuré
inchangé en 2014, après avoir subi une
baisse de 1,7 % l’année précédente.
Ceci est vrai pour les logements de
toutes les tailles, à l’exception des
appartements de une chambre, dont
le nombre a légèrement diminué, soit
Société canadienne d’hypothèques et de logement
6
40 3
AY
40 3
HW
HIG HWAY
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H
HW
AY
8
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O
ST
04 - Centre
* D'après
le Recensement de 2011, Statistique Canada
05 - Ouest
08 - Burlington
09 - Ancast, Dundas,
Flambo, Glanbrook
Frontières municipales *
RD
03 - Est
CK
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07 - Grimsby et Stoney Creek
ZONES
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Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
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3
BRANTFORD HWY
4 03
WAY
& 24
Brant
Brantford
403
AY 403
HWAY
HIG
HIGHW
Six Nations (Part) 40
03
Y4
W
WAA
IGH
H
HIG
HW
AY
8
0
1.25 2.5
HIG H
5
WAY
WA
Y6
01
WA
Y4
HI
GH
HIG H
HIG
HIG H
HIG
* D'après le Recensement de 2011, Statistique Canada
1
TA
RD
Frontières municipales *
40
R ES
S
CRE
01 - RMR de Brantford
IG
AY
W
RRDD
RGEE
OR
GGEEO
INGG
KKIN
ZONES
H
H
HIG
4
AY 2
HW
HI
GH
HIG
RMR de Brantford
5
7.5
Km
N
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
4
AY 2
HW
Société canadienne d’hypothèques et de logement
8
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Zone 1
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Zone 6
Zones 1-6
Zone 7
DESCRIPTION DES ZONES DE L'ELL – RMR DE HAMILTON
Noyau (secteurs de recensement 0034, 0035, 0036, 0037, 0038, 0039, 0048, 0049 et 0050).
Centre-Est (secteurs de recensement 0025, 0027, 0028, 0029, 0030, 0031, 0032, 0052, 0053, 0054, 0055, 0056, 0057, 0058, 0059,
0060, 0068, 0069, 0070, 0071 et 0073).
Est (secteurs de recensement 0026.01, 0026.02, 0026.03, 0026.04, 0026.05, 0026.06, 0072.01, 0072.02, 0072.03 et 0072.04).
Centre (secteurs de recensement 0017, 0033, 0040, 0041, 0042, 0047, 0051, 0061, 0062, 0063, 0064, 0065, 0066 et 0067).
Ouest (secteurs de recensement 0043, 0044, 0045 et 0046).
Mountain (secteurs de recensement 0001.01, 0001.02, 0001.04, 0001.05, 0001.06, 0001.07, 0001.08, 0001.09, 0002.01, 0002.03,
0002.04, 0002.05, 0002.06, 0003.01, 0003.02, 0003.03, 0003.04, 0004.01, 0004.02, 0005.01, 0005.02, 0005.03, 0006, 0007, 0008,
0009, 0010, 0011, 0012, 0013, 0014, 0015, 0016, 0018, 0019, 0020, 0021, 0022, 0023 et 0024).
Ancienne ville de Hamilton
Grimsby et Stoney Creek (secteurs de recensement 0080.01, 0080.03, 0080.05, 0080.06, 0080.07, 0081, 0082, 0083, 0084.01,
0084.02, 0084.03, 0084.04, 0084.05, 0085.01, 0085.02, 0085.03, 0086, 0300, 0301, 0302, 0303.01 et 0303.02).
Zone 8
Zone 9
Zones 1-9
Burlington (secteurs de recensement 0200, 0201, 0202, 0203, 0204, 0205.01, 0205.02, 0206, 0207.01, 0207.02, 0207.03, 0207.04,
0208, 0209, 0210, 0211, 0212, 0213, 0214, 0215, 0216, 0217.01, 0217.02, 0218, 0219, 0220, 0221, 0222.01, 0222.02, 0222.03,
0223.01, 0223.02, 0223.05, 0223.06, 0223.07, 0223.09, 0223.10, 0223.12, 0223.13, 0223.14, 0223.15, 0223.16, et 0224).
Ancaster, Dundas, Flamborough, Glanbrook (secteurs de recensement 0100, 0101.01, 0101.02, 0120.01, 0120.02, 0121,
0122.01, 0122.02, 0123, 0124, 0130.02, 0130.03, 0131, 0132, 0133.01, 0133.02, 0140.02, 0140.03, 0140.04, 0141, 0142.01, 0142.02,
0143, 0144.01 et 0144.02).
RMR de Hamilton
Société canadienne d’hypothèques et de logement
9
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Zone 1
Zone 1
DESCRIPTION DES ZONES DE L'ELL – RMR DE BRANTFORD
Ville de Brantford et ville de Brant.
RMR de Brantford
Société canadienne d’hypothèques et de logement
10
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Tableaux compris dans les Rapports
sur le marché locatiF
Fournis dans TOUS les Rapports sur le marché locatif
Données sur les appartements d'initiative privée
1.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.3
Univers selon la zone et le nombre de chambres
1.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.5
Variation en (%) estimative du loyer moyen, selon la zone et le nombre de chambres
1.2.1
Taux d'inoccupation (%), selon l'année de construction et le nombre de chambres
1.2.2
Loyer moyen ($), selon l'année de construction et le nombre de chambres
1.3.1
Taux d'inoccupation (%), selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
1.3.2
Loyer moyen ($), selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
1.4
Taux d'inoccupation (%), selon la fourchette de loyers et le nombre de chambres
Fournis dans CERTAINS des Rapports sur le marché locatif
Données sur les appartements d'initiative privée
1.3.3
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
Données sur les maisons en rangée d'initiative privée
2.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.3
Univers selon la zone et le nombre de chambres
2.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.5
Variation en (%) estimative du loyer moyen, selon la zone et le nombre de chambres
Données sur les appartements et les maisons en rangée d'initiative privée
3.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.3
Univers selon la zone et le nombre de chambres
3.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.5
Variation en (%) estimative du loyer moyen, selon la zone et le nombre de chambres
Fournis dans les rapports de Québec, Montréal, Ottawa, Toronto, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Edmonton, Calgary,
Vancouver et Victoria
Données sur les appartements en copropriété offerts en location
4.1.1
App. en coprop. offerts en location et app. d'initiative privée visés par l'ELL - Taux d'inoccupation (%)
4.1.2
Loyer moyen ($) des app. en coprop. offerts en location et des app. d'initiative privée visés par l'ELL - nombre de chambres
4.1.3
Loyer moyen ($) des appartements en copropriété offerts en location - nombre de chambres
4.2.1
Appartements en coprop. offerts en location et app. d'initiative privée visés par l'ELL - Taux d'inoccupation global (%)
- taille de l'immeuble
4.3.1
