RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford Rapport Sur le marchÉ Locatif

RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford Rapport Sur le marchÉ Locatif
L e
m a r c h É
d e
l ’ h a b i t a t i o n
Rapport Sur le marchÉ Locatif
RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford
Société canadienne d’hypothèques et de logement
Table des matières
Date de diffusion : automne 2012
Faits saillants
taux d’inoccupation moyen des appartements construits expressément
pour être donnés en location est passé de 1,4 %, en octobre 20111, à 1,8 %, à
pareil mois cette année.
1
Faits saillants
2
Modeste hausse des taux
d’inoccupation sur le marché
locatif
4
Augmentation du loyer
moyen
5
Marché locatif toujours stable
6
Faits saillants - Abbotsford
9
Cartes
„„ Le
„„ Dans
les appartements de deux chambres construits spécialement pour le
marché locatif, le loyer2 s’est alourdi de 2,3 % en moyenne entre octobre
2011 et octobre 2012. Durant la même période, le taux d’inflation global
s’est fixé à 0,7 %.
Figure 1
N
Le taux d'inoccupation des
app. de la RMR de Vancouver
en 2012 est de : 1,8%
55 Méthode de l’enquête
­
­
18
0,9%
11
0,4%
­
­
­
­
17
0,9%
16
0,8%
14
2,1%
15
2,3%
10
1,1%
19
1,5%
­
Légende
0,4% Taux d'inoccupation de la Zone 11 pour 2012
Taux d'inoccupation en 2012 égal à celui de 2011
Taux d'inoccupation en 2012 supérieur à celui de 2011
Taux d'inoccupation en 2012 inférieur à celui de 2011
­
24
3,2%
­
25
4,9%
A B O N N E Z - VO U S
MAINTENANT!
­
­
ç
­
14 Tableaux compris dans les
rapports sur le marché
locative
20
1,8%
­
­
21
5,9%
23
4,4%
­
22
3,3%
0
3
6
12 Km
à cette publication et à d’autres
rapports du CAM en passant par le
Bureau de commandes, à l’adresse
www.schl.ca/marchedelhabitation.
C’est pratique et rapide! Vous pouvez
consulter, imprimer ou télécharger
les publications, ou encore vous y
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le jour même où elles sont diffusées.
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des produits nationaux standards est
maintenant gratuite.
­
À cause de facteurs saisonniers, les résultats de l’Enquête sur les logements locatifs (ELL) d’octobre dernier ne
peuvent être comparés directement à ceux de l’ELL d’avril 2012.
2
La SCHL compare le loyer des logements appartenant à un échantillon fixe pour en déterminer l’évolution. Cet
échantillon ne comprend pas les unités neuves qui se sont ajoutées au parc locatif durant l’année écoulée.
1
Marché de l’habitation : notre savoir à votre service depuis 25 ans
AU CŒUR DE L’HABITATION
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
„„ L’écart
entre le loyer demandé
dans les immeubles construits
expressément pour être offerts
en location et les coûts associés
à la possession d’une habitation
continuera d’alimenter la demande
de logements locatifs et gardera
le taux d’inoccupation à de bas
niveaux dans ce segment de
marché.
„„ Du
côté des appartements en
copropriété donnés en location, le
taux d’inoccupation est monté à
1,0 % en octobre 2012.
Modeste hausse des taux
d’inoccupation sur le marché
locatif
Dans la région métropolitaine de
recensement (RMR) de Vancouver,
le développement de l’offre a
contribué à faire progresser les
taux d’inoccupation au cours de
l’année écoulée sur le marché locatif
primaire3, mais aussi, et surtout, sur
le marché locatif secondaire. Sur le
premier marché, la croissance de
l’offre est en partie attribuable aux
achèvements d’immeubles neufs,
mais elle tient essentiellement à la
réintroduction d’unités ayant été
rénovées ou converties4. Le taux
d’inoccupation est donc monté à
1,8 % sur le marché primaire et à
1,0 % sur le marché des appartements
en copropriété donnés en location.
Même si les taux d’inoccupation ont
légèrement augmenté, la demande
s’est accrue sur le marché locatif au
cours de l’année écoulée. En fait, par
rapport à son niveau d’octobre 2011,
le nombre estimatif d’appartements
locatifs5 occupés a affiché un gain de
3 606 unités en octobre 2012. Environ
la moitié de ces appartements étaient
situés dans la ville de Vancouver
proprement dite.
La léthargie du marché de l’emploi
chez les 15 à 44 ans de la RMR a
également contribué à la progression
des taux d’inoccupation. En octobre
2012, l’emploi total dans la RMR de
Vancouver a fléchi de 1,0 % d’une
année sur l’autre dans ce groupe
d’âge, ce qui peut avoir exercé un
effet modérateur sur la demande de
Figure 2
L’accroissement de l’offre a fait légèrement monter le taux
d’inoccupation des logements locatifs en 2012
Maisons en
rangée locatives
Offre
+ 340 unités
Appartements
locatifs
logements locatifs, qui est par ailleurs
saine.
De façon générale, les taux
d’inoccupation sont plus bas au
centre-ville et dans les quartiers
limitrophes, là où les frais de
possession d’une habitation
sont plus élevés qu’ailleurs et où
sont concentrées les possibilités
d’emploi et de formation, facteurs
qui favorisent la demande de
logements locatifs. Au centre-ville de
Vancouver6, le taux d’inoccupation
moyen des appartements construits
expressément pour être donnés
en location s’élevait à 1 %, tandis
qu’ailleurs dans la ville, il était
compris entre 0,7 et 1,6 %. Dans les
secteurs près de la ville de Vancouver,
comme ceux de Richmond, de North
Vancouver et de West Vancouver, il se
situait entre 0,9 et 1,5 %. En revanche,
à Coquitlam, Port Moody et Port
Coquitlam, où les prix des habitations
sont plus bas, le pourcentage de
logements locatifs inoccupés sur le
marché primaire était de 3,2 %.
Dans la RMR de Vancouver, le parc de
logements construits spécialement
pour le marché locatif est dominé
par les unités de une et de deux
chambres, celles-ci représentant 87 %
de cet univers. En octobre 2012, le
taux d’inoccupation y est monté à
1,7 % dans les appartements de une
chambre et à 2,4 % dans ceux de deux
chambres.
ar marché locatif primaire (ou traditionnel), on
P
entend les logements construits expressément
pour être donnés en location. Le marché locatif
secondaire quant à lui englobe les appartements
en copropriété ainsi que les logements accessoires
offerts en location.
4
La conversion comprend notamment les
logements locatifs transformés en appartements en
copropriété, et vice versa.
5
A
ppartements construits expressément pour le
marché locatif et appartements en copropriété
donnés en location.
6
Ce secteur englobe le centre-ville proprement dit
ainsi que les zones de West End-Stanley Park et
d’English Bay.
3
Offre
+ 3 724 unités
Copropriétés
données en
location
0
1
2
Taux d’inoccupation (%)
Oct. 2012
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
Oct. 2011
3
Société canadienne d’hypothèques et de logement
2
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Toujours sur le marché primaire,
les logements de trois chambres ou
plus sont ceux présentant la plus
faible proportion d’inoccupation
dans tous les secteurs, sauf ceux
de Maple Ridge-Pitt Meadows et
de Surrey. Cette catégorie – qui
compte quelque 2 230 unités dans
l’ensemble de la RMR – est la plus
petite du marché traditionnel. Les
données du Recensement de 2011
indiquent qu’il existe environ 224 930
ménages privés de quatre personnes
ou plus dans la RMR de Vancouver.
Comme l’univers des logements
de trois chambres ou plus sur le
marché traditionnel est égal environ
au dixième du nombre de ménages
qui, selon toute vraisemblance, ont
besoin de tels logements, il n’est
pas étonnant de constater que le
taux d’inoccupation est bas dans
ce segment, surtout dans la ville de
Vancouver, où la valeur des propriétés
est élevée. Au cours de l’année
écoulée, les taux d’inoccupation des
logements traditionnels d’au moins
trois chambres ont été stables dans
bien des secteurs de la ville, dont
English Bay, le centre-ville, South
Granville-Oak et Marpole. Dans ces
zones, les taux d’inoccupation des
grands logements sont demeurés nuls.
La comparaison des loyers et
des mensualités hypothécaires a
favorisé, et continuera de favoriser, la
demande d’appartements construits
expressément pour être donnés en
location et, dans une moindre mesure,
d’appartements en copropriété
offerts en location, ce qui garde les
taux d’inoccupation à de bas niveaux
dans la RMR de Vancouver. C’est
particulièrement le cas dans la ville
de Vancouver, où la différence est
plus grande qu’ailleurs en raison des
prix élevés des habitations. Ainsi,
l’écart entre le loyer moyen des
appartements locatifs traditionnels
et les mensualités hypothécaires7 des
Figure 3
La diminution de l’emploi chez les 15 à 44 ans entraîne un repli de la
demande d’appartements expressément construits pour le marché locatif
Emploi chez les 15 à 44 ans
(en milliers)
800
Taux d’inoccupation
(%)
3
750
2
700
1
650
600
0
1996
Oct
1998
Oct
2000
Oct
2002
Oct
2004
Oct
2006
Oct
2008
Oct
2010
Oct
2012
Oct
Sources : SCHL (Enquête sur les logements locatifs) et Statistique Canada
Figure 4
RMR de Vancouver : Nombre de ménages privés, selon leur taille, 2011
6 personnes
ou plus
5 personnes 37 640
52 760
1 personne
251 745
4 personnes
134 530
3 personnes
142 090
2 personnes
272 575
Source : Recensement de 2011
appartements en copropriété de prix
moyen se chiffre à 514 $ pour les
studios et bondit à 4 039 $ dans la
catégorie des unités de trois chambres
situées dans la ville de Vancouver. À
Surrey, cet écart est compris entre
171 $ pour les studios et 461 $ pour
les appartements de trois chambres.
Ces différences permettent également
d’expliquer en partie les variations
régionales observées dans les taux
d’inoccupation sur le marché primaire
dont nous avons discuté plus haut.
7
ypothèses concernant les mensualités
H
hypothécaires : mise de fonds de 20 %, période
d’amortissement de 25 ans et taux affiché des prêts
hypothécaires de cinq ans.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
3
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Augmentation du loyer moyen
Même si les taux d’inoccupation ont
progressé, la hausse des loyers des
appartements construits pour être
donnés en location a été supérieure
à l’inflation globale dans la RMR de
Vancouver. Ainsi, elle s’est chiffrée à
2,3 % cette année dans la catégorie
des appartements de deux chambres,
alors que le taux d’inflation s’est fixé
à 0,7 % durant la même période. En
Colombie-Britannique, la majoration
de loyer permise pour 2012 est de
4,3 %; elle se situait à 2,3 % en 2011
et à 3,2 % en 2010. Parmi les autres
raisons expliquant l’augmentation
relativement forte des loyers, on
retrouve la réintroduction dans
l’univers d’unités rénovées entre
octobre 2011 et octobre 2012, qui se
louent généralement à prix fort, et le
renouvellement des locataires.
Des hausses du loyer moyen ont
été enregistrées sur la plupart des
marchés de la RMR. Ceux situés
près du centre-ville ont affiché une
croissance des loyers plus forte
qu’en périphérie, comme à Surrey et
dans les Tri-Cities (Port Coquitlam,
Coquitlam et Port Moody), où les
taux d’inoccupation sont relativement
hauts. Le loyer moyen, tous logements
confondus, s’est accru de 3 % d’une
année sur l’autre à Vancouver. Près
du centre-ville, Burnaby et Richmond
ont affiché des hausses de 2 et de
1,2 % respectivement, tandis que plus
loin, dans les Tri-Cities et à Surrey, le
loyer est demeuré relativement stable
puisque les gains n’ont été que de 0,8
et 0,3 %.
Dans le segment des appartements
en copropriété donnés en location
de la RMR de Vancouver, le loyer
moyen a évolué au même rythme
que l’inflation. Sa progression a été
restreinte par l’ajout de 3 724 unités
dans ce segment. La mise en marché
Figure 5
L’écart de coût favorise la demande de logements
locatifs traditionnels
Différence entre les mensualités hypothécaires* et le loyer mensuel moyen
5,000 $
Vill d
Ville
de V
Vancouver
B
Burnaby
b
S
Surrey
Deux chambres
Trois chambres
4,000 $
3,000 $
2,000 $
1,000 $
0$
Studios
Une chambre
* Mensualités hypothécaires établies pour un appartement en copropriété de prix médian, avec une mise de fonds de
20 %, une période d’amortissement de 25 ans et le taux affiché des prêts hypothécaires ordinaires de cinq ans
Sources : REBGV, FVREB, SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
Figure 6
Le loyer moyen sur le marché locatif traditionnel augmente plus
rapidement que l’inflation
Oct. 2011
Oct. 2012
Ville de Vancouver
Burnaby
Richmond
Surrey
RMR de Vancouver
IPC,Vancouver*
-1
0
1
Taux de croissance moyen (%)
2
3
Sources : SCHL (Enquête sur les logements locatifs) et Statistique Canada
* Indice des prix à la consommation (IPC) pour Vancouver : sept. 2012 (variation d’une année sur l’autre)
de logements locatifs rénovés ou
nouvellement construits offrant une
qualité égale à celle des copropriétés
pourrait avoir une incidence sur
la perception qu’ont les ménages
des différences existant entre la
copropriété et le logement locatif
traditionnel. Ces facteurs, conjugués
à une offre accrue, feront sans doute
en sorte que l’écart de prix entre
ces types différents de propriétés
locatives s’amenuisera au fil des mois.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
4
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Marché locatif toujours stable
On prévoit que les conditions
demeureront stables l’an prochain
sur le marché locatif de Vancouver.
Ainsi, les taux d’inoccupation
des appartements construits
expressément pour être donnés
en location devraient rester sous
les 2 %. L’offre devrait augmenter
dans ce segment, grâce à l’arrivée
sur le marché de logements locatifs
traditionnels construits en vertu du
programme Short Term Incentives for
Rental Housing (STIR), qui a pris fin en
décembre 2011. La demande devrait
augmenter au même rythme que
l’offre et garder le taux d’inoccupation
moyen à 1,4 % environ en 2013.
Par ailleurs, l’entrée en vigueur des
nouveaux paramètres de l’assurance
prêt hypothécaire en juillet 2012
pourra avoir incité les acheteurs
éventuels à se constituer une mise de
fonds plus substantielle, ce qui ferait
en sorte que certains ménages restent
plus longtemps locataires.
Dans l’ensemble, la conjoncture
et les conditions dans le secteur
de l’habitation devraient soutenir
la demande de logements locatifs.
L’emploi affiche une croissance
positive et stable et le secteur de
l’habitation tend à favoriser la location,
car les locataires se montrent plus
prudents au moment d’accéder à la
propriété. Par ailleurs, la croissance
démographique dans la RMR de
Vancouver est en grande partie
alimentée par la migration et, de façon
générale, les ménages nouvellement
arrivés choisissent d’être locataires
plutôt que propriétaires. Selon les
données du Recensement de 2011,
74 105 ménages privés ont été formés
dans la RMR depuis 2006, ce qui a
porté le nombre total de ménages
privés à 891 3358.
Figure 7
Loyer des appartements locatifs traditionnels de une chambre,
selon le secteur
West
Vancouver
1248 $
North
Vancouver
(ville)
957 $
Tri-Cities
794 $
West End–centre-ville
1179 $
Vancouver
(ville)
1067 $
Maple RidgePitt Meadows
709 $
Burnaby
888 $
Richmond
947 $
Surrey
723 $
Delta
776 $
Langley
758 $
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
8
L es ménages privés n’englobent pas les personnes
résidant dans un logement collectif tel que défini par
Statistique Canada (hôtel, foyer de groupe, résidence
pour personnes âgées, hôpital, etc.).
Société canadienne d’hypothèques et de logement
5
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Figure 8
N
Le taux d'inoccupation des
app. de la RMR d'Abbotsford-Mission
en 2012 est de : 4,2%
­
RMR d’AbbotsfordMission
„„ Le
taux d’inoccupation a diminué
de 6,7 % en octobre 2011, il est
tombé à 4,2 % en octobre 2012.
LO
UG
E
HE
D
H
W
„„ Le
stock de logements locatifs
traditionnels est demeuré stable.
Y
Mission
7,4%
­
„„ Malgré
une réduction du taux
d’inoccupation, le loyer moyen a
augmenté moins rapidement que le
taux d’inflation.
Légende
Ville d'Abbotsford
3,9%
3,9% Taux d'inoccupation de Ville d'Abbotsford pour 2012
ç
­
­
La demande d’appartements
locatifs s’est intensifiée en 2012.
L’accroissement des emplois et
de la population ainsi qu’un léger
gonflement du stock d’unités
offertes en location ont contribué
à la baisse du taux d’inoccupation.
D’après les résultats de l’Enquête
sur les logements locatifs réalisée à
l’automne par la Société canadienne
d’hypothèques et de logement
(SCHL), 4,2 % des appartements situés
­
Le taux d’inoccupation
décroît dans la région
Taux d'inoccupation en 2012 égal à celui de 2011
Taux d'inoccupation en 2012 supérieur à celui de 2011
Taux d'inoccupation en 2012 inférieur à celui de 2011
0
dans la RMR d’Abbotsford-Mission et
bâtis expressément pour la location
étaient vacants comparativement à
6,7 % en octobre 2011. La diminution
des unités vacantes fait en sorte que
le taux d’inoccupation s’est rapproché
de la moyenne des 20 dernières
années, qui s’est établie à 4,1 % dans
la région. Elle met également fin à
Figure 9
Taux d’inoccupation des appartements d’initiative privée
RMR dd’Abbotsford-Mission
Abbotsford-Mission
Pour cent
8
6
4
2
0
Taux d'inoccupation moyen global
Moyenne sur 20 ans
3
6 Km
trois années consécutives pendant
lesquelles ce taux a dépassé les 6 %
dans la RMR.
Cette année, la demande s’est accrue
pour les petits appartements. Les
studios et les unités de une chambre
ont enregistré les reculs les plus
importants du taux d’inoccupation,
soit 3,2 et 3,4 points de pourcentage,
respectivement. Les taux
d’inoccupation se sont établis à 5,0
%, pour les studios, et à 4,4 %, pour
les unités de une chambre. Toutefois,
comme davantage de locataires ont
cherché un appartement de deux
chambres, le taux d’inoccupation de ce
type de logement a été le plus faible
de la région, soit 4,0 %.
Bien que le taux d’inoccupation global
(appartements et maisons en rangée)
ait diminué dans les deux principaux
centres de la RMR, la demande de
logements locatifs est plus forte dans
la ville d’Abbotsford1. Dans le district
de Mission, le taux d’inoccupation
global a atteint 7,9 %, soit plus de
1
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
1.5
L a RMR est formée de deux centres importants : la
ville d’Abbotsford et le district de Mission.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
6
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
deux fois celui relevé dans la ville
d’Abbotsford (3,9 %). À titre de
grand centre comptant plus de 100
000 habitants, la ville d’Abbotsford
offre certains attraits, notamment
des services et des commodités qui
sont facilement accessibles, comme
un hôpital régional, une université et
un aéroport international. De plus,
comme elle est située à proximité
de l’autoroute Transcanadienne, cela
facilite l’accès aux autres centres de la
région.
