Manuel à l`attention des communes

DÉPARTEMENT DU DEVELOPPEMENT TERRITORIAL

ET DE L'ENVIRONNEMENT

SERVICE DE L'AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE

Système Automatisé de Traitement des

Autorisations de Construire (SATAC 2)

MANUEL à l'attention des communes

Auteures : Sandrine Besson et Claire Beljean

Accès : https://satacne.ne.ch/user

CH-2000 NEUCHÂTEL RUE DE TIVOLI 5 CASE POSTALE 46

SUPPORT UTILISATEURS TÉL. 032 889 47 17 [email protected]

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VERSION JUILLET 2015 PAGE 1/108

Manuel d'utilisation SATAC 2 – Communes

TABLE DES MATIERES

1.

LES DIFFERENTS ROLES DANS SATAC ...................................................................................................... 10

8.

9.

9.1.

10.

6.2.

6.3.

7.

7.1.

7.2.

5.3.

5.4.

6.

6.1.

4.5.

5.

5.1.

5.2.

2.4.

3.

4.

4.1.

4.2.

4.3.

4.4.

2.

2.1.

2.2.

2.3.

1.1.

1.2.

1.3.

1.4.

ROLE COMMUNE ............................................................................................................................................ 10

ROLE SAISIE DU DOSSIER ............................................................................................................................ 13

ROLE ENQUETE PUBLIQUE .......................................................................................................................... 14

ROLE SERVICE COMMUNAL ......................................................................................................................... 15

LA SAISIE DU DOSSIER PAR LA COMMUNE - SUIVI ................................................................................... 16

CREER UN DOSSIER ..................................................................................................................................... 16

SAISIR LE FORMULAIRE DE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE .................................................... 18

AJOUTER LES ANNEXES AU DOSSIER ........................................................................................................ 20

ENVOYER LE DOSSIER A LA COMMUNE ..................................................................................................... 22

LA RECEPTION ET LE TRIAGE DES DOSSIERS .......................................................................................... 24

L'EXAMEN DU DOSSIER (DOSSIER PILOTE PAR LA COMMUNE) ............................................................. 31

TELECHARGER LE FORMULAIRE ET LA FICHE DE TRAITEMENT DU DOSSIER ..................................... 32

EXAMINER LE DOSSIER ET MODIFIER EVENTUELLEMENT LE FORMULAIRE ........................................ 33

PREPARER L'AVIS D'ENQUETE .................................................................................................................... 38

PREPARER LA CIRCULATION DU DOSSIER AUPRES DES SERVICES CONCERNES ............................. 39

FAIRE CIRCULER LE DOSSIER AUPRES DES SERVICES CONCERNES .................................................. 41

LA GESTION DE LA CIRCULATION DU DOSSIER ........................................................................................ 42

AJOUTER UN SERVICE EN COURS DE CIRCULATION ............................................................................... 42

REACTIVER UN SERVICE EN COURS DE CIRCULATION ........................................................................... 43

ENREGISTRER UN PREAVIS REÇU PAR COURRIEL OU PAR COURRIER ............................................... 45

FIN DE LA CIRCULATION ............................................................................................................................... 46

LE PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL .................................................................................................... 48

PASSER OUTRE LE PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL ....................................................................... 49

VALIDER LES ANNEXES AU PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL .......................................................... 49

REDIGER LE PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL ................................................................................... 50

LA DECISION COMMUNALE .......................................................................................................................... 54

VALIDER LES ANNEXES A LA DECISION COMMUNALE ............................................................................. 55

REDIGER ET ENVOYER LA DECISION COMMUNALE ................................................................................. 56

RETOURNER LE DOSSIER, REDIGER DIRECTEMENT LA DECISION COMMUNALE, ETC. .................... 64

LA MISE A L'ENQUETE PUBLIQUE DES DOSSIERS .................................................................................... 65

PUBLICATION SUR LE GUICHET CARTOGRAPHIQUE (SITN) .................................................................... 69

OPPOSITIONS ET RECOURS ........................................................................................................................ 70

11.

QUAND LE DOSSIER EST PILOTE PAR LE SAT ........................................................................................... 71

11.1.

LE DOSSIER EST EN ETAT D'EXAMEN SAT. ............................................................................................... 71

11.2.

CONSULTER LES DONNEES RELATIVES A L'ENQUETE PUBLIQUE ......................................................... 72

11.3.

LE DOSSIER EST EN ETAT DE CIRCULATION SAT ..................................................................................... 74

11.4.

LE DOSSIER EST EN ETAT DE REDACTION PREAVIS DE SYNTHESE SAT ............................................. 78

11.5.

LE DOSSIER EST EN ETAT DE REDACTION DECISION COMMUNE .......................................................... 79

12.

LE PREAVIS (REPONDRE A LA DEMANDE DE PREAVIS) ........................................................................... 81

12.1.

REPONDRE A LA DEMANDE PAR UN PREAVIS .......................................................................................... 82

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VERSION JUILLET 2015 PAGE 2 /109


12.2.

REPONDRE A LA DEMANDE PAR UNE SUSPENSION ................................................................................ 86

13.

LA GESTION DES DEMANDES DE COMPLEMENTS (COMMUNE, SAT ET SERVICES) ............................ 88

13.1.

FAIRE UNE DEMANDE DE COMPLEMENTS ................................................................................................. 88

13.2.

REPONDRE A LA DEMANDE DE COMPLEMENTS (ROLE SAISIE DU DOSSIER) ...................................... 92

13.3.

CONFIRMER LA RECEPTION DES COMPLEMENTS REQUIS ..................................................................... 95

13.4.

LES ETATS DE LA DEMANDE DE COMPLEMENTS ..................................................................................... 97

14.

LA GESTION DES ANNEXES ......................................................................................................................... 99

15.

16.

LE GLOSSAIRE ............................................................................................................................................. 103

L'EDITEUR DE TEXTE .................................................................................................................................. 106


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En bref

 Depuis le 1er décembre 2014, le Système Automatisé de Traitement des Autorisations de

Construire (SATAC 2) est le nouvel outil obligatoire pour déposer toute demande de permis de construire conformément aux nouveaux articles 33a et 33b de la Loi sur les constructions (LConstr.), du 25 mars 1996, et des articles 42 et 45 du règlement d'exécution de la loi sur les constructions

(RELConstr.), du 16 octobre 1996.

 Sur requête motivée du requérant qui ne dispose pas des moyens informatiques adéquats, la commune ou le service de l'aménagement du territoire (service ou SAT) peut saisir le dossier à sa place (art. 91c, al. 1 RELConstr.). La saisie par le service fait l'objet d'une taxe d'administration calculée selon le temps consacré, aux 80% du tarif "honoraires des bureaux d'études" prévu par le service des ponts et chaussées pour l'année en cours (art. 91a et 91c, al. 2 RELConstr.). La saisie par la commune fait l'objet d'une taxe d'administration à charge du requérant selon le tarif communal

(art. 91c, al. 3 RELConstr.). La commune doit donc prévoir une telle taxe dans ses propres règlements.



Pour toutes les demandes de permis de construire concernant les communes qui ne font pas encore usage de SATAC 2, SATAC 1 reste l'outil des architectes ainsi que des ingénieurs civils, et les formulaires papier pour les non professionnels (dispositions transitoires des modifications du 12 novembre 2014 et du 16 mai 2015 du RELConstr.).

 L'accès à SATAC 2 est sécurisé et se fait par le biais du Guichet sécurisé unique (GU) pour toutes les personnes non reliées au réseau cantonal. Il incombe par conséquent aux citoyens et

entreprises (requérants) souhaitant déposer des demandes de permis de construire de minime importance de signer un contrat au GU qui donne droit, entre autres, à la prestation Permis de construire (thème Territoire). Pour les architectes et ingénieurs civils (mandataires) au sens de l'article 33, al.1 LConstr., la procédure d'inscription au GU (avec rôle additionnel) et à SATAC 2 est détaillée sur les pages internet du SAT .

 Pour les services non reliés au réseau cantonal, rôle services externes (par ex. les architectes conseil, les CFF, etc.) et les ingénieurs géomètres inscrits au registre, la procédure d'inscription au GU (avec rôle additionnel) et à SATAC 2 est disponible auprès du SAT.

 Ce nouvel outil requiert la numérisation des plans et documents annexés à la demande de permis de construire saisie (art. 33b LConstr.). Afin de faciliter l'examen de ceux-ci par les acteurs concernés, la dimension des plans à télécharger en format A3 peut être conseillée par la commune.

 Les dossiers doivent également être déposés à la commune en 3 exemplaires papiers au

minimum, et ce, avant le premier jour de l'enquête publique. La commune et le service de l'aménagement du territoire peuvent exiger plus d'exemplaires si cela est nécessaire pour traiter le dossier (art. 42, al. 5 et 45, al. 5 RELConstr.).

 Une liste des documents (papier et numérisés) à joindre à la demande de permis de

construire est disponible sur les pages internet du SAT .

Les principales bases légales cantonales :

LConstr.

RELConstr.

LCAT

RELCAT

Arrêté sur le registre (des architectes et ingénieurs civils)

RSATACGSU


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Les procédures applicables

Les principes

Toutes les constructions et installations entreprises par l'homme, conçues pour durer, qui ont un lien étroit avec le sol et sont propres à influencer le régime d'affectation de celui-ci, soit en apportant une modification sensible à l'aspect du terrain, soit en chargeant les réseaux d'équipement, soit en portant atteinte à l'environnement sont soumises à la loi sur les constructions (LConstr.), du 25 mars 1996. Sont notamment assimilés à des constructions (art.2 LConstr.):

a) tous les bâtiments en surface ou souterrains;

b) les constructions analogues ou mobilières;

c) les abris mobiles installés pour un temps non négligeable en un lieu fixe.

En vertu de l'article 3a LConstr., la création, la transformation, le changement d'affectation et la démolition d'une construction ou d'une installation au sens de l'article 2 LConstr. sont soumis à un permis de construire.

