Avril 2010 - Vendée Habitat

Avril 2010 - Vendée Habitat
résidences
Le Journal des locataires de Vendée Habitat
2Editorial
2Quoi de neuf
• Relogement des sinistrés suite à la
tempête Xynthia
• Les Sables d'Olonne : pose de 1ère
pierre
•A
izenay : inauguration d'un SAVS
3Clés en main
• Remises
de clés du trimestre
écoulé.
4Zoom sur...
6Informations
• Le 13 000ème logement
travaux
•R
ésidences Jean Yole et Bretagne
•C
hâteau-d'Olonne : extension de la
Vendée Habitat a livré, le 12 avril dernier, son 13.000ème logement locatif, en présence
notamment de M. Brot, Préfet de Vendée, M. de Villiers, Président du Conseil Général,
M. Darniche, Sénateur-Maire de Mouilleron-le-Captif, Mme Besse, Député et Vice-Présidente
du Conseil Général de la Vendée et M. Villette, Président de Vendée Habitat.
Ils ont ensuite remis les clés aux 6 nouveaux locataires de la résidence Les Salicaires. La
manifestation s'est poursuivie à la salle La Longère de Beaupuy en présence d'élus vendéens,
d'entreprises, de gérants de foyers et de partenaires de l'Office.
• 1 8 mai 2010 : passage au tout
numérique
en travaux
résidence la Grand Voile
7Infos locataires
• Changements à l'agence Sud Vendée
• L'entretien des jardins
• Déchets : expérimentation de la
redevance incitative
• Permanence d'informations ANRU
8Tranche de vie
• Mme Le Ridoux à l'honneur
Dans ce numéro
Avril 2010 - N° 16
JEU-CONCOURS
SPECIAL 13 000ÈME LOGEMENT
Les modalités de participation en pages centrales
édito
Le 12 avril dernier, nous avons remis
les clés aux nouveaux locataires de la
résidence Les Salicaires à Mouilleronle-Captif. Cette livraison de 6 logements
revêt un caractère particulier pour Vendée
Habitat puisqu’il s’agit de notre 13.000ème
logement. A cette occasion, l’Office a
convié élus, entreprises, partenaires
institutionnels ainsi que les nouveaux
locataires entrants.
Soucieux d’associer l’ensemble de ses
locataires à cet événement, l’Office lance,
dans ce 16ème numéro de Résidences et
sur www.vendeehabitat.fr, un jeu-concours
du 3 au 31 mai qui vous est spécialement
destiné. Nous espérons que vous serez
nombreux à y participer. Les lauréats se
verront offrir des entrées gratuites pour des
manifestations culturelles en Vendée.
quoi de neuf
Tempête Xynthia :
Relogement des sinistrés
Les événements tragiques vécus récemment
sur le littoral vendéen ne nous laissent pas
insensibles et nous incitent, en tant que
bailleur social, à la plus extrême prudence
lors de la réalisation de nos programmes de
logements.
Même si notre patrimoine a été, d’une
manière générale, épargné par la tempête
Xynthia du 27 et 28 février dernier, l'Office
participe, à sa manière, à ce formidable
élan de solidarité. Vendée Habitat a, par
exemple, assuré le relogement d'une dizaine
de familles sinistrées sur son propre parc et
continuera à le faire. n
Les Sables d'Olonne :
Pose de 1ère pierre et visite de chantier
Le 16ème numéro de Résidences consacre
sa double page centrale à ce 13 000ème
logement : retour en images sur la
manifestation, jeu-concours, etc.
Ce 13.000ème logement n’est qu’une étape
pour l’Office. Depuis nos 1ères constructions
en 1933, notre organisme a évolué, s’est
diversifié et s’est développé pour être
présent dans 217 communes de Vendée au
31 décembre 2009.
Malgré tous ces changements, il a su
conserver des valeurs fondamentales de
partenariat, de proximité, de qualité et de
professionnalisme.
Notre rôle est de rester en permanence à
l’écoute des besoins exprimés par les élus
locaux et les locataires. En ce sens, Vendée
Habitat entend poursuivre durablement sa
mission de bailleur social.
Gérard VILLETTE
Président de
Vendée Habitat,
Vice-Président
du Conseil Général
de la Vendée
Vendée Expansion, Société d'Économie
Mixte (SEM) pour le développement et
l'aménagement économique de la Vendée,
a lancé la construction d’une opération
immobilière sur le quai Rousseau Méchin
aux Sables d’Olonne. Elle comprend la
démolition de l’ancien cinéma «Le Stella» et
la construction de 20 logements, de locaux
associatifs et de parkings.
