V ot r e m a i s o... Guide sur la moisissure à l’intention des copr opriétaires

V ot r e   m a i s o... Guide sur la moisissure à l’intention des copr opriétaires
V
otre m aison
CF36
Guide sur la moisissure à
l’intention des copropriétaires
Comprendre ce qu’est
la moisissure
• LA MOISISSURE PEUT NUIRE
OU AIDER, SELON L’ENDROIT
OÙ ELLE SE DÉVELOPPE.
• LA MOISISSURE A BESOIN
D’UN MILIEU HUMIDE POUR
SE DÉVELOPPER.
Ces micro-champignons peuvent
croître et se reproduire rapidement,
produisant des spores et des mycelia.
• LA MOISISSURE NE SE
DÉVELOPPE PAS SUR LES
MATÉRIAUX SECS.
• LA MOISISSURE À
L’INTÉRIEUR D’UN IMMEUBLE
EN COPROPRIÉTÉ PEUT
INCOMMODER LES
OCCUPANTS.
On rencontre de la moisissure tous
les jours. Elle contamine la nourriture
et la gâte. Les feuilles et les morceaux
de bois au sol se décomposent sous
son action. La croissance noire sur un
appui de fenêtre humide est aussi
l’œuvre de la moisissure. Les papiers
ou les tissus entreposés en milieu
humide prennent une odeur de moisi
attribuable à l’activité de la moisissure.
• LES OCCUPANTS PEUVENT
APPRENDRE À DÉCELER LA
MOISISSURE.
Qu’est-ce que la
moisissure?
Les moisissures sont des microorganismes fongiques, un groupe
d’organismes dans lequel on trouve
aussi les champignons et les levures.
Toutefois, la moisissure peut
également nous être utile. La
pénicilline provient d’un type
particulier de moisissure. On fabrique
certains aliments et certaines boissons
grâce à son activité. Les bonnes
moisissures sont sélectionnées et
cultivées en milieu contrôlé.
Les moisissures sont indésirables
lorsqu’elles se développent là où nous
ne le souhaitons pas, comme dans les
maisons. Au Canada, on en a relevé
plus de 270 espèces à l’intérieur des
maisons. Les moisissures trouvées à
l’intérieur peuvent être différentes de
celles trouvées à l’extérieur.
Comment la moisissure
se développe-t-elle?
La moisissure se développe lorsque
nous lui fournissons l’humidité et la
matière nutritive dont elle a besoin. Si
nous gardons nos articles secs, la
moisissure ne peut pas se développer.
Une teneur élevée en humidité peut
résulter d’une infiltration d’eau depuis
l’extérieur, au niveau du plancher, des
murs et du toit, ainsi que dans la
plomberie. Les occupants de l’immeuble
en copropriété peuvent également
produire de l’humidité dans leurs
activités quotidiennes comme les bains,
la lessive ou la cuisson. L’eau s’infiltrera
dans l’immeuble si la structure est
déficiente ou abîmée. Lorsqu’il n’y a pas
assez de ventilation pour extraire
l’humidité, elle s’accumule à l’intérieur
de l’immeuble.
Diverses sortes de moisissures se
forment sur différents matériaux.
Certaines ont besoin d’un milieu très
humide, tandis que d’autres peuvent se
développer même si on ne voit pas
d’eau. L’humidité contenue à l’intérieur
d’un matériau peut suffire pour
permettre la formation de moisissure.
Pourquoi la moisissure
représente-elle un
problème?
D’abord, elle peut endommager les
matériaux. Des matériaux tachés ou
décolorés sont, avec le temps, détruits par
la moisissure. Le papier et le carton se
désintègrent au fil du temps. Les tissus
sont endommagés. La prolifération de
moisissure peut signifier que le milieu est
à ce point humide qu’il favorise la
croissance de champignons qui entraînent
la pourriture du bois et les dommages
structuraux qui en découlent.
Page 2
Comment repérer la
présence de moisissure?
Décoloration
La décoloration indique la présence de moisissure, mais elle peut être
attribuable à d’autres causes. Les taches sur le tapis près des radiateurs
électriques, par exemple, sont peut-être dues à la pollution extérieure
s’infiltrant dans le logement. Les taches ou les particules de suie peuvent
avoir été causées par la fumée de bougie ou de cigarette.