Le stock de logements
locatifs traditionnels
demeure stable
Le stock de logements bâtis
expressément pour le marché locatif
est demeuré relativement stable entre
l’automne 2011 et l’automne 2012.
Le stock de logements traditionnels
(appartements et maisons en rangée)
est demeuré stable depuis 2007,
et il avoisine les 4 000 unités. Les
nouvelles unités mises en location
proviennent du marché locatif
secondaire. Ce sont notamment des
appartements en copropriété ou des
logements accessoires. Ces unités font
concurrence aux logements locatifs
existants, car elles sont nombreuses
à offrir des commodités et des
caractéristiques au goût du jour et
elles sont généralement bien situées
dans de nouveaux quartiers de la
RMR. Compte tenu du nombre des
ménages, on estime que le marché
locatif secondaire de la RMR est
constitué de 9 365 logements, ce
qui représente plus de deux fois le
nombre des logements traditionnels.
Le taux de disponibilité
suit le taux d’inoccupation
La proportion des logements
disponibles pour la location a diminué
de 7,5 % en 2011, elle est descendue
Figure 10
Nombre de logements construits expressément pour le marché locatif
RMR d’Abbotsford-Mission
Logements locatifs
4,800
4,400
4,000
3,600
3,200
2006
2007
2008
2009
Appartements
2010
2011
2012
Maisons en rangée
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
Figure 11
Loyers moyens des appartements d’initiative privée
RMR d’Abbotsford-Mission
Loyers
1,000 $
800 $
600 $
400 $
Studios
1 chambre
2 chambres
2011
3 chambres et +
Total
2012
Source : SCHL (Enquête sur les logements locatifs)
à 5,4 % en 2012. La baisse du taux
de disponibilité s’explique par la
baisse du taux d’inoccupation. Tout
comme le taux d’inoccupation, le
taux de disponibilité relevé dans la
ville d’Abbotsford représentait moins
de la moitié de celui enregistré dans
le district de Mission, lequel s’est
maintenu au-dessus de 10 %.
Les loyers demeurent
stables
Malgré la diminution du nombre des
logements vacants, les loyers des
appartements de deux chambres
se sont stabilisés. Le pourcentage
estimatif de variation du loyer moyen
des appartements révèle que, peu
Société canadienne d’hypothèques et de logement
7
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
importe la taille des unités, celui-ci a
progressé moins rapidement que le
taux d’inflation dans la province. Dans
un tel environnement concurrentiel,
de nombreux propriétaires-bailleurs
ont peut-être évité d’augmenter
les loyers afin de conserver leurs
locataires et d’en attirer de nouveaux
lorsqu’un de leurs logements s’est
libéré.
Dans la région, le loyer mensuel
moyen des appartements s’élevait à
737 $, toutes tailles confondues. Dans
la ville d’Abbotsford, les appartements
se louaient 78 $ de plus par mois
que dans le district de Mission parce
que la demande d’unités locatives y
était plus soutenue. L’écart entre les
deux centres était plus mince pour les
petits studios, soit 25 $, mais il s’est
creusé à mesure que la taille et le
nombre de chambres augmentaient.
L’emploi stimule la
demande d’unités
locatives
Un certain nombre de facteurs
externes ont eu une incidence sur
le marché locatif en 2012, ce qui a
contribué à l’affaiblissement du taux
d’inoccupation. La croissance des
emplois à temps plein a entraîné une
hausse globale des niveaux d’emploi2
dans la RMR. Comme les terrains sont
moins chers dans la vallée du Fraser
que dans des secteurs situés plus près
de la zone centrale de Vancouver et
comme la route Transcanadienne et le
pont Port Mann ont été réaménagés,
certaines compagnies ont été incitées
à s’installer dans la région, ce qui a
créé des emplois. Le taux de chômage
des jeunes (groupe des 15 à 24 ans)
a toutefois dépassé les 10 % jusqu’à
présent cette année.
Comme le stock de logements
traditionnels est limité dans la RMR
et comme les ventes de logements
en 2012 devraient demeurées
relativement stables par rapport à
20113, l’augmentation de la demande,
qui s’explique par la progression
des niveaux d’emploi, la croissance
du nombre des ménages et le solde
migratoire net positif, a renforcé
les pressions à la baisse sur le taux
d’inoccupation dans la région. Le
nombre des ménages s’est accru
légèrement au cours des cinq
dernières années, soit d’un peu plus
de 1,0 % en moyenne par année4.
Bien qu’il ait fléchi ces deux dernières
années, le solde migratoire a été
positif dans la région.
Taux d'inoccupation des
appartements (%)
par grand centre
Abbotsford
Barrie
Brantford
Calgary
Edmonton
Gatineau
Grand Sudbury
Guelph
Halifax
Hamilton
Kelowna
Kingston
Kitchener-Cambridge-Waterloo
London
Moncton
Montréal
Oshawa
Ottawa
Peterborough
Québec
Regina
Saguenay
Saint John
Saskatoon
Sherbrooke
St. Catharines-Niagara
St. John's
Thunder Bay
Toronto
Trois-Rivières
Vancouver
Victoria
Windsor
Winnipeg
Tous les centres
Le taux d’inoccupation
devrait monter
Le taux d’inoccupation devrait
augmenter en 2013. Une croissance
stable des emplois et un solde
migratoire net positif dans la région
permettront toutefois au taux
d’inoccupation de se maintenir à un
niveau inférieur à 6 %. On s’attend
toutefois à ce que le marché de la
revente s’améliore l’an prochain, car
certains locataires saisiront l’occasion
de quitter le marché locatif. Selon
les prévisions, le taux d’inoccupation
des logements situés dans la RMR
d’Abbotsford-Mission devrait se fixer
à 5,4 % en 2013.
Les loyers se stabiliseront dans
la région, en partie à cause du
relèvement du taux d’inoccupation.
Du fait de la concurrence exercée
par les unités neuves sur le marché
locatif secondaire et de l’expansion
de la demande de logements pour
propriétaires-occupants, les hausses
de loyer seront minimes. Les
logements d’une chambre devraient se
louer 695 $ en moyenne, et ceux de
deux chambres, 830 $.
oct. oct.
2011 2012
6,7
1,7
1,8
1,9
3,3
2,2
2,8
1,1
2,4
3,4
3,0
1,1
1,7
3,8
4,3
2,5
1,8
1,4
3,5
1,6
0,6
1,4
5,9
26
2,6
4,7
3,2
1,3
1,7
1,4
3,9
1,4
2,1
8,1
1,1
2,2
4,2
2,0
3,5
1,3
1,7
3,3
2,7
1,4
3,0
3,5
4,0
1,7
2,6
3,9
6,7
2,8
2,1
2,5
2,7
2,0
1,0
2,0
9,7
26
2,6
5,0
4,0
2,8
1,1
1,7
5,2
1,8
2,7
7,3
1,7
2,6
Pour en savoir d'avantage, veuillez consulter le
Rapport sur le marché locatif: Faits saillants - Canada
sur le site web de la SCHL.
S tatistique Canada, Enquête sur la population active
Perspectives du marché de l’habitation, RMR de
Vancouver et RMR d’Abbotsford, automne 2012
4
Statistique Canada, données tirées des recensements
de 2006 et de 2011
2
3
Société canadienne d’hypothèques et de logement
8
09 - East Hastings
08 - Mount Pleasant/
Renfrew Heights
07 - Marpole
06 - Westside/Kerrisdale
05 - Kitsilano/Point Grey
04 - South Granville/Oak
ST
10
15
18 - West Vancouver
19 - Richmond
20 - Delta
21 - Surrey
13 - Southeast Burnaby
14 - North Burnaby
15 - New Westminster
1
* D'après le Recensement de 2011,
Statistique Canada
Frontières municipales *
25 - Pitt Meadows/Maple Ridge
24 - Tri-Cities
23 - Ville et DM de Langley
17 - DM de North Vancouver
12 - Central Park/Metrotown
99
11 - Terrains de l'UBC
HIGHWAY
RD
LADNER TRUNK
58 AVE
22 - White Rock
HI
17
13
E
AV
HIGHWA
Y
ST JOHNS ST
16 - Ville de North Vancouver
10 - Southeast Vancouver
KNIGHT ST
AY
W
GH
20
RICHMOND
12
SW
AY
RD
24
56 AVE
21
22
Y
03 - Centre-ville
MAIN ST
19
10
KIN
G
14
BARNET
HWY
HW
02 - English Bay
07
08
E
HASTINGS ST
17
FR
AS
GH
E
ER
LO
U
HW
Y
0
Y
Y BY PASS
LE
NG
A
L
HW
ED
25
RD
1.5
3
23
6
HIGH
WAY
RMR de Vancouver
KING
E
RG
O
GE
01 - West End, Stanley Park
06
04
BROADWAY
09
HASTINGS ST E
16
HWY
IS
AC
ZONES
11
05
02 03
GRANVILLE ST
LEVE LS
Y
01
K
OA
FW
UP PER
N
AN
GL
O
VE
R
18
9
Km
N
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
176 ST
Société canadienne d’hypothèques et de logement
9
10
* D'après le Recensement de 2011, Statistique Canada
Frontières municipales *
02 - Mission
01 - Ville d'Abbotsford
ZONES
*
Mission
Abbotsford
0
1.25 2.5
5
RMR d'Abbotsford-Mission
7.5
10
Km
N
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Société canadienne d’hypothèques et de logement
10
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Zone 1
Zone 2
Zone 3
Zones 1-3
Zone 4
Zone 5
Zone 6
Zone 7
Zone 8
Zone 9
Zone 10
Zones 1-10
Zone 11
Zone 12
Zone 13
Zone 14
Zones 12-14
Zone 15
Zone 16
Zone 17
Zone 18
Zone 19
Zone 20
Zone 21
Zone 22
Zone 23
Zone 24
Zone 25
Zones 1-25
DESCRIPTION DES ZONES DE L'ELL – RMR DE VANCOUVER
La zone West End/Parc Stanley s'étend du parc Stanley à la rue Denman; elle est délimitée par la baie Coal Harbour, au nord, et
la baie English, au sud.
La zone English Bay est délimitée au sud par la plage Sunset et la baie English; elle s'étend jusqu'à la rue Davie, au nord, et la rue
Burrard, à l'est.
La zone Centre-ville comprend les secteurs Ouest qui ne font pas partie des zones 1 et 2; elle exclut le Centre-Est.
West End/Centre-ville
e La zone South Granville/Oak se trouve à l'ouest de Mount Pleasant; elle est délimitée par la 33 Avenue, au sud, et la rue
Granville, à l'ouest; elle comprend le secteur Fairview ainsi que le quadrilatère compris entre la rue Broadway, au nord, la
16e Avenue, au sud, la rue Burrard, à l'ouest, et la rue Granville, à l'est.
e La zone Kitsilano/Point Grey se trouve à l'ouest de la zone South Granville/Oak; elle est délimitée au nord par la 16 Avenue et
s'étend vers l'ouest jusqu'aux terrains en dotation de l'UBC.
Westside/Kerrisdale est la zone située au sud de Kitsilano/Point Grey et de South Granville/Oak; elle comprend les secteurs
Kerrisdale, Mackenzie Heights, Dunbar, Shaugnessy et Oakridge.
e La zone Marpole fait partie de South Vancouver; elle longe la 57 Avenue, sa limite Nord, entre les rues Cambie, à l'est, et
MacDonald, à l'ouest; elle s'étend jusqu'au fleuve Fraser, au sud.
La zone Mount Pleasant/Renfrew Heights s'étend de Mount Pleasant, à l'ouest, jusqu'à Renfrew Heights, à l'est; elle comprend
les secteurs Fraser et Knight; sa limite Nord correspond aux rues Great Northern Way et Broadway, tandis que sa limite Sud se
e
situe autour de la 33 Avenue.
La zone East Hastings correspond au Nord-Est de la ville de Vancouver; elle comprend le Centre-Est.
La zone Southeast Vancouver comprend les secteurs Killarney, Fraserview, Collingwood et Champlain Heights.
Ville de Vancouver
La zone Terrains en dotation de l'UBC comprend des terrains municipaux et des terrains appartenant à l'université de la
Colombie-Britannique. Nota : L'Enquête sur les logements locatifs exclut les logements pour étudiants.
La zone Central Park/Metrotown est située entre le chemin Boundary, à l'ouest, et l'avenue Royal Oak, à l'est; elle est délimitée
par les rues Moscrop et Gilpin, au nord, et par la rue Marine, au sud.
La zone Southeast Burnaby s'étend jusqu'à New Westminster et comprend les secteurs suivants : Edmonds, Middlegate,
Buckingham Heights, Deer Lake et Burnaby Lake.
La zone North Burnaby correspond à la moitié Nord de Burnaby; elle comprend les secteurs Willingdon Heights, Brentwood
Park, Capitol Hill, Sperling, Simon Fraser et Lougheed.
Ville de Burnaby
Les limites de la zone New Westminster correspondent aux limites de la ville.
Les limites de la zone Ville de North Vancouver correspondent aux limites de la ville.
Les limites de la zone DM de North Vancouver correspondent aux limites du district.
Les limites de la zone West Vancouver correspondent aux limites du district.
Les limites de la zone Richmond correspondent aux limites de la ville.
Les limites de la zone Delta correspondent aux limites de la municipalité.
Les limites de la zone Surrey correspondent aux limites de la ville.
Les limites de la zone White Rock correspondent aux limites de la ville.
Les limites de la zone Ville et DM de Langley correspondent respectivement aux limites de la ville et du district.
La zone Tri-Cities comprend les municipalités de Coquitlam, de Port Coquitlam et de Port Moody.
Les limites de la zone Pitt Meadows/Maple Ridge correspondent aux limites des deux municipalités.
RMR de Vancouver
Société canadienne d’hypothèques et de logement
11
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Zone 1
DESCRIPTION DES ZONES DE L'ELL – RMR D'ABBOTSFORD
Ville d'Abbotsford - Zone constituée des secteurs de recensement 0001.00, 0002.00, 0003.00, 0004.00, 0005.01, 0005.02,
0006.00, 0007.01, 0007.02, 0008.01, 0008.02, 0009.01, 0009.02, 0010.00, 0011.00, 0012.00, 0013.00, 0014.00, 0100.00, 0101.00,
0102.00, 0103.00, 0104.00, 0105.00, 0106.01, 0106.02 et 0106.03.
Zone 2
Zones 1-2
Mission - Zone constituée des secteurs de recensement 0200.00, 0201.00, 0202.00, 0203.00, 0204.00, 0205.00, 0206.00 et 0207.00.
RMR d'Abbotsford
Société canadienne d’hypothèques et de logement
12
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
DESCRIPTION DES SOUS-SECTEURS – ENQUÊTES SUR LES COPROPRIÉTÉS – RMR DE VANCOUVER
Sous-secteur 1
North Shore. Zones 16 (ville de North Vancouver), 17 (DM de North Vancouver) et 18 (West Vancouver).
Sous-secteur 2
Burrard Pennisula. Zones 1 (West End et Stanley Park), 2 (English Bay) et 3 (centre-ville).
Sous-secteur 3
Vancouver Ouest. Zones 4 (South Granville/Oak), 5 (Kitsilano/Point Grey), 6 (Westside/Kerrisdale), 7 (Marpole), et 11
(terrain en dotation de l'universtité).
Sous-secteur 4
Vancouver Est. 8 (Mount Pleasant/Renfrew Heights), 9 (East Hastings), et 10 (Southeast Vancouver)
Sous-secteurs
Vancouver Est/Ouest. Zones 4 (South Granville/Oak), 5 (Kitsilano/Point Grey), 6 (Westside/Kerrisdale), 7 (Marpole), 8
(Mount Pleasant/Renfrew Heights), 9 (East Hastings), 10 (Southeast Vancouver) et 11 (terrain en dotation de l'universtité).
3-4
Sous-secteurs
2-3-4
Sous-secteur 5
Sous-secteur 6
Sous-secteurs
1-6
Ville de Vancouver
Banlieue de Vancouver. Zones 12 (Central Park/Metrotown), 13 (Southeast Burnaby), 14 (North Burnaby), 15 (New
Westminster), 19 (Richmond) et 24 (Tri-Cities).
Vallée du Fraser. Zones 20 (Delta), 21 (Surrey), 22 (White Rock), 23 (ville et DM de Langley) et 25 (Pitt Meadows/Maple
Ridge).
RMR de Vancouver
NOTA : Pour plus de détails, voir la description des zones de l'ELL
Société canadienne d’hypothèques et de logement
13
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Tableaux compris dans les Rapports
sur le marché locative
Fournis dans TOUS les Rapports sur le marché locative
Données sur les appartements d'initiative privée
1.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.3
Univers et nombre d'unités vacantes, selon la zone et le nombre de chambres
1.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
1.1.5
Variation en % estimative du loyer moyen
1.2.1
Taux d'inoccupation (%), selon l'année de construction et le nombre de chambres
1.2.2
Loyer moyen ($), selon l'année de construction et le nombre de chambres
1.3.1
Taux d'inoccupation (%), selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
1.3.2
Loyer moyen ($), selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
1.4
Taux d'inoccupation (%), selon la fourchette de loyers et le nombre de chambres
Fournis dans CERTAINS des Rapports sur le marché locative
Données sur les appartements d'initiative privée
1.3.3
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
Données sur les maisons en rangée d'initiative privée
2.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.3
Univers et nombre d'unités vacantes, selon la zone et le nombre de chambres
2.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
2.1.5
Variation en % estimative du loyer moyen
Données sur les appartements et les maisons en rangée d'initiative privée
3.1.1
Taux d'inoccupation (%), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.2
Loyer moyen ($), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.3
Univers et nombre d'unités vacantes, selon la zone et le nombre de chambres
3.1.4
Taux de disponibilité (%), selon la zone et le nombre de chambres
3.1.5
Variation en % estimative du loyer moyen
Fournis dans les rapports de Québec, Montréal, Ottawa, Toronto, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Edmonton, Calgary,
Vancouver et Victoria
Données sur les appartements en copropriété offerts en location *
4.1.1
App. en coprop. offerts en location et app. d'initiative privée visés par l'ELL - Taux d'inoccupation (%)
4.1.2
Loyer moyen ($) des app. en coprop. offerts en location et des app. d'initiative privée visés par l'ELL - nbre de chambres
4.1.3
Loyer moyen ($) des appartements en copropriété offerts en location
4.2.1
Appartements en coprop. offerts en location et app. d'initiative privée visés par l'ELL, Taux d'inoccupation global (%)
- taille de l'immeuble
4.3.1
Univers des coprop., nbre d'unités offertes en location, pourcentage d'app. en coprop. offerts en location et taux
d'inoccupation, Appartements en copropriété.