Dans ce programme, Vendée Habitat fait
l’acquisition en VEFA (Vente en l'État de
Futur Achèvement) de 5 logements locatifs
sociaux (3 T3 et 2 T4). Les 15 autres sont
destinés à l’accession à la propriété ou
à l’investissement locatif. Ce projet fait
l’objet d’un partenariat abouti avec Vendée
Expansion et la ville des Sables d’Olonne.
Il répond aux objectifs de mixité sociale et
de développement de l'offre locative sur le
secteur littoral. n
Aizenay : Inauguration du SAVS
Le Bois Marie
Au terme de 11 mois de travaux, le Service
d’accompagnement à la Vie Sociale (SAVS)
« Le Bois Marie » à Aizenay a été inauguré en
janvier dernier. Cette opération constitue la
concrétisation d’un partenariat engagé entre
l’ADMR, gestionnaire de l’établissement, les
familles des futurs résidents, le Conseil Général et Vendée Habitat.
Ce SAVS est composé de 8 logements destinés aux adultes handicapés ainsi que d’unités de vie (salle d’activités, salon/repas, cuisine) et d’espaces consacrés aux services
(salle de réunion et un bureau). n
main...
clés en
Au 30 avril 2010, 13 006 logements constituent le parc locatif de
l’Office Public de l'Habitat de Vendée. Remises de clés du trimestre
écoulé…
LA JAUDONNIÈRE
mais aussi...
Résidence les Deffends
3 logements
BENET
Résidence le Clos des Alouettes
8 logements
MACHÉ
NESMY
CHANTONNAY
Résidences les Nèfles/les Prunelles
3 logements
VAIRÉ
Résidence La Brosse Maçon
2 logements
Résidence les Berges du Lac
4 logements
MOUILLERON-LE-CAPTIF
Résidence le Champ du Cormier
4 logements
SAINT-VINCENT-PUYMAUFRAIS
LES ESSARTS
Résidence le Petit Bourbon
3 logements
Résidence Le Trèfle d'Eau
8 logements
LA FLOCELLIÈRE
Résidence Laurence de Froidefond
11 logements
CHANTONNAY
Résidences Le Cornouiller/Les Prunelles
4 logements
première...
...pierre
SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY
Pose de première pierre de 6 logements locatifs
Résidence de l'Ecole
3 logements
MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
Résidence les Jardins de Mouzeuil
9 logements en maintien à domicile
3
Le lundi 12 avril dernier, Vendée Habitat a livré son 13.000ème logement sur la commune de
Mouilleron-le-Captif, résidence Les Salicaires. Pour célébrer cet événement marquant, l’Office
a rassemblé élus, entreprises, architectes, directeurs de foyers, partenaires et nouveaux
locataires entrants.
Parallèlement, pour impliquer l’ensemble des locataires, un jeu-concours est organisé.
Retour en images.
La livraison du ème
13 000 logement
DU 1ER AU 13 000ÈME LOGEMENT
LA RÉSIDENCE LES SALICAIRES
Depuis sa création en 1929, Vendée Habitat a parcouru un long chemin et a
su s’adapter face aux évolutions de la
société et aux spécificités vendéennes.
Située dans un cadre très agréable,
cette résidence est composée de 6 logements (4 T3, 1 T4 et 1 T5) et porte à 34
le nombre de logements locatifs gérés
par Vendée Habitat sur la commune de
Mouilleron-le-Captif.
En 1933, les 1ers logements sont livrés.
De cette époque, l’Office gère encore
63 logements, dont 52 à Fontenay-leComte et 11 à Olonne-sur-Mer.
La période des 30 Glorieuses est marquée par un essor du logement locatif
social pour atteindre 8.000 logements
au début des années 1980.
Parallèlement, au fil du temps, Vendée Habitat diversifie ses activités
en construisant des foyers pour personnes âgées (le premier en 1963), puis
foyer pour adultes handicapés et de
jeunes travailleurs, et plus récemment,
des gendarmeries, des micro crèches,
etc.
13 000 logements en 2010
14000
12000
10 000 logements en 1996
10000
8000
6000
4
5000 logements en 1973
4000
2000
1000 logements en 1961
0
29
19
34
19
39
19
44
19
49
19
54
19
59
19
64
19
69
19
74
19
79
19
84
19
89
19
94
19
99
19
04
20
09
20
Évolution du nombre de logements par année
Comme pour la majorité de ses
constructions, Vendée Habitat y a installé des capteurs solaires pour la production d’eau chaude sanitaire.
C'est au terme de 9 mois de travaux
que les clés ont pu être remises aux
nouveaux locataires entrants.