La moisissure peut prendre n’importe quelle couleur : noire, blanche,
rouge, orange, jaune, bleu ou violet. Appliquez une goutte d’eau de Javel à
l’endroit suspecté. Si la couleur de la tache se modifie ou disparaît, il s’agit
sans doute de moisissure. Sinon, la cause est autre.
Odeur
À l’occasion, les moisissures sont dissimulées. Une odeur de moisi ou de
terre trahira toutefois leur présence. Mais elles n’émettent pas toutes des
odeurs. Même en l’absence d’odeur, des taches d’eau, l’humidité ou les
signes d’une fuite d’eau témoignent de problèmes d’humidité et la
moisissure risque d’apparaître.
Lorsque la moisissure se développe à
l’intérieur de la maison, elle peut causer
des problèmes de santé. Elle émet des
substances chimiques et des spores. Les
spécialistes de la santé disent que, selon le
type présent dans la maison, le temps
d’exposition et son degré, ainsi que l’état
de santé de l’occupant, la moisissure peut,
au mieux, avoir des effets négligeables sur
la santé ou, au pire, causer des allergies et
des maladies.
Les femmes enceintes, les jeunes enfants
et les personnes âgées, ainsi que celles
ayant des problèmes de santé comme des
troubles respiratoires ou un système
immunitaire affaibli, courent davantage de
risques lorsqu’ils sont exposés à la
moisissure. Consultez votre médecin de
famille si vous pensez que c’est le cas pour
une personne de votre entourage.
Quand la moisissure
devient-elle un problème?
Quand devez-vous faire
appel à un
professionnel?
Vous aurez besoin des services d’un
professionnel lorsque
• ÉVALUEZ LA QUANTITÉ DE
MOISISSURE QUI SE
DÉVELOPPE.
• COMMENT ÉLIMINER SOIMÊME DE PETITES ZONES
DE MOISISSURE ?
Quelle est la quantité
de moisissure qui se
développe?
• POUR DE GRANDES ZONES
OU DES PROBLÈMES
Une façon de la déterminer est de
mesurer la zone de moisissure.
PERMANENTS DE
MOISISSURE, FAITES APPEL
À UN SPÉCIALISTE.
Existe-il un problème
de moisissure?
On rencontre des moisissures dans l’air
extérieur et à l’intérieur des immeubles.
Elles s’infiltrent dans la maison de
plusieurs façons — par les portes et
fenêtres ouvertes, par les vêtements, les
animaux, la nourriture et les meubles. La
moisissure devient toutefois un problème
quand elle se développe à l’intérieur du
logement.
Par exemple, lorsqu’elle se forme sur
l’appui de fenêtre, mais nulle part ailleurs,
elle ne pose pas de problème sérieux.Vous
pouvez l’éliminer vous-même. La présence
de moisissure indique que le taux
d’humidité est trop élevé dans l’immeuble.
Cette situation doit être corrigée.
La moisissure logée à l’intérieur des murs
et qui ne peut pas entrer facilement en
contact avec les occupants ne présente
pas un problème immédiat, mais le
Conseil des copropriétaires * devrait
quand même s’en occuper.
Inspectez le reste du logement afin
d’évaluer la gravité du problème. Avisez
votre Conseil de copropriétaires si vous
suspectez un problème sérieux de
moisissure.
On considère que la moisissure couvre
une « petite zone » si elle n’est pas
supérieure à la surface d’un sac à ordures
ordinaire plié en deux (dans le sens de la
longueur ou de la largeur). Si une autre
zone de moisissure se trouve à une
distance supérieure à deux longueurs de
sac à ordures, elle est considérée comme
une zone à part (sinon, les deux zones
comptent pour une seule grande zone).
Nettoyez vous-même les petites zones à
l’aide d’une solution d’eau et de détergent,
en prenant soin de porter des gants et un
masque antipoussières.
Avec le temps, les petites zones de moisissure
peuvent s’étendre si on les néglige. Il est donc
important de nettoyer et d’éliminer même les
petites zones de moisissure.
Si la zone ou encore l’ensemble des zones
voisines (à moins de deux longueurs de sac à
ordures) couvre une surface supérieure à
celle d’un sac à ordure plié en deux mais
inférieure à celle d’une feuille de contreplaqué
ou de cloison sèche de 4 po x 8 po, la zone
de moisissure est considérée « moyenne ».
Vous pouvez nettoyer des quantités
moyennes de moisissure, à condition de
suivre la procédure et d’utilisez l’équipement
de protection adéquat.