Univers des coprop., nombre d'unités offertes en location, pourcentage d'app. en coprop. offerts en location et taux
d'inoccupation, appartements en copropriété, selon les sous-secteurs (copropriétés)
4.3.2
Univers des coprop., nombre d'unités offertes en location, pourcentage d'app. en coprop. offerts en location et taux d'inoccupation, appartements
en copropriété - taille de l'immeuble
Fournis dans les rapports de Montréal, Toronto, Vancouver, St. John’s, Halifax, Québec, Barrie, Ottawa, Winnipeg, Regina,
Saskatoon, Calgary, Edmonton, Abbotsford, Kelowna et Victoria
Données sur les logements locatifs du marché secondaire
5.1
Loyer moyen ($) des logements locatifs du marché secondaire selon le type de logement
5.2
Nombre de ménages occupant des log. locatifs du marché secondaire selon le type de log.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
11
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
oct.14
oct.13
5,2 c
**
**
**
**
0,0 d
**
**
**
0,0 d
5,3 c
**
6,1 b
5,3 d 0,0 d
0,0 d **
**
**
**
5,5 b
5,1 d -
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
1 chambre
oct.13
oct.14
3,9 a
2,8 b
5,5 b
6,4 c
2,4 a
1,2 a
6,2 c
4,2 d
3,4 b
3,0 c
3,1 b
1,7 c
3,9 a
2,9 a
4,2 b
0,0 c
1,8 b
2,2 b
2,4 c
1,1 d
3,6 a
2,7 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
2 chambres
oct.13
oct.14
3,3 b
2,2 b
5,4 b
3,5 c
2,7 a
0,8 a
5,0 c
3,0 d
2,5 a
3,5 c
2,7 a
0,9 a
3,3 a
1,9 a
3,6 b
0,9 d
1,8 b
1,2 a
2,3 c
0,6 b
2,9 a
1,6 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
5,5 c
**
12,1 d
**
5,5 b
**
**
**
3,5 c
0,0 d
5,4 b
0,0 d
6,5 b
3,9 d
**
**
**
0,2 b
**
**
5,1 b
1,9 c
↓
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
3,8 a
3,0 b
5,9 b
5,2 b
2,9 a
1,1 a
6,1 c
3,6 d
3,0 b
3,0 c
3,1 a
1,3 a
3,9 a
2,6 a
3,6 b
0,6 b
1,9 b
1,5 a
2,2 c
0,9 d
3,4 a
2,2 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
571 a
587 b
486 a
505 a
575 a
580 a
545 b
579 a
644 b
579 c
582 a
579 a
558 a
573 a
610 b
504 b
932 b
935 b
667 b
591 b
588 a
592 a
1 chambre
oct.13
oct.14
717 a
756 a
646 a
655 a
720 a
725 a
687 a
710 a
789 a
805 a
739 a
736 a
717 a
736 a
704 a
721 a
1 023 a 1 077 a
840 b
883 b
766 a
792 a
2 chambres
3 chambres +
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
895 a
936 a 1 090 b 1 176 b
772 a
775 a
870 a
904 a
798 a
826 a
923 a
960 a
864 a
907 a 1 078 a 1 077 a
960 a
984 a 1 101 a 1 188 c
877 a
868 a
967 b
939 a
863 a
884 a 1 003 a 1 026 a
827 a
851 a
**
1 006 a
1 148 a 1 199 a 1 362 a 1 395 a
946 a
963 a
**
**
932 a
959 a 1 130 a 1 173 a
Tous les log.
oct.13
oct.14
778 a
822 a
697 a
704 a
772 a
786 a
764 a
785 a
877 a
884 a
817 a
805 a
785 a
802 a
768 a
824 a
1 121 a 1 173 a
908 a
939 a
854 a
881 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
12
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.3 Univers des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
1 chambre
3 chambres +
2 chambres
Tous les log.
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
806
800
5 681
5 670
3 550
3 541
185
184
200
197
1 721
1 658
1 367
1 286
171
159
55
55
1 676
1 661
2 708
2 707
270
269
215
214
1 307
1 312
1 163
1 143
256
258
94
95
1 263
1 260
1 130
1 128
204
202
216
216
3 160
3 160
3 664
3 665
420
420
1 586
1 577
14 808
14 721
13 582
13 470
1 506
1 492
68
68
540
540
727
723
75
76
103
102
2 743
2 744
4 915
4 915
678
684
19
19
545
545
682
679
76
76
1 776
1 766 18 636 18 550 19 906 19 787
2 335
2 328
oct.13
10 222
3 459
4 709
2 941
2 691
7 460
31 482
1 410
8 439
1 322
42 653
oct.14
10 195
3 300
4 692
2 927
2 685
7 461
31 260
1 407
8 445
1 319
42 431
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
8,2 c
**
**
**
**
0,0 d
**
**
**
0,0 d
8,8 c
**
8,6 b
5,9 d ↓
4,3 d
0,0 d ↓
**
2,7 c
**
**
7,9 b
5,9 d -
1 chambre
oct.13
oct.14
6,0 a
4,5 c
5,7 b
7,7 b
4,3 a
1,7 b
7,8 c
5,6 d
6,4 a
5,5 d
4,8 a
2,3 c
5,7 a
4,2 b
6,4 b
0,4 b
2,8 a
3,4 b
3,2 c
**
5,3 a
3,9 b
↓
↑
↓
↓
↓
↓
↓
2 chambres
oct.13
oct.14
5,7 a
3,7 b
5,9 b
5,5 c
4,5 a
1,7 b
7,5 c
4,3 d
5,3 b
4,9 c
4,6 a
2,2 c
5,3 a
3,2 b
6,1 b
1,6 c
3,2 b
2,9 a
2,4 c
3,0 b
4,7 a
3,1 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
6,1 c
**
12,1 d
**
8,8 b
**
9,0 c
**
4,0 b
0,0 d
9,8 b
**
8,5 a
5,3 d
**
**
3,7 d
0,7 a
**
**
6,7 b
3,1 c
↓
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
6,0 a
4,5 b
6,3 b
6,8 b
4,8 a
1,8 a
7,9 b
4,9 d
5,8 a
4,9 c
5,0 a
2,3 c
5,8 a
3,9 b
6,0 a
1,1 a
3,1 b
2,9 a
2,6 b
3,0 b
5,2 a
3,6 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
13
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements d'initiative privée 1
selon le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
Centre
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
4,5
++
++
3,4
**
++
3,1
2,8
5,2
**
3,6
d
c
d
c
d
c
**
++
++
1,3
++
++
1,8
++
2,8
-3,4
1,7
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
a
c
b
c
c
3,6
1,7
1,6
1,8
6,3
2,2
2,9
2,2
3,8
3,5
3,0
b
c
b
c
c
b
a
b
b
b
a
3,2
1,4
0,5
3,2
3,9
2,4
2,5
0,8
4,7
2,5
2,9
c
a
a
c
c
c
a
d
b
c
a
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
4,2
++
1,2
2,4
5,3
2,6
3,0
3,1
3,6
2,8
3,1
b
a
c
b
b
a
b
b
b
a
2,8
1,0
1,0
3,8
4,2
1,9
2,3
1,5
4,8
3,3
2,8
b
a
a
c
d
c
a
c
c
b
a
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
2,3
++
1,6
2,8
6,7
**
2,9
**
4,1
**
3,2
c
c
b
a
a
b
b
1,8
**
1,8
2,4
**
0,9
1,7
**
3,3
**
2,5
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
c
c
c
d
b
c
b
4,0
1,7
1,2
2,6
5,4
2,6
3,0
2,6
3,6
3,0
3,1
b
c
a
a
b
b
b
b
b
b
a
3,0
1,2
0,9
3,3
3,7
1,9
2,3
2,2
4,4
3,3
2,8
b
a
a
c
c
c
a
c
b
c
a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
14
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.2.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Année de construction
Hamilton (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 2004
2005 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.13
oct.14
5,9
4,8
2,8
**
**
5,5
d
b
c
1 chambre
oct.13
oct.14
**
**
1,5 d **
**
5,1 d -
b
5,1
3,2
3,4
**
3,1
3,6
b
a
a
3,5
1,8
4,5
**
**
2,7
c
a
2 chambres
oct.13
oct.14
c ↓
b ↓
d -
3,1
3,1
2,9
**
0,1
2,9
a ↓
c
a
a
2,4
1,5
1,1
**
**
1,6
a
a
3 chambres +
oct.13
oct.14
c a ↓
a ↓
**
4,4 b
6,1 b
**
**
5,1 b
a ↓
Tous les log.