4.3.2
Univers des coprop., nbre d'unités offertes en location, pourcentage d'app. en coprop. offerts en location et taux d'inoccupation, Appartements
en copropriété - taille de l'immeuble
Fournis dans les rapports de Montréal, Toronto, Vancouver, St. John’s, Halifax, Québec, Barrie, Ottawa, Winnipeg, Regina,
Saskatoon, Calgary, Edmonton, Abbotsford, Kelowna et Victoria
Données sur les logements locatifs du marché secondaire
5.1
Loyer moyen ($) des logements locatifs du marché secondaire selon le type de logement
5.2
Nbre et pourcentage estimatifs de ménages occupant des log. locatifs du marché secondaire selon le type de log.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
14
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
0,3 a
0,4 a
0,2 a
0,9 a
0,9 a
1,2 a
2,6 a
0,0 c
0,3 a
0,8 a
1,1 a
0,9 a
1,1 a
0,9 a
0,8 a
1,9 a
0,0 a
0,0 a
1,1 a
1,0 a
0,3 a
0,8 a
0,5 a
1,0 a
0,4 a
1,3 a
0,0 a
0,0 a
0,4 a
1,0 a
0,5 a
0,8 a
0,7 a
0,9 a
0,6 a
1,4 a
1,0 a
0,0 b
0,6 a
1,0 a
0,8 a
1,0 a
0,5 a
0,6 a
0,8 a
0,6 a
0,0 c
0,0 b
0,6 a
0,7 a
1,0 d
0,7 b
0,4 a
1,6 b
0,8 d
0,9 d
**
**
0,6 a
1,3 a
1,0 a
1,5 a
1,3 a
1,4 a
1,1 a
1,7 a
4,0 d
1,2 d
1,3 a
1,5 a
0,3 b
1,0 a
0,9 a
1,6 b
0,9 a
1,8 b
0,0 d
0,0 d
0,9 a
1,6 b
0,8 a
0,6 b
0,5 a
1,0 a
1,1 d
1,1 d
0,0 d
0,0 d
0,6 a
0,9 a
0,4 a
1,5 a
0,9 a
1,4 a
0,9 a
0,3 b
**
0,0 d
0,8 a
1,2 a
1,9 c
1,4 a
1,1 a
1,8 a
0,9 a
1,0 a
1,9 c
1,6 a
1,2 a
1,5 a
0,6 a
0,9 a
0,7 a
1,1 a
0,8 a
1,1 a
2,2 c
0,6 a
0,7 a
1,1 a
**
0,0 a
0,2 a
0,0 a
0,5 a
0,9 a
**
0,0 a
0,3 a
0,4 a
1,3 a
1,1 a
2,1 a
1,7 a
1,3 a
2,0 a
0,0 b
0,0 c
1,8 a
1,7 a
0,7 a
1,7 c
2,6 a
2,2 a
3,1 a
3,0 a
6,2 a
3,9 a
2,8 a
2,5 a
2,2 a
1,7 a
2,2 a
2,2 a
1,2 a
3,4 a
1,9 a
2,9 a
1,9 a
2,6 a
1,5 a
1,4 a
2,2 a
1,9 a
1,7 a
2,7 a
3,1 a
2,9 a
2,0 a
2,1 a
2,8 a
2,1 a
3,5 b
2,2 a
1,6 a
2,6 a
0,8 a
0,8 a
2,9 a
2,3 a
0,9 a
0,4 a
0,5 a
1,1 a
0,4 a
0,4 a
0,0 b
0,0 c
0,5 a
0,8 a
0,6 a
0,6 a
0,6 a
1,1 a
0,3 a
1,2 a
0,0 c
0,0 d
0,4 a
0,9 a
0,8 a
0,0 a
**
0,2 a
0,9 a
0,0 b
0,6 b
0,4 a
1,1 a
0,0 b
1,0 a
0,0 a
1,6 a
1,7 a
0,9 a
1,7 a
0,0 a
0,7 a
1,2 a
1,5 a
4,5 a
0,0 a
1,5 a
1,6 a
1,4 a
2,2 a
0,0 a
2,9 a
1,5 a
1,8 a
0,0 c
3,5 a
4,0 a
5,2 a
3,8 a
6,5 a
2,2 b
7,2 a
3,7 a
5,9 a
1,3 a
2,6 b
0,7 a
2,9 a
0,3 a
4,7 c
12,5 a
0,0 a
0,7 a
3,3 b
0,0 b
10,3 a
4,8 b
4,8 c
2,7 a
3,5 b
0,0 a
2,0 b
3,5 b
4,4 b
1,1 a
2,2 a
3,2 a
2,7 a
3,0 a
4,3 a
1,0 a
2,0 a
3,0 a
3,2 a
0,0 a
**
4,9 a
5,8 b
2,4 a
3,4 a
5,5 a
7,3 a
4,0 a
4,9 a
0,9 a
1,1 a
1,4 a
1,7 a
1,5 a
2,4 a
1,7 a
2,4 a
1,4 a
1,8 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
15
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.12
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.11
oct.12
oct.11
872 a
902 a 1 112 a 1 145 a 1 712 a 1 803 a 2 961 a 2 958 a 1 161 a 1 200 a
904 a
919 a 1 112 a 1 142 a 1 649 a 1 705 a 2 448 a 2 404 a 1 142 a 1 174 a
1 023 a 1 047 b 1 194 a 1 219 a 1 866 a 1 897 a 2 542 a 2 535 a 1 247 a 1 272 a
964 a
985 a 1 151 a 1 179 a 1 775 a 1 823 a 2 678 a 2 664 a 1 197 a 1 227 a
857 a
868 a 1 084 a 1 104 a 1 527 a 1 563 a 1 860 b 2 040 a 1 132 a 1 160 a
865 a
882 a 1 074 a 1 102 a 1 577 a 1 571 a 1 919 c
**
1 169 a 1 169 a
819 a
838 a 1 115 a 1 116 a 1 705 a 1 723 a 2 395 a 2 515 b 1 311 a 1 321 a
696 a
714 a
812 a
840 a 1 069 a 1 115 a 1 120 b 1 244 b
846 a
878 a
766 a
832 a
915 a
915 a 1 174 a 1 213 a 1 327 c 1 574 c
941 a
968 a
809 b
845 b
845 a
887 a 1 086 a 1 142 b 1 174 a 1 241 b
875 a
922 a
740 a
828 a
922 a
930 a 1 239 a 1 260 a 1 072 a 1 166 a 1 006 a 1 028 a
881 a
910 a 1 045 a 1 067 a 1 493 a 1 522 a 1 859 a 1 945 a 1 102 a 1 128 a
**
**
1 345 a 1 316 a 1 873 a 1 826 a 2 245 a 2 195 a 1 633 a 1 587 a
779 a
797 a
889 a
904 a 1 136 a 1 151 a 1 446 a 1 452 b
950 a
966 a
665 a
679 a
776 a
791 a
940 a
967 a 1 080 a 1 164 a
831 a
856 a
704 a
743 a
890 a
913 a 1 150 a 1 164 a 1 345 a 1 351 a
974 a
994 a
733 a
757 a
870 a
888 a 1 103 a 1 119 a 1 283 a 1 310 a
936 a
955 a
658 a
675 a
794 a
801 a 1 026 a 1 074 a 1 355 a 1 301 a
848 a
866 a
828 a
831 a
943 a
957 a 1 173 a 1 216 a 1 343 a 1 438 b 1 003 a 1 021 a
855 a
882 a
986 a 1 021 a 1 257 a 1 282 a 1 360 a 1 445 a 1 089 a 1 130 a
940 a
941 a 1 208 a 1 248 a 1 970 a 2 048 a 2 866 a 2 855 a 1 478 a 1 519 a
736 a
749 a
905 a
947 a 1 115 a 1 133 a 1 351 a 1 337 a 1 007 a 1 030 a
604 a
622 a
759 a
776 a
956 a
995 a 1 014 a 1 071 a
838 a
868 a
610 a
614 a
718 a
723 a
897 a
886 a
982 a 1 015 a
814 a
813 a
704 a
712 a
816 a
840 a 1 013 a 1 030 a 1 395 a 1 429 a
865 a
883 a
631 a
638 a
764 a
758 a
910 a
919 a 1 073 a 1 062 a
828 a
828 a
675 a
677 a
785 a
794 a
978 a
989 a 1 209 a 1 169 a
870 a
877 a
601 a
671 b
697 a
709 a
890 a
922 a 1 059 a 1 048 a
777 a
800 a
839 a
864 a
964 a
982 a 1 237 a 1 261 a 1 463 a 1 480 a 1 027 a 1 047 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
16
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.3 Univers des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Studios
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
717
719
2 639
2 640
478
479
39
39
898
906
5 081
5 070
659
679
29
29
2 104
2 057
6 744
6 678
1 206
1 194
42
41
3 719
3 682
14 464
14 388
2 343
2 352
110
109
1 309
1 311
4 787
4 799
1 371
1 403
43
47
882
873
4 812
4 934
1 205
1 265
46
46
196
197
1 756
1 731
967
940
97
95
375
375
2 919
2 908
719
712
19
20
891
879
4 273
4 220
923
928
75
75
783
821
3 226
3 269
739
743
57
67
209
227
1 089
1 110
603
638
56
64
8 364
8 365
37 326
37 359
8 870
8 981
503
523
13
12
489
485
461
444
79
55
374
373
4 350
4 308
1 643
1 638
60
56
146
146
1 358
1 359
720
721
145
148
292
291
2 316
2 325
1 116
1 121
205
203
812
810
8 024
7 992
3 479
3 480
410
407
792
779
5 074
5 057
1 943
2 033
135
132
514
513
3 565
3 558
1 719
1 714
30
28
180
180
355
355
303
303
115
115
236
237
1 299
1 299
699
699
94
94
196
196
1 081
1 162
1 070
1 072
143
143
72
71
824
800
660
675
34
34
81
85
2 574
2 651
2 421
2 456
377
386
79
76
923
936
371
376
8
9
86
86
968
996
897
929
51
52
185
184
2 405
2 408
1 631
1 629
197
197
15
15
850
840
544
539
55
55
11 625 11 609 65 757 65 898 25 068 25 330
2 231
2 230
Tous les log.
oct.11
3 873
6 667
10 096
20 636
7 510
6 945
3 016
4 032
6 162
4 805
1 957
55 063
1 042
6 427
2 369
3 929
12 725
7 944
5 828
953
2 328
2 490
1 590
5 453
1 381
2 002
4 418
1 464
104 681
oct.12
3 877
6 684
9 970
20 531
7 560
7 118
2 963
4 015
6 102
4 900
2 039
55 228
996
6 375
2 374
3 940
12 689
8 001
5 813
953
2 329
2 573
1 580
5 578
1 397
2 063
4 418
1 449
105 067
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
17
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
0,6 a
1,1 a
0,8 a
1,4 a
1,7 a
1,6 a
2,6 a
2,7 b
0,9 a
1,4 a
1,4 a
2,1 a
1,4 a
1,7 a
1,1 a
1,9 a
0,0 a
0,0 a
1,4 a
1,8 a
1,1 a
2,0 a
1,1 a
2,5 a
1,0 a
2,2 a
0,0 a
2,4 a
1,1 a
2,3 a
1,0 a
1,8 a
1,2 a
2,0 a
1,2 a
2,0 a
1,0 a
1,9 a
1,1 a
2,0 a
1,2 a
2,2 a
1,1 a
1,4 a
1,5 b
1,4 a
0,0 c
0,0 b
1,2 a
1,5 a
**
0,9 a
0,9 a
2,3 b
1,3 a
2,3 c
**
**
1,1 a
2,1 b
1,6 a
1,5 a
2,1 a
1,6 a
1,9 a
2,7 a
4,0 d
1,2 d
2,1 a
1,9 a
1,2 a
2,2 b
2,4 a
2,4 a
2,5 b
2,9 b
0,0 d
0,0 d
2,3 a
2,4 a
1,1 a
1,3 a
1,0 a
1,6 b
1,3 d
**
0,0 d
0,0 d
1,0 a
1,6 b
1,2 a
1,9 c
1,6 b
2,0 a
2,0 c
0,7 a
**
0,0 d
1,6 a
1,8 a
3,4 c
2,7 a
3,6 a
3,1 a
2,1 a
3,3 a
1,9 c
1,6 a
3,1 a
3,1 a
1,2 a
1,8 a
1,4 a
2,0 a
1,6 a
2,1 a
2,2 c
0,9 a
1,4 a
1,9 a
**
0,0 a
0,5 a
0,0 a
0,5 a
0,9 a
**
0,0 a
0,4 a
0,4 a
1,3 a
2,7 b
2,5 a
3,0 a
1,7 a
2,8 a
0,0 b
0,0 c
2,2 a
2,9 a
0,7 a
3,3 d
2,7 a
4,1 a
3,2 a
3,3 a
6,2 a
5,3 a
3,0 a
3,9 a
3,9 a
4,1 b
3,1 a
3,5 a
2,5 a
4,1 a
2,9 a
2,9 a
3,0 a
3,7 a
2,1 a
3,3 b
2,7 a
3,3 a
2,3 a
3,3 a
3,6 a
3,4 a
2,6 a
3,3 a
3,8 b
2,2 a
4,5 a
3,1 a
3,0 b
3,6 a
1,6 c
0,8 a
4,0 a
3,1 a
1,9 a
1,8 a
1,3 a
2,0 a
1,5 a
1,3 a
3,0 c
0,0 c
1,4 a
1,8 a
6,1 a
4,4 a
3,1 a
3,1 b
1,3 a
2,7 b
2,8 a
2,8 c
3,1 a
3,2 b
1,2 a
1,2 a
1,8 a
0,4 a
3,4 d
1,6 a
1,9 a
0,6 a
1,0 a
1,1 a
1,6 a
1,5 a
2,8 a
3,4 a
1,2 a
2,5 a
0,0 a
2,1 a
1,8 a
2,8 a
4,5 a
0,0 a
2,6 a
1,9 a
1,5 a
2,8 a
0,0 a
2,9 a
2,2 a
2,2 a
1,2 a
3,5 a
4,4 a
5,6 a
4,5 a
6,8 a
2,8 a
7,7 a
4,3 a
6,3 a
2,5 a
2,6 b
1,7 a
3,3 b
1,6 a
5,0 c
12,5 a
0,0 a
1,8 a
3,7 b
2,2 a
11,4 a
5,8 b
5,3 b
4,5 b
4,0 b
2,2 a
2,0 b
4,9 b
4,9 b
2,7 a
3,8 a
4,6 a
3,6 a
3,7 a
5,6 a
2,0 a
4,5 a
4,1 a
4,4 a
0,0 a
**
6,4 a
6,8 a
3,3 a
4,8 a
5,5 a
7,3 a
5,1 a
6,0 a
1,6 a
2,1 a
2,2 a
2,6 a
2,3 a
3,2 a
2,3 a
3,2 a
2,1 a
2,7 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
18
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements d'initiative privée
selon le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Centre
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
++
3,8 b
2,1 b
1,8 c
1,6 c
2,5 a
1,5 b
2,6 a
3,5 c
2,9 b
3,4 d
1,4 a
0,9 a
1,4 a
-1,1 d
2,6 b
++
4,3 b
4,5 d
4,1 d
5,5 c
1,8 b
2,2 a
2,7 a
**
**
1,6 b
1,5 a
3,2 c
2,9 c
3,3 b
3,8 c
2,4 a
2,4 b
1,3 a
2,3 a
2,3 b
2,3 c
2,5 a
1,1 a
4,9 c
++
1,1 a
3,3 b
4,1 b
1,1 a
1,4 a
++
4,0 c
++
0,6 a
1,7 a
3,6 b
1,3 a
2,0 c
**
2,2 a
2,5 a
1 chambre
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
1,6 c
3,6 c
4,3 b
2,7 b
3,1 b
3,0 a
3,2 a
3,0 b
3,2 c
2,2 b
2,5 c
3,2 d
++
2,0 c
1,4 a
2,6 b
3,2 c
2,4 c
4,1 c
2,7 c
3,1 c
1,5 b
2,9 a
2,7 a
0,9 d
1,8 b
1,4 a
1,5 a
2,1 a
1,6 b
2,8 b
2,8 b
1,9 a
1,9 a
1,3 a
1,7 b
2,2 b
2,0 b
2,1 a
4,9 a
2,3 c
3,7 d
0,3 b
1,2 a
1,8 a
3,8 a
-0,3 b
++
1,3 a
2,8 a
2,4 b
++
1,4 a
1,1 a
4,3 a
1,7 a
2,3 a
2,3 a
2 chambres
oct.11
oct.10
à
à
oct.11
oct.12
2,9 c
6,3 c
7,5 b
2,7 b
0,8 d
1,8 b
3,3 b
2,9 a
3,4 c
1,6 c
3,9 d
**
1,7 c
2,0 c
3,5 d
3,4 c
3,3 d
++
++
4,7 d
0,7 a
2,7 a
3,0 b
2,5 a
**
-1,0 d
0,8 a
2,2 a
1,5 a
3,1 b
3,0 c
2,3 a
1,6 b
2,4 a
2,1 b
2,6 b
3,2 b
2,7 b
4,2 a
4,0 b
1,3 d
4,9 c
2,3 a
1,7 a
1,3 a
4,6 a
++
++
++
2,6 b
2,3 c
++
1,6 a
1,5 a
4,0 a
2,1 a
2,4 a
2,3 a
3 chambres +
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
11,1 d
2,7 a
++
2,6 a
3,9 d
**
**
3,5 d
++
**
**
++
++
**
++
++
5,9 d
++
**
++
2,1 c
4,2 c
4,2 d
4,0 d
3,1 c
-3,6 d
++
5,7 d
++
2,5 b
**
0,8 a
1,2 d
3,2 c
2,5 c
++
++
++
-2,3 c
9,2 c
6,2 a
++
3,5 a
1,0 a
-3,3 a
3,8 a
-2,2 b
2,9 b
-2,6 a
2,3 c
5,2 d
-2,3 c
5,1 a
-3,1 a
2,9 b
**
2,6 a
2,0 b
1
Tous les log.
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
1,7 c
3,7 b
4,2 b
2,9 a
2,5 a
2,9 a
2,9 a
3,0 a
3,2 c
2,1 b
2,4 c
2,7 c
2,7 c
1,8 c
1,4 a
3,2 c
2,6 c
3,1 c
4,1 c
2,6 c
2,1 b
2,2 b
2,8 a
2,7 a
1,8 c
++
1,2 a
1,7 a
1,8 a
2,2 a
3,2 b
2,2 a
1,9 a
2,0 a
1,5 a
1,7 a
2,3 b
2,3 a
2,5 a
4,2 a
2,5 b
4,4 c
1,4 a
1,2 a
1,2 a
4,1 a
-0,5 a
0,3 a
1,2 a
2,8 a
2,0 b
++
1,7 a
0,8 a
3,9 a
2,7 a
2,3 a
2,3 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
19
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.2.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Année de construction
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Burnaby (zones 12-14)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
New Westminster
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Surrey
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.11
oct.12
1 chambre
oct.11
oct.12
2 chambres
oct.11
oct.12
3 chambres +
oct.11
oct.12
0,7
0,7
0,2
0,8
0,0
0,6
a
a
b
a
b
a
1,0
0,7
2,1
0,7
1,2
0,9
a
a
a
a
a
a
0,7
0,7
0,6
0,7
0,5
0,7
a
a
a
a
a
a
1,3
1,1
0,7
1,2
1,0
1,1
a
a
a
a
a
a
0,7
0,8
1,0
1,0
0,7
0,8
a
a
a
a
a
a
1,2
1,0
1,1
1,5
1,1
1,1
a
a
a
b
a
a
4,9
1,6
0,0
0,0
0,0
2,2
0,0
1,9
0,8
a.l.u.