On parle d’une « grande » zone de
moisissure lorsqu’elle couvre une surface
supérieure à celle d’une feuille de contreplaqué. Il est nuisible d’être exposé à
autant de moisissure. N’essayez pas de
nettoyer vous-même de grandes surfaces.
Vous avez besoin de l’aide d’un spécialiste
pour déterminer la source de tant de
moisissure, puis ensuite, pour la nettoyer.
* Toute mention du Conseil des copropriétaires peut aussi comprendre le gestionnaire immobilier.
• la quantité de moisissure est grande;
• le logement est très humide et mouillé;
• la moisissure est revenue malgré
plusieurs nettoyages; et
• un membre de la famille souffre
d’asthme ou de problèmes respiratoires
ou d’autres problèmes qui semblent
s’aggraver à l’intérieur du logement.
Comment obtenir l’aide
d’un professionnel?
Faites part de vos problèmes de
moisissures à votre Conseil de
copropriétaires. Il déterminera s’il faut
faire appel à des spécialistes de
l’enveloppe du bâtiment pour remédier au
problème d’infiltration d’humidité à travers
l’enveloppe.
Peut-être aimeriez-vous obtenir des
renseignements sur les moyens à prendre
pour améliorer votre logement.
Communiquez avec votre bureau régional
de la SCHL afin d’obtenir la liste des
personnes qualifiées en vertu du
programme de la SCHL sur la qualité de
l’air intérieur de la SCHL. Un investigateur
qualifié de la qualité de l’air, qui exploite
une entreprise privée ou qui offre ses
services à contrat, évalue la qualité de l’air
intérieur de votre logement et note vos
préoccupations. L’investigateur identifie les
problèmes, trouve les sources et propose
des solutions dans un rapport écrit. Les
recommandations vous sont fournies dans
un plan d’intervention présentant diverses
solutions pour améliorer la qualité de l’air
de votre logement.
Procurez-vous auprès de votre
gestionnaire immobilier le nom des
spécialistes dans l’élimination de
moisissure.
Page 3
Comment éliminer de petites
quantités de moisissure?
• LES « PETITES ZONES » DE MOISISSURE PEUVENT ÊTRE
ÉLIMINÉES À L’AIDE D’UNE SOLUTION D’EAU ET DE DÉTERGENT.
• PORTEZ UN MASQUE, DES VERRES DE SÉCURITÉ, DES GANTS DE
CAOUTCHOUC ET UNE CHEMISE À MANCHES LONGUES.
• CONSULTEZ UN SPÉCIALISTE SI LA QUANTITÉ DE MOISISSURE
EST ÉLEVÉE OU SI ELLE REVIENT APRÈS LE NETTOYAGE.
a) Mesures de protection
• Portez un appareil respiratoire avec
filtre au charbon, des verres de sécurité,
des gants de caoutchouc pour gros
travaux, une combinaison jetable, un
bonnet et des bottes lavables.
• Isolez la surface à nettoyer avec des
feuilles de plastique retenues aux murs
et au plafond à l’aide de ruban adhésif.
• Les membres de la famille qui sont très
sensibles à la moisissure ne devraient pas se
trouver à proximité de la zone à nettoyer.
b) Nettoyage général
Nettoyage de « petites
zones »
Vous pouvez nettoyer vous-mêmes de
« petites zones » de moisissure (si elles ne
couvrent pas plus que la surface d’un sac à
ordures plié en deux). Assurez-vous de
porter les articles de protection suivants :
• des verres de sécurité;
• un masque antipoussières jetable
(3M 8210 ou l’équivalent);
• des gants de caoutchouc; et
• une chemise à manches longues et de
vieux vêtements.
Les occupants souffrant d’asthme,
d’allergies ou aux prises avec des
problèmes de santé devraient sortir du
logement durant le nettoyage.
Comment éliminer des
quantités moyennes de
moisissure?
• LORSQUE VOUS NETTOYEZ
VOUS-MÊME DES ZONES
MOYENNES DE MOISISSURE,
ASUREZ-VOUS DE PORTER LES
ARTICLES DE PROTECTION
APPROPRIÉS ET RESPECTEZ
LES MESURES DE SÉCURITÉ.
• AVISEZ LE CONSEIL DES
COPROPRIÉTAIRES DES
MESURES QUE VOUS AVEZ
PRISES POUR NETTOYER
Étapes à suivre pour
éliminer de petites
zones de moisissure :
VOTRE LOGEMENT.