LA LIVRAISON DU 13 000ÈME
Messieurs Jean-Jacques Brot, Préfet de
Vendée, Philippe de Villiers, Président
du Conseil Général, Philippe Darniche,
Sénateur Maire de Mouilleron-le-Captif, Mme Besse, Député et Vice-Présidente du Conseil Général et Gérard
Villette, Président de Vendée Habitat
ont inauguré cette nouvelle résidence,
en présence d’une quarantaine de personnes parmi lesquelles élus locaux,
agents de Vendée Habitat, …
Après avoir coupé le ruban et visité les
logements, les personnalités présentes
ont remis les clés aux nouveaux locataires entrants. Enfin, pour marquer
l'enracinement de la mission de Vendée Habitat, un magnolia grandiflora a
été planté au cœur de la résidence.
La manifestation s’est ensuite poursuivie dans la salle La Longère de Beaupuy. Près de 200 personnes s’y sont
réunies : maires des communes de
Vendée, architectes, bureaux d’études,
directeurs de foyers, partenaires institutionnelles, agents de l'Office, …
Un film a été projeté retraçant l’historique de Vendée Habitat, des premières constructions à la livraison du
13.000ème logement. A travers des interviews d’élus et partenaires, ce film
illustre également les enjeux et les
problématiques actuels de l’Office : les
performances énergétiques des logements, le foncier sur le secteur littoral,
l’adaptation de l’offre locative, …
Dans leurs discours respectifs, les personnalités ont entre autres souligné
qu'en tant qu'acteur de proximité sur
le territoire vendéen, l’Office joue pleinement son rôle de bailleur social, d’investisseur public, d’acteur du développement durable, …
zoom sur...
PARTICIPEZ AU JEU CONCOURS
A l'occasion de cet événement marquant, Vendée Habitat a voulu associer
l'ensemble de ses locataires. Pour cela,
un jeu concours est organisé du 3 au
31 mai 2010 dans ce numéro de Résidences et sur www.vendeehabitat.fr.
Pour y
participer, il
vous suffit de
répondre aux
4 questions
posées soit à
partir du site
Internet, soit
directement
en complétant
et en nous
retournant
le coupon
réponse ci
contre dans
une enveloppe cachetée à l'adresse ci
dessous :
Vendée Habitat
Jeu-concours
28 rue Benjamin Franklin - BP 45 85002 LA ROCHE-SUR-YON cedex
Un tirage au sort déterminera les lauréats de notre jeu-concours qui se ver-
1. Sur combien de communes
est implanté Vendée Habitat au 31/12/2009 ?
❒ 157 ❒ 217 ❒ 282
JEU-CO
ront attribuer des entrées gratuites pour
des manifestations culturelles de Vendée
(spectacles, musées, festivals,...).
Le règlement du jeu-concours est
disponible sur simple demande (mail,
téléphone, courrier) à l'étude GrangerGuibert (huissiers de justice à la Rochesur-Yon) ou sur www.vendeehabitat.fr
NCOUR
S - Spé
2. En quelle année ont été livrés les 1ers logements ?
❒ 1929 ❒ 1933 ❒ 1951
3. Sur le plan énergétique, les logements de Vendée Habitat sont,
en moyenne : ❒ 25% plus performants qu’au niveau national
❒ 10% plus performants qu’au niveau national
❒ aussi performants qu’au niveau national
4. En quelle année notre plus ancien locataire est-il entré dans son logement ?
..................................
5. Parmi les 13 000 logements, quelle est la part de logements individuels ?
..................................
cial 13
000 ème
logeme
nt
✂
Nom :..............................................................................
Prénom : ........................................................................
1 lettre + 7 chiffres
Numéro de contrat : ......................................................
Email : ...........................................................................
Adresse : ........................................................................
........................................................................................
.......................................................................................
Téléphone :....................................................................
5
Passage à la TNT le 18 mai 2010
Le 18 mai prochain, la Vendée va passer au tout numérique pour la réception de la télévision (hormis le
secteur de Fontenay-le-Comte et de Luçon qui basculera en octobre 2010). Soyez prêt à ce changement.
Vendée Habitat a pris en compte ce changement de diffusion en équipant tous ses
immeubles collectifs d'un dispositif permettant la réception de la TNT. Pour recevoir les
18 chaines, il vous suffit juste d'être équipé
d'une télévision avec tuner TNT intégré (téléviseurs de moins de 2 ans), ou d'acquérir
un adaptateur TNT que l'on trouve dans le
commerce (à partir de 20 €). Sans cet équipement, aucune réception ne sera possible.