**
1,5
b
a
a
4,9
0,6
3,1
a.l.u.
**
1,4
d
a
a
3,2
2,1
2,7
**
**
2,2
c
a
a
2,5
2,0
1,4
**
**
1,9
c
a
a
1,6
1,6
2,2
**
**
1,7
c
a
a
3,7
2,2
4,5
2,6
**
2,7
c
a
a
a
0,0
3,4
3,2
**
a.l.u.
2,8
c
c
b
2,7
2,1
1,1
**
**
2,1
b
a
a
c
b
c
2,7
2,3
1,3
1,8
**
2,2
a
a
a
a
2,1
1,5
1,6
3,0
**
1,6
c
a
b
b
2,3
2,4
1,2
8,2
**
2,6
a
a
a
a
a
5,0
3,4
2,6
**
a.l.u.
3,5
**
0,0 a
**
a.l.u.
a.l.u.
0,0 c
**
17,1 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
3,5 a
0,0
3,1
5,3
1,3
**
4,0
a
a
b
a
a
a
a
a
a
6,0
6,7
8,6
3,7
**
6,5
a
a
a
a
a
2,0
3,2
7,8
0,6
**
3,8
a
a
b
a
a
0,0
5,8
3,6
1,3
**
5,2
0,7
1,1
0,6
0,8
0,0
0,9
1,2
0,9
2,0
0,7
1,1
1,1
1,1
1,5
1,9
0,9
0,5
1,4
a
a
a
a
a
a
1,5
1,8
1,5
1,3
1,0
1,7
a
a
a
a
a
a
0,9
1,5
2,2
1,2
1,0
1,5
a
a
a
a
a
a
1,6
2,4
3,2
2,0
1,9
2,4
a
a
a
a
a
a
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
b
a
a
a
a
b
a
c
d
a
a
0,8
0,7
0,6
0,8
0,5
0,7
a
a
a
a
a
a
1,2
1,0
0,9
1,2
1,1
1,1
a
a
a
a
a
a
3,6 b
3,1 b
**
a.l.u.
a.l.u.
3,1 a
4,9 a
2,4 a
**
a.l.u.
a.l.u.
2,9 a
2,6
2,0
2,4
**
**
2,0
a
a
a
3,2
2,0
2,6
1,6
**
2,1
c
a
a
a
**
0,9 a
a.l.u.
**
a.l.u.
0,8 a
0,0 a
0,9 a
a.l.u.
**
a.l.u.
0,8 a
3,8
2,9
2,3
2,3
**
2,9
c
a
b
c
2,5
2,3
1,3
4,7
**
2,3
a
a
a
a
**
8,7
6,5
1,9
a.l.u.
7,2
a
3,7
6,5
5,6
3,1
**
5,9
a
a
a
a
a
1,2
3,0
6,1
1,3
**
3,7
a
a
b
a
a
**
1,8 a
**
5,9 a
a.l.u.
2,2 b
a
a
a
a
a
a
3,8
1,6
0,8
**
0,0
1,7
1,8
2,7
2,3
1,9
1,3
2,4
c
a
a
c
a
a
1,1
1,4
1,9
1,0
0,6
1,4
a
a
a
a
a
a
1,5
1,8
2,1
1,6
1,3
1,8
a
a
a
a
a
a
a
a
d
c
d
d
a
c
c
a
a
c
a
0,7
0,7
0,0
0,0
4,0
0,6
Tous les log.
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
20
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.2.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Année de construction
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Burnaby (zones 12-14)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
New Westminster
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Surrey
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.11
oct.12
1 chambre
oct.11
oct.12
2 chambres
oct.12
oct.11
3 chambres +
oct.11
oct.12
817
853
762
944
1 379
881
a
a
a
a
a
a
850
873
814
994
1 443
910
a
a
a
a
a
a
1 003
1 027
929
1 047
1 511
1 045
a
a
a
a
a
a
1 025
1 054
949
1 076
1 517
1 067
a
a
a
a
a
a
1 378
1 506
1 388
1 409
2 028
1 493
a
a
a
a
a
a
1 423
1 545
1 396
1 380
2 061
1 522
a
a
a
a
a
a
1 843
1 956
1 509
**
2 718
1 859
a
c
b
656
755
652
a.l.u.
**
733
a
a
a
624
782
686
a.l.u.
**
757
a
a
a
790
871
906
**
**
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a
a
794
889
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**
**
888
a
a
a
960
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1 173
**
**
1 103
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a
a
947
1 140
1 156
1 042
**
1 119
a
a
a
a
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1 344
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a.l.u.
a.l.u.
1 283
a
a
b
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666
674
**
a.l.u.
658
a
a
a
a
a
**
565 a
636 a
a.l.u.
a.l.u.
610 a
801
815
732
940
1 360
839
a
a
a
a
a
a
602
685
683
**
**
675
a
a
768
794
829
768
a.l.u.
794
**
581 a
639 a
a.l.u.
a.l.u.
614 a
677
695
753
831
**
718
967
945
868
1 013
1 451
964
831
833
763
990
1 424
864
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
757
802
839
804
**
801
a
622
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**
723
a
a
a
a
a
a
989
965
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982
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
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1 067
1 012
**
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a
854
842
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**
897
a
a
a
a
a
a
1 277
1 193
1 133
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1 858
1 237
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
923
1 037
1 089
1 079
**
1 074
a
a
a
a
a
a
a
780
844
921
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886
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a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
1 305
1 222
1 140
1 241
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1 261
a
a
a
a
a
a
b
b
c
d
a
a
1 050
1 058
1 052
1 149
1 629
1 102
a
a
a
a
a
a
1 073
1 087
1 070
1 170
1 659
1 128
a
a
a
a
a
a
847
938
975
**
**
936
a
a
a
857
960
978
981
**
955
a
a
a
a
a
1 121 a
1 365 a
**
a.l.u.
a.l.u.
1 310 a
1 194 c
1 380 a
a.l.u.
**
a.l.u.
1 355 a
1 145 b
1 323 a
a.l.u.
**
a.l.u.
1 301 a
779
845
894
902
**
848
**
1 002
1 088
1 054
a.l.u.
1 015
a
828
779
829
915
**
814
1 558
1 457
1 351
1 446
2 196
1 480
b
a
a
b
a
a
1 016
994
956
1 104
1 576
1 027
a
a
**
983 a
**
950 a
a.l.u.
982 a
1 522
1 436
1 298
1 440
2 183
1 463
b
a
a
b
b
a
1 961
2 051
1 696
1 702
2 743
1 945
Tous les log.
oct.12
oct.11
a
a
a
a
a
a
a
a
779
854
906
948
**
866
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
787
786
822
935
**
813
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
1 038
1 016
967
1 123
1 579
1 047
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
21
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.3.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Studios
oct.11
oct.12
Taille
Ville de Vancouver (zones 1-10)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Burnaby (zones 12-14)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
New Westminster
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Surrey
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
0,0
1,1
0,7
0,4
0,8
0,0
0,6
a.l.u.
3,1
0,7
1,2
0,0
**
1,5
a.l.e.
2,6
3,5
2,8
**
a.l.u.
2,8
d
d
a
a
a
a
a
d
a
a
a
a
**
0,7
1,0
0,7
0,9
0,7
0,9
a.l.u.
**
0,7
2,0
0,0
**
1,4
a
a
a
a
a
a
a
b
a
a
1,4
0,8
0,6
0,4
1,0
0,2
0,7
**
2,7
2,5
2,0
1,3
**
2,2
a
**
4,1
4,2
3,0
0,5
a.l.u.
3,5
**
0,0 a
**
**
a.l.u.
**
0,0 c
**
8,7 a
**
9,1 a
a.l.u.
**
3,5 a
**
2,6
3,9
4,3
**
**
4,0
0,0
1,7
0,9
0,7
0,7
0,7
0,9
**
1,3
1,2
1,1
0,7
0,5
1,1
2,0
1,3
1,6
1,6
0,9
0,6
1,4
c
c
b
a
c
c
a
a
a
a
a
**
3,7
2,9
0,6
0,0
a.l.u.
2,1
1 chambre
oct.11
oct.12
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
b
a
a
a
a
c
b
b
a
b
**
1,6
1,0
0,9
1,0
0,2
1,1
**
3,6
2,0
1,2
1,1
**
1,9
**
2,5
3,0
1,4
0,6
a.l.u.
2,2
a
**
13,5
4,5
5,7
**
**
5,2
c
a
a
a
a
a
a
3,0
2,0
1,7
1,8
0,9
0,7
1,7
c
c
a
2 chambres
oct.11
oct.12
b
a
a
a
a
a
d
a
a
a
a
a
a
a
a
a
**
1,0
0,6
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0,9
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0,8
a
a
a
a
a
a
**
1,0
1,8
1,3
2,3
**
1,7
a
a
a
a
a
**
2,5
2,2
1,0
0,0
a.l.u.
1,6
c
a
a
a
a
a
**
6,8
3,3
4,2
**
**
3,8
c
a
a
a
a
a
a
3,5
1,1
1,4
1,8
1,1
0,9
1,5
d
b
a
**
1,2
1,0
0,9
1,5
0,0
1,1
**
2,9
1,2
2,2
5,0
**
2,7
0,0
3,4
3,9
2,3
0,3
a.l.u.
2,6
a
**
12,0
7,0
6,6
**
**
6,5
d
a
a
a
a
a
a
**
2,0
2,1
3,0
2,2
3,2
2,4
b
b
a
3 chambres +
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a
c
a
a
a
a
d
a
a
a
a
a
**
**
0,5
1,4
0,0
**
2,2
0,0
0,0
4,8
1,0
**
**
3,1
**
**
0,0
1,5
0,0
a.l.u.
0,8
a
a.l.u.
2,0
1,0
3,2
**
a.l.u.
2,2
a
a
a
a
a
a
**
3,0
1,7
1,5
1,3
1,9
1,7
c
a
a
a
a
a
c
d
c
a
a
a
c
c
a
a
**
0,0
0,5
0,0
8,4
**
0,6
**
0,0
3,2
2,8
**
**
2,9
**
0,0
0,0
1,6
0,0
a.l.u.
0,8
b
a.l.u.
11,1
2,9
9,1
**
a.l.u.
7,2
b
a
a
a
a
a
2,2
2,4
1,5
4,2
1,6
**
2,4
a
a
d
Tous les log.
oct.11
oct.12
c
a
a
a
a
d
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
c
c
a
a
a
a
1,9
0,9
0,6
0,4
1,0
0,2
0,7
c
a
a
a
a
a
a
2,3
1,4
1,0
0,8
1,1
0,3
1,1
5,4
2,2
2,3
1,7
1,7
**
2,0
d
b
a
a
a
**
3,3
1,8
1,6
2,2
**
2,1
**
3,6
3,7
2,4
0,3
a.l.u.
2,9
**
4,8
3,2
4,2
**
**
3,7
2,4
1,3
1,4
1,6
0,9
0,7
1,4
a
b
b
a
a
a
**
2,8
3,1
1,6
0,4
a.l.u.
2,3
c
a
a
a
a
a
a
c
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
**
12,2
5,8
6,3
**
**
5,9
a
c
a
a
a
a
a
a
2,6
1,9
1,7
2,1
1,2
1,2
1,8
c
a
a
a
a
a
a
b
b
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
22
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.3.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Studios
oct.11
oct.12
Taille
Ville de Vancouver (zones 1-10)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Burnaby (zones 12-14)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
New Westminster
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Surrey
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
578
774
828
901
1 081
965
881
a.l.u.
686
691
676
892
**
733
a.l.e.
606
648
665
733
a.l.u.
658
d
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
**
443 a
**
621 a
a.l.u.
**
610 a
586
745
794
839
1 015
952
839
d
a
a
a
a
a
a
681
803
855
918
1 112
1 030
910
1 chambre
oct.11
oct.12
845
933
986
1 094
1 234
1 243
1 045
a
a
a
a
a
a
a
938
945
1 010
1 127
1 258
1 276
1 067
b
a
a
a
a
a
a
1 128
1 392
1 449
1 553
1 917
1 763
1 493
b
a
a
a
a
a
a
1 237
1 369
1 484
1 630
1 965
1 751
1 522
810
803
827
823
1 029
**
870
b
a
a
a
a
716
819
840
852
1 055
**
888
b
a
a
a
a
944
1 001
1 024
1 070
1 307
**
1 103
a
a
a
a
a
**
988
1 053
1 098
1 322
**
1 119
b
a
a
a
a
636
754
782
823
894
a.l.u.
801
b
a
a
a
a
a
674
758
769
817
900
a.l.u.
794
**
475 a
**
600 a
a.l.u.
**
614 a
**
673
742
714
**
**
718
a.l.u.
660
711
707
966
**
757
a.l.e.
601
679
670
749
a.l.u.
675
676
765
818
855
1 044
1 007
864
c
a
a
a
b
a
a
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
a
a
c
a
a
a
b
a
a
821
894
917
938
1 174
1 202
964
a
a
a
**
672
748
719
**
**
723
a
a
a
a
a
a
a
892
907
937
961
1 196
1 221
982
a
a
a
a
a
862
897
1 007
1 070
1 065
a.l.u.
1 026
a
**
850
920
891
**
**
897
b
a
a
a
a
a
a
1 094
1 236
1 189
1 151
1 602
1 424
1 237
a
a
a
a
b
a
a
a
a
a
820
928
1 019
1 159
1 119
a.l.u.
1 074
a
**
813
898
887
**
**
886
a
a
a
a
a
a
a
1 185
1 221
1 217
1 180
1 665
1 397
1 261
a
a
a
3 chambres +
oct.11
oct.12
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
b
a
a
a
a
a
1 297
1 859
1 748
2 361
2 893
**
1 859
c
b
b
a
a
1 209
1 326
1 106
1 535
**
**
1 283
a
a
a
a
**
1 238
1 322
1 401
1 544
a.l.u.
1 355
a
a.l.u.
976
995
975
**
a.l.u.
982
a
a
a
a
a
a
a
1 218
1 436
1 379
1 420
2 088
1 437
1 463
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
1 675
1 778
1 840
2 492
3 028
**
1 945
c
c
b
c
a
1 273
1 325
1 171
1 505
**
**
1 310
b
a
a
a
**
1 246
1 301
1 346
**
a.l.u.
1 301
a
a.l.u.
956
1 025
1 020
**
a.l.u.
1 015
b
a
a
a
a
a
a
1 474
1 416
1 402
1 393
2 147
**
1 480
a
a
a
Tous les log.
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
c
a
a
a
a
a
966
1 035
1 040
1 127
1 304
1 253
1 102
b
a
a
a
a
a
a
1 116
1 031
1 070
1 164
1 333
1 282
1 128
b
a
a
a
a
a
a
960
867
879
902
1 100
**
936
b
a
a
a
a
931
876
899
928
1 125
**
955
c
a
a
a
a
784
769
811
895
950
a.l.u.
848
b
a
a
a
a
**
810
867
799
**
**
814
946
984
975
993
1 254
1 208
1 027
a
771
772
826
926
957
a.l.u.
866
a
a
**
786
861
802
**
**
813
a
a
a
a
a
a
a
1 065
986
998
1 015
1 286
1 221
1 047
a
a
a
a
b
a
a
a
a
a
a
a
a
a
b
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
23
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.3.3 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
3-5
6-19
20-49
50-99
100-199
200+
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
0,9 a
1,0 a
0,3 a
1,0 a
0,2 a
0,6 a
0,7 a
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,0 a
1,6 b
1,0 a
1,0 a
0,4 a
0,9 a
1,8 a
1,2 a
**
**
a.l.u.
a.l.u.
0,4 a
1,0 a
0,4 a
1,2 a
0,5 a
1,0 a
0,5 a
0,9 a
0,2 a
0,6 a
**
**
0,4 a
1,1 a
0,6 a
1,1 a
0,4 a
0,9 a
0,9 a
1,0 a
0,2 a
0,4 a
1,1 d
2,8 c
0,8 a
0,7 a
0,6 a
0,6 a
0,2 b
0,7 a
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,9 d
**
0,3 a
0,9 a
0,3 b
0,2 b
**
**
**
a.l.e.
**
0,0 a
0,7 a
1,9 b
1,7 a
1,6 a
0,6 a
0,8 a
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1,4 a
**
0,7 a
1,3 a
**
0,7 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,9 a
1,4 d
0,3 a
0,7 a
0,5 a
0,3 a
**
**
**
**
0,4 b
**
0,9 d
0,9 d
0,7 a
1,1 a
1,1 a
1,8 a
**
**
a.l.u.
a.l.u.
4,1 d
6,5 b
2,0 c
2,5 b
0,0 a
1,9 a
**
1,8 a
1,2 a
0,3 a
**
**
1,9 c
2,3 c
0,9 a
1,4 a
0,6 a
1,0 a
0,4 a
0,8 a
1,0 a
1,1 a
0,2 a
0,3 a
a.l.u.
a.l.u.
1,2 a
1,2 a
0,7 a
**
0,3 a
0,5 a
**
0,2 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2,4 b
2,5 c
2,0 a
1,6 a
2,0 a
1,2 a
0,3 a
0,9 a
**
**
**
**
1,1 a
1,8 b
2,4 a
2,2 a
3,1 a
2,1 b
**
**
a.l.u.
a.l.u.
0,0 d
**
2,2 c
5,6 d
3,1 a
1,6 a
0,6 a
1,9 a
2,1 a
2,5 a
a.l.u.
a.l.u.
5,4 d
**
2,2 b
3,3 c
2,3 a
1,8 a
1,7 a
1,6 a
1,7 a
2,2 a
**
**
**
**
3,6 b
2,8 a
3,7 b
3,1 a
2,4 a
1,6 a
0,3 a
0,4 a
a.l.u.
a.l.u.
2,4 c
**
0,1 b
0,3 b
0,7 a
1,0 a
0,2 a
0,6 a
0,6 a
1,7 a
a.l.u.
a.l.u.
**
a.l.e.