• CONSULTEZ UN
PROFESSIONNEL SI LA
QUANTITÉ DE MOISISSURE EST
Surfaces lavables :
Utilisez une solution d’eau et de
détergent; frottez la surface, rincez à fond
en épongeant avec un chiffon propre
mouillé, et faites sécher rapidement.
Plaques de plâtre :
Nettoyez la surface avec un chiffon
humide et du bicarbonate de soude ou un
peu de détergent. Assurez-vous de ne pas
trop mouiller la cloison.
Si la moisissure revient après le nettoyage,
cela signifie habituellement que la source
de moisissure n’est pas éliminée. Consultez
un investigateur de la qualité de l’air
intérieur.
Page 4
Passez l’aspirateur, soit un appareil muni
d’un filtre HEPA (haute efficacité pour
particules d’air) ou un aspirateur central à
évacuation extérieure. Utilisez une
solution d’eau et de détergent doux;
frottez ou brossez soigneusement la zone
de moisissure. Rincez à fond en
épongeant avec un chiffon propre mouillé.
Répétez. Faites sécher rapidement.
c) Surfaces de bois
Passez l’aspirateur (appareil muni d’un filtre
HEPA ou aspirateur central à évacuation
extérieure) sur les surfaces de bois. Ne
passez pas l’aspirateur si le bois est mouillé.
Nettoyez soigneusement avec de l’eau de
Javel non diluée, puis rincez à fond avec un
chiffon propre mouillé. Les émanations de
cette solution sont dangereuses — assurezvous de bien ventiler le logement et ne
mélangez pas l’eau de Javel avec des
détergents contenant de l’ammoniac. Retirez
le plus possible d’humidité au moyen d’un
aspirateur de déchets secs/humides ou en
essuyant la surface avec des chiffons secs et
propres. Accélérez le séchage à l’aide de
ventilateurs et ouvrez les fenêtres. Si
l’humidité relative extérieure est élevée,
utilisez un déshumidificateur. Le bois ne doit
pas demeurer mouillé plus d’une journée.
ÉLEVÉE OU SI ELLE REVIENT
APRÈS NETTOYAGE.
À condition de respecter les procédures et
de porter les articles de protection
appropriés, vous pouvez nettoyer les
« zones moyennes » de moisissure.
« Moyenne » signifie que la zone de
moisissure ou l’ensemble des zones
voisines (à une distance inférieure à deux
longueurs de sac à ordures) forment une
surface supérieure à celle d’un sac à ordure
plié en deux, mais inférieure à celle d’une
feuille de contreplaqué de 4 po x 8 po.
d) Surfaces de béton
Passez l’aspirateur (appareil muni d’un
filtre HEPA ou aspirateur central à
évacuation extérieure) sur les surfaces de
béton. Nettoyez les surfaces avec du
détergent et de l’eau. Si la moisissure est
apparente sur les surfaces, utilisez une
solution de phosphate trisodique et d’eau
(250 ml de phosphate dans 9 litres d’eau
chaude). Remuez pendant deux minutes.
Mise en garde : le phosphate trisodique
ne doit pas entrer en contact avec les
yeux ou la peau. À l’aide d’une éponge ou
d’un chiffon, saturez la surface de béton
contaminée par la moisissure avec la
solution de phosphate. Laissez la surface
ainsi mouillée pendant au moins quinze
minutes. Rincez deux fois à l’eau claire.
Faites sécher complètement le plus
rapidement possible.
e) Plaques de plâtre
La moisissure se développe sur le
recouvrement papier des plaques de plâtre
lorsque celles-ci deviennent mouillées ou si
elles sont souvent et longtemps mouillées.
Le nettoyage au moyen d’une solution
d’eau et de détergent rend non seulement
le papier plus humide, mais peut aussi
endommager la plaque comme telle. Si la
moisissure n’apparaît qu’à la surface de la
zone peinte, vous pouvez l’éliminer avec un
nettoyage général (ci-dessus). Si la
moisissure se forme sous la surface peinte,
il est préférable de découper et de retirer
la surface atteinte et d’autres matériaux
derrière, puis de nettoyer les zones
voisines. Pour ce genre de travail, il vaut
mieux faire appel à un spécialiste de
l’élimination de moisissure. Les matériaux
neufs pourraient être attaqués par la
moisissure si la source n’est pas éliminée.
Lorsque c’est le cas, il faut retarder la pose
des matériaux neufs jusqu'à ce que le
problème affectant l’immeuble soit réglé.