A compter de cette date, un réglage des
chaînes sera nécessaire. Une petite période
de latence sera possible dans les immeubles
collectifs le temps du reréglage.
Si vous rencontrez des difficultés pour effectuer les branchements ou les réglages, vous
voudrez bien vous rapprocher d'un professionnel de l'audiovisuel qui saura vous renseigner.
Plus d'information au 0970 818 818 ou sur
www.tousaunumerique.fr n
travaux
informa ions
Extension de la résidence Réhabilitation en cours des résidences Jean
"La Grand Voile"
Yole et Bretagne à la Roche-sur-Yon
L’Office lance très prochainement l’extension de la résidence « La Grand Voile » sur la
commune du Château d’Olonne. Elle jouxte
la résidence actuelle composée de 20T2 et la
résidence sociale « Le SPI ». Cette nouvelle
construction prévoit la réalisation de 18 logements (6 T2, 8 T3 et 4 T4). Les travaux sont
estimés à 16 mois.
A travers cette construction, l’Office poursuit son développement sur le littoral, secteur qui connaît une forte demande locative.
Ce programme prévoit parallèlement l’installation de capteurs solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. n
6
Les travaux pour les bâtiments A et B de la
Résidence Jean Yole sont les suivants:
Les travaux pour la résidence Bretagne sont
les suivants :
• remplacement des bardages existants par
des bardages isolants plus performants
• fermeture des balcons,
• réfection complète des salles de bain,
• mise aux normes des installations électrique des salles de bain et des cuisines,
• remplacement des bouches de ventilation, des sols.
Les travaux des 160 logements débutés en
octobre 2009 doivent durer un an.
• pose de bardages isolants performants,
• réfection complète des salles de bain,
• réfection complète des installations électrique (salles de bain, WC, cuisines).
• remplacement de sols.
Les travaux des 147 logements débutés en
mars dernier doivent durer 16 mois. n
infos
locataires
Un nouveau responsable à l'Agence Sud Vendée
Depuis le 1er mars dernier, Dominique GRONDIN est le nouveau responsable de l'agence Sud Vendée. Nous
profitons de cette arrivée pour faire le point sur vos principaux interlocuteurs.
Dominique GRONDIN
Responsable de l'agence
Sud-Vendée
A la tête d'une équipe
d'une vingtaine de personnes, il assure la gestion et le bon fonctionnement des 2720 logements
du secteur.
Eddy POIDEVIN
Gardien des résidences
des Moulins Liots et
Grange Parenteau à Fontenay le Comte
Permanences : du lundi
au vendredi de 11h45
à 12h15 - résidence les
Moulins Liot - Bât B
Phillipe ANDRÉ
Dominique Coulais
Gardien des résidences la
Pommeraie et la Sablière
à Fontenay le Comte
Permanences : du lundi
au vendredi de 11h45 à
12h15 - résidence la Pommeraie
Gardien des résidences
de Luçon
Permanences : du lundi
au vendredi de 11h45 à
12h15 - résidence Pierre
Nau
Pour assurer un service de qualité, ils sont accompagnés au quotidien par les conseillers techniques et clientèles ainsi que
par les agents d'entretien polyvalent. Un adjoint au responsable est en cours de recrutement.
Ordures ménagères : expérimentation sur Sadi
Carnot et Armand Garreau
La Roche Agglomération qui a la compétence Collecte des déchets va mener
prochainement une expérimentation
sur la tarification incitative sur les résidences Sadi Carnot et Armand Garreau.
Des colonnes avec comptage de
chaque passage pour le dépôt de sacs
d’ordures ménagères vont être mises
en place. Ces colonnes seront équipées
d’une ouverture laissant passer un
sac de 30 litres que le locataire pourra
ouvrir grâce à une clé. Ce système per-
mettra de compter le nombre de sacs
déposés.
Il s’agit d’un test grandeur nature
destiné à évaluer le fonctionnement
du dispositif, le comportement des
usagers en matière de tri, la réaction
des locataires, etc. Une information est
prévue de la part de La Roche Agglomération pour les locataires concernés.
Les résultats de cette expérimentation
seront connus au 2ème semestre 2010. n
Permanence d'information ANRU
Dans le cadre du projet de Rénovation Urbaine des quartiers nord de La
Roche-sur-Yon, des permanences ont
été mises en place dans un local situé au Centre commercial des Forges,
destiné à recevoir les locataires de
Vendée Habitat concernés par le projet
et répondre à leurs questions.