oct.13
oct.14
**
1,4 a ↓
0,6 b ↓
**
**
1,9 c ↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
4,4
3,3
3,4
**
1,4
3,4
b
a
a
3,4
1,7
2,6
**
**
2,2
a
a
c ↓
a ↓
b -
a ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.2.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Année de construction
Hamilton (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 2004
2005 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.14
oct.13
530
634
686
**
**
588
a
a
c
a
538
649
692
**
**
592
1 chambre
oct.13
oct.14
a
a
d
a
687
785
795
**
**
766
a
a
a
a
700
809
859
**
**
792
2 chambres
oct.13
oct.14
a
a
b
a
835
945
978
**
**
932
a
a
a
a
841
978
1 013
**
**
959
3 chambres +
oct.13
oct.14
a
a
b
a
973
1 129
1 161
**
**
1 130
b
a
b
a
1 021
1 181
1 209
**
**
1 173
Tous les log.
oct.13
oct.14
b
a
c
a
740
876
903
**
**
854
a
a
a
a
748
907
954
**
**
881
a
a
b
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
15
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.3.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
oct.13
oct.14
Taille
Hamilton (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
**
**
3,4
8,4
4,0
5,1
5,5
1 chambre
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
**
5,1 d -
d
c
b
a
b
**
5,0
4,4
3,9
3,1
2,5
3,6
**
4,3
2,9
2,0
3,5
0,4
2,7
c
b
a
a
a
a
d
b
b
c
a
a
2 chambres
oct.13
oct.14
**
2,8
3,2
3,7
2,6
2,5
2,9
↓
↓
↓
↓
**
2,8
2,2
1,5
1,4
0,3
1,6
b
b
a
a
a
a
b
b
b
a
a
a
3 chambres +
oct.13
oct.14
**
**
**
7,1
5,3
3,2
5,1
↓
↓
↓
↓
↓
**
**
0,0
**
0,9
0,0
1,9
c
b
a
b
Tous les log.
oct.13
oct.14
d
a ↓
d ↓
c ↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
3,1
4,2
3,9
4,0
3,0
2,6
3,4
d
b
b
a
a
a
a
4,4
3,9
2,8
1,8
2,2
0,4
2,2
d
c
b
b
a
a
a
↓
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.3.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
oct.13
oct.14
Taille
Hamilton (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
515
512
572
618
647
**
588
b
a
a
a
b
a
519
514
599
644
664
**
592
1 chambre
oct.13
oct.14
a
b
a
b
b
a
697
674
708
766
837
786
766
b
a
a
a
a
a
a
712
688
731
784
884
811
792
2 chambres
oct.13
oct.14
b
a
a
a
a
a
a
856
845
864
909
987
959
932
a
a
a
a
a
a
a
856
861
859
919
1 026
1 032
959
3 chambres +
oct.13
oct.14
a
a
a
a
a
a
a
1 036
1 016
993
1 022
1 164
1 192
1 130
b
c
a
b
a
c
a
1 070
1 070
1 054
1 031
1 227
1 726
1 173
Tous les log.
oct.13
oct.14
b
b
b
a
a
d
a
756
748
767
835
937
881
854
a
a
a
a
a
a
a
759
757
779
859
982
916
881
a
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
16
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.3.3 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
RMR de Hamilton
3-5
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
oct.13
**
**
**
**
**
**
3,5 d
**
**
**
3,1 d
oct.14
**
**
**
**
**
0,0 d
4,9 d **
0,0 d
**
4,4 d -
6-19
oct.13
oct.14
3,5 d
5,5 d
6,5 c
4,1 d
2,6 c
5,3 c
**
**
9,9 c
**
2,7 c
2,8 c
5,0 b
4,6 c
4,1 c
0,0 c
0,8 d
**
**
**
4,2 b
3,9 c
↓
↑
↓
-
20-49
oct.13
oct.14
5,5 b
3,8 d
6,1 b
3,5 d
1,9 c
0,9 d
**
**
**
1,9 c
2,8 b
1,8 c
4,3 b
3,1 c
3,1 c
**
1,0 a
1,1 a
2,9 b
**
3,9 b
2,8 b
50-99
oct.13
oct.14
4,4 a
**
8,5 a
8,3 b
3,6 a
1,7 c
7,5 c
**
2,3 c
2,7 c
3,7 b
1,9 c
4,5 a
2,4 b
4,6 c
**
2,0 b
0,6 a
**
**
4,0 a
1,8 b
↓
-
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
100-199
oct.13
oct.14
2,9 a
3,1 c
6,2 a
**
2,4 a
1,9 b
**
**
2,2 a
**
3,5 a
**
3,5 a
2,4 b
**
**
2,4 c
1,8 b
**
**
3,0 a
2,2 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
↓
↓
↓
200+
oct.13
oct.14
3,7 a
**
**
**
3,0 a
**
**
**
1,9 a
**
2,9 a
0,3 a ↓
0,5 a
0,7 a ↑
2,6 a
0,4 a ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.4 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée1
selon la fourchette de loyers
RMR de Hamilton
Fourchette de loyers
Hamilton (RMR)
Moins de 600 $
600 à 699 $
700 à 799 $
800 à 899 $
900 à 999 $
1000 $ et +
Toutes les fourchettes
1
Studios
oct.13
oct.14
**
0,9 d
**
**
**
**
5,5 b
5,2 d
**
**
**
**
**
5,1 d -
1 chambre
oct.13
oct.14
**
3,0
3,2
2,6
2,6
3,1
3,6
a
c
c
c
c
a
4,5
3,0
2,1
1,4
5,3
2,9
2,7
d
c
b
a
d
b
a
2 chambres
oct.13
oct.14
↓
↓
**
**
2,7
1,9
0,9
2,9
2,9
0,0
0,7
2,0
1,7
1,0
2,1
1,6
b
b
a
b
a
d
b
b
b
a
a
a
3 chambres +
oct.13
oct.14
↓
**
**
**
5,9
2,9
4,0
5,1
d
c
d
b
**
**
**
**
**
1,7 c ↓
1,9 c ↓
oct.13
**
3,2
3,0
2,3
1,5
3,1
3,4
Total
oct.14
c
a
b
b
c
a
4,8
3,0
2,1
1,8
2,2
2,2
2,2
d
b
b
b
c
a
a
↓
↓
Taux d'inoccupation selon la fourchette de loyers lorsque le loyer est connu. Pour le total, les taux d'inoccupation incluent tous les immeubles
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
17
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
2.1.1 Taux d'inoccupation (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 chambre
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
0,0 d
**
2 chambres
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
1,9 b
**
**
2,5 a
**
2,8 a
1,7 c ↓
**
**
1,8 b
0,8 d ↓
**
**
2,3 a
1,2 a ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
3,4 c
**
**
**
2,5 b
1,4 a
2,8 a
1,6 c
**
**
1,2 a
0,5 a
3,2 a
2,2 b
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
**
**
**
**
3,4 b
2,4 c
**
**
2,5 b
1,4 a
2,9 a
1,9 c
**
**
1,3 a
0,6 a
**
**
2,9 a
1,9 a
-
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.2 Loyer moyen ($) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
850 a
894 b
807 a
815 b
**
**
**
**
**
**
**
**
954 b
**
1 030 a 1 027 b 1 001 a 1 000 b
**
**
855 b
802 b
953 a
982 b
914 a
914 b
**
**
**
**
**
**
**
**
1 218 a 1 231 a 1 309 a 1 348 b 1 261 a 1 295 a
**
**
**
**
**
**
836 b
786 d 1 026 b 1 034 b 1 125 a 1 152 a 1 082 a 1 102 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
18
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
2.1.3 Univers des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
Zone
oct.13
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
1 chambre
oct.14
0
0
1
0
s.o.