0,0 b
0,7 b
1,3 a
1,9 a
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
0,3 a
0,3 a
0,4 a
2,3 c
0,0 a
0,5 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
1,3 a
1,4 a
1,1 a
1,6 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2,7 c
0,6 a
1,2 a
2,3 a
1,3 a
1,9 a
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
4,8 b
12,2 a
3,2 b
5,8 a
4,2 a
6,3 a
**
**
**
**
3,3 a
0,0 a
1,4 a
2,8 a
0,6 a
4,4 a
0,2 a
2,0 c
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
0,0 a
3,1 d
3,1 a
3,1 a
4,0 c
5,1 c
3,0 a
3,8 a
a.l.e.
a.l.e.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,7 a
3,0 b
3,3 a
3,4 a
3,0 a
2,8 a
**
**
**
**
7,1 a
**
7,3 a
12,2 a
3,9 a
4,0 a
3,3 a
5,4 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
2,4 c
2,6 c
1,3 a
1,9 a
1,4 a
1,7 a
1,6 a
2,1 a
0,9 a
1,2 a
0,7 a
1,2 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
24
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.4 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la fourchette de loyers
RMR de Vancouver
Fourchette de loyers
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Moins de 550 $
550 à 699 $
700 à 849 $
850 à 999 $
1000 à 1149 $
1150 $ et +
Toutes les fourchettes
Burnaby (zones 12-14)
Moins de 550 $
550 à 699 $
700 à 849 $
850 à 999 $
1000 à 1149 $
1150 $ et +
Toutes les fourchettes
New Westminster
Moins de 550 $
550 à 699 $
700 à 849 $
850 à 999 $
1000 à 1149 $
1150 $ et +
Toutes les fourchettes
Surrey
Moins de 550 $
550 à 699 $
700 à 849 $
850 à 999 $
1000 à 1149 $
1150 $ et +
Toutes les fourchettes
Vancouver (RMR)
Moins de 550 $
550 à 699 $
700 à 849 $
850 à 999 $
1000 à 1149 $
1150 $ et +
Toutes les fourchettes
Studios
oct.11
oct.12
0,4
0,2
0,9
0,6
0,6
0,5
0,6
**
0,7
2,0
3,4
**
a.l.e.
1,5
b
b
a
a
a
a
a
a
b
a
a
**
0,3
1,0
0,9
0,9
1,6
0,9
**
3,0
0,7
0,7
0,0
**
1,4
1 chambre
oct.11
oct.12
b
a
a
a
b
a
b
a
a
a
a
0,0
0,2
1,0
0,6
0,7
0,7
0,7
d
b
a
a
a
a
a
**
**
1,2
1,1
1,0
1,5
1,1
a.l.e.
2,0
1,6
3,1
3,2
1,7
2,2
c
a
a
a
a
a
**
**
2,6
1,5
1,6
2,6
1,9
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
**
**
0,0
0,7
1,2
0,8
0,8
a
a
a
a
a
**
**
1,2
2,0
1,3
1,8
1,7
c
a
a
a
a
**
**
0,0
**
1,6
1,2
1,1
d
a
a
a
a
a.l.e.
**
1,4
2,9
2,0
3,5
2,7
3 chambres +
oct.11
oct.12
Total
oct.11
oct.12
c
a
a
a.l.e.
**
**
**
**
3,5 d
2,2 c
a.l.e.
a.l.e.
**
**
**
0,8 a
0,6 a
0,3
0,2
0,9
0,6
0,7
0,8
0,7
b
a
a
a
a
a
a
**
**
1,1
1,1
1,0
1,4
1,1
a
a
a
a
a
d
a
a
b
a
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
**
5,5 b
1,5 c
3,1 a
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
**
5,1 a
2,5 b
2,9 a
**
1,0
1,6
2,8
2,3
1,8
2,0
a
a
a
a
a
a
**
3,2
2,4
1,8
2,0
3,1
2,1
c
a
a
a
a
a
d
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,0
0,4
3,2
1,6
1,7
a.l.e.
**
**
7,9
4,0
1,3
2,4
0,4
2,0
2,1
1,5
1,1
0,8
1,4
0,3
1,4
1,0
0,7
0,6
0,5
0,9
b
a
a
a
a
a
a
**
2,2
1,0
0,8
0,8
1,6
1,1
a
a
a
a
b
a
0,5
2,3
2,3
1,4
0,8
0,7
1,4
b
a
a
a
a
a
a
**
3,7
2,6
1,5
1,0
1,5
1,7
b
a
a
a
a
a
**
0,0
1,8
2,4
1,9
0,8
1,5
c
a
a
a
a
a
**
0,7
2,0
5,0
2,3
1,6
2,4
b
a
a
a
a
a
d
a
b
b
a
c
a
a
a
b
a
a
a
a
a
a
2,2
3,0
2,3
2,1
1,4
1,5
1,8
c
b
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
25
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.1 Taux d'inoccupation (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,0 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
0,0 a
0,0 a
1 chambre
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
11,0 a
0,0 a
a.l.u.
**
3,2 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
2,0 c
1,1 a
2 chambres
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
0,0 a
0,0 a
0,0 a
0,0 a
0,0 a
3,2 a
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
0,0 a
**
**
0,0 b
0,6 a
2,4 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
16,1 d
9,8 a
**
**
**
**
**
**
**
**
0,0 c
3,8 a
a.l.u.
a.l.u.
7,7 a
2,9 a
a.l.u.
a.l.u.
5,1 a
3,4 a
1,7 c
3,6 d
a.l.u.
a.l.u.
2,1 b
2,8 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
0,9 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
8,1 a
6,7 a
8,0 a
6,6 a
**
**
**
**
0,6 a
0,7 a
**
**
0,4 b
4,0 a
a.l.u.
a.l.u.
6,1 a
1,7 a
a.l.u.
a.l.u.
0,5 a
3,1 a
2,8 a
2,7 a
**
**
2,7 a
2,6 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
0,0 a
0,0 a
0,0 a
0,0 a
0,0 a
2,5 a
**
**
0,0 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1,7 b
0,0 a
**
**
0,8 a
0,3 a
1,6 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
10,1 a
7,5 a
9,7 a
7,2 a
**
**
**
4,4 a
0,5 a
0,5 a
**
**
0,2 b
3,9 a
a.l.u.
a.l.u.
6,2 a
1,8 a
a.l.u.
a.l.u.
1,5 a
3,0 a
2,5 a
3,1 b
**
**
2,5 a
2,6 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
26
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.2 Loyer moyen ($) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 656 a 2 741 a
**
**
2 626 a 2 701 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 656 a 2 741 a
**
**
2 626 a 2 701 a
**
**
**
**
1 611 a 1 699 a
a.l.u.
a.l.u.
1 556 a 1 663 a
a.l.u.
a.l.u.
**
a.l.e.
**
a.l.e.
**
a.l.e.
**
a.l.e.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
2 724 a 2 700 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
a.l.e.
794 a
956 a
**
**
**
**
1 304 a 1 420 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 052 a
948 b 1 803 a 1 789 b 1 787 a 1 776 a 1 621 a 1 651 a
1 193 a 1 148 a
a.l.u.
a.l.u.
2 041 a 2 040 a
a.l.u.
a.l.u.
1 745 a 1 728 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
**
**
**
a.l.e.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1 515 a 1 500 a 1 526 a 1 502 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
1 472 a
**
1 512 a 1 500 a 1 504 a 1 483 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
1 748 a
**
**
**
**
1 265 c 1 322 b 1 644 b 1 832 a 1 554 b 1 693 a
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1 278 b 1 365 a 1 359 a 1 459 a 1 325 a 1 417 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1 030 a
987 a 1 255 a 1 229 a 1 229 a 1 202 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
937 a
933 a 1 080 a 1 118 a 1 032 a 1 060 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
1 259 a 1 287 a 1 464 a 1 443 a 1 414 a 1 407 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
1 099 a 1 137 a
973 a
888 a 1 420 a 1 452 a 1 424 a 1 461 a 1 401 a 1 437 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
27
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.3 Univers des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Studios
Zone
oct.11
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
0
0
0
0
8
0
0
0
0
2
0
10
44
0
0
0
0
0
0
3
3
0
0
0
0
0
0
0
60
1 chambre
oct.12
0
0
0
0
7
0
0
0
0
2
0
9
44
0
0
0
0
0
0
3
3
0
0
0
0
0
0
0
59
oct.11
0
0
1
1
2
20
0
0
25
16
0
64
0
0
1
0
1
1
0
11
3
9
0
6
0
10
3
0
108
2 chambres
oct.12
0
0
1
1
2
2
0
0
25
16
1
47
0
0
1
0
1
1
0
18
3
8
0
6
0
10
3
0
97
oct.11
0
0
33
33
31
31
16
0
33
32
8
184
82
0
7
47
54
23
21
96
2
261
0
39
0
59
120
0
941
oct.12
0
0
33
33
31
14
7
0
33
32
8
158
82
0
7
44
51
23
22
103
2
261
0
35
0
58
115
0
910
3 chambres +
oct.11
0
0
1
1
0
1
18
0
8
76
11
115
0
0
3
210
213
26
23
296
4
376
0
295
0
195
397
76
2 016
oct.12
0
0
1
1
0
1
18
0
8
76
10
114
0
0
3
210
213
26
23
295
4
376
0
288
0
195
405
74
2 013
Tous les log.
oct.11
oct.12
0
0
35
35
41
52
34
0
66
126
19
373
126
0
11
257
268
50
44
406
12
646
0
340
0
264
520
76
3 125
0
0
35
35
40
17
25
0
66
126
19
328
126
0
11
254
265
50
45
419
12
645
0
329
0
263
523
74
3 079
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
28
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.4 Taux de disponibilité (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
0,0 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
0,0 a
0,0 a
1 chambre
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
11,0 a
0,0 a
a.l.u.
**
3,2 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
2,9 b
1,1 a
2 chambres
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
3,0 a
6,1 a
3,0 a
6,1 a
0,0 a
3,2 a
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
3,1 a
**
**
1,1 a
2,5 a
2,4 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
16,1 d
9,8 a
**
**
**
**
**
**
**
**
0,6 b
3,8 a
a.l.u.
a.l.u.
7,7 a
2,9 a
a.l.u.
a.l.u.
5,1 a
5,2 a
3,3 b
4,5 c
a.l.u.
a.l.u.
2,7 b
3,3 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
1,8 b
2,6 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
11,4 a
6,7 a
11,3 a
7,0 a
**
**
**
**
1,0 a
1,4 a
**
**
0,4 b
4,0 a
a.l.u.
a.l.u.
6,1 a
1,7 a
a.l.u.
a.l.u.
1,5 a
4,1 a
3,5 a
4,0 a
**
**
3,4 b
3,3 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
2,9 a
5,7 a
2,9 a
5,7 a
0,0 a
2,5 a
**
**
0,0 a
4,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2,5 b
1,6 a
**
**
1,7 a
2,1 a
1,6 a
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
12,8 a
7,5 a
12,3 a
7,5 a
**
**
**
4,4 a
0,7 a
1,0 a
**
**
0,4 b
3,9 a
a.l.u.
a.l.u.
6,2 a
1,8 a
a.l.u.
a.l.u.
2,7 a
4,2 a
3,5 a
4,3 a
**
**
3,1 a
3,2 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
29
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Centre
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
3,7 a
-3,8 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
3,8 b
-0,8 a
1 chambre
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.e.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
4,1 d
a.l.u.
a.l.e.
2,2 c
3,3 d
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
2,3 b
2 chambres
oct.11
oct.10
à
à
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
6,0 a
3,7 a
6,0 a
3,7 a
**
5,1 a
**
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
++
3,8 d
3,5 a
-0,2 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
++
**
**
**
4,2 d
1,4 d
a.l.u.
a.l.u.
2,7 a
-1,0 a
a.l.u.
a.l.u.
-1,0 d
++
++
++
a.l.u.
a.l.u.
**
2,6 c
3 chambres +
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
**
a.l.e.
**
a.l.u.
a.l.u.
**
a.l.u.
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
**
**
**
**
2,8 a
2,5 a
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.e.
a.l.e.
3,5 a
-1,3 a
3,5 b
-1,3 a
**
**
**
**
++
**
**
**
6,5 b
1,3 d
a.l.u.
a.l.u.
3,4 a
-1,4 a
a.l.u.
a.l.u.
0,9 a
2,4 c
1,0 a
-1,5 b
**
**
2,9 a
1,3 a
1
Tous les log.
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
6,2 a
3,4 a
6,2 a
3,4 a
**
5,8 a
**
a.l.u.
7,9 c
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
++
3,4 d
**
**
1,8 c
3,6 b
3,5 a
-1,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
**
3,9 a
-1,5 a
3,7 b
-1,3 a
**
**
**
**
++
**
**
**
6,0 c
**
a.l.u.
a.l.u.
5,8 a
-1,5 a
a.l.u.
a.l.u.
1,9 c
1,2 a
0,7 a
-0,9 a
**
**
2,8 a
2,2 b
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
30
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
0,3 a
0,7 a
0,2 a
0,9 a
0,9 a
1,4 a
2,6 a
0,0 d
0,3 a
0,9 a
1,1 a
0,9 a
1,1 a
0,9 a
0,8 a
1,8 a
0,0 a
0,0 c
1,1 a
1,0 a
0,3 a
1,1 a
0,5 a
1,1 a
0,4 a
1,6 a
0,0 a
0,0 d
0,4 a
1,1 a
0,5 a
1,0 a
0,7 a
1,0 a
0,6 a
1,6 a
0,9 a
0,0 c
0,6 a
1,0 a
0,8 a
1,2 a
0,5 a
0,5 a
0,7 a
0,5 a
0,0 c
0,0 c
0,6 a
0,6 a
1,0 d
0,8 a
0,4 a
1,9 b
0,8 d
1,1 a
**
**
0,6 a
1,6 b
1,0 a
2,2 a
1,3 a
1,6 a
1,1 a
1,7 a
3,4 d
2,0 a
1,3 a
1,7 a
0,3 b
1,5 a
0,9 a
1,3 a
0,9 a
1,6 c
0,0 d
0,0 d
0,9 a
1,4 a
0,8 a
0,4 b
0,5 a
0,9 a
1,1 d
0,5 b
**
0,0 d
0,6 a
0,7 a
0,4 a
0,9 a
0,9 a
1,7 b
0,9 a
0,3 b
1,1 d
0,0 d
0,8 a
1,3 a
1,9 c
1,5 a
1,1 a
1,6 a
0,9 a
1,0 a
1,7 c
1,6 a
1,1 a
1,4 a
0,6 a
1,0 a
0,7 a
1,2 a
0,8 a
1,1 a
1,9 b
0,7 a
0,7 a
1,1 a
0,0 c
0,0 a
0,2 a
0,0 c
0,8 a
0,7 a
**
**
0,4 a
0,3 a
1,3 a
1,5 a
2,1 a
1,5 a
1,3 a
1,7 a
0,0 b
0,0 d
1,8 a
1,6 a
0,7 a
3,0 a
2,6 a
2,2 a
3,0 a
3,0 a
6,1 a
2,9 a
2,8 a
2,5 a
2,2 a
1,7 a
2,2 a
2,8 a
2,0 a
3,8 a
5,0 b
4,8 a
2,4 a
3,2 a
1,5 a
1,9 a
2,2 a
2,0 a
1,9 a
2,6 a
4,8 b
3,9 a
2,2 a
2,3 a
2,8 a
2,3 a
3,5 b
2,4 a
1,6 a
2,2 a
0,6 a
0,7 a
2,9 a
2,3 a
0,9 a
0,2 a
0,5 a
1,3 a
0,4 a
0,5 a
0,0 b
0,0 d
0,5 a
1,0 a
0,5 a
**
0,6 a
1,4 a
0,3 a
0,4 a
0,5 a
0,4 a
0,4 a
0,7 a
0,0 a
**
0,2 a
1,0 a
0,0 b
1,0 a
0,4 a
1,3 a
0,0 b
0,6 a
1,0 a
0,0 d
1,6 a
1,5 a
0,7 a
2,3 a
0,3 b
3,2 a
1,0 a
2,1 a
4,5 a
0,0 a
1,5 a
1,6 a
1,4 a
2,1 a
0,0 a
**
1,5 a
1,7 a
0,0 c
4,1 a
3,9 a
4,7 a
3,9 a
6,5 a
3,9 b
5,4 a
3,9 a
5,5 a
1,3 a
3,0 a
0,7 a
2,9 a
0,3 a
4,6 c
12,5 a
0,0 a
0,7 a
3,3 b
0,0 b
10,5 a
4,7 b
4,0 c
2,8 a
3,7 b
0,4 a
4,0 a
3,2 b
4,1 b
1,1 a
2,1 a
3,2 a
2,8 a
2,9 a
4,0 a
2,2 a
2,2 a
2,9 a
3,1 a
0,0 a
**
4,9 a
6,5 a
2,4 a
3,8 a
5,3 a
3,1 a
4,0 a
5,1 a
0,9 a
1,2 a
1,4 a
1,7 a
1,5 a
2,3 a
2,2 a
2,6 a
1,4 a
1,8 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
31
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.2 Loyer moyen ($) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
872 a
902 a
904 a
919 a
1 023 a 1 047 b
964 a
985 a
860 a
872 a
865 a
882 a
819 a
838 a
696 a
714 a
766 a
832 a
806 b
845 b
740 a
828 a
881 a
910 a
1 152 a 1 109 a
779 a
797 a
665 a
679 a
704 a
743 a
733 a
757 a
658 a
675 a
828 a
831 a
853 a
880 a
936 a
936 a
736 a
749 a
604 a
622 a
610 a
614 a
704 a
712 a
631 a
638 a
675 a
677 a
601 a
671 b
841 a
866 a
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
1 112 a 1 145 a 1 712 a 1 803 a 2 961 a 2 958 a 1 161 a 1 200 a
1 112 a 1 142 a 1 649 a 1 705 a 2 448 a 2 404 a 1 142 a 1 174 a
1 195 a 1 219 a 1 887 a 1 920 a 2 547 a 2 539 a 1 252 a 1 277 a
1 151 a 1 179 a 1 787 a 1 836 a 2 679 a 2 664 a 1 199 a 1 229 a
1 085 a 1 104 a 1 529 a 1 566 a 1 860 b 2 040 a 1 134 a 1 163 a
1 076 a 1 102 a 1 582 a 1 571 a 1 943 d
**
1 173 a 1 169 a
1 115 a 1 116 a 1 714 a 1 723 a 2 516 a 2 629 a 1 327 a 1 332 a
812 a
840 a 1 069 a 1 115 a 1 120 b 1 244 b
846 a
878 a
915 a
915 a 1 173 a 1 213 a 1 334 c 1 570 c
942 a
969 a
845 a
887 a 1 094 a 1 149 b 1 380 a 1 430 a
886 a
935 a
922 a
931 a 1 242 a 1 263 a 1 120 a 1 229 a 1 010 a 1 033 a
1 045 a 1 067 a 1 498 a 1 526 a 1 846 a 1 912 a 1 106 a 1 131 a
1 345 a 1 316 a 1 899 a 1 860 a 2 245 a 2 195 a 1 645 a 1 603 a
889 a
904 a 1 136 a 1 151 a 1 446 a 1 452 b
950 a
966 a
776 a
791 a
939 a
966 a 1 082 a 1 164 a
832 a
856 a
890 a
913 a 1 167 a 1 178 a 1 430 a 1 426 a 1 008 a 1 025 a
870 a
888 a 1 109 a 1 124 a 1 364 a 1 377 a
948 a
966 a
794 a
801 a 1 025 a 1 072 a 1 303 a 1 258 a
849 a
866 a
943 a
957 a 1 172 a 1 225 a 1 462 a 1 537 b 1 006 a 1 027 a
988 a 1 021 a 1 259 a 1 291 a 1 570 a 1 720 a 1 227 a 1 294 a
1 206 a 1 247 a 1 967 a 2 044 a 2 795 a 2 788 a 1 475 a 1 516 a
905 a
947 a 1 142 a 1 176 a 1 357 a 1 425 a 1 067 a 1 104 a
759 a
776 a
956 a
995 a 1 014 a 1 071 a
838 a
868 a
718 a
723 a
898 a
887 a 1 102 a 1 105 a
836 a
833 a
816 a
840 a 1 013 a 1 030 a 1 395 a 1 429 a
865 a
883 a
763 a
757 a
912 a
920 a 1 079 a 1 107 a
852 a
855 a
785 a
794 a
997 a 1 009 a 1 381 a 1 355 a
928 a
934 a
697 a
709 a
890 a
922 a 1 254 a 1 224 a
807 a
827 a
964 a
982 a 1 243 a 1 267 a 1 445 a 1 471 a 1 037 a 1 058 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
32
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.3 Univers des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Studios
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
717
719
2 639
2 640
478
479
39
39
898
906
5 081
5 070
659
679
29
29
2 104
2 057
6 745
6 679
1 239
1 227
43
42
3 719
3 682
14 465
14 389
2 376
2 385
111
110
1 317
1 318
4 789
4 801
1 402
1 434
43
47
882
873
4 832
4 936
1 236
1 279
47
47
196
197
1 756
1 731
983
947
115
113
375
375
2 919
2 908
719
712
19
20
891
879
4 298
4 245
956
961
83
83
785
823
3 242
3 285
771
775
133
143
209
227
1 089
1 111
611
646
67
74
8 374
8 374
37 390
37 406
9 054
9 139
618
637
57
56
489
485
543
526
79
55
374
373
4 350
4 308
1 643
1 638
60
56
146
146
1 359
1 360
727
728
148
151
292
291
2 316
2 325
1 163
1 165
415
413
812
810
8 025
7 993
3 533
3 531
623
620
792
779
5 075
5 058
1 966
2 056
161
158
514
513
3 565
3 558
1 740
1 736
53
51
183
183
366
373
399
406
411
410
239
240
1 302
1 302
701
701
98
98
196
196
1 090
1 170
1 331
1 333
519
519
72
71
824
800
660
675
34
34
81
85
2 580
2 657
2 460
2 491
672
674
79
76
923
936
371
376
8
9
86
86
978
1 006
956
987
246
247
185
184
2 408
2 411
1 751
1 744
594
602
15
15
850
840
544
539
131
129
11 685 11 668 65 865 65 995 26 009 26 240
4 247
4 243
Tous les log.