De plus, les communes peuvent prévoir dans leur règlement de soumettre à la même exigence le choix des matériaux et des couleurs du toit et des façades.

Par conséquent, tout projet de construction, transformation, changement d'affectation ou de démolition doit

être soumis à la commune qui vérifie s'il nécessite un permis de construire et, le cas échéant, la commune soumet le dossier au service en charge de l'aménagement du territoire si le projet est situé hors de la zone à bâtir (art. 27 LConstr.).

La dispense du permis de construire

L'entretien, l'édification et la démolition des constructions et installations de minime importance ne sont pas soumis à l’octroi d’un permis de construire pour autant qu'un plan d'aménagement communal, un plan spécial ou un plan de quartier n'en dispose pas autrement (art. 3b, al. 1 LConstr.). Les objets dispensés de permis de construire sont listés aux articles 4b (dans la zone à bâtir), 4c (hors de la zone à bâtir) et 4d

(capteurs solaires) RELConstr. (art. .3b, al. 2 LConstr.).

Les constructions et installations dispensées du permis de construire ne comptent pas dans le calcul du degré d'utilisation des terrains et de la longueur des bâtiments et les gabarits ne s'appliquent que vis-à-vis des parcelles limitrophes; au surplus, elles ne sont pas libérées de l'obligation de respecter les autres prescriptions applicables, comme les périmètres d'évolution des constructions, ni de celle de requérir les autres autorisations nécessaires (art. 3b, al. 3 LConstr.).

Au surplus, si des constructions ou des installations non soumises à l'octroi d'un permis de construire perturbent l'ordre public, la santé, la sécurité, l'esthétique ou la protection des sites, de la nature, du paysage ou de l'environnement, l'autorité compétente peut ordonner les mesures nécessaires pour rétablir une situation conforme au droit (art. 3b, al. 4 LConstr.).

Finalement, si un projet de construction susceptible d'être dispensé de permis de construire touche ou est situé à moins de trente mètres, ou de toute autre distance légalisée, d'une zone riveraine (lac et cours d'eau), une forêt, une réserve naturelle, un biotope cantonal, une zone de protection de la nature ou des sites, une zone de dangers naturels, une route, un objet naturel protégé, un monument historique ou l’environnement de ce dernier, et qu’il touche l’intérêt correspondant, il est soumis à l’octroi d’un permis

de construire (art. 3b, al. 5 LConstr.)


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La procédure simplifiée

En vertu de l'article 28 LConstr., l'autorité communale peut soumettre à la procédure simplifiée les constructions ou les installations de minime importance listées à l'article 4e RELConstr.. Dans ces cas, elle peut alors renoncer à exiger: a) la mise à l'enquête publique si aucune dérogation ou décision spéciale n'est nécessaire et avec l'accord

écrit préalable des voisins concernés; b) la production de plans d'architecte si la compréhension du projet le permet et si les surfaces brutes de plancher utiles, le taux d'occupation du sol ou le degré d'utilisation des terrains ne sont pas modifiés; c) le préavis des services de l'Etat si aucune dérogation n'est nécessaire et si le préavis n'est pas obligatoire en vertu des articles 4f et 4g RELConstr..

Toutefois, la procédure simplifiée est exclue lorsque le projet touche à des intérêts publics importants, en particulier à ceux de la protection de la nature, des sites et du patrimoine, de la sécurité du trafic ou de l’aménagement local (art. 28, al. 1 LConstr.) et la procédure simplifiée ne peut être répétée dans le but de réaliser un projet relevant de la procédure ordinaire (art. 28, al. 4 LConstr.).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Schémas explicatifs du déroulement de la procédure dans SATAC

Une demande de permis de construire peut être de compétence communale ou cantonale.

Les états du dossier


Imprimé le 24/07/2015 16:30

Le requérant ou son mandataire crée le dossier.

En état d'élaboration du dossier, le requérant ou le mandataire complète le formulaire. Une fois celui-ci saisi, il télécharge les annexes à joindre au dossier. Le dossier est en état de numérisation des documents.

Après envoi du dossier à la commune, le dossier est en

état de réception dossier. La commune décide la procédure à appliquer.

En état d'examen commune ou examen SAT, le dossier est examiné par le pilote de la procédure, soit par la commune, soit par le SAT. C'est le pilote du dossier qui détermine les services à consulter et assure la coordination. Il ordonne également la mise à l'enquête publique dans la feuille officielle, via la Chancellerie cantonale.

En état de circulation commune ou circulation SAT, les services consultés examinent le dossier et rendent un préavis spécialisé. Ils peuvent également demander des compléments au requérant ou au mandataire.

Lorsque tous les services ont rendu leur préavis, le pilote de la procédure examine ceux-ci et établit un préavis de synthèse (pas obligatoire pour la commune). Le dossier est en état de rédaction préavis de synthèse commune

ou rédaction préavis de synthèse SAT. Il valide dans tous les cas les annexes.

Sur la base du préavis de synthèse de la commune ou du

SAT, la commune établit la décision communale (permis de construire octroyé, décision de classement, etc.). Le dossier est en état de rédaction décision commune. Elle valide les annexes à la décision communale.

Après envoi de la décision au requérant ou au mandataire, le dossier est en état de décision commune. Le requérant ou le mandataire a accès uniquement aux documents validés.



Schémas explicatifs des délais de traitement

En fonction de la complexité du dossier et de la procédure appliquée au projet, le délai de traitement d'une demande de permis de construire peut prendre de 45 à 60 jours pour les cas simples et normaux et de 60 à

90 jours en cas de demande de dérogation ou d'opposition, sous réserve des échanges d'écritures et des séances de conciliation (art. 64 et 70 RELConstr.).

Le coût de la procédure

Les décisions du département font l'objet d'une taxe d'administration d'un montant de CHF 100 à 5.000 à charge du requérant (art. 90 RELConstr.).

Le préavis de synthèse du service, qu'il soit positif ou négatif, fait l'objet d'une taxe d'administration à charge de la commune. Cette dernière peut reporter la taxe d'administration sur le requérant (art. 91

RELConstr.).

La taxe d'administration est calculée à raison d'une taxe de base de 120 francs par dossier plus 2,5‰ du prix de la construction (art. 91, al. 1 RELConstr.; montant max. de CHF 50.000)

Toutefois, en cas de sanction préalable, le prix de la construction pour le calcul de la taxe des préavis de synthèse des sanctions préalable et définitive est divisé par deux, de même que le montant maximum de celle-ci, afin de ne pas dépasser le maximum de CHF 50'000 et de ne pas pénaliser les requérants qui optent pour une sanction préalable (art. 91, al. 2 RELConstr.).

En cas de pré consultation avant une demande de sanction préalable ou définitive, le préavis du service fait l'objet d'une taxe d'administration à charge du requérant calculée selon le temps consacré, aux 80% du tarif "honoraires des bureaux d'études" prévu par le service des ponts et chaussées pour l'année en cours

(art. 91a RELConstr.).

En cas de retrait de la demande ou de préavis négatif du service avant la mise à l'enquête publique et la mise en circulation du dossier, la taxe d'administration est calculée à raison d'une taxe de base de 120 francs par dossier plus une taxe en fonction du temps consacré, aux 80% du tarif "honoraires des bureaux d'études" prévu par le service des ponts et chaussées pour l'année en cours (art. 91b, al. 1 RELConstr.; montant max. de CHF 50.000).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



En cas de retrait de la demande ou de préavis négatif du service après la mise à l'enquête publique mais

avant le préavis de synthèse, la taxe d'administration est calculée à raison d'une taxe de base de 120 francs par dossier plus 2,5‰ du prix de la construction divisé par deux (art. 91b, la. 2 RELConstr.; montant max. de

CHF 50.000).

La taxe d'administration prévue à l'article 91b, alinéas 1 et 2 RELConstr. est à charge de la commune. Cette dernière peut reporter ladite taxe sur le requérant (art. 91b, al. 3 RELConstr.).

Finalement, sur requête motivée du requérant qui ne dispose pas des moyens informatiques adéquats, le service ou la commune peut saisir le dossier dans le SATAC à sa place. La saisie par le service fait l'objet d'une taxe d'administration à charge du requérant qui est calculée conformément à l'article 91a RELConstr..

La saisie par la commune fait l'objet d'une taxe d'administration à charge du requérant selon le tarif communal (art. 91c RELConstr.).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



1. LES DIFFERENTS ROLES DANS SATAC

La personne connectée, l'utilisateur, peut avoir un ou plusieurs rôle(s) en fonction des tâches qu'elle exécute :

 Rôle Commune

 Rôle Saisie du dossier

 Rôle Enquête publique

 Rôle Service communal

Chaque rôle est identifiable par une couleur spécifique dans la liste déroulante située après le nom de l'utilisateur.

1.1. Rôle Commune

Ce rôle permet de :

- Rechercher rapidement un dossier

- Consulter les nouveaux dossiers

- Contrôler les dossiers et de les mettre à l'enquête publique

- Mettre en circulation les dossiers

- Consulter les préavis des services et les demandes de compléments

- Synthétiser les préavis et valider les annexes

- Rédiger la décision communale et la transmettre au requérant


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Accès aux menus SATAC ( affichés horizontalement) suivants :


- Accueil : permet d'effectuer des recherches rapides, d'accéder à diverses listes, infos hotline et liens rapides; tout ce qui est en bleu est "dynamique".

- Nouveaux : liste des dossiers transmis à la commune par les requérants ou les mandataires

(architectes/ingénieurs civils).

Etat du dossier "Réception dossier".

- A examiner : liste des dossiers pilotés par la commune à examiner.

Etat du dossier "Examen Commune".


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Permet de contrôler le dossier, le formulaire, les annexes, de retourner éventuellement au statut d'élaboration car le dossier est incomplet (possible depuis le menu Visualisation formulaire), d'ordonner la mise à l'enquête et de faire circuler le dossier auprès des services communaux, cantonaux et communs.