Les zones contaminées devraient être
couvertes temporairement de feuilles de
plastique dont les bords seront scellés.
Les surfaces présentant de nouvelles
zones de moisissure devraient être
nettoyées sans délai.
Faites part au Conseil des copropriétaires
de la gravité du problème de moisissure
dans votre logement.
Comment régler un problème permanent?
• SI L’EAU S’INFILTRE DANS LES LOGEMENTS DEPUIS
L’EXTÉRIEUR, IL FAUT RÉPARER L’ENVELOPPE DE L’IMMEUBLE.
• LES COPROPRIÉTAIRES PEUVENT RÉDUIRE LEUR EXPOSITION
À LA MOISISSURE DEPUIS LEUR PROPRE LOGEMENT.
Il faut réparer l’enveloppe extérieure de
l’immeuble lorsque la moisissure s’infiltre
dans le logement depuis l’extérieur. Le
Conseil des copropriétaires pourrait déjà
avoir entrepris des travaux ou être en
voie d’apporter des mesures correctrices.
En attendant, les copropriétaires peuvent
prendre les moyens nécessaires pour
réduire leur exposition à la moisissure
depuis leur propre logement.
1. Débarrassez-vous des articles moisis
ou endommagés par la moisissure.
Portez un masque antipoussières et des
gants. Jetez le mobilier comme les
matelas, les tapis ou les sofas qui ont été
mouillés ou entreposés dans des
conditions humides. Jetez les articles qui
ne servent plus. Les vêtements et les
autres articles qui ont été nettoyés
devraient être entreposés dans des sacs
de plastique scellés pour empêcher une
nouvelle contamination.
2. Vous réduirez la quantité de spores de
moisissure en passant l’aspirateur à fond
sur toutes les surfaces du logement
(planchers, murs, plafonds, tablettes) et
sur les meubles que vous ne pouvez
laver (sofas, chaises, etc.).
3. Réduisez le plus possible la production
d’humidité dans votre logement et
respectez scrupuleusement les mesures
de prévention.
4. Éloignez les tapis et les meubles des
murs couverts d’humidité. Coupez et
jetez les tapis et les sous-tapis atteints
par la moisissure.
5. Prenez les mesures nécessaires pour
sécher les surfaces couvertes d’humidité.
Contrôlez l’humidité relative de l’air.
Utilisez au besoin un déshumidificateur
portatif. Videz régulièrement le bac de
vidange de condensation du
déshumidificateur.
6. Lorsque la moisissure est présente sur
une seule surface, isolez cette dernière si
possible. Couvrez les surfaces contaminées
avec des feuilles de plastique en collant les
bords avec du ruban adhésif. Rappelezvous qu’il s’agit là d’une mesure temporaire
visant à réduire au maximum votre
exposition.
7. Pour empêcher la situation de
s’aggraver, les personnes en bonne santé
peuvent nettoyer régulièrement de
petites et moyennes zones de moisissure
à condition de respecter les mesures de
précautions et les directives relatives au
nettoyage.
8. Songez à faire appel à des
investigateurs de la qualité de l’air
intérieur pour trouver les solutions
appropriées pour votre logement. Il est
recommandé de faire appel à un
spécialiste de l’élimination de moisissure
pour éradiquer de grandes quantités.
Page 5
Prévenir la formation
de moisissure
• CONSERVEZ VOTRE
LOGEMENT AU SEC.
• VÉRIFIEZ TOUTE TRACE DE
FUITES ET COLMATEZ-LES.
• DÉBARRASSEZ-VOUS DES
ARTICLES INUTILES.
• NETTOYEZ ET ENTRETENEZ
PÉRIODIQUEMENT VOTRE
LOGEMENT.
• ADOPTEZ DES HABITUDES
• Mesurez la teneur en humidité de l’air.
Pour connaître le degré d’humidité
relative de votre logement, il vous faut
un hygromètre ; vous pouvez en
acheter un, pour un prix variant entre 5
et 20 $, dans une quincaillerie ou un
magasin d’appareils électroniques.
Conservez l’humidité relative de votre
logement en deçà de 50 %. Faites usage
d’un déshumidificateur pour abaisser
l’humidité relative.
• Réduisez la quantité d’articles
entreposés, en particulier ceux dont
vous ne vous servez plus. La moisissure
se développe sur les tissus, le papier, le
bois et pratiquement n’importe quel
article qui recueille la poussière et
retient l’humidité.