oct.11
3 873
6 667
10 131
20 671
7 551
6 997
3 050
4 032
6 228
4 931
1 976
55 436
1 168
6 427
2 380
4 186
12 993
7 994
5 872
1 359
2 340
3 136
1 590
5 793
1 381
2 266
4 938
1 540
107 806
oct.12
3 877
6 684
10 005
20 566
7 600
7 135
2 988
4 015
6 168
5 026
2 058
55 556
1 122
6 375
2 385
4 194
12 954
8 051
5 858
1 372
2 341
3 218
1 580
5 907
1 397
2 326
4 941
1 523
108 146
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
33
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Vancouver
Zone
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
0,6 a
1,1 a
0,8 a
1,4 a
1,7 a
1,6 a
2,6 a
2,7 b
0,9 a
1,4 a
1,4 a
2,1 a
1,4 a
1,7 a
1,1 a
1,9 a
0,0 a
0,0 a
1,4 a
1,8 a
1,1 a
2,0 a
1,1 a
2,5 a
1,1 a
2,3 a
0,0 a
2,4 a
1,1 a
2,4 a
1,0 a
1,8 a
1,2 a
2,0 a
1,2 a
2,1 a
0,9 a
1,9 a
1,2 a
2,0 a
1,2 a
2,2 a
1,1 a
1,4 a
1,5 b
1,5 a
0,0 c
0,0 b
1,2 a
1,5 a
**
0,9 a
0,9 a
2,3 b
1,3 a
2,3 c
**
**
1,1 a
2,1 b
1,6 a
1,5 a
2,1 a
1,6 a
1,9 a
2,7 a
3,4 d
2,0 c
2,1 a
1,9 a
1,2 a
2,2 b
2,4 a
2,4 a
2,5 b
2,9 b
0,0 d
0,0 d
2,3 a
2,4 a
1,1 a
1,3 a
0,9 a
1,6 b
1,3 d
**
**
0,0 d
1,0 a
1,6 b
1,2 a
1,9 c
1,6 b
2,0 a
1,9 c
0,8 a
1,9 c
0,7 a
1,6 a
1,8 a
3,4 c
2,7 a
3,6 a
3,1 a
2,0 a
3,3 a
1,7 c
2,8 a
3,0 a
3,1 a
1,2 a
1,8 a
1,4 a
2,0 a
1,6 a
2,1 a
2,1 b
1,2 a
1,4 a
2,0 a
0,0 c
0,0 a
0,5 a
0,0 a
0,8 a
0,8 a
**
0,0 a
0,5 a
0,4 a
1,3 a
2,7 b
2,5 a
3,0 a
1,7 a
2,8 a
0,0 b
0,0 c
2,2 a
2,9 a
0,7 a
3,3 d
2,7 a
4,1 a
3,2 a
3,3 a
6,1 a
5,8 a
3,0 a
3,9 a
3,9 a
4,1 b
3,1 a
3,5 a
3,2 a
4,4 a
7,2 a
4,8 a
3,6 a
3,9 a
2,1 a
3,3 b
2,7 a
3,3 a
2,5 a
3,4 a
6,2 a
4,6 b
2,8 a
3,4 a
3,8 b
2,2 a
4,5 a
3,1 a
3,0 b
3,6 a
2,0 b
0,6 a
4,0 a
3,1 a
1,9 a
1,8 a
1,3 a
2,0 a
1,4 a
1,4 a
**
0,0 c
1,4 a
1,8 a
6,0 a
4,4 a
3,0 a
3,0 a
1,1 a
2,0 b
1,4 a
1,8 a
2,4 a
2,5 a
1,1 a
1,2 a
1,7 a
0,4 a
3,4 d
1,6 a
1,9 a
0,6 a
1,0 a
1,0 a
1,6 a
1,5 a
2,7 a
3,3 a
1,1 a
2,8 a
0,3 b
3,5 a
1,5 a
3,0 a
4,5 a
0,0 a
2,6 a
1,9 a
1,5 a
2,8 a
0,0 a
2,9 a
2,2 a
2,2 a
1,2 a
3,5 a
4,4 a
5,6 a
4,6 a
6,7 a
4,3 a
5,2 a
4,4 a
6,0 a
2,5 a
2,6 b
1,7 a
3,3 b
1,6 a
5,0 c
12,5 a
0,0 a
1,8 a
3,7 b
2,2 a
11,4 a
5,8 b
5,2 b
4,5 b
4,1 b
1,7 a
3,6 a
4,7 a
4,8 b
2,7 a
3,8 a
4,6 a
3,6 a
3,7 a
5,5 a
3,0 a
4,2 a
4,0 a
4,4 a
0,0 a
**
6,4 a
6,8 a
3,3 a
4,8 a
5,3 a
3,1 a
5,1 a
5,7 a
1,6 a
2,1 a
2,2 a
2,6 a
2,3 a
3,2 a
2,9 a
3,2 a
2,2 a
2,7 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
34
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
1
RMR de Vancouver
Centre
West End/Stanley Park
English Bay
Centre-ville
West End/Centre-ville (zone 1-3)
South Granville/Oak
Kitsilano/Point Grey
Westside/Kerrisdale
Marpole
Mount Pleasant/Renfrew Heights
East Hastings
Southeast Vancouver
Ville de Vancouver (zones 1-10)
Terrains en dotation de l'UBC
Central Park/Metrotown
Southeast Burnaby
North Burnaby
Burnaby (zones 12-14)
New Westminster
Ville de North Vancouver
DM de North Vancouver
West Vancouver
Richmond
Delta
Surrey
White Rock
Ville et DM de Langley
Tri-Cities
Maple Ridge/Pitt Meadows
Vancouver (RMR)
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
Tous les log.
oct.10
oct.11
oct.10
oct.11
oct.11
oct.10
oct.10
oct.11
oct.10
oct.11
à
à
à
à
à
à
à
à
à
à
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
++
3,8 b
1,6 c
3,6 c
2,9 c
6,3 c
11,1 d
2,7 a
1,7 c
3,7 b
2,1 b
1,8 c
4,3 b
2,7 b
7,5 b
2,7 b
++
2,6 a
4,2 b
2,9 a
1,6 c
2,5 a
3,1 b
3,0 a
0,8 d
1,8 b
3,9 d
**
2,6 a
2,9 a
1,5 b
2,6 a
3,2 a
3,0 b
3,3 b
2,9 a
**
3,5 d
2,9 a
3,0 a
3,5 c
2,9 b
3,2 c
2,2 b
3,4 c
1,7 c
++
**
3,2 c
2,1 b
3,4 d
1,4 a
2,5 c
3,2 d
3,9 d
**
++
++
2,4 c
2,7 c
0,9 a
1,4 a
++
2,0 c
1,7 c
2,0 c
++
4,4 d
2,7 c
1,8 c
-1,1 d
2,6 b
1,4 a
2,6 b
3,5 d
3,4 c
++
++
1,4 a
3,2 c
++
4,3 b
3,2 c
2,4 c
3,3 d
1,5 d
5,2 d
5,5 d
2,5 c
3,1 c
4,5 d
4,1 d
4,0 c
2,7 c
++
4,6 d
10,4 d
++
4,0 c
2,7 c
5,5 c
1,8 b
3,1 c
1,5 b
0,7 a
2,7 a
++
3,8 b
2,1 b
2,2 b
2,2 a
2,8 a
2,9 a
2,7 a
3,0 b
2,6 a
4,1 d
3,9 c
2,8 a
2,8 a
4,1 a
-2,4 a
0,9 d
1,8 b
**
-0,9 d
3,1 c
-3,6 d
2,0 c
-0,6 b
1,6 b
1,5 a
1,4 a
1,5 a
0,8 a
2,2 a
++
5,7 d
1,2 a
1,7 a
3,2 c
2,9 c
2,1 a
1,6 b
1,5 a
3,1 b
++
2,5 c
1,8 a
2,2 a
3,3 b
3,8 c
2,8 b
2,8 b
3,2 c
2,1 b
2,2 c
++
3,3 b
2,0 a
2,4 a
2,4 b
1,9 a
1,9 a
1,6 a
2,4 a
1,5 a
2,7 b
2,0 a
1,9 a
1,3 a
2,3 a
1,3 a
1,7 b
2,1 b
2,6 b
2,5 c
++
1,5 a
1,7 a
2,3 b
2,3 c
2,2 b
2,0 b
3,1 b
3,2 c
++
++
2,3 b
2,7 b
2,5 a
1,0 a
1,4 a
4,5 a
2,1 c
4,5 b
++
8,2 c
1,6 c
4,9 b
4,9 c
++
2,3 c
3,7 d
1,3 d
4,9 c
6,2 a
++
2,5 b
4,4 c
1,1 a
3,3 b
0,3 b
1,2 a
2,6 b
1,6 b
4,6 c
1,1 a
2,1 a
1,3 a
4,6 a
-3,3 a
3,8 a
1,2 a
4,1 a
4,1 b
1,1 a
1,8 a
3,8 a
1,3 a
1,4 a
++
++
++
0,2 b
-0,2 b
-1,3 a
2,3 a
-0,2 b
0,2 b
4,0 c
++
1,3 a
2,8 a
++
2,6 b
-2,6 a
2,3 c
1,2 a
2,8 a
0,6 a
1,7 a
2,4 b
++
2,0 c
++
3,0 c
++
1,9 b
++
3,6 b
1,3 a
1,4 a
1,1 a
1,4 a
1,3 a
3,6 a
-2,6 a
1,6 a
0,6 a
2,0 c
**
4,3 a
1,7 a
4,0 a
2,1 a
4,7 b
-1,8 c
4,3 a
2,4 a
2,2 a
2,5 a
2,3 a
2,3 a
2,3 a
2,3 a
2,7 a
1,9 a
2,3 a
2,3 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
35
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
7,4 a
3,8 a
13,3 a
13,3 a
8,2 a
5,0 a
1 chambre
oct.11
oct.12
7,0 a
4,0 a
14,9 a
8,0 a
7,8 a
4,4 a
2 chambres
oct.11
oct.12
5,4 a
3,8 a
8,7 a
6,4 a
5,7 a
4,0 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
0,0 d
**
a.l.u.
a.l.u.
0,0 d
**
Tous les log.
oct.11
oct.12
6,1 a
3,9 a
12,0 a
7,4 a
6,7 a
4,2 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
565 a
563 a
529 a
538 a
560 a
559 a
1 chambre
oct.11
oct.12
668 a
666 a
621 a
620 a
663 a
661 a
2 chambres
oct.11
oct.12
807 a
827 a
732 a
732 a
800 a
818 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
921 a
938 a
a.l.u.
a.l.u.
921 a
938 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
736 a
745 a
667 a
667 a
729 a
737 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
36
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.3 Univers des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
107
106
1 559
1 574
1 663
1 660
36
34
15
15
188
188
173
173
0
0
122
121
1 747
1 762
1 836
1 833
36
34
Tous les log.
oct.11
3 365
376
3 741
oct.12
3 374
376
3 750
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
8,4 a
5,7 a
13,3 a
13,3 a
9,0 a
6,6 a
1 chambre
oct.11
oct.12
7,8 a
5,0 a
16,5 a
11,2 a
8,8 a
5,7 a
2 chambres
oct.11
oct.12
6,0 a
4,6 a
9,8 a
8,7 a
6,3 a
5,0 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
Tous les log.
oct.11
oct.12
6,9 a
4,8 a
13,3 a
10,1 a
7,5 a
5,4 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
37
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements d'initiative privée
selon le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Centre
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.10
oct.11
à
à
oct.12
oct.11
2,4 a
-4,3 c
0,6 a
1,2 a
2,2 a
-4,0 c
1 chambre
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
1,4 a
++
0,5 a
-0,3 a
1,3 a
++
2 chambres
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
2,7 a
1,4 a
1,0 a
-0,8 a
2,6 a
1,2 a
3 chambres +
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
++
a.l.u.
a.l.u.
**
++
1
Tous les log.
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
2,0 a
1,1 a
1,2 a
-0,3 a
1,9 a
1,0 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.2.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Année de construction
Abbotsford-Mission (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
Studios
oct.11
oct.12
**
9,2
4,0
0,0
**
8,2
a
a
a
a
**
3,9
4,2
12,5
**
5,0
1 chambre
oct.11
oct.12
a
a
a
a
**
13,2
5,5
3,7
0,0
7,8
a
a
b
a
a
**
5,3
4,5
2,5
0,0
4,4
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
**
12,2
4,4
5,7
0,5
5,7
a
a
a
a
a
**
5,4
5,2
1,6
1,0
4,0
3 chambres +
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a.l.u.
**
0,0 a
**
a.l.u.
0,0 d
**
**
0,0 a
**
a.l.u.
**
Tous les log.
oct.11
oct.12
**
12,4
4,9
5,0
0,3
6,7
a
a
a
a
a
**
5,1
4,8
2,0
0,6
4,2
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
38
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.2.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon l'année de construction et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
oct.11
oct.12
Année de construction
Abbotsford-Mission (RMR)
Avant 1960
1960 à 1974
1975 à 1989
1990 à 1999
2000 ou après
Tous les immeubles
**
564
576
541
**
560
a
a
a
a
**
578
530
528
**
559
1 chambre
oct.11
oct.12
a
a
a
a
**
654
657
666
767
663
a
a
a
a
a
**
647
665
648
743
661
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
**
787
762
841
907
800
a
a
a
a
a
**
781
778
849
997
818
3 chambres +
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a.l.u.
**
894 a
**
a.l.u.
921 a
**
**
907 a
**
a.l.u.
938 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
**
690
711
785
849
729
a
a
a
a
a
**
686
722
784
897
737
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.3.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
oct.11
oct.12
Taille
Abbotsford-Mission (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
a.l.u.
18,9
11,1
2,0
a.l.u.
a.l.u.
8,2
a
a
a
a
a.l.u.
0,0
7,9
2,1
a.l.u.
a.l.u.
5,0
1 chambre
oct.11
oct.12
a
a
a
a
**
7,1
9,7
5,8
**
a.l.u.
7,8
a
a
a
a
0,0
7,1
5,6
3,2
**
a.l.u.
4,4
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
20,0
7,5
6,8
3,9
**
a.l.u.
5,7
a
b
a
a
a
0,0
7,7
5,0
3,0
**
a.l.u.
4,0
3 chambres +
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a.l.e.
**
**
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
0,0 d
**
**
**
0,0 a
a.l.u.
a.l.u.
**
Tous les log.
oct.11
oct.12
**
7,7
8,4
4,7
**
a.l.u.
6,7
a
a
a
a
**
7,2
5,5
3,0
**
a.l.u.
4,2
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
39
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.3.2 Loyer moyen ($) des appartements d'initiative privée
selon la taille de l'immeuble et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
oct.11
oct.12
Taille
Abbotsford-Mission (RMR)
3 à 5 unités
6 à 19 unités
20 à 49 unités
50 à 99 unités
100 à 199 unités
200 unités et +
Tous les immeubles
a.l.u.
451
575
564
a.l.u.
a.l.u.
560
a
a
a
a
a.l.u.
508
563
562
a.l.u.
a.l.u.
559
1 chambre
oct.11
oct.12
b
a
a
a
**
606
659
667
**
a.l.u.
663
a
a
a
a
**
626
655
671
**
a.l.u.
661
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
736
737
783
816
**
a.l.u.
800
a
a
a
a
a
768
772
784
848
**
a.l.u.
818
3 chambres +
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a.l.e.
a.l.e.
**
948 a
a.l.u.
a.l.u.
921 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
a.l.e.
a.l.e.
**
971 a
a.l.u.
a.l.u.
938 a
716
666
713
744
**
a.l.u.
729
b
a
a
a
a
747
703
709
762
**
a.l.u.
737
b
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
1.3.3 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la zone et le nombre de logements dans l'immeuble
RMR de Abbotsford-Mission
3-5
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
oct.11
**
a.l.u.
**
oct.12
**
a.l.u.