0
1
0
2
9
12
0
0
1
0
s.o.
0
1
0
2
9
12
oct.13
0
0
12
6
s.o.
0
18
0
48
9
75
2 chambres
oct.14
0
0
12
6
s.o.
0
18
0
48
9
75
oct.13
oct.14
3
4
217
2
s.o.
167
393
4
445
6
848
3
4
217
2
s.o.
167
393
4
446
6
849
3 chambres +
oct.13
Tous les log.
oct.14
0
0
342
3
s.o.
508
853
132
864
0
1 849
oct.13
0
0
346
3
s.o.
505
854
132
859
0
1 845
3
4
572
11
s.o.
675
1 265
136
1 359
24
2 784
oct.14
3
4
576
11
s.o.
672
1 266
136
1 355
24
2 781
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.4 Taux de disponibilité (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 chambre
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
0,0 d
**
2 chambres
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
2,9 b
**
**
3,1 a
**
3,0 b
2,3 c **
**
3,0 c
2,5 b **
**
3,1 b
2,5 a -
3 chambres +
oct.13
oct.14
5,4 c
**
**
**
3,9 c
1,7 c
4,5 b
2,0 c
**
**
2,7 a
1,9 c
4,7 b
3,3 b
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
**
**
**
**
4,6 b
3,2 d
**
**
3,7 b
1,6 c
4,1 b
2,3 c
**
**
2,7 a
2,1 b
**
**
4,1 a
3,1 b
-
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
19
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
2.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des maisons en rangée d'initiative privée 1
selon le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.14
oct.13
Centre
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
**
**
**
**
++
**
**
**
**
**
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
**
++
++
3,0 b
**
2,0 c
**
**
0,8 a
**
1,3 a
**
1,2 a
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
++
**
5,0
2,3
3,2
2,8
d
c
b
a
++
++
++
**
++
1,0 d
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
0,7
**
**
1,7
3,5
**
2,6
b
c
b
b
**
1,5 d
**
**
++
**
1,1 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
20
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
5,2 c
**
**
**
**
0,0 d
**
**
**
0,0 d
5,3 c
**
6,2 b
5,3 d 0,0 d
0,0 d **
**
0,0 c
**
5,5 b
5,1 d -
1 chambre
oct.13
oct.14
3,9 a
2,8 b
5,5 b
6,4 c
2,4 a
1,3 a
6,2 c
4,2 d
3,4 b
3,0 c
3,1 b
1,7 c
3,9 a
2,9 a
4,2 b
0,0 c
1,7 b
2,1 b
2,3 c
1,3 d
3,6 a
2,7 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
2 chambres
oct.13
oct.14
3,3 b
2,2 b
5,4 b
3,5 c
2,7 a
0,9 a
5,0 c
3,0 d
2,5 a
3,5 c
2,7 a
1,0 a
3,3 a
1,9 a
3,7 b
0,9 d
1,8 b
1,2 a
2,3 c
0,6 b
2,9 a
1,6 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
5,5 c
**
12,1 d
**
4,3 b
2,7 c
**
**
3,5 c
0,0 d
3,7 b
1,2 d
5,1 a
2,9 c
14,9 c
7,8 c
1,8 c
0,4 a
**
**
4,2 a
2,1 b
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
3,8 a
3,0 b
5,9 b
5,2 b
2,9 a
1,2 a
6,0 c
3,5 d
3,0 b
3,0 c
3,1 a
1,3 a
3,8 a
2,6 a
5,0 a
1,9 b
1,8 b
1,3 a
2,1 c
0,9 d
3,4 a
2,2 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.2 Loyer moyen ($) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
571 a
587 b
486 a
505 a
570 a
574 a
545 b
579 a
644 b
579 c
582 a
579 a
558 a
573 a
610 b
504 b
930 b
933 b
605 b
570 b
588 a
592 a
1 chambre
oct.13
oct.14
717 a
756 a
646 a
655 a
720 a
725 a
687 a
710 a
789 a
805 a
739 a
736 a
717 a
736 a
704 a
721 a
1 020 a 1 077 a
836 b
879 b
766 a
792 a
2 chambres
3 chambres +
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
895 a
936 a 1 090 b 1 176 b
772 a
775 a
870 a
904 a
794 a
817 a
879 a
923 a
864 a
907 a 1 084 a 1 077 a
960 a
984 a 1 101 a 1 188 c
882 a
869 a 1 014 a 1 009 b
862 a
882 a
983 a 1 006 a
827 a
851 a
959 a
996 a
1 154 a 1 203 a 1 333 a 1 371 a
946 a
962 a
**
**
936 a
963 a 1 128 a 1 163 a
Tous les log.