DE VIE FAVORISANT LA
RÉDUCTION DE L’HUMIDITÉ
À L’INTÉRIEUR.
Procédure de base
pour prévenir et
réduire la formation de
moisissure
• La moisissure a besoin d’un milieu
humide pour se développer. On peut
contribuer à éviter sa formation en
contrôlant le degré d’humidité et en
conservant le logement sec.
• Recherchez toute manifestation
d’humidité et de moisissure.
• Cherchez à découvrir si de l’eau
s’infiltre depuis l’extérieur ou s’il y a
beaucoup d’humidité à l’intérieur du
logement.
• Rapportez sans délai toute fuite d’eau,
trace de moisissure ou d’humidité au
Conseil des copropriétaires.
• Prêtez attention aux différentes façons
de produire de l’humidité à l’intérieur
du logement (par exemple, par la
cuisson et les bains, une abondance de
plantes). Éliminez l’humidité dès qu’elle
est produite en faisant usage de
ventilateurs d’extraction. S’il n’y en a
pas, ouvrez les fenêtres pour une
courte durée, mais rappelez-vous que
les courants d’air peuvent pousser
l’humidité vers d’autres pièces.
Page 6
Protégez votre logement
contre la moisissure,
pièce par pièce
Sous-sol ou le vide sanitaire
(Note : Cette section a été rédigée à
l’intention des propriétaires de maison.
Certains principes s’appliquent toutefois aux
sous-sols d’immeubles en copropriété.
Communiquez avec votre Conseil de
copropriétaires.)
• Réduisez la quantité de vêtements, de
papier et de meubles entreposés au
sous-sol. Jetez les articles en mauvais
état. Conservez le sous-sol bien rangé
pour que l’air puisse circuler librement.
Ne gardez que les articles que vous
pouvez laver.
• Ne recouvrez pas de tapis le plancher
du sous-sol.
• Nettoyez périodiquement l’avaloir du
sous-sol.Versez-y une demi-tasse de
solution javellisante, laissez agir pendant
quelques minutes, puis rincez à grande
eau.Veillez à ce que le siphon soit
rempli d’eau.
• Évitez l’eau stagnante. Gardez le puisard
fermé. (Vous pouvez envelopper de
plastique un morceau de contreplaqué
et l’utiliser comme couvercle.)
Générateur de chaleur
• Nettoyez et remplacez fréquemment
les filtres du générateur. Faites usage de
filtres plissés, d’un pouce d’épaisseur, et
non de préfiltres.
• Si vous avez un ventilateur récupérateur
de chaleur (VRC), nettoyez souvent le
filtre à l’intérieur de l’appareil.
• Si vous repérez des traces de
moisissure ou d’humidité (buée sur les
fenêtres ou les surfaces mouillées)
évitez d’humidifier. Débranchez
l’humidificateur du générateur de
chaleur s’il ne sert plus.
• Si vous avez des plinthes électriques,
passez l’aspirateur sur les unités ou
demandez à un professionnel de les
nettoyer.
Buanderie
• Raccordez la sécheuse à un conduit
d’évacuation à l’extérieur.
• Retirez la charpie chaque fois que vous
vous servez de la sécheuse.
• N’étendez pas le linge à l’intérieur pour
le faire sécher. Essuyez le bac à lessive
et la machine à laver après utilisation.
Salle de bains
• Vérifiez que le ventilateur de salle de
bains évacue bien à l’extérieur, et non
sous les combles.
• Faites fonctionner le ventilateur chaque
fois que vous prenez une douche.
Laissez-le fonctionner pendant quelques
minutes après.
• Prenez des douches de courte durée.
• Conservez propres et sèches les
surfaces qui sont mouillées comme les
parois de la baignoire ou de la cabine
de douche.
• Si le sol de la salle de bains est
recouvert de tapis, enlevez-le.
• Vérifiez tout signe de fuite d’eau.
• Conservez les tuyaux d’évacuation en
bon état en y retirant les débris qui
pourraient s’y trouver.
Pour nettoyer les tuyaux d’évacuation
• versez-y une poignée de bicarbonate de
soude;
• ajoutez une tasse de vinaigre;
• replacez le bouchon;
• laissez le vinaigre et le bicarbonate de
soude agir pendant 20 minutes;
• laissez couler de l’eau dans le tuyau;
• si le tuyau est toujours obstrué, utilisez
un furet débouchoir.