**
6-19
oct.11
oct.12
7,9 a
8,3 a
7,1 a
1,8 a
7,7 a
7,2 a
20-49
oct.11
oct.12
8,3 a
4,5 a
8,8 a
10,8 a
8,4 a
5,5 a
50-99
oct.11
oct.12
3,7 a
3,0 a
**
**
4,7 a
3,0 a
100-199
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
200+
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
40
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1.4 Taux d'inoccupation (%) des appartements d'initiative privée
selon la fourchette de loyers
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
oct.11
oct.12
Fourchette de loyers
Abbotsford-Mission (RMR)
Moins de 600 $
600 à 699 $
700 à 799 $
800 à 899 $
900 à 999 $
1000 $ et +
Toutes les fourchettes
4,7 b
12,1 a
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
8,2 a
5,1 a
5,1 b
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
a.l.e.
5,0 a
1 chambre
oct.11
oct.12
2,5
8,9
9,3
1,3
a.l.e.
a.l.e.
7,8
b
a
a
d
a
1,7
3,6
10,0
0,0
a.l.e.
a.l.e.
4,4
2 chambres
oct.11
oct.12
a
a
a
a
a
a.l.e.
4,9
7,4
4,8
4,4
**
5,7
c
a
a
a
a
**
0,0
5,6
4,9
0,9
1,0
4,0
3 chambres +
oct.11
oct.12
c
a
a
a
a
a
a.l.e.
a.l.e.
**
**
**
**
0,0 d
a.l.e.
a.l.e.
**
**
7,1 a
**
**
Total
oct.11
oct.12
3,1
8,5
8,1
4,2
4,3
**
6,7
b
a
a
a
a
a
3,0
3,4
7,0
4,6
1,3
1,0
4,2
a
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.1 Taux d'inoccupation (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
1 chambre
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 chambres
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
3 chambres +
oct.11
oct.12
**
3,4 a
**
**
3,7 c
8,3 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
2,2 b
0,5 a
**
**
2,9 a
3,4 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
41
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.2 Loyer moyen ($) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
1 chambre
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 chambres
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
3 chambres +
oct.11
oct.12
**
**
**
**
1 119 a 1 179 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
801 a
816 b
**
**
890 a
934 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.3 Univers des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
Zone
oct.11
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
0
0
0
1 chambre
oct.12
0
0
0
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
44
45
116
114
29
29
0
0
0
0
56
80
44
45
116
114
85
109
Tous les log.
oct.11
189
56
245
oct.12
188
80
268
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
42
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
2.1.4 Taux de disponibilité (%) des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
1 chambre
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 chambres
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
3 chambres +
oct.11
oct.12
**
3,4 a
**
**
5,0 b
8,3 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
5,7 a
2,7 a
**
**
5,6 a
4,9 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
2.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Centre
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.10
oct.11
à
à
oct.12
oct.11
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
a.l.u.
1 chambre
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
2 chambres
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
**
a.l.u.
a.l.u.
**
**
3 chambres +
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
**
**
**
-5,5 c
1,9 c
1
Tous les log.
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
**
**
**
-3,6 b
1,2 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
43
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.1 Taux d'inoccupation (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
7,4 a
3,8 a
13,3 a
13,3 a
8,2 a
5,0 a
1 chambre
oct.11
oct.12
6,8 a
3,9 a
14,9 a
8,0 a
7,7 a
4,3 a
2 chambres
oct.11
oct.12
5,2 a
3,5 a
8,7 a
6,4 a
5,5 a
3,8 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
0,0 d
3,3 c
**
**
2,7 b
7,1 b
Tous les log.
oct.11
oct.12
5,9 a
3,7 a
11,1 a
7,9 a
6,5 a
4,2 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.2 Loyer moyen ($) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
565 a
563 a
529 a
538 a
560 a
559 a
1 chambre
oct.11
oct.12
670 a
667 a
621 a
620 a
665 a
662 a
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
807 a
826 a
928 a
990 b
732 a
732 a
**
**
801 a
818 a 1 068 a 1 130 a
Tous les log.
oct.11
oct.12
739 a
748 a
736 a
763 a
739 a
750 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
44
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.3 Univers des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Studios
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
107
106
1 603
1 619
1 779
1 774
65
63
15
15
188
188
173
173
56
80
122
121
1 791
1 807
1 952
1 947
121
143
Tous les log.
oct.11
3 554
432
3 986
oct.12
3 562
456
4 018
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
3.1.4 Taux de disponibilité (%) des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon la zone et le nombre de chambres
RMR de Abbotsford-Mission
Zone
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.11
oct.12
8,4 a
5,7 a
13,3 a
13,3 a
9,0 a
6,6 a
1 chambre
oct.11
oct.12
7,6 a
5,1 a
16,5 a
11,2 a
8,5 a
5,7 a
2 chambres
oct.11
oct.12
6,1 a
4,3 a
9,8 a
8,7 a
6,5 a
4,7 a
3 chambres +
oct.11
oct.12
3,8 d
5,0 c
**
**
4,6 b
7,8 b
Tous les log.
oct.11
oct.12
6,8 a
4,7 a
12,3 a
10,1 a
7,4 a
5,3 a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
45
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
3.1.5 Variation en % estimative du loyer moyen des appartements et des maisons en rangée d'initiative privée
selon le nombre de chambres
1
RMR de Abbotsford-Mission
Centre
Zone 1 - Abbotsford
Zone 2 - Mission
Abbotsford-Mission (RMR)
Studios
oct.10
oct.11
à
à
oct.12
oct.11
2,4 a
-4,3 c
0,6 a
1,2 a
2,2 a
-4,0 c
1 chambre
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
1,2 a
++
0,5 a
-0,3 a
1,2 a
++
2 chambres
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
2,5 a
1,4 a
1,0 a
-0,8 a
2,3 a
1,2 a
3 chambres +
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
**
++
**
**
**
++
Tous les log.
oct.10
oct.11
à
à
oct.11
oct.12
1,8 a
1,1 a
++
++
1,6 a
1,0 a
1
La variation en pourcentage du loyer moyen constitue une mesure de l'évolution du marché et est fondée sur les immeubles qui ont fait partie de l'échantillon les deux années.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
++ La variation du loyer n’est pas statistiquement significative. Autrement dit, elle n’est pas différente de zéro (0) sur le plan statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
46
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
4.1.1 Appartements en copropriété offerts
1
en location et appartements d'initiative privée visés par l'ELL
Taux d'inoccupation (%)
RMR de Vancouver - octobre 2012
Sous-secteur (copropriétés)
Appartements en copropriété offerts en
location
oct.11
Burrard (péninsule)
Vancouver (Westside)
Vancouver (Eastside)
Vancouver (Eastside et Westside)
Vancouver (ville)
Vancouver (banlieue)
Riv Nord
Vallée du Fraser
Vancouver (RMR)
1
Appartements visés par l'ELL 1
oct.12
0,5
0,9
0,4
0,6
0,5
1,3
0,5
1,6
0,9
a
a
a
a
a
a
a
c
a
oct.11
1,0
1,4
1,3
1,3
1,1
0,9
0,9
1,1
1,0
d
a
a
a
a
a
a
a
a
oct.12
0,6
0,7
0,8
0,7
0,7
2,4
0,4
3,1
1,4
a
a
a
a
a
a
a
a
a
1,0
1,1
1,1
1,1
1,1
2,3
0,9
4,7
1,8
a
a
a
a
a
a
a
a
a
Seuls les appartements situés dans des immeubles locatifs comptant au moins trois logements offerts en location sont visés par l'ELL.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
4.1.2 Loyer moyen ($) des appartements en copropriété offerts
1
en location et des appartements d'initiative privée visés par l'ELL
selon le nombre de chambres
RMR de Vancouver - octobre 2012
Sous-secteur (copropriétés)
Burrard (péninsule)
Vancouver (Westside)
Vancouver (Eastside)
Vancouver (Eastside et Westside)
Vancouver (ville)
Vancouver (banlieue)
Riv Nord
Vallée du Fraser
Vancouver (RMR)
1
Studios
1 chambre
2 chambres
3 chambres +
App. en
App. en
App. en
App. en
App. visés
App. visés
App. visés
coprop.
coprop.
coprop. App. visés coprop.
offerts en par l'ELL1 offerts en par l'ELL1 offerts en par l'ELL1 offerts en par l'ELL1
location
location
location
location
**
985 a
1 565 c
1 179 a
2 098 b
1 823 a
**
2 664 a
**
849 a
**
1 060 a
2 072 b
1 555 a
**
2 197 a
**
836 a
1 074 a
906 a
**
1 205 a
**
1 397 b
**
844 a
1 553 c
1 004 a
2 088 b
1 441 a
**
1 792 b
**
910 a
1 494 c
1 070 a
2 067 b
1 536 a
**
1 971 a
**
716 a
971 c
852 a
1 392 b
1 084 a
**
1 281 a
**
866 a
1 287 d
1 036 a
1 409 b
1 436 a
**
2 028 b
**
647 a
1 023 d
752 a
1 170 c
921 a
**
1 033 a
**
864 a
1 299 c
982 a
1 662 b
1 261 a
**
1 480 a
Seuls les appartements situés dans des immeubles locatifs comptant au moins trois logements offerts en location sont visés par l'ELL.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
47
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
4.1.3 Loyer moyen ($) des appartements en copropriété offerts en location
selon le nombre de chambres à coucher
RMR de Vancouver - octobre 2012
Secteur (copropriétés)
Burrard (péninsule)
Vancouver (Westside)
Vancouver (Eastside)
Vancouver (Eastside et Westside)
Vancouver (ville)
Vancouver (banlieue)
Riv Nord
Vallée du Fraser
Vancouver (RMR)
Studios
oct.11
**
**
**
**
**
**
**
**
**
1 chambre
oct.12
**
**
**
**
**
**
**
**
**
oct.11
1 494
1 522
1 068
1 502
1 432
819
**
**
1 195
c
c
d
b
b
d
2 chambres
oct.12
1 565
**
1 074
1 553
1 494
971
1 287
1 023
c 1 299
c
a
c
c
c
d
d
c
3 chambres +
oct.11
oct.12
oct.11
1 920
1 881
**
1 911
1 863
1 342
1 433
**
1 663
2 098
2 072
**
2 088
2 067
1 392
1 409
1 170
1 662
**
**
**
**
**
1 692 d
**
**
1 908 d
c
c
c
c
b
b
b
b
b
b
b
b
b
c
b
oct.12
**
**
**
**
**
**
**
**
**
Total
oct.11
1 763
1 695
1 359
1 746
1 685
1 173
1 284
**
1 474
oct.12
c
c
d
b
b
c
b
1 761
2 037
1 108
1 825
1 769
1 257
1 334
1 119
b 1 499
b
c
b
b
b
b
c
c
b
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
48
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
4.2.1 Appartements en copropriété offerts
en location et appartements d'initiative privée visés par l'ELL1
Taux d'inoccupation global (%)
selon la taille de l'immeuble
RMR de Vancouver - octobre 2012
Taille (en nombre de logements)
oct.11
Vancouver (ville)
3 à 24 unités
25 à 49 unités
50 à 74 unités
75 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
3 à 24 unités
25 à 49 unités
50 à 74 unités
75 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
1
1
App. en coprop. offerts en location
App. visés par l'ELL
oct.12
oct.11
1,4
0,6
0,4
0,4
0,4
0,5
a
a
b
b
a
a
1,6
0,9
0,6
**
1,1
1,1
1,8
0,6
0,6
1,0
0,9
0,9
b
a
a
d
a
a
1,4
1,0
0,4
1,9
1,0
1,0
c
a
b
oct.12
d
a
0,9
0,6
0,5
0,4
0,8
0,7
a
a
a
a
a
a
1,5
0,9
0,7
1,1
0,9
1,1
a
a
a
a
a
a
a
a
a
c
a
a
1,4
1,5
1,9
1,0
0,9
1,4
a
a
a
a
a
a
2,1
1,6
2,1
2,1
1,2
1,8
a
a
a
a
a
a
Seuls les appartements situés dans des immeubles locatifs comptant au moins trois logements offerts en location sont visés par l'ELL.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
49
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
4.3.1 Univers des copropriétés, nombre d'unités offertes en location, pourcentage d'appartements en
copropriété offerts en location et taux d'inoccupation
Appartements en copropriété2
RMR de Vancouver - octobre 2012
Sous-secteur (copropriétés)
Univers des
copropriétés
oct.11
Burrard (péninsule)
Vancouver (Westside)
Vancouver (Eastside)
Vancouver (Eastside et Westside)
Vancouver (ville)
Vancouver (banlieue)
Riv Nord
Vallée du Fraser
Vancouver (RMR)
oct.12
32 935
34 589
20 545
20 442
14 887
15 998
35 432
36 440
68 367
71 029
64 777
69 978
12 439
13 580
28 593
32 760
174 176 187 347
Nombre d'unités
offertes en location
oct.11
14 286
4 192
3 642
7 828
22 035
14 207
2 616
5 981
44 804
Pourcentage d'app. en
coprop. offerts en
location
1
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
a
a
15 765
4 264
3 856
8 121
23 869
15 205
2 747
6 705
48 528
oct.11
a
a
a
a
a
a
a
a
a
43,4
20,4
24,5
22,1
32,2
21,9
21,0
20,9
25,7
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
a
a
45,6
20,9
24,1
22,3
33,6
21,7
20,2
20,5
25,9
Taux d'inoccupation
oct.11
a
a
a
a
a
a
a
a
a
1
Les totaux des colonnnes peuvent ne pas correspondre à la somme des éléments parce que les chiffres ont été a) arrondis ou b) varient en fonction de l'échantillon.
2
Seuls les immeubles où il se loue des copropriétés sont inclus dans l'univers de l'enquête sur les logements en copropriété.
0,5
0,9
0,4
0,6
0,5
1,3
0,5
1,6
0,9
oct.12
a
a
a
a
a
a
a
c
a
1,0
1,4
1,3
1,3
1,1
0,9
0,9
1,1
1,0
d
a
a
a
a
a
a
a
a
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
50
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
4.3.2 Univers des copropriétés, nombre d'unités offertes en location,
Pourcentage d'appartements en copropriété2 offerts en location et taux d'inoccupation
selon la taille de l'immeuble
RMR de Vancouver - octobre 2012
Taille (en nombre de logements)
Univers des
copropriétés
oct.11
Vancouver (ville)
3 à 24 unités
25 à 49 unités
50 à 74 unités
75 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
Vancouver (RMR)
3 à 24 unités
25 à 49 unités
50 à 74 unités
75 à 99 unités
100 unités et +
Tous les immeubles
oct.12
Nombre d'unités
offertes en location
oct.11
Pourcentage d'unités
offertes en location
1
oct.12
oct.11
Taux d'inoccupation
oct.12
oct.11
oct.12
6 446
11 759
7 654
6 623
35 885
68 367
6 384
12 036
7 349
6 527
38 733
71 029
1 209
2 368
1 783
1 758
14 970
22 035
a
a
a
a
a
a
1 144
2 350
1 629
1 735
17 017
23 869
a
a
a
a
a
a
18,8
20,1
23,3
26,5
41,7
32,2
a
a
a
a
a
a
17,9
19,5
22,2
26,6
43,9
33,6
a
a
a
a
a
a
1,4
0,6
0,4
0,4
0,4
0,5
a
a
b
b
a
a
1,6
0,9
0,6
**
1,1
1,1
d
a
10 412
26 186
20 716
16 872
99 990
174 176
10 986
28 522
22 847
17 582
107 410
187 347
1 737
4 297
4 013
3 747
31 059
44 804
a
a
a
a
a
a
1 698
4 467
3 852
3 632
34 860
48 528
a
a
a
a
a
a
16,7
16,4
19,4
22,2
31,1
25,7
a
a
a
a
a
a
15,5
15,7
16,9
20,7
32,5
25,9
a
a
a
a
a
a
1,8
0,6
0,6
1,0
0,9
0,9
b
a
a
d
a
a
1,4
1,0
0,4
1,9
1,0
1,0
a
a
a
c
a
a
1
Les totaux des colonnnes peuvent ne pas correspondre à la somme des éléments parce que les chiffres ont été a) arrondis ou b) varient en fonction de l'échantillon.
2
Seuls les immeubles où il se loue des copropriétés sont inclus dans l'univers de l'enquête sur les logements en copropriété.
c
a
b
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
51
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
5.1 Loyer moyen ($) des autres logements locatifs du marché secondaire1
selon le type de logement
RMR de Vancouver - octobre 2012
Studios
oct.11
Vancouver (RMR)
Logements individuels
Jumelés, logements en rangée et duplex
Autres (logements accessoires, surtout)
Tous les types de logement
**
**
**
**
1 chambre
oct.12
**
**
**
**
oct.11
**
**
**
**
2 chambres
oct.12
934 d
**
764 c
844 d
3 chambres +
Tous le log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
1 312
1 088
971
1 088
1 321
1 138
924
1 057
1 786
1 373
1 383
1 520
1 820
1 337
1 429
1 521
1 624 b
1 157 d
**
1 201 c
1 743
1 150
963
1 183
c
d
c
c
b
c
b
b
c
c
d
b
b
b
b
a
a
c
b
b
1
Sont exclus des données sur les logements locatifs du marché secondaire : appartements situés dans des immeubles d'au moins trois unités construits expressément pour le marché locatif,
appartements en copropriété, unités se trouvant dans des établissements institutionnels, habitations dont le type était impossible à déterminer durant l'Enquête.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
5.2 Nombre estimatifs de ménages occupant des autres logements
locatifs du marché secondaire1
selon le type de logement
RMR de Vancouver - octobre 2012
Nombre estimatif de ménages occupant des
autres logements locatifs du marché
secondaire1
oct.11
Vancouver (RMR)
Logements individuels
Jumelés, logements en rangée et duplex
Autres (logements accessoires, surtout)
Tous les types de logement
22 028 b
**
**
101 808
oct.12
17 742 a
46 731 d
39 307 c
103 780
1
Sont exclus des données sur les logements locatifs du marché secondaire : appartements situés dans des immeubles d'au moins trois unités construits
expressément pour le marché locatif, appartements en copropriété, unités se trouvant dans des établissements institutionnels, habitations dont le type était
impossible à déterminer durant l'Enquête.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
52
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
1
5.1 Loyer moyen ($) des autres logements locatifs du marché secondaire
selon le type de logement
RMR de Abbotsford-Mission - octobre 2012
Studios
oct.11
Abbotsford-Mission (RMR)
Logements individuels
Jumelés, logements en rangée et duplex
Autres (logements accessoires, surtout)
Tous les types de logement
**
**
**
**
1 chambre
oct.12
**
**
**
**
oct.11
**
**
621 d
**
oct.12
**
**
**
**
2 chambres
oct.11
**
**
679 d
621 c
oct.12
883 d
**
663 c
711 d
3 chambres +
Tous le log.
oct.11
oct.12
oct.11
oct.12
1 223
947
1 042
1 100
1 341
1 044
1 176
1 207
1 159
705
745
835
1 273
933
652
914
b
b
c
b
b
b
d
b
b
d
c
c
b
c
d
c
1
Sont exclus des données sur les logements locatifs du marché secondaire : appartements situés dans des immeubles d'au moins trois unités construits expressément pour le marché locatif,
appartements en copropriété, unités se trouvant dans des établissements institutionnels, habitations dont le type était impossible à déterminer durant l'Enquête.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives (cv = coefficient de variation):
a - Excellent (0 £ cv £ 2,5), b - Très bon (2,5 < cv £ 5), c - Bon (5 < cv £ 7,5), d - Passable (utiliser avec prudence) (7,5 < cv £ 10)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
5.2 Nombre estimatifs de ménages occupant des autres logements
locatifs du marché secondaire1
selon le type de logement
RMR de Abbotsford-Mission - octobre 2012
Nombre estimatif de ménages occupant des
autres logements locatifs du marché
secondaire1
oct.11
Abbotsford-Mission (RMR)
Logements individuels
Jumelés, logements en rangée et duplex
Autres (logements accessoires, surtout)
Tous les types de logement
oct.12
2 364 a
**
1 919 c
8 501
2 704 a
**
**
9 365
1
Sont exclus des données sur les logements locatifs du marché secondaire : appartements situés dans des immeubles d'au moins trois unités construits
expressément pour le marché locatif, appartements en copropriété, unités se trouvant dans des établissements institutionnels, habitations dont le type était
impossible à déterminer durant l'Enquête.