oct.13
oct.14
778 a
822 a
697 a
704 a
776 a
789 a
765 a
785 a
877 a
884 a
832 a
821 a
790 a
806 a
786 a
838 a
1 140 a 1 190 a
903 a
934 a
868 a
894 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
21
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.3 Univers des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Studios
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
806
800
5 681
5 670
3 553
3 544
185
184
200
197
1 721
1 658
1 371
1 290
171
159
56
56
1 688
1 673
2 925
2 924
612
615
215
214
1 313
1 318
1 165
1 145
259
261
94
95
1 263
1 260
1 130
1 128
204
202
216
216
3 160
3 160
3 831
3 832
928
925
1 587
1 578
14 826
14 739
13 975
13 863
2 359
2 346
68
68
540
540
731
727
207
208
105
104
2 791
2 792
5 360
5 361
1 542
1 543
28
28
554
554
688
685
76
76
1 788
1 778 18 711 18 625 20 754 20 636
4 184
4 173
oct.13
10 225
3 463
5 281
2 952
2 691
8 135
32 747
1 546
9 798
1 346
45 437
oct.14
10 198
3 304
5 268
2 938
2 685
8 133
32 526
1 543
9 800
1 343
45 212
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Hamilton
Zone
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
8,2 c
**
**
**
**
0,0 d
**
**
**
0,0 d
8,8 c
**
8,7 b
5,9 d ↓
4,3 d
0,0 d ↓
**
2,6 c
0,0 c
**
7,9 b
5,9 d -
1 chambre
oct.13
oct.14
6,0 a
4,5 c
5,7 b
7,7 b
4,3 a
1,9 b
7,8 c
5,6 d
6,4 a
5,5 d
4,8 a
2,3 c
5,7 a
4,2 b
6,4 b
0,4 b
2,8 a
3,4 b
3,1 c
**
5,3 a
4,0 b
↓
↑
↓
↓
↓
↓
↓
2 chambres
oct.13
oct.14
5,7 a
3,7 b
5,9 b
5,5 c
4,4 a
1,8 b
7,5 c
4,3 d
5,3 b
4,9 c
4,5 a
2,2 c
5,2 a
3,2 b
6,2 b
1,7 c
3,2 b
2,9 a
2,4 c
2,9 b
4,6 a
3,0 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
6,1 c
**
12,1 d
**
6,9 b
3,0 c
8,7 c
**
4,0 b
0,0 d
6,3 b
2,3 c
7,0 a
3,8 c
14,9 c
9,6 b
3,1 c
1,3 a
**
**
5,8 a
3,2 b
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
6,0 a
4,5 b
6,3 b
6,8 b
4,8 a
1,9 a
7,9 b
4,9 d
5,8 a
4,9 c
4,9 a
2,3 c
5,7 a
3,8 a
7,2 a
2,7 b
3,1 b
2,8 a
2,6 b
3,0 c
5,1 a
3,5 a
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
22
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
1
RMR de Hamilton
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.14
oct.13
Centre
Noyau
Centre-Est
Est
Centre
Ouest
Mountain
Ville de Hamilton (zones 1-6)
Grimsby et Stoney Creek
Burlington
Ancast./Dundas/Flambor./Glanbrk.
Hamilton (RMR)
4,5
++
++
3,4
**
++
3,0
2,8
5,1
**
3,5
d
c
c
c
d
c
**
++
0,3
1,3
++
++
1,8
++
2,8
-3,0
1,7
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
b
a
c
b
b
c
3,6
1,7
1,1
1,8
6,3
2,2
2,8
2,2
3,7
3,6
3,0
b
c
a
c
c
b
a
b
b
b
a
3,2
1,4
1,3
3,2
3,9
2,4
2,6
0,8
4,6
2,4
2,9
c
a
a
c
c
c
a
d
b
c
a
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
4,2
++
1,2
2,4
5,3
2,4
2,9
3,1
3,5
2,8
3,0
b
a
c
b
c
a
b
b
b
a
2,8
1,0
0,9
3,8
4,2
1,8
2,3
1,7
4,4
3,3
2,8
b
a
a
c
d
c
a
c
c
b
a
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
2,3
++
1,2
2,8
6,7
4,0
2,8
**
3,8
**
3,1
c
a
b
a
d
a
b
a
1,8
**
**
2,4
**
1,0
1,6
**
2,8
**
2,2
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
c
c
d
b
b
a
4,0
1,7
1,1
2,6
5,4
2,7
2,9
2,6
3,6
3,0
3,1
b
c
a
a
b
b
a
b
b
b
a
3,0
1,2
1,1
3,3
3,7
1,9
2,3
1,8
3,9
3,1
2,7
b
a
a
c
c
c
a
c
b
c
a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
23
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
**
4,4 c
1 chambre
oct.13
oct.14
2,0 c
1,5 a -
2 chambres
oct.13
oct.14
3,3 c
1,9 b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
**
6,7 c
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
2,9 b
2,4 a -
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
604 a
648 b
1 chambre
oct.13
oct.14
752 a
782 a
2 chambres
oct.13
oct.14
835 a
855 a
3 chambres +
oct.13
oct.14
934 a
946 a
Tous les log.
oct.13
oct.14
814 a
836 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
24
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.3 Univers des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
107
1 chambre
oct.14
108
oct.13
1 511
oct.14
1 498
2 chambres
oct.13
2 490
oct.14
2 493
3 chambres +
oct.13
468
oct.14
468
Tous les log.
oct.13
4 576
oct.14
4 567
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
**
5,6 c
1 chambre
oct.13
oct.14
3,5 c
2,0 b ↓
2 chambres
oct.13
oct.14
4,7 c
2,9 a ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
4,8 d
7,4 c -
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
4,3 b
3,2 b ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
25
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements d'initiative privée 1
selon le nombre de chambres
RMR de Brantford
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
Centre
Brantford (RMR)
3,0 c
**
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
3,0 d
2,4 b
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
++
1,8 c
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
4,0 c
2,6 c
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
2,1 b
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.2.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Année de construction
Brantford (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 2004
2005 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.14
oct.13
**
**
**
**
**
7,3 c
0,0 a
4,4 c
1 chambre
oct.13
oct.14
0,9 d
**
2,3 b
**
**
2,0 c
**
2,4 c
0,7 a ↓
**
**
1,5 a -
2 chambres
oct.13
oct.14
3,5
2,7
3,8
**
**
3,3
d
c
d
c
1,2
2,4
1,6
**
**
1,9
a ↓
c b ↓
b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
2,5 a
0,0 d
**
**
**
**
10,2 c ↑
**
5,2 c
**
**
6,7 c
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.14
oct.13
2,3
2,2
3,5
**
**
2,9
c
c
c
b
3,3
3,1
1,6
**
**
2,4
d c a ↓
a -
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
26
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.2.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Année de construction
Brantford (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 2004
2005 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.14
oct.13
**
586 a
687 b
604 a
550
591
784
648
1 chambre
oct.13
oct.14
a
a
a
b
645
730
789
**
**
752
a
a
a
660
740
836
**
**
782
a
2 chambres
oct.13
oct.14
a
a
a
a
776
778
898
**
**
835
a
a
a
a
791
797
919
**
**
855
3 chambres +
oct.13
oct.14
a
a
a
a
**
924 b
970 b
**
**
934 a
**
930 b
960 a
**
**
946 a
Tous les log.
oct.13
oct.14
744
775
862
733
**
814
a
a
a
c
a
758
790
891
**
**
836
b
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.3.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Taille
Brantford (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
Studios
oct.14
oct.13
**
0,0 d
**
**
**
**
**
**
7,9 c
**
**
4,4 c
1 chambre
oct.13
oct.14
0,0
1,5
2,4
1,5
**
2,0
d
d
c
a
c
**
**
1,4
1,7
0,4
1,5
a b a
a -
2 chambres
oct.13
oct.14
4,2
5,0
1,1
2,1
**
3,3
d
d
d
c
c
**
**
1,6
1,3
2,6
1,9
c a ↓
a
b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
0,0 d
**
**
1,9 c
**
**
**
**
**
6,6 a ↑
**
6,7 c
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
3,3
3,3
1,7
1,8
**
2,9
d
d
c
b
b
3,1
2,9
2,0
2,2
2,1
2,4
d
c
b
a
a
a
-
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
27
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1.3.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Studios
oct.13
oct.14
Taille
Brantford (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
**
555
606
580
**
604
a
b
b
a
**
566
607
618
**
648
1 chambre
oct.13
oct.14
a
b
b
b
**
615
720
786
801
752
a
a
a
a
a
641
643
727
798
932
782
2 chambres
oct.13
oct.14
b
a
a
a
a
a
732
731
821
891
999
835
a
a
a
a
a
a
743
743
848
904
1 041
855
3 chambres +
oct.13
oct.14
a
b
a
a
a
a
830
**
916
968
**
934
a
a
a
a
828
**
981
995
**
946
Tous les log.
