Entretien de la toiture en élastomère

Entretien de la toiture en élastomère
 Feuillet informatif Lacasse € Fils
pour l’entretien préventif de votre toiture Maîtres Couvreurs Inc,
10230, boul. Bourque
à membrane bi-couche élastomère A 58870 NO
Fax: 819.843.2599 Projets
Fax: 819.843.9791 Administration
L'installation de votre système de couverture a été effectuée
pour vous procurer plusieurs années de services et ce
feuillet est conçu pour vous aider à obtenir une performance
accrue.
L'inspection constitue l'élément fondamental de l'entretien d’une couverture. Après
l'inspection initiale effectuée conformément aux termes de la garantie, votre couverture
devrait être inspectée annuellement lorsque totalement dégagée. Des inspections
supplémentaires devraient aussi être effectuées :
о Si de l'équipement est ajouté, remplacé ou modifié.
Si des travaux de construction sont exécutés sur votre couverture, ou une
couverture adjacente.
e Après toute perturbation atmosphérique importante.
Voici l'entretien qu'il est nécessaire de faire a votre toiture :
1. Drains, gouttières et descentes pluviales
Enlever tous débris qui pourraient nuire à leur fonctionnement. S'ils sont obstrués et
ne peuvent être dégagés rapidement, obtenez l’aide d’un professionnel. Assurez-
vous que les paniers sont en place et en bon état.
2. Réglets, joints de calfatage
Vérifier la moindre ouverture qui permettrait une infiltration d’eau. Un calfatage
adéquat doit toujours être maintenu dans les réglets.
3. Manchons de plastique
Source potentielle de problèmes, les manchons de plastique
doivent être remplis et/ou être entourés de calfatage. Leur
étanchéité est conditionnelle à ce qu’ils soient pleins et libres
de fissures.
4. Circulation sur la couverture
Il est important de s'assurer que le personnel d’entretien ayant
accès aux équipements installés sur la couverture ne cause
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Selon le manuel d'entretien préventif de l'Association canadienne des entrepreneurs en couverture
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Maitres Couvreurs Inc.
10230, boul. Bourque
Sherbrooke (Québec) JIN 062
Tél: 819.843.2681
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aucun dommage par son travail et/ou ses actions. Une couverture ne doit jamais
être utilisée comme patio ou terrasse sans protection adéquate.
De plus, tous les appareils installés sur une couverture, tels les ventilateurs, évents
de plomberie, etc. ne doivent jamais étre utilisés comme ancrage pour retenir les
antennes, les relais satellites, etc.
5. Déversement sur la couverture
Si par inadvertance des produits a base de pétrole sont renversés sur la couverture,
voir a faire corriger le secteur concerné dans les plus brefs délais par votre
entrepreneur couvreur professionnel. S'il existe un potentiel de déversement de
cette nature autour d'un tuyau d'échappement d'une cuisine, communiquez avec
votre entrepreneur professionnel qui vous recommandera une solution á long terme.
6. Modification de la vocation d'un édifice
Si la vocation d'un édifice est modifiée á cause d'un changement de propriétaire ou
de locataire, il faut en considérer les effets sur le systeme de couverture. Par
exemple, un taux accru d'humidité a Pintérieur d'un édifice peut étre transmis au
système de couverture si le pare-vapeur n’est pas adéquat; ce qui peut provoquer
des problèmes et éventuellement une défaillance prématurée du système de
couverture.
7. Modification sur la couverture
Communiquez toujours avec votre entrepreneur couvreur professionnel pour fixer et
installer tout nouvel équipement ou effectuer toute modification sur la couverture.
Toute modification non autorisée entraînera l’annulation de la garantie.
8. Boursouflures
Les boursouflures sont généralement plus prononcées lors de journées chaudes et
ensoleillées. Leur dimension peut varier d’une petite tache spongieuse à une
surface plus large et prononcée. Il est préférable de ne pas toucher aux petites
boursouflures. Par contre, les boursouflures de taille doivent être réparées
rapidement, surtout s'il n’y a pas de couche de protection ou de gravier. S'il
subsiste un certain doute relativement à leur gravité consultez votre entrepreneur
couvreur.
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9. Rides — Ondulations
Des rides ou ondulations mineures sont présentes dans tous les systèmes de
couverture multicouches, celles-ci sont causées par la contraction et l'expansion des
feutres sous l'effet des cycles thermiques saisonniers. À l’inverse des
boursouflures, les rides sont dures mais ne présentent normalement aucun danger à
moins qu'elles ne s'étendent au point de provoquer le glissement de la protection de
surface. Des rides exposées aux variations cycliques de température provoqueront
une fissure dans la membrane et une infiltration dans le système de couverture.
10.Fissures
Même si les fissures sont généralement associées au système conventionnel
asphalte et gravier, elles se sont produites dans tous ies systèmes de couverture.
Les fissures apparaissent fréquemment aux joints des isolants par température
froide et plus particulièrement après une chute soudaine de température. Elles sont
généralement provoquées par les mouvements de la structure à la jonction des
panneaux de couverture préfabriqués ou par la contraction du béton.
Localiser les fissures est souvent très difficile et plus spécifiquement sur une
couverture recouverte de gravier. Lorsque localisées, l'élément le plus important
consiste à déterminer la cause de ces fissures. Des réparations immédiates sont
requises pour éviter ou faire cesser toute infiltration d’eau.
11.Solins membranés
Les solins membranés sont très importants parce qu’ils constituent le joint de la
membrane de couverture aux éléments verticaux de la structure. Les solins
membranés servent également de renforcement pour ces points névralgiques.
Une attention particulière doit être accordée aux détails des solins membranés et
aux sections de couvertures adjacentes lors de l'inspection. Ceux-ci doivent être
vérifiés attentivement afin de déceler toute perforation, fléchissement, ouvertures et
chevauchement des joints et/ou tout autre signe de détérioration. Généralement les
services de votre entrepreneur couvreur professionnel doivent être retenus pour ces
types de réparations.
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12.Solins métalliques
Les solins métalliques sont conçus pour protéger les solins membranés. Vérifiez s'il
y a corrosion, des fissures, des joints ouverts et des fixations appropriées. Aux
murs, soyez assurés que les solins métalliques sont bien ancrés et que les joints de
réglets sont calfatés adéquatement. Remplacez toute section de solins
sérieusement corrodés, tordus ou déformés par le vent.
13.Joints d’expansion, joints de contrôle et diviseurs de couverture
Ces unités sont conçues et installées dans les systèmes de couverture pour
plusieurs raisons : pour s'adapter aux mouvements de la structure de l'édifice, pour
permettre un mouvement dans le système de couverture et pour subdiviser les
grandes surfaces de couverture. En apparence ils sont similaires. Inspectez ces
unités de la même façon que la membrane et les solins métalliques.
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