Les permanences sont tenues par Florence Pignon (tel : 02.53.33.01.00), sur
rendez-vous, les mardis et les jeudis,
de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. En partenariat avec le Conseil Général
de la Vendée et la Ville de la Roche-surYon, ce programme a pour but d’amé-
liorer le cadre de vie et les conditions
de vie des habitants. Dans cette opération, Vendée Habitat est le principal
contributeur financier (40% des investissements). n
L'entretien des Jardins
Les beaux jours reviennent et s'accompagnent de la pousse rapide de votre
haie, votre pelouse... Pensez à entretenir
cet espace extérieur à votre habitation,
ce qui rendra votre environnement plus
agréable à vivre pour vous et vos voisins! Veillez tout de même à utiliser vos
appareils électriques durant des plages
horaires appropriées, afin d'éviter les
nuisances sonores et à adopter des
gestes écologiques en limitant les produits nocifs pour l'environnement! n
RSA : mode d'emploi
Le Revenu de Solidarité Active (RSA), en
vigueur depuis juin 2009, est un dispositif visant à compléter les revenus du
travail et à encourager l'activité professionnelle. Vous y avez peut être droit.
Renseignements : www.rsa.gouv.fr ou
au 39 39 "Allo Service Public" n
7
tranche de vie...
“
PREMIERS PAS VERS LA PEINTURE
elle, se connaît. Elle ne se cherche plus. Elle
sait ce qu’elle veut.
C'est en 1989 que Marie-Christine LE
RIDOUX débute la peinture. Elle est, à ce
moment là enceinte de sa 2nde fille et trouve
dans cette activité un moyen d'occuper
ses journées. Au départ, le matériel est
rudimentaire puisqu'elle utilise un vieux
drap comme toile. Pour juger de son
aptitude à peindre, elle commence d'abord
par reproduire des photos.
Au fur et à mesure, sa passion grandit et
avec elle l'envie de créer, de pouvoir mettre
en lumière ce qu'elle imagine, ce qu'elle
vit de l'intérieur. Ses toiles représentaient
d'abord des paysages lunaires et
UNE TOILE À NEW YORK
Elle a beau peindre dans sa cuisine, les
toiles qu’elle peint n’en demeurent pas
moins de bonnes qualités. Elles sont même
reconnues. Une d’entre elles a d’ailleurs été
vendue à New York.
Floraison de douceur eternelle
"Elle apparait dans sa jolie robe rose, éperdue ,
tout-en demi-teinte, sans bruit.
Elle regarde autour d'elle où la joie de vivre
s'épanouit dans cette floraison de douceur "
colorés, mais au fil du temps, elle trouve
véritablement son style.
UN STYLE OÙ SE MELENT IMAGINAIRE
ET SPIRITUALITÉ
Comme chaque artiste, Marie Christine LE
RIDOUX a son propre style qu’elle qualifie
comme un univers onirique, empreint de
spiritualité et d’idéalisme.
« Pour décrire ma façon de peindre, il faut
m’imaginer sur une branche d’arbre, et je
m’invente un monde : un monde fait de
couleurs, de femmes, d’enfants, d’animaux
et de nature ».
La jeune fille aux tulipes
8
"Le printemps est arrivé, tout ce petit monde est
en fleur, coloré à souhait et la jeune fille admire
les 3 jolies tulipes. Mais n'est-elle pas la plus jolie
fleur de ce tableau ?"
Dans cet autre monde magnifique, on
ressent de la spiritualité à travers les
formes, les couleurs mais aussi une
touche de mystère. Face à la toile blanche,
le peintre est face à lui, il va à sa propre
découverte. Marie-Christine LE RIDOUX,
Le grand public peut découvrir ses toiles
dans la région puisqu’elle y expose
régulièrement. A ce titre, celle qui apprécie
le peintre français Jean-Honoré Fragonard
(La Liseuse, 1770-1772), exposera fin
novembre 2010, en l’église Saint Louis à La
Roche-sur-Yon.
N’hésitez pas, à cette occasion, à vous
faire votre propre opinion du travail et de
l’univers de Marie-Christine LE RIDOUX. n
En savoir plus : laruedubac.com
résidences
“
Marie-Christine LE RIDOUX est locataire à La Roche-sur-Yon. Artiste peintre, elle nous fait partager un
monde de volupté et d'imaginaire. Petit voyage dans son univers onirique, comme elle aime à le définir.
VENDÉE HABITAT
28, rue Benjamin Franklin - BP 45
85002 LA ROCHE-SUR-YON Cedex
Tél. 02 51 09 85 85
communication@vendeehabitat.fr
www.vendeehabitat.fr
Directeur de la publication
Gérard VILLETTE
Conception & Rédaction
Service Communication
Impression
Imprimerie Boutet
ISSN : 1951-9923
Dépôt légal avril 2010
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