oct.14
oct.13
a
a
a
a
754
682
776
859
929
814
a
a
a
a
a
a
757
694
798
876
990
836
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.3.3 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
3-5
oct.13
3,3 d
oct.14
3,1 d -
6-19
oct.13
oct.14
3,3 d
2,9 c -
20-49
oct.13
oct.14
1,7 c
2,0 b -
50-99
oct.13
oct.14
1,8 b
2,2 a -
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
oct.13
**
100+
oct.14
2,1 a
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
28
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
1
1.4 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la fourchette de loyers
RMR de Brantford
Fourchette de loyers
Brantford (RMR)
Moins de 600 $
600 à 699 $
700 à 799 $
800 à 899 $
900 à 999 $
1000 $ et +
Toutes les fourchettes
1
Studios
oct.13
oct.14
0,0 d
**
**
**
**
**
**
**
3,3 d
**
**
**
**
4,4 c
1 chambre
oct.13
oct.14
0,0
**
1,4
2,2
**
**
2,0
d
a
c
c
**
**
1,7
1,1
3,7
**
1,5
c a ↓
d
a -
2 chambres
oct.13
oct.14
0,0
**
3,1
2,3
1,4
**
3,3
d
**
0,0
**
1,9
1,5
4,7
1,9
d
c
a
c
d
c a c
b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
**
**
0,0 d
0,0 d
**
**
**
**
**
**
**
**
11,6 d
6,7 c
oct.13
0,0
2,7
1,9
2,1
2,4
**
2,9
Total
oct.14
d
c
c
c
c
b
**
0,9
2,3
2,4
1,7
6,7
2,4
d
c
c
b
c
a
↓
-
Taux d'inoccupation selon la fourchette de loyers lorsque le loyer est connu. Pour le total, les taux d'inoccupation incluent tous les immeubles
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.1 Taux d'inoccupation (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
-
1 chambre
oct.13
oct.14
-
2 chambres
oct.13
oct.14
1,2 a
2,6 c -
3 chambres +
oct.13
oct.14
3,2 c
1,1 a ↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
2,6 b
1,6 b ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
29
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
2.1.2 Loyer moyen ($) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
-
1 chambre
oct.13
oct.14
-
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
990 a
968 a 1 133 a 1 159 a 1 090 a 1 089 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.3 Univers des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
0
oct.14
0
1 chambre
oct.13
0
oct.14
0
2 chambres
oct.13
243
oct.14
243
3 chambres +
oct.13
500
oct.14
500
Tous les log.
oct.13
743
oct.14
743
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
30
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
2.1.4 Taux de disponibilité (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
-
1 chambre
oct.13
oct.14
-
2 chambres
oct.13
oct.14
4,8 d
3,7 d -
3 chambres +
oct.13
oct.14
6,8 b
2,9 b ↓
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
6,2 b
3,1 c ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des maisons en rangée d'initiative privée 1
selon le nombre de chambres
RMR de Brantford
Centre
Brantford (RMR)
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
-
-
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
-
-
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
++
2,3 b
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
1,8 b
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
2,1 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
31
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.14
oct.13
**
4,4 c
1 chambre
oct.13
oct.14
2,0 c
1,5 a -
2 chambres
oct.13
oct.14
3,2 c
2,0 b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
3,4 c
3,9 c -
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
2,9 b
2,3 a -
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.2 Loyer moyen ($) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
604 a
648 b
1 chambre
oct.13
oct.14
752 a
782 a
2 chambres
3 chambres +
oct.13
oct.14
oct.13
oct.14
848 a
866 a 1 038 a 1 048 a
Tous les log.
oct.13
oct.14
853 a
872 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
32
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.3 Univers des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Studios
Zone
Brantford (RMR)
oct.13
107
oct.14
108
1 chambre
oct.13
1 511
oct.14
1 498
2 chambres
oct.13
2 733
oct.14
2 736
3 chambres +
oct.13
968
oct.14
968
Tous les log.
oct.13
5 319
oct.14
5 310
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Brantford
Zone
Brantford (RMR)
Studios
oct.13
oct.14
**
5,6 c
1 chambre
oct.13
oct.14
3,5 c
2,0 b ↓
2 chambres
oct.13
oct.14
4,7 c
3,0 b ↓
3 chambres +
oct.13
oct.14
5,8 b
5,2 b -
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon
Tous les log.
oct.13
oct.14
4,5 b
3,2 b ↓
s.o. : Sans objet
: correspond à une hausse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
: correspond à une baisse d’une année à l’autre significative sur le plan statistique
- : indique que la variation n’est pas significative sur le plan statistique
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
33
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
3.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
1
RMR de Brantford
Centre
Brantford (RMR)
Studios
oct.12
oct.13
à
à
oct.14
oct.13
3,0 c
**
1 chambre
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
3,0 d
2,4 b
2 chambres
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
++
1,9 c
3 chambres +
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
4,0 d
2,4 c
Tous les log.
oct.12
oct.13
à
à
oct.13
oct.14
**
2,1 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
- Aucun logement de cette catégorie dans l’univers
s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
34
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Note technique
Différence entre la variation en pourcentage des loyers moyens (immeubles neufs et existants) ET
la variation en pourcentage des loyers moyens de l’échantillon fixe (immeubles existants
seulement)
Variation en pourcentage des loyers moyens (immeubles neufs et existants) : Le résultat
(hausse ou baisse) du calcul de la variation en pourcentage des loyers moyens d’une année à une autre
(par exemple : dans le cas d’un loyer moyen qui passerait de 500 $ une année donnée à 550 $ l’année
suivante, le résultat serait une hausse de 10 %) est influencé par l’évolution de la composition de l’univers
des logements locatifs (par exemple, l’ajout à l’univers de l’Enquête d’ensembles neufs de logements
locatifs luxueux, la rénovation ou la modernisation d’unités locatives et le roulement des locataires
peuvent faire monter les loyers moyens par rapport à l’année précédente) et par la variation du niveau
des loyers (c’est-à-dire par les hausses et les baisses du niveau des loyers exigés par les propriétairesbailleurs).
Variation en pourcentage des loyers moyens de l’échantillon fixe (immeubles existants
seulement) : Cette mesure permet d’estimer la variation du niveau des loyers. L'estimation est faite à
partir des données sur les immeubles faisant partie de l'échantillon commun à l'Enquête sur les logements
locatifs de l'année en cours et à l'Enquête de l'année précédente. Par contre, le résultat est quand même
influencé, dans une certaine mesure, par l’évolution de la composition de l’univers des logements locatifs
(par exemple, par la rénovation ou la modernisation d’unités locatives et le roulement des locataires, des
facteurs qui ne sont pas mesurés par l’Enquête, les données recueillies n’étant pas assez détaillées).