- En circulation : liste des dossiers pilotés par la commune qui circulent auprès des services communaux, cantonaux et communs.

Etat du dossier "Circulation Commune".

Permet de consulter les préavis des services, les demandes de compléments, etc.

- A préaviser : liste des dossiers pilotés par le SAT pour lesquels la commune doit rendre un préavis. Dans ce cas, la commune devient "service".

Etat du dossier "Circulation SAT".

Permet de répondre à la demande de préavis du SAT, de suspendre la demande de préavis

(prolonger le délai de réponse), de demander des compléments au requérant ou au mandataire, de consulter les préavis des autres services, de faire une circulation auprès des services communaux qui deviennent dans ce cas "sous-services", etc.

- A synthétiser : liste des dossiers pilotés par la commune dont le préavis de synthèse peut

être rédigé car la circulation est terminée.

Etat du dossier "Rédaction préavis de synthèse Commune".

Permet de valider les annexes qui accompagneront le préavis de synthèse (menu Validation des annexes) et de rédiger le préavis de synthèse communal.

- Décisions à rendre : liste des dossiers pilotés par la commune ou par le SAT pour lesquels la commune doit rendre une décision (octroi / refus du permis, sanction préalable positive ou négative, décision de classement, transmission préavis négatif du SAT).

Etat du dossier "Rédaction décision Commune".

Permet de valider les annexes qui accompagneront la décision communale (menu Validation des annexes) et de rédiger la décision communale. Seules les annexes validées sont visibles par le requérant ou le mandataire après envoi de la décision.

- Glossaire : permet de créer des phrases types à insérer dans les préavis, les demandes de compléments, les autorisations spéciales, le préavis de synthèse et la décision communale.

- Recherche : permet de rechercher un ou des dossiers selon plusieurs critères de recherche.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



1.2. Rôle Saisie du dossier


- Créer un nouveau dossier pour ceux qui ne disposent des moyens informatiques suffisants

- Consulter tous les dossiers saisis

- Consulter toutes les demandes de complément pendantes

Accès aux menus SATAC suivants :

- Accueil : création d'un nouveau dossier, sanction préalable, définitive ou de minime importance.

- Tous mes dossiers : liste des dossiers saisis par la commune (avec le rôle Saisie du dossier).

- Demandes de compléments : liste des dossiers pour lesquels une demande de complément a été adressée à la commune (à la place du requérant) et à laquelle elle doit répondre. La demande de complément doit être transmise au requérant par un autre biais que SATAC 2.

- Recherche : permet de rechercher un ou des dossiers selon plusieurs critères de recherche.

Ce rôle équivaut à celui du requérant ou du mandataire (art. 91c RELConstr.).

Tous les courriels générés par le système adressés au requérant ou au mandataire sont envoyés à la personne qui a saisi le dossier (demande de compléments, informations relatives à la prochaine

- mise à l'enquête publique, consultation décision communale, etc.).

-

Pour plus de détails, se référer aux

Manuel à l'attention des requérants et des mandataires ,

Chapitre 2. La Saisie du dossier par la commune - suivi .


Imprimé le 24/07/2015 16:30



1.3. Rôle Enquête publique

-


Visualiser, par date de parution, les dossiers à publier dans la Feuille Officielle.

- Valider les mises à l'enquête et créer le fichier "rtf" à transmettre à la Feuille Officielle via la

Chancellerie cantonale.

-

-

Générer et enregistrer automatiquement l'avis d'enquête dans les annexes du dossier.

Générer un courriel adressé au requérant ou au mandataire avec copie à la commune et

éventuellement au géomètre pour l'informer de la prochaine mise à l'enquête publique.

L'information relative à la pose des perches gabarits est mentionnée dans ce courriel.

Pour plus de détails se référer au chapitre 9. La mise à l'enquête publique des dossiers.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



1.4. Rôle Service communal

-


Rédiger un préavis de service spécialisé

- Faire une demande de compléments au requérant ou au mandataire

Accès aux menus SATAC suivants :

-

-

Accueil : permet de rechercher entre autres tous les dossiers pour lesquels le service est ou a été consulté en cochant la case Tous mes dossiers.

A préaviser : liste des dossiers pilotés par la commune ou le SAT pour lesquels le service doit rendre un préavis.

État du dossier "Circulation Commune" ou "Circulation SAT".

Recherche : permet de rechercher un ou des dossiers selon plusieurs critères de recherche. -

- Glossaire : permet la création et la gestion des phrases types.

Pour plus de détail se référer au chapitre 12. Le préavis (répondre à la demande de préavis).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



2. LA SAISIE DU DOSSIER PAR LA COMMUNE - SUIVI

Sur requête motivée du requérant qui ne dispose pas des moyens informatiques adéquats, la commune ou le Service de l'aménagement du territoire (service ou SAT) peut saisir le dossier à sa place (art. 91c, al. 1 RELConstr.).

La saisie par le service fait l'objet d'une taxe d'administration calculée selon le temps consacré, aux

80% du tarif "honoraires des bureaux d'études" prévu par le service des ponts et chaussées pour l'année en cours (art. 91a et 91c, al. 2 RELConstr.).

La saisie par la commune fait l'objet d'une taxe d'administration à charge du requérant selon le tarif communal (art. 91c, al. 3 RELConstr.). La commune doit donc prévoir une telle taxe dans ses propres règlements.

Sélectionner le rôle Saisie du dossier.

2.1. Créer un dossier

Les menus SATAC à disposition sont :

 Accueil





Tous mes dossiers = Liste des dossiers saisis avec ce rôle

Demandes de compléments = Liste des dossiers pour lesquels une demande de compléments a été adressée au requérant (c'est-à-dire vous, avec le rôle Saisie du dossier)

 Recherche

Les menus à disposition des requérants ou des mandataires (architectes et ingénieurs civils) sont identiques à ceux du rôle Saisie du dossier.

Sélectionner le type de formulaire


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Toutes les informations saisies lors de la création du dossier seront reprises dans le chapitre 1 du formulaire après attribution du numéro du dossier.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



2.2. Saisir le formulaire de demande de permis de construire

Après attribution du numéro de dossier, le dossier est en état d'Elaboration du dossier.

En passant d'un chapitre à l'autre, le formulaire est sauvegardé automatiquement.

Les chapitres, les dérogations, les annexes à joindre obligatoirement et les services à consulter sont activés en fonction des réponses du formulaire.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Au minimum, les chapitres suivants seront complétés :





1. Informations générales

2. Informations relatives au(x) bien-fonds





3. Distances relatives au projet

30. Liste des demandes et justifications des autorisations spéciales

(dérogations ou décisions spéciales)

 31. Acteurs


Imprimé le 24/07/2015 16:30



2.3. Ajouter les annexes au dossier

Au préalable, toutes les pièces composant le dossier papier doivent être scannées et enregistrées sur l'ordinateur. Ces fichiers pourront être supprimés une fois ceux-ci ajoutés dans les annexes du dossier.

Bouton Ajouter les annexes

Le dossier est alors en état de Numérisation des documents.

Les documents à joindre obligatoirement au formulaire sont activés en fonction des réponses du formulaire.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Cocher le type d'annexe

Nommer le document, saisir la date du document (par ex. date signature du plan), sélectionner le fichier (ouvrir ou double-clic) au moyen du bouton Parcourir.

Et cliquer sur le bouton Télécharger pour ajouter le document aux annexes.

Pour pouvoir envoyer le dossier à la commune, tous les documents requis doivent être téléchargés.

Il se peut que certains types d'annexes requis ne soient pas réellement obligatoires (le SAT devra corriger).

Dans ce cas, cocher les types d'annexes, nommer le document par Annexes non obligatoires et télécharger un fichier (page blanche) préalablement enregistré en format pdf.

Les annexes ajoutées peuvent être supprimées (icône poubelle) avant envoi du dossier à la commune.

Voir également le chapitre 14. La gestion des annexes .


Imprimé le 24/07/2015 16:30


2.4. Envoyer le dossier à la commune

Tous les documents à joindre obligatoirement ont été téléchargés.


Envoyer le dossier à la commune au moyen du bouton.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Une fois le dossier à la commune, celui-ci est en état de Réception dossier.

Le requérant ou le mandataire (vous, auteur de la saisie) ne peut plus modifier le formulaire et ajouter des annexes.

Pour la suite de la procédure, se référer au chapitre 3. La réception et le triage des dossiers .


Imprimé le 24/07/2015 16:30



3. LA RECEPTION ET LE TRIAGE DES DOSSIERS

La commune reçoit un courriel généré par le système l'informant du dépôt d'une nouvelle demande de permis de construire. Sélectionner le rôle Commune.

Ouvrir le menu SATAC Nouveaux.

Les dossiers sont en état de Réception dossier.

Ouvrir le dossier en cliquant sur son numéro

La commune effectue un rapide contrôle du dossier et détermine la suite à lui donner. Si le dossier est de compétence communale, cliquer sur le bouton Examen communal et si le dossier est de compétence cantonale (notamment les projets situés hors de la zone d'urbanisation), cliquer sur le bouton Examen SAT.

Pour effectuer cette étape, la commune dispose de 5 jours ouvrables dès réception du dossier informatique (art. 55, al. 1 RELConstr.). Si le dossier est d'emblée incomplet ou incorrect, le pilote du dossier déterminé par la commune a 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique pour retourner le dossier avec son préavis négatif ou sa demande de complément ou de modification du dossier (art. 54, al. 1 RELConstr.).

Précision : Nous invitons la commune à retourner ou faire une demande de complément uniquement si le dossier est manifestement trop sommaire. Cas échéant, le SAT se chargera de le faire compléter.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu du dossier Triage

(les menus du dossier se trouvent à gauche).


Les boutons :

1. Bouton Demande incorrecte / incomplète renvoie le dossier chez le requérant ou le mandataire. Un courriel généré par le système lui est envoyé l'informant du retour du dossier comme convenu préalablement ou selon mention dans le bloc-notes par exemple. Le dossier est à nouveau en état d'Élaboration (la commune n'y a plus accès).