Cuisine
• Si la hotte au-dessus de la cuisinière est
raccordée directement à l’extérieur,
servez-vous-en lorsque vous cuisinez.
• Éviter de laisser l’eau bouillir plus
longtemps qu’il ne le faut.
• Conservez les tuyaux d’évacuation en
bon état. Suivez les étapes indiquées à
la section « Salle de bains » ci-dessus.
• Un bac ou plateau de dégivrage se
trouve au bas de votre réfrigérateur.
Tirez le réfrigérateur pour nettoyer le
bac. Par la même occasion, passez
l’aspirateur sur les serpentins à l’arrière.
• Vérifiez la présence de toute fuite sous
l’évier de cuisine.
• Sortez les ordures tous les jours pour
éviter la propagation d’odeurs.
Penderies et chambres
• Débarrassez-vous des vêtements ou
des articles entreposés dont vous ne
vous servez plus. En conservant les
penderies bien rangées, on facilite la
circulation de l’air et on enraye la
formation de moisissure.
Autres parties du logement
• Pendant les mois chauds, faites usage
d’un déshumidificateur pour abaisser le
degré d’humidité. Fermez les fenêtres
lorsque le déshumidificateur fonctionne.
• Lorsque des membres de la famille ou
des amis vous rendent visite, invitez-les
à enlever leurs chaussures.
• Passez souvent l’aspirateur. Si vous
achetez un aspirateur, recherchez un
modèle pourvu d’un filtre HEPA.
• Nettoyez les planchers durs avec une
vadrouille humide.
• Ne placez pas dans votre logement en
copropriété des meubles, des vêtements,
des livres ou autres objets qui ont été
entreposés dans un endroit humide.
• Réduisez le nombre de plantes dans la
maison, puisque la terre favorise la
croissance de la moisissure.
À l’extérieur du logement
(communiquez avec votre Conseil de
copropriétaires)
• Vérifiez régulièrement le toit ou les
murs pour déceler toute infiltration
d’eau.
• Assurez-vous que les gouttières, les
descentes pluviales et les rallonges sont
raccordées et remplissent bien leur
fonction.
• Réglez les problèmes dans les plus brefs
délais.
Questions fréquemment
posées concernant la
moisissure
L’air à l’intérieur semble sec.
Devrais-je humidifier?
Avant de rendre l’air encore plus humide,
mesurez sa teneur en humidité relative.
L’air qui semble sec ne l’est peut-être pas.
Il est peut-être contaminé par la
moisissure. Une humidité relative élevée
(supérieure à 50 %) favorise la formation
de moisissure et l’apparition d’acariens.
L’humidité dans l’air peut donner lieu à de
la condensation sur les murs extérieurs
plus froids et favoriser l’apparition de
moisissures.
Si votre médecin recommande d’utiliser
un humidificateur dans la chambre de
votre enfant la nuit, surveillez l’humidité
relative. Faites fonctionner l’humidificateur
uniquement au besoin. Le matin, laissez
bien sécher.Videz et nettoyez
l’humidificateur après usage.
Quels sont les avantages des
aspirateurs HEPA?
Les aspirateurs ordinaires captent
uniquement les grosses particules. Les
petites spores de moisissure sont
restituées dans l’air intérieur. Les
aspirateurs HEPA sont pourvus d’un filtre
HEPA capable de capter ces petites
particules. Les aspirateurs centraux
raccordés à l’extérieur évacuent les
spores de moisissure. Les aspirateurs
portatifs ordinaires ne conviennent que
s’ils sont raccordés à l’extérieur. En
passant l’aspirateur, on aide à éliminer les
dépôts de poussières qui, avec le temps,
accumulent les spores de moisissure. En
réduisant les dépôts de poussières, vous
réduirez la moisissure.
Si l’on passe l’aspirateur (ordinaire, central
ou HEPA), on soulève la poussière et la
moisissure. Portez un masque
antipoussières pour ne pas respirer
davantage de moisissure.
Page 7
Un aspirateur HEPA ou un aspirateur
à évacuation extérieure est-il
recommandé seulement dans les cas
graves de formation de moisissure?
Passez régulièrement l’aspirateur HEPA ou
à évacuation extérieure afin de prévenir
l’accumulation de poussière et de
moisissure. Plus le problème relié à la
moisissure est grave, plus l’usage de ce
type d’aspirateur devient nécessaire.