Société canadienne d’hypothèques et de logement
35
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
MÉTHODE DE L’ENQUÊTE SUR LES LOGEMENTS LOCATIFS
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) mène l’Enquête sur les logements locatifs (ELL) chaque année en avril et en
octobre pour mesurer les forces en présence sur le marché locatif. L’ELL porte sur un échantillon de logements pris dans tous les centres urbains
de 10 000 habitants ou plus. Seuls les immeubles d’initiative privée qui comptent au moins trois logements locatifs et qui sont sur le marché depuis au
moins trois mois sont inclus. L’Enquête permet de recueillir des données sur les loyers du marché, les unités disponibles et les unités vacantes pour
tous les immeubles compris dans l’échantillon.
L’ELL se fait par téléphone ou sur place, et l’information est obtenue du propriétaire, du gestionnaire ou du concierge. Elle a lieu pendant les deux
premières semaines d’avril et d’octobre, et ses résultats reflètent la conjoncture du marché à ce moment-là.
La SCHL revoit constamment l’univers des immeubles de logements locatifs pour veiller à ce qu’il soit le plus complet possible. Chaque année, les
immeubles achevés récemment qui comptent au moins trois logements locatifs sont ajoutés à l’univers de l’Enquête. De plus, la SCHL effectue des
examens approfondis en comparant l’univers locatif à d’autres sources de données pour s’assurer que la liste des immeubles visés par l'Enquête est
aussi complète que possible.
L’ELL de la SCHL permet de connaître les taux d’inoccupation, les taux de disponibilité et les loyers moyens des logements neufs et existants. En
outre, une mesure permet d’estimer le taux de variation des loyers dans les immeubles existants seulement. Cette mesure tient compte des
immeubles qu’ont en commun les échantillons d'enquête de la période actuelle et de l’année précédente. En examinant comment évoluent les
loyers dans les immeubles existants, on fait abstraction de l’incidence que peuvent avoir les immeubles neufs, les immeubles convertis et le
renouvellement de l’échantillon de l’Enquête sur la variation en pourcentage des loyers, et l'on obtient ainsi une estimation de l’évolution des loyers
exigés par les propriétaires. Les estimations relatives à la variation des loyers dans les immeubles existants sont diffusées dans les Rapports sur le
marché locatif : Faits saillants pour le Canada et pour chaque province, ainsi que dans les rapports portant sur les régions métropolitaines de
recensement (Enquête de l’automne seulement). Les loyers pratiqués dans les immeubles neufs et les immeubles existants y figurent également. Les
taux de variation des loyers sont statistiquement significatifs dans le cas des immeubles existants, alors qu’ils peuvent ne pas l’être si on les calcule
en incluant les logements neufs et existants.
Il faut faire preuve de prudence au moment de comparer des variations d’une année à l’autre observées dans les données. Ainsi, même s’il y a une
différence d’une année à l’autre, celle-ci n’est pas nécessairement significative sur le plan statistique. Les tableaux présentés ici comprennent des
indicateurs pouvant aider le lecteur à interpréter les variations. La flèche vers le haut (↑) et la flèche vers le bas (↓) indiquent que les variations d’une
année à l’autre sont significatives et correspondent respectivement à une hausse et à une baisse. Le tiret (–) indique quant à lui que taille concrète de
l'échantillon ne permet d’interpréter les variations d’une année à l’autre comme étant significative sur le plan statistique.
MÉTHODE DE L’ENQUÊTE SUR LE MARCHÉ LOCATIF SECONDAIRE
Chaque année en septembre et en octobre, la SCHL mène l’Enquête sur le marché locatif secondaire (EMLS) pour mesurer les forces en
présence sur ce marché. Ce dernier englobe les logements qui ne sont pas visés par l’ELL : maisons individuelles offertes en location, maisons
jumelées offertes en location (maisons situées dans un ensemble comptant deux logements), maisons en rangée en propriété absolue offertes en
location, appartements offerts en location dans un duplex (immeuble comptant deux logements superposés), appartements accessoires offerts en
location (logements distincts situés à l’intérieur d’une habitation), logements en copropriété offerts en location (catégorie pouvant comprendre
plusieurs types de logement, mais essentiellement composée d'appartements), appartements situés dans un bâtiment commercial ou un autre type
d'immeuble renfermant un ou deux logements.
L’EMLS est effectuée dans certaines régions métropolitaines de recensement (RMR). Elle comporte trois volets :
• Enquête auprès des ménages sur les loyers;
• Enquête sur les loyers des appartements en copropriété (menée auprès des ménages locataires);
• Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété (menée auprès des propriétaires).
Les trois enquêtes se font par téléphone. Dans l’Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété, les données sont obtenues
du propriétaire, du gestionnaire ou du concierge et peuvent être recueillies sur place si aucun contact téléphonique n’a pu être établi. Dans les
deux autres enquêtes, l’information est recueillie auprès d’un adulte faisant partie du ménage. Les trois enquêtes ont lieu en septembre et en
octobre, et les résultats témoignent de la conjoncture du marché à ce moment-là.
Dans le cas de l’Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété, la SCHL publie des données sur le nombre d’unités louées
et sur les taux d’inoccupation. Dans le cas de l’Enquête sur les loyers des appartements en copropriété et de l’Enquête auprès des ménages sur les
loyers, elle publie des données sur les loyers moyens. Chaque estimation fournie est assortie d’un code à une lettre indiquant son degré de fiabilité
statistique (déterminé selon le coefficient de variation, ou c.v.). Les appartements en copropriété offerts en location ont fait l'objet de l’EMLS dans
les RMR suivantes : Vancouver, Victoria, Calgary, Edmonton, Regina, Saskatoon, Winnipeg, Toronto, Ottawa, Montréal et Québec (NOTE : les
données sur les loyers des copropriétés offertes en location n’ont pas été recueillies pour Regina et Saskatoon). D'autres logements du marché
locatif secondaire ont été visés par l’EMLS à Abbotsford, Barrie, Calgary, Edmonton, Halifax, Montréal, Ottawa, Québec, St. John’s, Toronto,
Winnipeg, Regina, Saskatoon, Kelowna, Vancouver et Victoria.
Chaque année, la SCHL revoit les méthodes d’estimation utilisées dans le cadre de l’Enquête auprès des ménages sur les loyers, ce qui peut
entraîner des changements aux estimations déjà publiées. Toutefois, toutes les données statistiques figurant dans la présente publication sont
conformes aux nouvelles méthodes d’estimation.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
36
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
Définitions
Logement disponible : Un logement locatif est considéré comme étant disponible si le locataire actuel a envoyé ou reçu un
avis de déménagement officiel et qu’aucun nouveau locataire n’a signé de bail, ou encore si le logement est vacant (voir la
définition de « logement vacant »).