2. Boutons Annuler ou Rejeté renvoient le dossier chez le mandataire ou le requérant. Un courriel généré par le système lui est envoyé l'informant de l'annulation du dossier comme convenu préalablement ou selon mention dans le bloc-notes par exemple Le dossier est en

état d'Annulé. Les données du dossier (formulaire et annexes) ne pourront plus être

modifiées, voire récupérées, par le requérant ou le mandataire.

3. Bouton Examen communal à sélectionner si le dossier est piloté par la commune.

4. Bouton Examen SAT à sélectionner si le dossier est piloté par le SAT.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Les autres menus du dossier :

Menu Carte géographique


Ce menu donne accès à la parcelle concernée avec possibilité d'activer des thèmes sur le Calque de base.

En cliquant sur le bouton Ouvrir sitn.ne.ch, une nouvelle fenêtre s'ouvre et donne accès à la parcelle concernée sur le guichet cartographique public et par conséquent aux thèmes tels que aménagement, cadastre, environnement, dangers naturels, etc.

Menu Annexes

Ce menu permet de consulter les annexes en cliquant sur les noms des documents (en bleu).


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Menu Gestion annexes


Ce menu permet d'ajouter des documents par la commune, que ce soit des documents de base, des documents relatifs à la sécurité incendie ou autre, ainsi que les types d'annexes ci-dessous.

- Sélectionner la catégorie d'annexes (Documents de base, Documents complémentaires,

Energie, Distances, Annexes ajoutées par la commune, etc.)

- Cocher le type d'annexe (Plan de situation établi par un ingénieur géomètre inscrit au registre, Correspondance requérant ou mandataire, etc.)

- Remplir le champ Nom du document

- Compléter la Date du document en cliquant sur le calendrier

- Sélectionner le fichier (de taille maximale de 50 Mo) au moyen du bouton Parcourir


Imprimé le 24/07/2015 16:30



- Télécharger l'annexe.

Les annexes peuvent être supprimées par la personne qui les a téléchargées (icône poubelle).

Se référer également au chapitre 14. La gestion des annexes .

Menu Calendrier

Ce menu permet de visualiser les étapes du dossier (dates principales). Les dates de suspension et de demande de compléments sont également affichées dans le calendrier.

Dans l'Historique figurent tous les changements d'état du dossier.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Menu Personnes de contact


Ce menu permet d'indiquer un numéro de dossier et la personne référente au niveau communal.

Le bouton "Copier les données de l'utilisateur courant" reprend les données de la personne connectée.

Menu Bloc-notes

Ce menu est visible par tous les intervenants du dossier. Il permet d'ajouter des informations pour le suivi du dossier, par exemple, la réception des dossiers format papier, la réception d'un courriel, un échange téléphonique, etc.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Mon bloc-notes est le bloc-notes du rôle sélectionné (par ex. Commune) et non uniquement celui de l'utilisateur connecté. Dès qu'une information est ajoutée au bloc-notes, tous les intervenants peuvent y avoir accès. Les intervenants peuvent être : le mandataire, les services communaux, les services cantonaux, les services communs, etc…

Le requérant ou le mandataire, la commune, le SAT et chaque service a son propre bloc-notes, visible en-dessous de "Mon bloc-notes".


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4. L'EXAMEN DU DOSSIER (DOSSIER PILOTE PAR LA COMMUNE)

Après avoir choisi la procédure communale (bouton Examen Commune), la commune reçoit un courriel généré par le système l'informant qu'un nouveau dossier doit être examiné.

Ouvrir le menu SATAC A examiner

Les dossiers sont en état d'Examen Commune.

Cliquer sur le numéro du dossier. Les dossiers peuvent être triés par ordre croissant ou décroissant par No, Localisation, Description, Demande, Etat, Formulaire, Requérant ou

Mandataire.

Pour examiner le dossier, la commune dispose de 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique (art. 54 et 55, al. 3 RELConstr.).

Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu Formulaire (en modification).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4.1. Télécharger le formulaire et la fiche de traitement du dossier

Dans tous les états du dossier, le formulaire de demande de permis de construire et la fiche de traitement du dossier peuvent être téléchargés.

Dans le bandeau du dossier (barre grise), en cliquant sur les icônes F et T, on accède aux fichiers

"pdf" de la demande de permis et de la fiche de traitement du dossier.

F = Formulaire de demande T = Fiche de traitement du dossier


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4.2. Examiner le dossier et modifier éventuellement le formulaire

Pour contrôler les réponses du formulaire, afficher les différents chapitres au moyen de la liste déroulante ou au moyen des flèches (les chapitres sont activés selon les réponses données dans le formulaire).

Les chapitres suivants sont toujours activés :

- 1. Informations générales,

- 2. Informations relatives au(x) bien-fonds,

- 3. Distances relatives au projet,

- 30. Liste des demandes et justifications des autorisations spéciales,

- 31. Acteurs.

C'est uniquement en état d'Examen Commune que le formulaire peut être corrigé par la commune (pilote).

Attention aux modifications apportées, certaines réponses peuvent activer des chapitres du formulaire, des annexes, des dérogations (Autorisations spéciales), etc. Il est conseillé de mentionner dans le bloc-notes, les modifications apportées au formulaire.

Si les incidences sont conséquentes, il est conseillé de retourner le dossier au requérant ou au mandataire (Bouton Demande incorrecte / incomplète, menu Visualisation formulaire).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Vérification du formulaire

Entre autres vérifications :

Chapitre 1. Informations générales :

Vérifier que le marker (rouge) figure bien à l'endroit où sont projetés les travaux.

Chapitre 2. Informations relatives au(x) bien-fonds :

Vérifier les réponses. Les deux colonnes doivent toujours être complétées.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Chapitre 30. Liste des demandes et justifications des autorisations spéciales

(dérogations ou décisions spéciales)

Vérifier que ce chapitre a dûment été complété.

Après modification éventuelle du formulaire, ce chapitre doit toujours être ouvert puisque de nouvelles dérogations peuvent être activées.

Chapitre 31. Acteurs

Vérifier, cas échéant, que le géomètre a été sélectionné.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Contrôle du dossier

Dans le menu Annexes, vérifier que tous les documents nécessaires et identiques à ceux

déposés en format papier soient numérisés.

Une mention sur le bordereau engage l'auteur du projet dans ce sens.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Remarque concernant le plan de situation établi par le géomètre

Pour les dossiers nécessitant un plan de situation établi par un ingénieur géomètre inscrit au registre, le plan de situation doit être affiché sur le guichet cartographique (SITN) durant l'enquête publique.

Attention : c'est uniquement le plan de situation introduit dans SATAC par le géomètre qui sera affiché sur le SITN et non celui ajouté dans les annexes par le mandataire (ou la commune).

Le géomètre peut insérer son plan lorsque le dossier est en états de Numérisation des

documents, Elaboration du dossier, Réception commune, Examen commune ou Examen

SAT. Et pour autant qu'il ait été sélectionné dans les Acteurs du dossier.

L'architecte n'a pas accès à ce plan de situation dans les annexes (il ne le voit pas).

Il revient à l'architecte de solliciter son géomètre (acteur du dossier en chapitre 31 du formulaire) ou de le rappeler afin qu'il mette son plan de situation à disposition du SITN avant le début de l'enquête publique. Cette tâche ne revient ni à la commune ni au SAT.

Compléter éventuellement le menu Personnes de contact si cette opération n'a pas déjà été effectuée en état de Réception dossier.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4.3. Préparer l'avis d'enquête

Il s'agit de préparer l'avis d'enquête qui sera publié dans la Feuille Officielle et sur le guichet cartographique.

Pour effectuer cette tâche, la commune dispose de 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique (art. 55, al. 3, lettre b RELConstr.).

Ouvrir le menu du dossier Enquête publique.

Sous N o

publication, sélectionner la date de publication au moyen de la loupe. Le numéro en rouge correspond à la prochaine publication.

Cliquer sur le bouton Copier les données afin de récupérer les informations contenues dans le formulaire. Vérifier, corriger et compléter les champs.

Si la pose des perches gabarit est exigée, cocher la case correspondante.

Cliquer sur le bouton Sauver.

Le bouton Télécharger pdf affiche l'avis de mise à l'enquête pour vérification éventuelle.

Cependant, l'avis sera généré et joint automatiquement aux annnexes lors de la validation (rôle

Enquête publique). Toute la procédure relative à la mise à l'enquête publique est détaillée au

chapitre 9. La mise à l'enquête publique des dossiers


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4.4. Préparer la circulation du dossier auprès des services concernés

Pour effectuer cette tâche, la commune dispose de 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique (art. 55, al. 3, let. b RELConstr.).

L'autorité communale est chargée de recueillir les préavis de ses services concernés, dans un délai de 15 jours ouvrables dès la mise en circulation du dossier, pour les projets dispensés de l'enquête publique et dans un délai de 20 jours ouvrables dès la mise en circulation du dossier, pour les projets non-dispensés de l'enquête publique (art. 57, al. 2 RELConstr.).

Ouvrir le menu du dossier Gestion circulation services

En fonction des réponses du formulaire (par ex. dérogations, zone d'ancienne localité, etc.), certains services cantonaux sont activés automatiquement (en jaune). Ceux-ci peuvent être supprimés et d'autres ajoutés.

Il existe trois types de services :

- Les services communaux

- Les services cantonaux ou para-étatiques (par ex. ECAP).

- Les services communs à tous (par. ex. Pro Infirmis, les CFF, ELI10, Viteos, ARESA, etc.)


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour supprimer éventuellement des services proposés, il suffit de supprimer la date de délai en cliquant sur la croix X.