Les lettres suivantes indiquent le degré de fiabilité des données estimatives :
a - Excellent, b - Très bon, c - Bon, d - Passable (utiliser avec prudence)
** Donnée non fournie pour des raisons de confidentialité ou de fiabilité statistique.
a.l.u. : Aucun logement de cette catégorie dans l’univers a.l.e. : Aucun logement de cette catégorie dans l’échantillon s.o. : Sans objet
Veuillez cliquer sur Méthode d’enquête ou Tableaux sur la fiabilité des données pour en savoir davantage
Société canadienne d’hypothèques et de logement
53
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Note technique
Différence entre la variation en pourcentage des loyers moyens (immeubles neufs et existants) ET
la variation en pourcentage des loyers moyens de l’échantillon fixe (immeubles existants
seulement)
Variation en pourcentage des loyers moyens (immeubles neufs et existants) : Le résultat
(hausse ou baisse) du calcul de la variation en pourcentage des loyers moyens d’une année à une autre
(par exemple : dans le cas d’un loyer moyen qui passerait de 500 $ une année donnée à 550 $ l’année
suivante, le résultat serait une hausse de 10 %) est influencé par l’évolution de la composition de l’univers
des logements locatifs (par exemple, l’ajout à l’univers de l’Enquête d’ensembles neufs de logements
locatifs luxueux, la rénovation ou la modernisation d’unités locatives et le roulement des locataires
peuvent faire monter les loyers moyens par rapport à l’année précédente) et par la variation du niveau
des loyers (c’est-à-dire par les hausses et les baisses du niveau des loyers exigés par les propriétairesbailleurs).
Variation en pourcentage des loyers moyens de l’échantillon fixe (immeubles existants
seulement) : Cette mesure permet d’estimer la variation du niveau des loyers. L'estimation est faite à
partir des données sur les immeubles faisant partie de l'échantillon commun à l'Enquête sur les logements
locatifs de l'année en cours et à l'Enquête de l'année précédente. Par contre, le résultat est quand même
influencé, dans une certaine mesure, par l’évolution de la composition de l’univers des logements locatifs
(par exemple, par la rénovation ou la modernisation d’unités locatives et le roulement des locataires, des
facteurs qui ne sont pas mesurés par l’Enquête, les données recueillies n’étant pas assez détaillées).
Société canadienne d’hypothèques et de logement
54
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
MÉTHODE DE L’ENQUÊTE SUR LES LOGEMENTS LOCATIFS
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) mène l’Enquête sur les logements locatifs (ELL) chaque année en avril et en
octobre pour mesurer les forces en présence sur le marché locatif. L’Enquête porte sur un échantillon de logements pris dans tous les centres
urbains de 10 000 habitants ou plus. Seuls les immeubles d’initiative privée qui comptent au moins trois logements locatifs et qui sont sur le
marché depuis au moins trois mois sont inclus. L’Enquête permet de recueillir des données sur les loyers du marché, les unités disponibles et les
unités vacantes pour tous les immeubles compris dans l’échantillon. L’Enquête se fait par téléphone ou sur place, et l’information est obtenue du
propriétaire, du gestionnaire ou du concierge. L’Enquête a lieu pendant les deux premières semaines des mois d’avril et d’octobre, et ses
résultats reflètent la conjoncture du marché à ce moment-là.
L’Enquête sur les logements locatifs que mène la SCHL permet de connaître les taux d’inoccupation, les taux de disponibilité et les loyers
moyens des logements neufs ou existants. Il y a en outre une mesure qui permet d’estimer le taux de variation des loyers dans les immeubles
existants seulement. Cette mesure tient compte d'immeubles qu’ont en commun les échantillons de l’Enquête actuelle et de l’Enquête de
l’année précédente. En examinant comment évoluent les loyers dans les immeubles existants, on fait abstraction de l’incidence que peuvent
avoir les immeubles neufs, les immeubles convertis et le renouvellement de l’échantillon sur le pourcentage de variation des loyers, et on
obtient une estimation de l’évolution des loyers exigés par les propriétaires. Les estimations relatives aux immeubles existants sont diffusées dans
le Rapport sur le marché locatif : Faits saillants pour le Canada et dans les éditions du Rapport sur le marché locatif : Faits saillants de chaque province,
ainsi que dans les rapports sur les RMR (enquête de l’automne seulement). Les loyers pratiqués dans les immeubles neufs et les immeubles
existants y figurent également. Les taux de variation des loyers sont statistiquement significatifs dans le cas des immeubles existants, alors qu’ils
peuvent ne pas l’être si on les calcule en incluant les logements neufs et existants.
MÉTHODE DE L’ENQUÊTE SUR LE MARCHÉ LOCATIF SECONDAIRE
Chaque année en septembre et en octobre, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) mène l’Enquête sur le
marché locatif secondaire (EMLS) pour mesurer les forces en présence sur ce marché. Ce dernier englobe les logements qui ne
sont pas visés par l’Enquête sur les logements locatifs (ELL). Voici les types de logement que la SCHL inclut dans l’EMLS :
• maisons individuelles offertes en location;
• maisons jumelées offertes en location (maisons situées dans un ensemble comptant deux logements de taille
comparable qui partagent un seul toit et qui sont situés soit côte à côte, soit l'un derrière l'autre);
• maisons en rangée en propriété absolue offertes en location;
• appartements offerts en location dans un duplex (immeuble comptant deux logements superposés);
• appartements accessoires offerts en location (logements distincts situés à l’intérieur d’une habitation);
• logements en copropriété offerts en location (catégorie pouvant comprendre plusieurs types de logement, mais
essentiellement composée d'appartements);
• appartements situés dans un bâtiment commercial ou un autre type d'immeuble renfermant un ou deux logements.
L’EMLS est effectuée dans certaines régions métropolitaines de recensement (RMR). Elle comporte trois volets :
• l’Enquête auprès des ménages sur les loyers;
• l’Enquête sur les loyers des appartements en copropriété (menée auprès des ménages locataires);
• l’Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété (menée auprès des propriétaires).
Les trois enquêtes se font par téléphone. Dans l’Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété, les données
sont obtenues du propriétaire, du gestionnaire ou du concierge et peuvent être recueillies sur place si aucun contact téléphonique n’a pu être
établi. Dans les deux autres enquêtes, l’information est recueillie auprès d’un adulte faisant partie du ménage. Les trois enquêtes ont lieu en
septembre et en octobre, et les résultats témoignent de la conjoncture du marché à ce moment-là.
Dans le cas de l’Enquête sur les taux d’inoccupation des appartements en copropriété, la SCHL publie des données sur le nombre
d’unités louées et sur les taux d’inoccupation. Dans le cas de l’Enquête sur les loyers des appartements en copropriété et de l’Enquête auprès
des ménages sur les loyers, elle publie des données sur les loyers moyens. Chaque estimation fournie est assortie d’un code à une lettre
indiquant son degré de fiabilité statistique (déterminé selon le coefficient de variation, ou c.v.). Les appartements en copropriété offerts en
location ont fait l'objet de l’EMLS dans les RMR suivantes : Vancouver, Victoria, Calgary, Edmonton, Regina, Saskatoon, Winnipeg, Toronto,
Ottawa, Montréal et Québec (NOTE : les données sur les copropriétés offertes en location n’ont pas été compilées pour Regina et
Saskatoon). D'autres logements du marché locatif secondaire ont été visés par l’EMLS à Abbotsford, Barrie, Calgary, Edmonton, Halifax,
Montréal, Ottawa, Québec, St. John’s, Toronto, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Kelowna, Vancouver et Victoria.
Chaque année, la SCHL revoit les méthodes d’estimation utilisées dans le cadre de l’Enquête auprès des ménages sur les loyers,
ce qui peut entraîner des changements aux estimations déjà publiées. Toutefois, toutes les données statistiques figurant dans la
présente publication sont conformes aux nouvelles méthodes d’estimation.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
55
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
Définitions
Logement disponible : Un logement locatif est considéré comme étant disponible si le locataire actuel a envoyé ou reçu un
avis de déménagement officiel et qu’aucun nouveau locataire n’a signé de bail, ou encore si le logement est vacant (voir la
définition de « logement vacant »).
Loyer : Montant réel que les locataires paient pour leur logement. Aucun rajustement n’est fait selon que des commodités et
services, comme le chauffage, l’électricité, le stationnement et l’eau chaude, sont inclus ou non dans le loyer. Dans le cas des
logements disponibles ou vacants, le loyer correspond au montant demandé par le propriétaire.
Les chiffres sur les loyers moyens figurant dans la présente publication donnent une bonne indication du montant que paient
les locataires selon la taille des logements et le secteur géographique. Les services comme le chauffage, l’électricité et l’eau
chaude peuvent être inclus ou non dans le loyer.
Immeuble d’appartements locatifs : Tout immeuble comptant au moins trois logements offerts en location, dont un ou
plus n’a pas d’entrée privée. Les habitations occupées par les propriétaires n’entrent pas dans le nombre total de logements
locatifs compris dans les immeubles.
Ensemble de logements en rangée locatifs : Tout immeuble comptant au moins trois logements contigus avec entrée
privée qui sont offerts en location. Les habitations occupées par les propriétaires n’entrent pas dans le nombre total de
logements locatifs compris dans les ensembles. Les logements (ou maisons) en rangée sont parfois appelés logements en
bande.
Logement vacant : Un logement est considéré comme étant vacant s’il n’est pas occupé au moment de l’Enquête et qu’il
pourrait l’être immédiatement.
Définition des secteurs de recensement utilisés dans la présente publication
Une région métropolitaine de recensement (RMR) ou une agglomération de recensement (AR) est formée d’une ou de
plusieurs municipalités adjacentes situées autour d’une grande région urbaine (appelée noyau urbain). Un noyau urbain doit,
selon les données du recensement de la population, compter au moins 10 000 habitants pour former une AR et au moins
100 000 habitants pour former une RMR. Pour être incluses dans une RMR ou une AR, les municipalités adjacentes doivent
avoir un degré d’intégration élevé avec la région urbaine centrale, lequel est déterminé par le volume de navetteurs établi
d’après les données du recensement sur le lieu de travail. Les RMR et les AR englobent des municipalités ou des subdivisions
de recensement.
Les données d’octobre 2011 figurant dans la présente publication sont fondées sur les secteurs définis aux fins du
Recensement de 2006 de Statistique Canada, et celles d’octobre 2012, sur les secteurs définis aux fins du Recensement
de 2011 de Statistique Canada.
Remerciements
L’Enquête sur les logements locatifs et l’Enquête sur le marché locatif secondaire n’auraient pas pu être effectuées sans la
collaboration des propriétaires, gestionnaires et concierges d’immeubles des différentes régions du Canada. La SCHL apprécie
grandement leur travail acharné ainsi que l’aide qu’ils lui apportent en fournissant de l’information exacte en temps voulu.
Grâce à leur contribution, la SCHL est en mesure de diffuser de l’information qui profitera à l’ensemble du secteur de
l’habitation.
Les indicateurs de l'abordabilité des logements locatifs
La SCHL ne fait plus état de ses indicateurs de l'abordabilité des logements locatifs (c.-à-d., comparaison du loyer moyen et du
revenu moyen des locataires) en raison de l'importante variabilité des données sous-jacentes sur le revenu des locataires.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
56
Rapport sur le marché locatif - RMR de Vancouver et RMR d’Abbotsford - Date de diffusion - automne 2012
La SCHL : Au cœur de l’habitation
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est l’organisme national responsable de l’habitation au Canada, et ce,
depuis plus de 65 ans.
En collaboration avec d’autres intervenants du secteur de l’habitation, elle contribue à faire en sorte que le système canadien de
logement demeure l’un des meilleurs du monde. La SCHL aide les Canadiens à accéder à un large éventail de solutions de
logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout
au pays.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires, veuillez consulter le site Web de la SCHL à l’adresse suivante : www.schl.ca
Vous pouvez aussi communiquer avec nous par téléphone, au 1-800-668-2642, ou par télécopieur, au 1-800-245-9274.
De l’extérieur du Canada : 613-748-2003 (téléphone); 613-748-2016 (télécopieur).
La Société canadienne d’hypothèques et de logement souscrit à la politique du gouvernement fédéral sur l’accès des personnes
handicapées à l’information. Si vous désirez obtenir la présente publication sur des supports de substitution, composez
le 1-800-668-2642..
La gamme complète des publications nationales standards du Centre d’analyse de marché (CAM) est offerte gratuitement, en format
électronique, sur le site Web de la SCHL. Vous pouvez consulter, imprimer ou télécharger les éditions déjà parues, ou encore vous
abonner aux futures éditions et recevoir automatiquement, par courriel, de l’information sur le marché le jour même où elle est
diffusée : c’est rapide et pratique! Visitez le www.schl.ca/marchedelhabitation
Pour en savoir davantage au sujet du CAM et de la mine de renseignements sur le marché de l’habitation qu’il met à votre
disposition, rendez-vous au www.schl.ca/marchedelhabitation
Pour vous abonner à la version papier (payante) des publications du CAM, veuillez composer le 1-800-668-2642.
©2012 Société canadienne d’hypothèques et de logement. Tous droits réservés. La SCHL autorise toute utilisation raisonnable du contenu de
la présente publication, à la condition toutefois que ce soit à des fins personnelles, pour des recherches d’affaires ou d’intérêt public, ou encore
dans un but éducatif. Elle accorde le droit d’utiliser le contenu à titre de référence générale dans des analyses écrites ou dans la présentation de
résultats, de conclusions ou de prévisions, et de citer de façon limitée les données figurant dans la présente publication. La SCHL autorise
également l’utilisation raisonnable et restreinte du contenu de ses rapports dans des publications commerciales, sous réserve des conditions
susmentionnées. Elle conserve toutefois le droit d’exiger, pour une quelconque raison, l’interruption d’une telle utilisation.
Chaque fois que le contenu d’une publication de la SCHL est utilisé, y compris les données statistiques, il faut en indiquer la source comme suit :
Source : SCHL (ou, selon le cas, « Adaptation de données provenant de la SCHL »), titre de la publication, année et date de diffusion.
À défaut de quoi ledit contenu ne peut être reproduit ni transmis à quiconque. Lorsqu’une organisation se procure une publication, elle ne doit
pas en donner l’accès à des personnes qui ne sont pas à son emploi. La publication ne peut être affichée, que ce soit en partie ou en totalité,
dans un site Web qui serait ouvert au public ou accessible à des personnes qui ne travaillent pas directement pour l’organisation. Pour obtenir la
permission d’utiliser le contenu d’une publication d’analyse de marché de la SCHL à des fins autres que celles susmentionnées ou de
reproduire de grands extraits ou l’intégralité des publications d’analyse de marché de la SCHL, veuillez communiquer avec le Centre canadien
de documentation sur l’habitation (CCDH) ; courriel : chic@schl.ca – téléphone : 613-748-2367 ou 1-800-668-2642.
Veuillez fournir les informations suivantes au CCDH :
Titre de la publication, année et date de diffusion
Sans limiter la portée générale de ce qui précède, il est interdit de traduire un extrait de publication sans l’autorisation préalable écrite de la
Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Les renseignements, analyses et opinions contenus dans cette publication sont fondés sur diverses sources jugées fiables, mais
leur exactitude ne peut être garantie, et ni la Société canadienne d’hypothèques et de logement ni ses employés n’en assument la
responsabilité.
Société canadienne d’hypothèques et de logement
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Marché de l’habitation :
notre savoir
à votre service
Le 1er juin 2012, le Centre d’analyse
de marché de la SCHL a eu 25 ans!
Rapports gratuits en ligne :
n Statistiques du logement au Canada
n Bulletin mensuel d’information sur le logement
n Perspectives du marché de l’habitation, Canada
n Perspectives du marché de l’habitation :
Faits saillants – Canada et les régions
n Perspectives du marché de l’habitation, grands centres urbains
n Tableaux de données sur le marché de l’habitation :
Quelques centres urbains du Centre-Sud de l’Ontario
n Actualités habitation, Canada
n Actualités habitation, grands centres urbains
n Actualités habitation, régions
n Statistiques mensuelles sur l’habitation
n Perspectives du marché, Nord du Canada
n Tableaux de données provisoires sur les mises en chantier
n Rapport sur la rénovation et l’achat de logements
n Rapport sur le marché locatif : Faits saillants provinciaux
n Rapport sur le marché locatif, grands centres urbains
n Statistiques sur le marché locatif
n Construction résidentielle en bref, centres urbains des Prairies
n Rapports sur les résidences pour personnes âgées
Le Centre d’analyse de marché
de la SCHL est depuis longtemps
reconnu comme la ressource
par excellence au Canada pour
les intervenants du secteur de
l’habitation désirant obtenir
des analyses de données et des
prévisions fiables, impartiales
et actuelles sur le marché
de l’habitation.
Les rapports électroniques du
Centre d’analyse de marché de
la SCHL procurent une foule de
renseignements détaillés sur les
marchés national, provinciaux,
régionaux et locaux.
Prévisions et analyses :
renseignements sur les
tendances futures du marché
de l’habitation aux échelles
locale, régionale et nationale.
Données et statistiques :
renseignements sur les
différents aspects du marché de
l’habitation – mises en chantier,
loyers, taux d’inoccupation, et
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Pour en savoir plus
VOLUME
VOLUME
Comprendre le marché
Le guide du marché des plus de 55 ans
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Réagir au marché
AU CŒUR DE L’HABITATION
Planifier le projet
21-09-12
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Vie autonome
Vieillissement chez soi
Une série de guides en ligne
LE LOGEMENT DES AÎNÉS
AU CANADA :
Le guide du marché des plus de 55 ans
18-09-12
n
LE LOGEMENT DES AÎNÉS
AU CANADA :
Le guide du marché des plus de 55 ans
67661
n
LE LOGEMENT DES AÎNÉS
AU CANADA :
67663
Le logement des aînés au Canada
Le guide du marché des plus de 55 ans
67515 13-07-12
64469_2012_A01
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