Loyer : Montant réel que les locataires paient pour leur logement. Aucun rajustement n’est fait selon que des commodités et
services, comme le chauffage, l’électricité, le stationnement et l’eau chaude, sont inclus ou non dans le loyer. Dans le cas des
logements disponibles ou vacants, le loyer correspond au montant demandé par le propriétaire.
Les chiffres sur les loyers moyens figurant dans la présente publication donnent une bonne indication du montant que paient
les locataires selon la taille des logements et le secteur géographique. Les services comme le chauffage, l’électricité et l’eau
chaude peuvent être inclus ou non dans le loyer.
Immeuble d’appartements locatifs : Tout immeuble comptant au moins trois logements offerts en location, dont un ou
plus n’a pas d’entrée privée. Les habitations occupées par les propriétaires n’entrent pas dans le nombre total de logements
locatifs compris dans les immeubles.
Ensemble de logements en rangée locatifs : Tout immeuble comptant au moins trois logements contigus avec entrée
privée qui sont offerts en location. Les habitations occupées par les propriétaires n’entrent pas dans le nombre total de
logements locatifs compris dans les ensembles. Les logements (ou maisons) en rangée sont parfois appelés logements en
bande.
Logement vacant : Un logement est considéré comme étant vacant s’il n’est pas occupé au moment de l’Enquête et qu’il
pourrait l’être immédiatement.
Définition des secteurs de recensement utilisés dans la présente publication
Une région métropolitaine de recensement (RMR) ou une agglomération de recensement (AR) est formée d’une ou de
plusieurs municipalités adjacentes situées autour d’une grande région urbaine (appelée noyau urbain). Un noyau urbain doit,
selon les données du recensement de la population, compter au moins 10 000 habitants pour former une AR et au moins
100 000 habitants pour former une RMR. Pour être incluses dans une RMR ou une AR, les municipalités adjacentes doivent
avoir un degré d’intégration élevé avec la région urbaine centrale, lequel est déterminé par le volume de navetteurs établi
d’après les données du recensement sur le lieu de travail. Les RMR et les AR englobent des municipalités ou des subdivisions
de recensement.
Les données sont fondées sur les secteurs définis aux fins du Recensement de 2011 de Statistique Canada.
Remerciements
L’Enquête sur les logements locatifs et l’Enquête sur le marché locatif secondaire n’auraient pas pu être effectuées sans la
collaboration des propriétaires, gestionnaires et concierges d’immeubles des différentes régions du Canada. La SCHL apprécie
grandement leur travail acharné ainsi que l’aide qu’ils lui apportent en fournissant de l’information exacte en temps voulu.
Grâce à leur contribution, la SCHL est en mesure de diffuser de l’information qui profitera à l’ensemble du secteur de
l’habitation.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
37
Rapport sur le marché locatif - RMR de Hamilton et RMR de Brantford - Date de diffusion - automne 2014
La SCHL : Au cœur de l’habitation
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est l’organisme national responsable de l’habitation au Canada,
et ce, depuis plus de 65 ans.
En collaboration avec d’autres intervenants du secteur de l’habitation, elle contribue à faire en sorte que le système canadien
de logement demeure l’un des meilleurs du monde. La SCHL aide les Canadiens à accéder à un large éventail de solutions de
logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines
partout au pays.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez consulter le site Web de la SCHL à l’adresse suivante :
www.schl.ca ou suivez nous sur Twitter, YouTube et Flickr.
Vous pouvez aussi communiquer avec nous par téléphone, au 1-800-668-2642, ou par télécopieur, au 1-800-245-9274.
De l’extérieur du Canada : 613-748-2003 (téléphone); 613-748-2016 (télécopieur).
La Société canadienne d’hypothèques et de logement souscrit à la politique du gouvernement fédéral sur l’accès des
personnes handicapées à l’information. Si vous désirez obtenir la présente publication sur des supports de substitution,
composez le 1-800-668-2642.
La gamme complète des publications nationales standards du Centre d’analyse de marché (CAM) est offerte gratuitement,
en format électronique, sur le site Web de la SCHL. Vous pouvez consulter, imprimer ou télécharger les éditions déjà parues,
ou encore vous abonner aux futures éditions et recevoir automatiquement, par courriel, de l’information sur le marché le
jour même où elle est diffusée : c’est rapide et pratique! Visitez le www.schl.ca/marchedelhabitation.
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disposition, rendez-vous au www.schl.ca/marchedelhabitation.
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raisonnable du contenu de la présente publication, à la condition toutefois que ce soit à des fins personnelles, pour des
recherches d’affaires ou d’intérêt public, ou encore dans un but éducatif. Elle accorde le droit d’utiliser le contenu à titre
de référence générale dans des analyses écrites ou dans la présentation de résultats, de conclusions ou de prévisions, et de
citer de façon limitée les données figurant dans la présente publication. La SCHL autorise également l’utilisation raisonnable
et restreinte du contenu de ses rapports dans des publications commerciales, sous réserve des conditions susmentionnées.
Elle conserve toutefois le droit d’exiger, pour une quelconque raison, l’interruption d’une telle utilisation.
Chaque fois que le contenu d’une publication de la SCHL est utilisé, y compris les données statistiques, il faut en indiquer la
source comme suit :
Source : SCHL (ou, selon le cas, « Adaptation de données provenant de la SCHL »), titre de la publication, année et date
de diffusion.
À défaut de quoi ledit contenu ne peut être reproduit ni transmis à quiconque. Lorsqu’une organisation se procure une
publication, elle ne doit pas en donner l’accès à des personnes qui ne sont pas à son emploi. La publication ne peut être
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d’analyse de marché de la SCHL à des fins autres que celles susmentionnées ou de reproduire de grands extraits ou
l’intégralité des publications d’analyse de marché de la SCHL, veuillez communiquer avec le Centre canadien de
documentation sur l’habitation (CCDH); courriel : chic@schl.ca – téléphone : 613-748-2367 ou 1-800-668-2642.
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Titre de la publication, année et date de diffusion.
Sans limiter la portée générale de ce qui précède, il est interdit de traduire un extrait de publication sans l’autorisation
préalable écrite de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Les renseignements, analyses et opinions contenus dans cette publication sont fondés sur diverses sources jugées fiables,
mais leur exactitude ne peut être garantie, et ni la Société canadienne d’hypothèques et de logement ni ses employés n’en
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38
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n Rapport de l’Enquête auprès des copropriétaires
n Bulletin mensuel d’information sur le logement
n Perspectives du marché de l’habitation, Canada
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Faits saillants – Canada et les régions
n Perspectives du marché de l’habitation, grands centres urbains
n Tableaux de données sur le marché de l’habitation :
Quelques centres urbains du Centre-Sud de l’Ontario
n Actualités habitation, Canada
n Actualités habitation, grands centres urbains
n Actualités habitation, régions
n Statistiques mensuelles sur l’habitation
n Perspectives du marché, Nord du Canada
n Tableaux de données provisoires sur les mises en chantier
n Rapport sur le marché locatif : Faits saillants provinciaux
n Rapport sur le marché locatif, grands centres urbains
n Statistiques sur le marché locatif
n Construction résidentielle en bref, centres urbains des Prairies
n Rapports sur les résidences pour personnes âgées
Les rapports électroniques du
Centre d’analyse de marché de
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régionaux et locaux.
Prévisions et analyses :
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