Ajouter des services (communaux, communs et cantonaux) en les sélectionnant dans la liste déroulante. Une fois les services affichés, ajouter un délai de réponse en sélectionnant 10, 15 ou

20 jours ouvrables ou sélectionner une date dans le calendrier. Si la date fait défaut, le service

sera supprimé lors de la sauvegarde.

En principe, il s'agit de 20 jours ouvrables (avec enquête publique) ou de 15 jours ouvrables (sans enquête).

Par défaut, le système propose l'Examen comme motif de demande de préavis. En cliquant sur le motif, celui-ci peut être modifié. Soit au moyen de la liste déroulante, soit en saisissant un autre motif.

Le bouton Sauver enregistre la sélection des services choisis. Le dossier est toujours en état d'Examen Commune.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



4.5. Faire circuler le dossier auprès des services concernés

Le bouton Mise en circulation génère un courriel par le système adressé aux services sélectionnés les informant que le dossier est à préaviser. L'état du dossier change d'Examen

Commune à Circulation Commune.

La gestion de la circulation est développée au chapitre 5. La gestion de la circulation du dossier.

En état de circulation, le requérant ou le mandataire, ainsi que les autres intervenants, ont accès au menu Liste services (les sous-services sont visibles).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



5. LA GESTION DE LA CIRCULATION DU DOSSIER

5.1. Ajouter un service en cours de circulation

Rechercher le dossier concerné par exemple par le numéro au moyen de la recherche rapide

(menu SATAC Accueil) ou par le menu SATAC Recherche (dernier menu).

Ou par le menu SATAC En circulation.

Une fois le dossier ouvert, le menu du dossier Gestion circulation services s'affiche.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Ajouter le service en le sélectionnant dans la liste.

Ajouter un délai de réponse en sélectionnant 10, 15 ou 20 jours ouvrables ou sélectionner une date dans le calendrier. Si la date fait défaut, le service ajouté ne sera pas sauvegardé. En principe, il s'agit de 20 jours ouvrables (avec enquête publique) ou de 15 jours ouvrables (sans enquête).

Modifier éventuellement le motif d'examen.

Par défaut, le système propose l'Examen comme motif de demande de préavis. En cliquant sur le motif, celui-ci peut être modifié. Soit au moyen de la liste déroulante, soit en saisissant un autre

motif. Se référer également au chapitre 4.4. Préparer la circulation du dossier auprès des services concernés .

Cliquer sur le bouton Sauver et mise en circulation du dossier.

Dans la version actuelle, le service ajouté ne reçoit pas de courriel généré par le système, il est donc nécessaire de l'avertir de la demande de préavis.

5.2. Réactiver un service en cours de circulation

Si un service a déjà envoyé sa réponse à la demande de préavis (état Répondu), il ne peut plus

modifier son préavis, se référer au chapitre 12. Le préavis .

Dans ce cas, il y a lieu de le réactiver pour modifier sa réponse.

Pour le réactiver, cliquer sur le bouton + à droite de la réponse.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



La demande de préavis doit être complétée avec un nouveau délai et le motif de la demande de réactivation. Le motif peut être sélectionné au moyen de la liste déroulante ou saisi si celui-ci n'est pas dans la liste.

Cliquer sur le bouton Sauver une nouvelle assignation. L'état de la demande est à nouveau A

traiter pour le service réactivé.

Dans la version actuelle, le système n'envoie pas de courriel automatique lors de la réactivation, il est donc nécessaire d'avertir le service réactivé qu'il doit modifier et/ou compléter son préavis.

Dans le menu Consultation des préavis, la première réponse est sauvegardée.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



5.3. Enregistrer un préavis reçu par courriel ou par courrier

Ouvrir le menu Gestion des annexes.

Ouvrir la catégorie Annexes ajoutées par la commune, cocher le type d'annexe Préavis

services (à venir, pour l'instant Correspondance services).

Nommer clairement le document, compléter la date du préavis et télécharger le document préalablement sauvegardé ou téléchargé.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans le menu Gestion circulation services, changer l'état de la demande A traiter par Répondu

hors SATAC et modifier le motif par Réponse dans les annexes.

Puis cliquer sur le bouton Sauver et mise en circulation ou Fin circulation (si tous les autres

services ont déjà répondu). Voir ci-dessous .

5.4. Fin de la circulation

Lorsque tous les services ont répondu à la demande de préavis, c'est le dernier service qui envoie sa réponse qui fera changer automatiquement l'état du dossier de Circulation Commune à

Rédaction préavis de synthèse Commune.

Au changement d'état, la commune est avertie par un courriel généré par le système que le préavis

de synthèse peut être rédigé, Voir chapitre 6. Le préavis de synthèse communal .

Il est également possible de mettre fin à la circulation en cliquant sur le bouton Fin circulation.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans de rares cas et sous certaines conditions, il est possible de ne pas tenir compte de la réponse d'un service. L'état A traiter sera remplacé par Pas répondu.

Dans le cas où un service répond hors SATAC (courrier, courriel), l'état A traiter sera remplacé par

Répondu hors SATAC, et le motif Examen sera modifié par Réponse dans les annexes. Voir

chapitre 5.3. Enregistrer un préavis reçu par courriel ou par courrier.

Puis cliquer sur le bouton Fin circulation. L'état du dossier passe de Circulation Commune à

Rédaction préavis de synthèse Commune.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



6. LE PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL

Au changement d'état du dossier de Circulation Commune à Rédaction préavis de synthèse

Commune, la commune reçoit un courriel généré par le système l'informant qu'un nouveau dossier doit être synthétisé.

Lorsque la commune pilote la procédure, les réponses des services consultés (préavis) peuvent

être intégrées à choix :

 dans le préavis de synthèse communal (celui-ci sera alors annexé à la décision communale), ou

 dans la décision communale directement.

Ouvrir le menu SATAC A synthétiser

Les dossiers sont en état de Rédaction préavis synthèse Commune.

Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu Validation annexes préavis de synthèse.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



6.1. Passer outre le préavis de synthèse communal

La commune peut passer outre le préavis de synthèse communal et rédiger directement la décision communale dans laquelle seront intégrés les préavis. Dans ce cas, la validation des annexes au préavis de synthèse communal est facultative.

Cliquer sur Envoi synthèse. Pour la suite, se référer au chapitre 7. La décision communale .

6.2. Valider les annexes au préavis de synthèse communal

Dans le cas où la commune décide d'intégrer les préavis dans le préavis de synthèse communal,

cocher uniquement les annexes qui seront mentionnées dans le préavis de synthèse. Il s'agit en principe des pièces composant le dossier qui sera retourné au requérant ou au mandataire

(équivalent du dossier papier).

Cocher les annexes et Sauver.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


6.3. Rédiger le préavis de synthèse communal

Ouvrir le menu Préavis de synthèse communal.


Sélectionner le type de réponse, la date et le nom du préavis.

Cliquer sur le 3 ème bouton du ruban de l'éditeur de texte (Ajouter un thème).

Dans le cas du préavis de synthèse, un seul thème possible.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


OK.


Sauver.

Il s'agit d'un projet de préavis de synthèse. Ce document est destiné à être complété et adapté par l'utilisateur.

Le bouton Télécharger PDF permet de visualiser la mise en page du document.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans la version actuelle de SATAC 2, l'éditeur de texte ne donne pas entière satisfaction.

Pour des documents simples, les corrections et la mise en page peuvent être effectuées directement au moyen de l'éditeur de texte SATAC.

Pour des documents plus complexes, nous vous proposons une solution pour la mise en forme des documents générés par SATAC 2, et ce, en attendant une meilleure version de l'éditeur de texte.

Voir chapitre 16. L'éditeur de texte .

Une fois le document finalisé, celui-ci peut être téléchargé (Télécharger PDF), ou si le document a

été finalisé dans un document Word, sauvegardé sur votre ordinateur.

Imprimer et faire signer le document, le scanner et l'ajouter dans les annexes (menu Gestion annexes).

OK.

Pour publier le préavis de synthèse dans les annexes et afficher la date du préavis de

synthèse dans le Calendrier, cliquer sur le bouton Sauver PDF (obligatoire).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Menu Annexes

Menu Calendrier

Le dossier est toujours en état de Rédaction préavis de synthèse Commune.

Retour dans le menu Validation annexes préavis de synthèse.

Cocher l'annexe Préavis de synthèse communal signé, Sauver.

Cliquer sur le bouton Envoi synthèse.

Confirmer.

Le dossier a changé d'état de Rédaction préavis de synthèse Commune à Rédaction décision

Commune.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



7. LA DECISION COMMUNALE

Pour les projets dispensés du préavis des services de l'Etat et de la mise à l'enquête publique dans le cadre d'une procédure simplifiée, le Conseil communal doit rendre sa décision sur la demande de permis de construire dans un délai de 30 jours ouvrables dès réception du dossier complet dans les cas simples, et de 35 jours ouvrables dans les autres cas, sauf justification particulière ou tentative de conciliation des parties (art. 64, al. 1 RELConstr.).

Pour les projets dispensés du préavis des services de l'Etat mais pas de la mise à l'enquête publique dans le cadre d'une procédure simplifiée, le Conseil communal doit rendre sa décision sur la demande de permis de construire dans un délai de 40 jours ouvrables dès réception du

dossier complet dans les cas simples, et de 45 jours ouvrables dans les autres cas, sauf justification particulière ou tentative de conciliation des parties.

Pour les projets qui ne sont pas dispensés du préavis des services de l'Etat avec ou sans mise à l'enquête publique dans le cadre d'une procédure simplifiée, le Conseil communal doit rendre sa décision sur la demande de permis de construire dans un délai de 5 jours ouvrables dès

réception de ce préavis dans les cas simples, et de 10 jours ouvrables dans les autres cas, sauf justification particulière ou tentative de conciliation des parties.

Dans tous les cas, le Conseil communal adresse une copie du permis de construire au SAT.

Ouvrir le menu SATAC Décisions à rendre.

Les dossiers sont en état de Rédaction décision Commune.

Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu Validation annexes décision communale.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



7.1. Valider les annexes à la décision communale

Il s'agit en principe des pièces composant le dossier qui sera retourné au requérant ou au mandataire (équivalent du dossier papier).

Cocher les annexes et Sauver.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


7.2. Rédiger et envoyer la décision communale

Ouvrir le menu Rédaction décision communale.


Sous Réponse, sélectionner le type de décision communale :

- Permis de construire

- Permis de construire refusé

- Permis de démolition

- Décision de classement

- Sanction préalable favorable

- Sanction préalable négative

- Communication préavis (préavis négatif du SAT)

Sélectionner la date du document.

Le champ Nom est obligatoire. Au besoin, saisir un -.

Cliquer sur le 3

ème

bouton du ruban de l'éditeur de texte (Ajouter un thème).

Trois thèmes à choix :

- Décision (Pilote SAT). Dossier piloté par le SAT. Les préavis sollicités par la commune

(services communaux et communs) sont intégrés dans la décision communale. Les préavis cantonaux et communs sollicités par le SAT sont intégrés dans le préavis de synthèse du

SAT.

- Décision sans préavis (Pilote Commune). Dossier piloté par la commune, dont les préavis sont intégrés dans le préavis de synthèse communal.

- Décision avec préavis (Pilote Commune). Dossier piloté par la commune. Les préavis sont intégrés uniquement dans la décision communale.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Sélectionner un thème. Par exemple Décision sans préavis (Pilote Commune, les préavis sont dans intégrés le préavis de synthèse). OK.

Il s'agit d'un projet de décision communale. Ce document est destiné à être complété et adapté par l'utilisateur.

Le bouton Télécharger PDF permet de visualiser la mise en page du document.

Dans la version actuelle de SATAC 2, l'éditeur de texte ne donne pas entière satisfaction.

Pour des documents simples, les corrections et la mise en page peuvent être effectuées directement au moyen de l'éditeur de texte SATAC.

Pour des documents plus complexes, nous vous proposons une solution pour la mise en forme des documents générés par SATAC 2, et ce, en attendant une meilleure version de l'éditeur de texte.

Voir chapitre 16. L'éditeur de texte .

Une fois le document finalisé et sauvé, celui-ci peut être téléchargé (Télécharger PDF), ou si le document a été finalisé dans un document Word, sauvegardé sur votre ordinateur.

Imprimer et faire signer le document, le scanner et l'ajouter dans les annexes, voir chapitre

14. La gestion des annexes.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour publier la décision communale dans les annexes (non signée) et afficher la date de la

décision dans le calendrier, cliquer sur le bouton Sauver PDF (obligatoire).

Confirmer.

Menu Annexes

Menu Calendrier

Le dossier est toujours en état de Rédaction décision Commune.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Retour dans le menu Validation des annexes décision communale.

Cocher la décision signée (permis de construire), Sauver et Envoi décision.

Confirmer


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Le dossier a changé d'état de Rédaction décision Commune à Décision Commune.

A l'envoi de la décision communale, le requérant ou le mandataire reçoit un courriel généré par le système l'informant qu'il peut consulter la décision communale via le Guichet unique.

En parallèle, la commune retourne au requérant ou au mandataire le dossier "papier" validé ou non selon les cas.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Ce que voit le requérant ou le mandataire après envoi de la décision communale :

Menu Annexes

.

Seules les annexes validées lors de l'envoi de la décision sont affichées.

Menu Listes services


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Menu Calendrier


Et les autres menus, Visualisation du formulaire, Carte géographique, Personnes de contact et Bloc-notes.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Ce que voient les services après envoi de la décision communale :

Menu Annexes

Toutes les annexes validées ou non sont affichées et consultables.

Menu Consultation des préavis

Tous les préavis sont consultables.

Et les autres menus, Liste des services consultés, Demandes de compléments, Visualisation

du formulaire, Carte géographique, Personnes de contact et Bloc-notes.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



8. RETOURNER LE DOSSIER,

REDIGER DIRECTEMENT LA DECISION COMMUNALE, ETC.

En état d'Examen Commune :

Depuis le menu Visualisation du formulaire, le dossier peut être directement retourné au demandeur (état Élaboration) en cliquant sur le bouton Demande incorrecte / incomplète.

Il peut être remis en état de Réception dossier, par exemple si le choix de la procédure (Examen

Commune) est erroné et que le dossier doit être transmis au SAT (Examen SAT).

Il est possible de rédiger directement le préavis de synthèse communal en cliquant sur le bouton

Préavis de synthèse, le dossier sera en état de Rédaction préavis de synthèse Commune.

Il est possible également de rédiger directement la décision communale en cliquant sur le bouton

Rédaction décision communale, le dossier sera en état de Rédaction décision Commune.

Pour rappel :

Le bouton Demande incorrecte / incomplète renvoie le dossier au requérant ou au mandataire.

Un courriel généré par le système lui est envoyé l'informant du retour du dossier comme convenu préalablement ou selon mention dans le bloc-notes par exemple. Le dossier est à nouveau en état d'Élaboration et la commune n'y a plus accès, aucune copie du dossier n'est à disposition.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



9. LA MISE A L'ENQUETE PUBLIQUE DES DOSSIERS

Sélectionner le rôle Enquête publique

Se référer également au chapitre 1.3. Rôle Enquête publique.

Cliquer sur la loupe pour accéder aux dates de publication.

Sélectionner la date de publication au moyen de la flèche verte. Le numéro en rouge correspond à la prochaine publication.

Rechercher.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Cocher les dossiers qui sont prêts pour publication.


Cliquer sur Sauver, générer PDF et envoyer courriel automatique.

Un message s'affiche et vous demande de confirmer votre choix.

En cliquant sur OK, le système envoie un courriel généré par le système au requérant ou au mandataire avec copie à la commune et au géomètre cas échéant.

En cliquant sur OK, le système génère l'avis d'enquête et le sauvegarde dans les annexes du dossier. C'est cet avis qui sera publié sur le SITN durant l'enquête publique.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Reste à télécharger le fichier à l'attention de la Chancellerie cantonale.

Cliquer sur Télécharger le RTF

Le message suivant s'affiche en bas de page

Sélectionner Ouvrir

Contrôler, enregistrer et envoyer la liste à la Chancellerie par courriel à [email protected]

, au plus tard à la date de transmission (dernière colonne).


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Ce que voit le requérant ou le mandataire :

Menu Enquête publique


Menu Calendrier


Imprimé le 24/07/2015 16:30



9.1. Publication sur le guichet cartographique (SITN)

Avant la mise à l'enquête de la demande de construire, le pilote de la procédure doit vérifier, cas

échéant, que le plan établi par un ingénieur géomètre inscrit au registre suisse des géomètres a bien été transmis au SITN via SATAC 2. Celui-ci doit être affiché dans les annexes du dossier.

L'annexe Plan de situation qui est ajoutée par le géomètre pour publication sur le SITN n'est pas visible par l'architecte.

Si le plan fait défaut, il faut en informer l'architecte. Le géomètre peut annexer son plan lorsque le dossier est en état de Numérisation des documents, Réception dossier ou Examen.

C'est le plan transmis par le géomètre et l'avis d'enquête généré par le système qui seront publiés durant l'enquête publique sur le SITN (dans le cas ci-dessous, il n'y a pas de plan de géomètre).

Le géomètre transmet son plan de situation au SITN via SATAC en plusieurs formats (pdf et dxf).

Le format dxf permet l'affichage des bâtiments projetés (bâtiments hachurés en bleu).

Pour rappel, il incombe également à l'architecte d'annexer le plan de situation au dossier;


Imprimé le 24/07/2015 16:30



10. OPPOSITIONS ET RECOURS

Dans la version actuelle de SATAC 2, les oppositions et les recours ne sont pas pris en charge.

Cependant, si des oppositions ont été déposées, il y a lieu de le mentionner dans le menu Enquête publique (case à cocher).

Scanner les oppositions et les annexer au dossier (menu Gestion annexes, catégorie Annexes ajoutées par la commune, type Oppositions).

Eventuellement les mentionner dans le bloc-notes.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



11. QUAND LE DOSSIER EST PILOTE PAR LE SAT

La commune dispose de 5 jours ouvrables dès réception du dossier informatique pour le transmettre au SAT, lorsque ce dernier est le pilote de la procédure (art. 55, al. 1 et 2 RELConstr.).

Voir

chapitre 3. La réception et le triage des dossiers.

11.1. Le dossier est en état d'Examen SAT.

Si le dossier est incomplet ou incorrect, le service, dans un délai de 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique, est chargé de procéder à l'envoi de son préavis négatif, respectivement de sa demande de complément ou de modification du dossier et de transmettre le préavis négatif, respectivement de la demande de complément ou de modification du dossier de la commune au requérant (art. 54 et 56, al. 1 RELConstr.).

Si le dossier est complet et correct, le service, dans un délai de 10 jours ouvrables dès réception du dossier informatique, est chargé de procéder à la mise à l'enquête publique, sous réserve des cas soumis à la procédure simplifiée ayant recueilli l'accord des voisins, d'informer les communes de la mise à l'enquête publique afin qu'elles puissent procéder à l'affichage, si tel est l'usage, d'informer le requérant de la mise à l'enquête publique afin qu'il pose les perches-gabarits sous réserve des cas où le Conseil communal a renoncé à cette exigence et de mettre le dossier en circulation dans les services cantonaux et communaux ainsi que dans les autres entités concernées par le projet (art. 56, al. 2 RELConstr.).

Rechercher le dossier au moyen du menu SATAC Accueil ou par le menu SATAC Recherche.

Ouvrir le dossier


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Les menus Visualisation du formulaire, Enquête publique, Carte géographique, Annexes,

Gestion annexes, Calendrier, Personnes de contact et Bloc-notes sont accessibles.