Lorsque les meubles ont été mouillés ou
exposés à l’humidité pendant de longues
périodes, l’aspirateur HEPA ou à
évacuation extérieure sera probablement
insuffisant pour déloger la moisissure
dissimulée sous la surface. Il est alors
préférable de jeter l’article contaminé.
Où trouve-t-on des aspirateurs HEPA?
Les marchands d’aspirateurs offrent ce type
d’aspirateurs. Songez à en acheter un pour
améliorer votre équipement actuel.
Moisissure ou non, un aspirateur HEPA
s’avère un investissement judicieux à long
terme. Un aspirateur-traîneau générique
HEPA coûte environ 300 $. Les aspirateurs
du même type, mais de grandes marques
coûtent plus cher. Renseignez-vous auprès
du marchand s’il loue des aspirateurs HEPA.
Les spécialistes en problème de moisissure
qui nettoient ou rénovent les maisons
devraient aussi avoir ce type d’aspirateur.
Peut-on enrayer la moisissure en
recouvrant d’une couche de
peinture la surface contaminée?
Appliquer de la peinture par-dessus la
moisissure ne fait que masquer le problème.
La peinture ne détruit pas la moisissure et
ne l’empêche pas de se former. Les surfaces
lavables doivent d’abord être nettoyées au
moyen d’une solution d’eau et de
détergent en suivant les directives suggérées
à la page 4, puis séchées. Avant de mettre
une couche de peinture, assurez-vous
d’éliminer la moisissure.
Est-ce que le nettoyage prévient la
moisissure?
La moisissure réapparaîtra si la source
n’est pas éliminée. Des niveaux élevés
d’humidité auxquels on ne remédie pas
Pour en savoir davantage sur les feuillets Votre maison et
sur notre vaste gamme de produits d’information, visitez
notre site Web à l’adresse www.cmhc-schl.gc.ca
ou communiquez avec :
Votre bureau local de la SCHL
ou la :
Société canadienne d’hypothèques et de logement
700, chemin de Montréal
Ottawa (Ontario) K1A 0P7
Téléphone : 1 800 668-2642
Télécopieur: 1 800 245-9274
peuvent favoriser la réapparition rapide de
la moisissure. Bien qu’essentiel, le
nettoyage n’est qu’une mesure temporaire.
Vous pouvez aider à prévenir la
moisissure en conservant votre logement
sec. Bien sûr, il est important d’empêcher
l’eau de s’infiltrer dans le logement, mais
vous pouvez aider en contrôlant
l’humidité produite.
Comment nettoyer des vêtements
contaminés par la moisissure?
Les vêtements qui ne sont pas lavables à
la machine peuvent être nettoyés à sec.
Nettoyez les vêtements avec du
détergent auquel vous ajouterez 250 ml
d’eau de Javel. Assurez-vous que le
détergent utilisé ne contient pas
d’ammoniac. Répétez jusqu'à ce que
l’odeur de moisissure disparaisse.
Les vêtements et les autres articles
nettoyés devraient être entreposés dans
des sacs de plastique scellés, afin
d’empêcher toute nouvelle contamination.
Autres publications utiles de la
Société canadienne d’hypothèques
et de logement
Guide d’inspection pour le
propriétaire-occupant
19,95 $ (No de commande 62115)
Rénovation de la maison saine
34,95 $ (No de commande 61151)
Nettoyer sa maison après une inondation
3,95 $ (No de commande 61283)
Mesurer l’humidité dans votre maison
(Gratuit) (No de commande 61283)
62342
©2001, Société canadienne d’hypothèques et de logement
Imprimé au Canada
Réalisation : SCHL
Bien que ce produit d'information se fonde sur les connaissances actuelles des experts en habitation, il n'a pour but que d'offrir des renseignements
d'ordre général. Les lecteurs assument la responsabilité des mesures ou décisions prises sur la foi des renseignements contenus dans le présent ouvrage.
Il revient aux lecteurs de consulter les ressources documentaires pertinentes et les spécialistes du domaine concerné afin de déterminer si, dans leur
cas, les renseignements, les matériaux et les techniques sont sécuritaires et conviennent à leurs besoins. La SCHL se dégage de toute responsabilité
relativement aux conséquences résultant de l'utilisation des renseignements, des matériaux et des techniques contenus dans le présent ouvrage.
Was this manual useful for you? yes no
Thank you for your participation!

* Your assessment is very important for improving the work of artificial intelligence, which forms the content of this project

Download PDF

advertising