11.2. Consulter les données relatives à l'enquête publique

Menu Enquête publique

Seul le pilote du dossier (commune ou SAT) peut cocher la case Opposition(s). Dans ce cas, la commune doit informer le SAT par courriel du résultat de la mise à l'enquête publique. Voir chapitre

10. Oppositions et recours.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Lorsque le SAT valide la mise à l'enquête la commune, le requérant ou le mandataire et cas

échéant le géomètre reçoivent un courriel généré par le système L'avis de mise à l'enquête est

ajouté automatiquement dans les annexes et le calendrier complété. Voir chapitre 9. La mise à l'enquête publique des dossiers.

La commune peut publier l'avis d'enquête dans les journaux locaux, selon sa procédure habituelle.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



11.3. Le dossier est en état de Circulation SAT

Lorsque le SAT met le dossier en circulation auprès des services concernés, la commune est automatiquement activée et doit par conséquent répondre à la demande de préavis. Elle est informée par un courriel généré par le système.

Le préavis de la commune comprend les préavis de ses services et des commissions (art. 57, al. 3

RELConstr.).

L'autorité communale est chargée de recueillir les préavis de ses services concernés, dans un délai de 15 jours ouvrables dès la mise en circulation du dossier, pour les projets dispensés de l'enquête publique et dans un délai de 20 jours ouvrables dès la mise en circulation du dossier, pour les projets non-dispensés de l'enquête publique (art. 57, al. 1 et 2 RELConstr.).

Si l'autorité communale ne transmet pas son préavis au service ou ne lui demande pas une prolongation de délai dans les 20 jours ouvrables, le service peut établir son préavis sans en tenir compte (art. 57, al. 4 RELConstr.).

Ouvrir le menu SATAC A préaviser.

Ouvrir le dossier.

Accès au menu Répondre à la demande de préavis.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Il est alors possible de répondre directement à la demande de préavis par un préavis ou une suspension ou faire circuler le dossier auprès des services communaux ou communs en cliquant sur Modifier.

Pour répondre directement à la demande de préavis, se référer au chapitre 12. Le préavis

(répondre à la demande de préavis) .

Pour faire circuler le dossier auprès des services communaux et communs, cliquer sur le bouton Sous-services.

La commune fonctionne comme Service et les services communaux comme Sous-services.

Dans cet exemple, le service commun ProInfirmis a déjà été activé par le SAT.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Ajouter un service au moyen de la liste déroulante.


Donner un délai de réponse, éventuellement modifier le motif et Sauver.

Confirmer. Si le délai est vide, le service ne sera pas activé. A la sauvegarde, il ne sera plus affiché.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour la gestion de la sous-circulation, se référer au chapitre 5. La gestion de la circulation du dossier.

Lorsque tous les sous-services ont répondu à la demande de préavis et clôturé leurs demandes de compléments, la commune peut rédiger son préavis.

Répondre à la demande de préavis. Modifier.

Cliquer sur le bouton Coller réponses des sous-services.

Sauver. Envoyer réponse. Pour le détail, se référer au chapitre 12. Le préavis (répondre à la demande de préavis) .


Imprimé le 24/07/2015 16:30



11.4. Le dossier est en état de rédaction préavis de synthèse SAT

Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu Visualisation du formulaire.

Dans le menu Liste des services consultés, les sous-services des services cantonaux, communs et communaux sont affichés.

Dans le menu Consultation des préavis, les préavis des sous-services ne sont pas visibles, seul le préavis de la commune est consultable.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Le service (dans ce cas, la Commune) uniquement peut consulter les préavis de ses sous-services au moyen du bouton Sous-services.

11.5. Le dossier est en état de Rédaction décision Commune

Lors de l'ouverture du dossier, accès au menu Validation annexes décision communale.

Concernant la procédure relative à la décision communale, se référer au chapitre 7. La décision communale.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Le menu Emoluments cantonaux donne accès aux taxes de l'administration cantonale.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



12. LE PREAVIS (REPONDRE A LA DEMANDE DE PREAVIS)

Le service, ou la commune s'il s'agit d'un dossier de compétence cantonale, reçoit un courriel généré par le système l'informant de la demande de préavis.

Sélectionner le rôle Service communal (ou Commune si dossier piloté par le SAT).

Ouvrir le menu SATAC A préaviser.

Les dossiers sont en état de Circulation Commune (Circulation SAT si dossier piloté par le SAT).

Ouvrir le dossier en cliquant sur son numéro.

Le menu affiché lors de l'ouverture du dossier est Répondre à la demande de préavis.

Cliquer sur Modifier (en bleu).


Imprimé le 24/07/2015 16:30


12.1. Répondre à la demande par un préavis


Sélectionner le type de préavis et saisir le texte ou l'insérer au moyen des phrases du glossaire

(détails chapitre 15. Le glossaire ).

Pour sauvegarder le préavis en cours de rédaction, sélectionner le type de préavis Brouillon (pas visible par les autres services) et Sauver.

Dans le menu Consultation des préavis, l'état de la demande est A traiter et la réponse est En

rédaction.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour mettre le préavis à disposition de tous les services consultés et de la commune tout en gardant la possibilité de modifier la réponse, sélectionner un type de préavis et Sauver.

Dans le menu Consultation des préavis, l'état de la demande est A traiter et la réponse est dans ce cas Préavis favorable sous conditions.

En cliquant sur la réponse, le préavis peut être consulté par tous les services et le pilote.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour transmettre définitivement le préavis, sélectionner un type de préavis et cliquer sur Envoyer

réponse.

Le préavis ne peut plus être modifié (Aucune circulation). Au besoin, s'adresser au pilote de la procédure (état Circulation Commune, donc pilote = Commune) pour réactivation du service

(détails chapitre 5.2. Réactiver un service en cours de circulation ).

Dans le menu Consultation des préavis, l'état de la demande est Répondu et la réponse est dans ce cas Préavis favorable sous conditions. Le préavis peut être consulté par la commune, le pilote et les services.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



A la sauvegarde ou à l'envoi d'une réponse de type Préavis négatif provisoire ou Préavis

négatif, une bande rouge s'affiche au-dessus du bandeau. Elle est visible par tous les intervenants du dossier. Le système ne générant pas encore de courriel à l'attention du pilote, il est nécessaire de l'en informer par courriel.

Lors de la consultation d'un préavis, celui-ci peut être téléchargé en format pdf.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


12.2. Répondre à la demande par une suspension

Menu Répondre à la demande de préavis et Modifier la réponse


Sélectionner le type de suspension, le délai et saisir le texte ou l'insérer au moyen des phrases

du glossaire (détails chapitre 15. Le glossaire ). Envoyer réponse.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans le menu Consultation des préavis, l'état de la demande est Répondu et la réponse est dans ce cas Vision locale. Le détail de la suspension peut être consulté par la commune, le pilote et les services.

La suspension est mentionnée dans le calendrier.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



13. LA GESTION DES DEMANDES DE COMPLEMENTS

(COMMUNE, SAT ET SERVICES)

Les demandes de compléments sont possibles uniquement lorsque le dossier est en état de

Circulation Commune ou Circulation SAT.

Lorsque le dossier en état de Circulation Commune, la commune peut demander un complément en tant que pilote. Lorsque le dossier est en état de Circulation SAT, la Commune peut demander un complément en tant que service (consulté par le SAT).

Le requérant ou le mandataire peut ajouter des documents uniquement lorsque le dossier est en état de Numérisation des documents ou lorsque celui-ci est en état de Circulation commune ou Circulation SAT. Ce n'est que sur demande de complément que le requérant ou le

mandataire peut ajouter des annexes, et uniquement le(s) type(s) d'annexes requis.

Les demandes de compléments après la mise en circulation du dossier sont gérées conformément

à l'article 54, alinéa 5 RELConstr.

13.1. Faire une demande de compléments

Ouvrir le menu Gestion demandes de compléments et cliquer sur le bouton Ajouter une demande de compléments


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Sélectionner le(s) type(s) d'annexes requis dans les catégories d'annexes. Si un type de document requis ne figure pas dans les listes, cocher le type Autre annexe dans la catégorie Documents

complémentaires. Dans ce cas, il y lieu de décrire la demande dans la zone de texte.

Le format des types d'annexes sont prédéfinis (informations à droite).

Modifier l'État de la demande de Brouillon à En cours.

Compléter la date de la demande de compléments (voir chapitre 15. Le glossaire) et donner un

délai de réponse.

NE PAS COMPLETER la date de confirmation. Celle-ci sera saisie lorsque vous aurez reçu les pièces requises.

Sauver.

Le système demande une confirmation.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Le requérant ou le mandataire reçoit un courriel généré par le système l'informant qu'un complément est requis pour ce dossier.

Une bande jaune s'affiche au-dessus du bandeau du dossier. Elle est visible par tous les intervenants du dossier.

Remarques concernant les plans modifiés

S'il est demandé la modification des plans, les nouveaux plans devront être envoyés en

3 exemplaires papier à la commune (à préciser dans votre demande) accompagnés d'un nouveau bordereau signé. Les modifications devront être détaillées.

Cocher :

 Le bordereau accompagnant la demande (il garantit que les plans papiers correspondent aux plans numérisés)

 Les plans modifiés

 Une autre annexe pour la description des modifications (Documents complémentaires).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans le menu Calendrier, les demandes de compléments sont également affichées.

Les demandes de compléments peuvent être visualisées dans le menu Demandes de

compléments (accessible à tous les intervenants).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



13.2. Répondre à la demande de compléments (rôle Saisie du dossier)

La commune ayant saisi le dossier (rôle Saisie du dossier), la demande de complément lui sera adressée par courriel.

Sélectionner le rôle Saisie du dossier. Ouvrir le menu SATAC Demandes de compléments

(liste de tous les dossiers pour lesquels une demande de compléments adressée à la commune est en cours).

Les menus SATAC sont identiques à ceux des rôles Requérant et Architecte / Ingénieur civil

(mandataire).

Sélectionner le dossier et ouvrir le menu du dossier Demandes de compléments


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Visualiser la demande de compléments


Cocher le type de document requis et télécharger l'annexe, voir également chapitre 14. La gestion des annexes .


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Une fois tous les compléments ajoutés au dossier, cliquer sur Compléments OK. L'état de la demande change de En cours à Répondu.

Tant qu'il n'a pas été répondu à toutes les demandes de compléments, la barre jaune reste affichée.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



En cliquant Compléments OK, le service (ou la commune) reçoit un courriel l'informant que les compléments ont été ajoutés au dossier.

Remarque : Le requérant ou le mandataire ne peut plus ajouter des compléments au dossier si le délai est dépassé. Il est nécessaire alors de prolonger le délai.

13.3. Confirmer la réception des compléments requis


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Menu Gestion demandes de compléments. L'état de la demande de compléments est Répondu.

Modifier pour confirmation, pour ajout d'un nouveau document, etc.

Les documents annexés peuvent être téléchargés. Si le dossier est complété correctement, la réception des documents doit alors être confirmée en ajoutant la Date de confirmation. Puis

Sauver.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans le menu Calendrier, la date de confirmation réception compléments par STC a été complétée.

13.4. Les états de la demande de compléments

Brouillon : Elaboration de la demande de compléments.

En cours : Après sauvegarde, la demande est transmise au requérant ou au mandataire.

Répondu : Le requérant ou le mandataire a cliqué sur Compléments OK.

Terminé : Si le complément a été envoyé par un autre biais que SATAC, le service peut l'ajouter dans les annexes. Sélectionner l'état Terminé et la date de confirmation.

L'envoi par un autre biais peut être mentionné dans le bloc-notes ou dans le texte de la demande de compléments.

Annulé : La demande peut être annulée.

Remarque : Le requérant ou le mandataire ne peut plus ajouter des compléments au dossier si le délai est dépassé. Il est nécessaire alors de prolonger le délai.

Si le requérant ou le mandataire ne répond pas à la demande, il est nécessaire de clôturer la demande (la commune ne peut pas établir le préavis de synthèse s'il subsiste des demandes en cours).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Dans ce cas, saisir uniquement l'état Terminé sans mettre de date de confirmation. Il est conseillé de renseigner pourquoi la demande est clôturée dans le champ Texte.

Dans le calendrier, la date de confirmation de réception des compléments reste vide.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



14. LA GESTION DES ANNEXES

Le requérant ou le mandataire peut ajouter des annexes uniquement lorsque le dossier est en état de Numérisation des documents ou sur demande des services et des pilotes lorsque le dossier est en état de Circulation Commune ou Circulation SAT.

La commune peut ajouter des annexes dans tous les états du dossier sauf lorsque le dossier est en état de Rédaction préavis de synthèse SAT et Décision Commune.

Les services peuvent ajouter des annexes lorsque le dossier est en état de Circulation Commune ou Circulation SAT.

Le SAT peut ajouter des annexes lorsque le dossier est en état d'Examen SAT, Circulation SAT et

Préavis de synthèse SAT.

Le menu Gestion annexes permet de télécharger des fichiers de taille maximale de 50 Mo.

Ils sont classés par catégories et par types.

Exemple : Catégorie Sécurité incendie, type Déclaration de compétence.

Les formats des types d'annexes sont mentionnés à droite. Il n'est pas possible de télécharger un autre format.

Cliquer sur le lien ouvre la page internet du SAT

Formulaires généraux et annexe aux demandes de permis de construire .


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Sélectionner la catégorie et le type d'annexe.



Imprimé le 24/07/2015 16:30



Nommer le document (les annexes téléchargées sont triées par Nom du document),

Saisir éventuellement une description ou une remarque,

Sélectionner la date du document (date signature document),

Sélectionner le fichier sur votre ordinateur au moyen du bouton Parcourir,

Ouvrir ou double-clic

Et Télécharger.

A ce stade, le fichier téléchargé peut encore être supprimé en cliquant sur la poubelle.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Des annexes spécifiques par rôles sont proposées :



Imprimé le 24/07/2015 16:30



15. LE GLOSSAIRE

Ce menu permet de créer des phrases types à utiliser dans les demandes de compléments, autorisations spéciales, préavis, préavis de synthèse, décisions, etc.

Chaque rôle possède son propre glossaire.

Le glossaire n'offre pas des fonctions de tri, modification de la numérotation, vue et impression de l'ensemble. Il est conseillé de le construire d'abord dans un document Word ou Excel et ensuite de le copier dans SATAC 2.

Ouvrir le menu SATAC Glossaire.

Dans le menu Ajouter une catégorie, saisir le Nom et Sauver.

Dans le menu Ajouter une phrase, sélectionner la Catégorie et nommer le Titre de la phrase.

Sauver.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Saisir éventuellement un code (lettre/chiffre) et la phrase-type dans le champ réservé au texte.

Sauver.

Les phrases peuvent être modifiées ou supprimées.


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Utiliser le glossaire :


Sélectionner le dossier, le menu du dossier concerné, positionner votre curseur dans le texte à l'endroit voulu, cliquer sur le bouton Phrases du glossaire, choisir la catégorie, la phrase en cliquant sur ajouter.

La phrase est ajoutée automatiquement dans le texte.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



16. L'EDITEUR DE TEXTE

L'éditeur actuel permet de traiter des documents simples. Pour des documents plus complexes, nous vous proposons une solution pour réaliser la mise en forme des documents générés par

SATAC 2.

Après avoir ajouté le thème du document, Sauver.

Sélectionner le texte dans SATAC 2 que vous voulez copier dans votre document Word et copier

(Ctrl+C).

Il est recommandé de coller le "Concerne", les "préavis", les "annexes" de manière séparée.

Coller le texte sélectionné (Ctrl+V) dans votre document Word préalablement ouvert.

Vous pouvez également tester les options de collage (clic droit souris).


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Mettre en forme votre document Word, compléter et Sauver sur votre ordinateur.

Pour faire coïncider votre document Word avec le document SATAC,

Cliquer dans l'éditeur de texte SATAC, sélectionner tout le texte, ou par portion de texte (par exemple entre le "Concerne" et la "Signature", puis supprimer le texte sélectionné.

Dans le document Word, sélectionner la même portion de texte, copier et coller dans l'éditeur de texte SATAC.

Sauver.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Télécharger PDF pour visualiser le document SATAC en version pdf..

La mise en forme dans l'éditeur de texte SATAC ne correspond pas à la mise en forme du document PDF.


Imprimé le 24/07/2015 16:30



Pour toutes questions complémentaires, la hotline est disponible : lundi à vendredi e-mail tél.

8h – 12h / 13h30 – 16h [email protected]

032 889 47 17


Imprimé le 24/07/2015 16:30


Manuel à l`attention des communes

Système Automatisé de Traitement des

Autorisations de Construire (SATAC 2)

MANUEL à l'attention des communes

Auteures : Sandrine Besson et Claire Beljean

Accès : https://satacne.ne.ch/user

TABLE DES MATIERES



LConstr.

RELConstr.

LCAT

RELCAT

Arrêté sur le registre (des architectes et ingénieurs civils)

RSATACGSU

1. LES DIFFERENTS ROLES DANS SATAC

1.1. Rôle Commune

1.2. Rôle Saisie du dossier

1.3. Rôle Enquête publique

1.4. Rôle Service communal

2. LA SAISIE DU DOSSIER PAR LA COMMUNE - SUIVI

2.1. Créer un dossier

2.2. Saisir le formulaire de demande de permis de construire

2.3. Ajouter les annexes au dossier

2.4. Envoyer le dossier à la commune

3. LA RECEPTION ET LE TRIAGE DES DOSSIERS

4. L'EXAMEN DU DOSSIER (DOSSIER PILOTE PAR LA COMMUNE)

4.1. Télécharger le formulaire et la fiche de traitement du dossier

4.2. Examiner le dossier et modifier éventuellement le formulaire

4.3. Préparer l'avis d'enquête

4.4. Préparer la circulation du dossier auprès des services concernés

4.5. Faire circuler le dossier auprès des services concernés

5. LA GESTION DE LA CIRCULATION DU DOSSIER

5.1. Ajouter un service en cours de circulation

5.2. Réactiver un service en cours de circulation

5.3. Enregistrer un préavis reçu par courriel ou par courrier

5.4. Fin de la circulation

6. LE PREAVIS DE SYNTHESE COMMUNAL

6.1. Passer outre le préavis de synthèse communal

6.2. Valider les annexes au préavis de synthèse communal

6.3. Rédiger le préavis de synthèse communal

7. LA DECISION COMMUNALE

7.1. Valider les annexes à la décision communale

7.2. Rédiger et envoyer la décision communale

8. RETOURNER LE DOSSIER,

REDIGER DIRECTEMENT LA DECISION COMMUNALE, ETC.

9. LA MISE A L'ENQUETE PUBLIQUE DES DOSSIERS

9.1. Publication sur le guichet cartographique (SITN)

10. OPPOSITIONS ET RECOURS

11. QUAND LE DOSSIER EST PILOTE PAR LE SAT

11.1. Le dossier est en état d'Examen SAT.

11.2. Consulter les données relatives à l'enquête publique

11.3. Le dossier est en état de Circulation SAT

11.4. Le dossier est en état de rédaction préavis de synthèse SAT

11.5. Le dossier est en état de Rédaction décision Commune

12. LE PREAVIS (REPONDRE A LA DEMANDE DE PREAVIS)

12.1. Répondre à la demande par un préavis

12.2. Répondre à la demande par une suspension

13. LA GESTION DES DEMANDES DE COMPLEMENTS

(COMMUNE, SAT ET SERVICES)

13.1. Faire une demande de compléments

13.2. Répondre à la demande de compléments (rôle Saisie du dossier)

13.3. Confirmer la réception des compléments requis

13.4. Les états de la demande de compléments

14. LA GESTION DES ANNEXES

15. LE GLOSSAIRE

16. L'EDITEUR DE TEXTE

Table of contents